Mots-clés : le sol

SAMOËNS – Charmant T3 avec mezzanine, à deux pas du centre,56,13 m² Carrez / 85,54 m² au sol

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE À proximité immédiate du centre de Samoëns, venez découvrir cet appartement T3 lumineux, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente construite en 2016. D'une surface Carrez de 56,13 m² (85,54 m² au sol), ce bien entièrement meublé offre une distribution intelligente et chaleureuse, typique des appartements montagne : un séjour convivial, un coin montagne, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine aménagée en troisième espace nuit, parfaite pour accueillir de la famille ou des amis. Un balcon de 7 m² vient prolonger le séjour, pour profiter des beaux jours avec vue sur les sommets environnants. Points forts du bien : - 2 chambres + mezzanine aménagée en chambre - Coin montagne cosy - Balcon de 7 m² - Dernier étage (2ème sur 2), lumineux et calme - Immeuble sécurisé avec digicode et ascenseur - Chauffage collectif au gaz En annexes : 1 garage fermé 1 cave 1 local à skis, idéal pour le rangement du matériel de sports d'hiver Charges de copropriété : 875 €/trimestre Un emplacement de choix, à deux pas des commerces, écoles et animations du centre de Samoëns, pour un investissement locatif comme pour une résidence secondaire ou principale au cœur du Giffre. Renseignements et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces à Vendre vue mer panoramique - Cannes Croisette

Appartement à Vendre Cannes Croisette vue mer panoramique Au sein d'une copropriété exclusive au coeur de La Croisette, avec un gardien à demeure. Parties communes et façade entièrement rénovées en 2019 2020 Appartement entièrement rénové, exposé sud, surface d'environ 100 m² habitable. Il bénéficie d'une magnifique vue panoramique mer, la baie de Cannes et les Iles de Lerins. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger prolongé sur une terrasse exposée Sud, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bain, un toilette séparé et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien d'exception.

Appartement 3 pièces avec piscine à Théoule

Bel appartement de 75m² situé dans une résidence sécurisée à Théoule-sur-Mer, face au port de la Figueirette. Composé de 3 pièces, dont 2 belles chambres, il vous séduira par ses volumes lumineux et son accès direct à une terrasse couverte, face à la mer et au port. La résidence offre des prestations de qualité, avec un service de conciergerie et une piscine réservée aux copropriétaires. Les espaces de vie sont spacieux, modernes et fonctionnels, permettant une circulation fluide entre le séjour, la cuisine ouverte et le coin nuit. À seulement quelques pas du port et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol.

LA TORSE - MAGNIFIQUE T3 - NEUF - 67 M² - JOLIE TERRASSE 8 M²

LA TORSE - MAGNIFIQUE T3 - NEUF - 67 M² - JOLIE TERRASSE 8 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à Aix-en-Provence, cette résidence au charme typiquement aixois bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, à 5 minutes du paisible parc de la Torse et à 10 minutes des facultés. Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, praticité et qualité de vie. Superbe T3 de 67 m². Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. La belle pièce de vie de 33 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. LES PRESTATIONS : Chauffage et rafraîchissement en gainable Carrelage grand format 60X60 Menuiseries en aluminium Volets roulants motorisés WC suspendus Le prix : 432 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 25 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! Économisez près de 25 000 € de frais de notaire !!! Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) Personnalisation du logement Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : Votre budget le nombre de pièce souhaité le secteur recherché résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement T2 avec terrasse à Ciboure

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ciboure, découvrez ce charmant appartement T2, au sein d'une résidence récente construite en 2018. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte d'environ 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en toute saison. Pour compléter les prestations, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Cet appartement, alliant confort moderne et environnement paisible, conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIETE DE CARACTERE CADRE UNIQUE AVEC SUPERBES JARDINS

A moins de 10 minutes du centre historique de Pézenas, une demeure rare, où nature, intimité et potentiel se conjuguent à la perfection. Dans un environnement préservé, au cœur d'un véritable écrin de verdure cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, totalement à l'abri des regards, avec une vue panoramique remarquable et une exposition plein sud. Plusieurs espaces extérieurs dont deux magnifiques jardins communicants (possibilité de piscines) richement arborés de nombreuses essences florales anciennes et d'arbres fruitiers composent un décor enchanteur. 4 terrasses dont une avec jacuzzi, permettent de profiter pleinement de la vue et du soleil méditerranéen. Une élégante et vaste cour arborée, un superbe espace bar parfait également en cuisine d'été, ainsi qu'un espace de pétanque créent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété développe près de 370 m² habitables, 620 m² au sol, et offre une modularité exceptionnelle grâce à ses deux habitations communicantes et pouvant être exploitées indépendamment selon les projets de chacun. Le premier niveau au dessus des garages accueille : Un double séjour avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue et vue dominante. Une immense cuisine dînatoire. Une chambre. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un superbe atelier d'artiste donnant directement sur la terrasse du jacuzzi. Une très grande pièce attenante. À l'étage, une vaste suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de sa terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire. 5 autres pièces restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salles de bains, bureaux. Deux immenses garages complètent cet ensemble, tous deux avec un accès direct de chaque côté aux habitations et aux jardins. À seulement deux minutes en voiture, un terrain indépendant d'environ un demi-hectare vient enrichir les possibilités offertes par la propriété : accueil de chevaux, création d'un grand potager, verger, espace de loisirs. Résidence familiale ou entre amis, activité de chambres d'hôtes de charme : cette propriété offre un beau potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Hérault, à proximité immédiate de Pézenas, non loin des plages méditerranéennes et des principaux axes de communication. Climatisation réversible, poêle à bois, chauffage au fioul, double vitrage, toiture et maison saine et un cachet extraordinaire.

15 min. de Rambouillet Corp de ferme bien rénové avec Grange

Dans la vallée de Chevreuse, au calme et à deux pas de la forêt, très bel ensemble en pierre au charme indéniable, composé d'une maison d'environ 300 m², d'une grange de 115 m² au sol et d'une maison d'amis à terminer, de 45m² au sol. La maison principale – 300 m² Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine de 22 m²,une grande arrière cuisine, un salon intimiste avec poêle, une belle pièce de séjour de plus de 70 m² baignée de lumière dans une belle véranda — véritable cœur de vie de la maison — ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou du télétravail. À l'étage, un dégagement, quatre chambres dont une avec salle de douche attenante et toilettes, une salle de bains, et une salle de jeux. La grange offre un gros potentiel, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Très joli jardin à l'avant avec une cour et un carport pour deux voitures, à l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne et une piscine. situation idéale au cœur de la vallée de Chevreuse, à environ 50 km de Paris, soit moins d'une heure de trajet en voiture via l'A6. L'Itinéraire La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse n'est qu'à 11 km, soit environ 15 minutes en voiture, et permet de rejoindre Paris Châtelet-les-Halles en moins de 50 minutes. Le RER B dessert également la Gare du Nord, Luxembourg et donne accès aux aéroports parisiens, offrant ainsi une connexion exceptionnelle pour les voyageurs fréquents. Cartes 2 France + 2 La gare de Rambouillet, à 15 minutes en voiture, complète ces accès avec le Transilien N vers Paris Montparnasse

Exclusivité : Villa vue mer avec piscine - Golfe de Saint-Tropez

À Grimaud, dans le secteur recherché de Beauvallon, à seulement 2 km de la mer et du golfe de Saint-Tropez, villa d'environ 250 m² avec sous-sol de 180 m². Elle comprend deux salons lumineux, cinq chambres dont trois avec vue mer et une suite principale avec hammam et vue sur le golfe. Le sous-sol propose salle de sport, sauna, salle de cinéma et espaces de loisirs. Le terrain paysager de 3 000 m² accueille piscine, pool house, jacuzzi et terrasses. Double garage et stationnements complètent l'ensemble. Un bien rare offrant confort et potentiel. Contact Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

ROOFTOP D'ENV. 97M², VUE CANAL, MER , PORT ET CANAL, 4 PIECES, 3 CHAMBRES ET SON ROOFTOP DE 95 M² , TERRASSE DE 34 M²

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface de 97 m², cet appartement lumineux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une vue imprenable sur le port, la mer et le canal. Le séjour de 35 m², exposé sud-est, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 128 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et un accès à la fibre optique. Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également à proximité des écoles, des pharmacies, des boulangeries et de nombreux restaurants. Le bien est proposé au prix de 930 000 €, avec des frais réduits. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Duplex d'architecte avec ascenseur et vue sur Montmartre

À deux pas de la très recherchée rue de Bretagne, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, se cache un bien à l'atmosphère singulière. Cet appartement de 134,28 m² au sol et 77,39 m² loi Carrez interpelle par sa configuration atypique, sa rénovation soignée et l'âme qui s'en dégage immédiatement. Dès l'entrée, le charme opère. La charpente apparente, les murs mansardés et le volume cathédrale rappellent l'esprit des appartements typiques du Marais. Les 17 fenêtres réparties sur une triple exposition laissent entrer une lumière changeante tout au long de la journée, créant de subtils jeux d'ombres et de perspectives. Les vues dégagées sur le square du Temple, les toits de Paris et le Sacré-Coeur renforcent encore plus le caractère exceptionnel du lieu. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie aux accents de loft, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dialoguent dans un ensemble fluide et chaleureux. Une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie complètent cet étage. L'escalier, savamment intégré dans des rangements sur-mesure, conduit à l'étage vers un espace en mezzanine baigné de lumière zénithale, faisant office de bibliothèque et invite à la lecture ou à la contemplation. Deux espaces nuits supplémentaires prennent place sous les toits, accompagnés d'une salle de bains, d'un point d'eau et de toilettes indépendantes. Entièrement rénové par un architecte, ce duplex conjugue avec finesse l'esprit de l'ancien et le confort moderne dans une rénovation menée avec élégance, qui n'a jamais cherché à effacer l'histoire du lieu, mais à la révéler. Un cagibi situé à mi-palier offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Arts et Métiers CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 780€ et 3 820€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Cap d'Antibes | Penthouse vue mer

Remarquable appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing, larges terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'appartement bénéficie de superbes terrasses pour un total d'environ 250 m², coin lounge, jacuzzi et solarium. Il se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, cuisine équipée, deux chambres doubles en-suite avec salle de douche. Une chambre single avec salle de douche. Deux garages et une cave au sous-sol. La résidence est idéalement située à pied des plages et restaurants du Cap d'Antibes.

Maison de 79 m² - Quartier de Vauboyen - Terrain de 462 m²

Maison idéalement située dans le quartier de Vauboyen et édifiée sur un terrain de 462 m². Copropriété de sol (lot 5) Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, des wc indépendants, un évier pour installer une cuisine, une mezzanine aménageable (2 chambres par exemple). Et les six cent trois / dix millièmes ( 603 / 10000 èmes) de la propriété du sol Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

A vendre Belle maison sans travaux - 145 m², proche le village

Imaginez une tranquillité totale avec une vue sur le village de Callas, facilement accessible à pied. Cette spacieuse maison de 145 m² offre également sa propre piscine privée, une terrasse pour se prélasser au soleil - le tout orienté au sud-ouest pour maximiser l'ensoleillement. Construite en 2008. Située sur un terrain généreux de 2.500 m², vous serez charmé par les oliviers qui évoquent la douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique. La cuisine de style américain, totalement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger et salon convivial, avec un accès direct à la terrasse extérieure, une chambre principale pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privée, ainsi qu'une toilette et une buanderie séparée pour une organisation optimale. L'étage vous offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une toilette. Pour couronner le tout, accédez à un solarium privé, sans aucun vis-à-vis, pour savourer votre intimité en totale sérénité. Chauffage et climatisation au sol. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr