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APPARTEMENT 3 pièces lumineux Quartier Suquet, fort rendement l

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX DE 59,85 m² – Quartier du Suquet, à deux pas du Square Mistral Emplacement privilégié – Fort potentiel locatif ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59,85 m², entièrement climatisé grâce à un système gainable discret et performant, idéalement situé à la lisière du quartier historique du Suquet, à quelques minutes à pied du Square Mistral, des plages, du Palais des Festivals et du Marché Forville. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agréable balcon offrant un dégagement sur les espaces verts de la résidence. L'appartement se compose de : un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendants. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les restaurants, les plages ainsi que les principales attractions de Cannes. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à fort potentiel, notamment en location saisonnière, grâce à sa situation idéale entre le Suquet, les plages et le Palais des Festivals. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé, situé dans la résidence, sécurisée par vidéosurveillance et portail automatique. Les charges sont de 178 euros par mois comprenant le chauffage/climatisation, l'ascenseur, l'eau et le gardien. La taxe foncière est de 960 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

PARIS 9e - SQUARE MONTHOLON - VUES DEGAGÉES - DUPLEX AUX DERNIERS ÉTAGES - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - LUMINEUX

A proximité du Square Montholon, aux deux derniers étages par ascenseur d 'un immeuble ancien, superbe duplex de 90 m² loi Carrez et 110 m² au sol, offrant de jolies vues dégagées plein sud sur les toits de Paris. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'un espace cuisine / salle à manger et des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec toilettes. Ce duplex à l'esprit maison et baigné de lumière bénéficie d'un plan compact. Environnement calme au sein d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et transports, à la lisière du 10e arrondissement. Copropriété bien tenue et clim réversible au dernier étage. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1460€ ~ 1990€

PARIS 9 - CONDORCET / MONTHOLON - 2ème ETAGE BALCON - ASCENSEUR - 4 CHAMBRES - CALME - CHARME DE L'ANCIEN

Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne à demeure, élégant appartement familial de 168 m² loi Carrez agrémenté d'un balcon filant. Il bénéficie de beaux volumes (3,1 mètres de hauteur sous plafond), ainsi qu'une décoration soignée et de beaux éléments d'époque. Il se compose d'une cuisine dînatoire, d'une salle à manger, d'un beau séjour, de quatre chambres dont deux sur cour, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle de douches, de deux toilettes et de nombreux rangements. Emplacement prisé, au calme, à proximité des commerces et du square Montholon. Local vélos dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3870€ ~ 5240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDERAN - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Situé à proximité du square Armand Faulat, à mi chemin entre le parc Bordelais et le parc Bourran, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 120 m2, offrant un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel privilégié sur Bordeaux Cauderan. Construite dans les années 2000, la maison offre un agencement particulièrement bien optimisé, permettant de profiter sur uniquement 2 niveaux ( RDC + un étage ) d'un vaste espace séjour donnant sur terrasse et jardin, d'un espace salon / cuisine / salle à manger en RDC de plus de 50 m2, puis à l'étage de 4 véritables chambres avec rangements et leurs points d'eau. Sa vaste terrasse donnant sur un beau jardin arboré permet de projeter d'agréables moments familiaux ou entre Amis. Un grand garage ainsi qu'un jardin d'accueil vous permettra de stationner plusieurs véhicules et/ou de stocker prolongeant ainsi un cadre de vie pratique et certainement très agréable au quotidien. La maison est saine, fonctionnelle, avec simplement quelques légers travaux de rafraîchissement à prévoir afin révéler tout son potentiel et l'adapter à votre goût

PARIS - 17E ARRONDISSEMENT - BATIGNOLLES - Maison de ville en parfait état - 3 chambres

Vivre dans une maison au cœur de Paris : c'est le privilège qu'offre ce bien niché dans le village des Batignolles. Loin des configurations classiques de l'appartement parisien, cette maison de 93,44 m² en parfait état propose une indépendance et une intimité que peu d'adresses de la capitale permettent encore. Une adresse confidentielle, recherchée par les familles comme par les amateurs de lieux de caractère. Les espaces de vie s'ouvrent sur un séjour avec une cuisine ouverte, pensés pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison accueille trois chambres, offrant à chacun son espace d'intimité. Deux salles de bains au 2eme étage ainsi qu'un sauna attenant à la chambre parentale. Point d'orgue du bien, une terrasse en rooftop prolonge la maison en plein ciel. Un espace extérieur privatif, au-dessus des toits, pour un déjeuner au soleil ou un dîner à la belle saison. Aucuns travaux à prévoir : la maison permet une installation immédiate. Les Batignolles ont conservé leur âme de village, entre l'église Sainte-Marie, les rues commerçantes et le square des Batignolles aux jardins à l'anglaise. Le marché couvert, les cafés et les restaurants de quartier rythment le quotidien, tandis que le parc Clichy Batignolles Martin Luther King offre dix hectares de verdure à quelques pas. Écoles, crèches et commerces de bouche se trouvent à proximité, un atout précieux pour les familles. Le quartier est desservi par les lignes 2 et 13 du métro. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,728 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

Appartement familial et de réception - Victor Hugo / Lamartine

Engel & Völkers vous présente à la vente, cet appartement de haut standing situé au 3ème étage d'un bel immeuble 1899. D'une surface de 345,71 m² Carrez, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Paris chic. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, il bénéficie de volumes impressionnants et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud/Est. La dernière rénovation de ce bien est optimale et récente, elle a été pensée pour y accueillir une grande famille avec toutes les commodités. Une superbe galerie d'entrée ouvrant sur un bureau et des réceptions baignées de lumière avec un balcon d'angle et les vues sur le square Lamartine et la tour Eiffel. La cuisine équipée est attenante à une superbe salle à manger. La partie nuit commence par une suite parentale majestueuse avec une salle de bains en marbre et une douche à l'italienne, un dressing séparé, trois autres chambres de belles tailles, toutes dotées de leurs salles de douche privatives. Une salle de sport, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie complètent ce bien d'exception. Entièrement climatisé , il est prêt à vivre et idéalement situé dans un quartier prisé et proche des écoles, des commerces et du bois de Boulogne. Une cave complète ce bien. DPE : D (216) – GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5500€ - 7400€ Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 88 lots Charges annuelles moyennes : 11 185€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 5 590€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans un quartier qui se vit à pieds, il est proche de toutes les écoles, les transports et les commerces. Métro ligne 9: Rue de la Pompe et Ligne 2 et Tramway Bus 63 et 52 à quelques minutes de marche. RER C Gare Henri-Martin.

Paris 8ème- Appartement 4 suites entièrement rénové- 3ème étage.

Paris 8eme- Appartement 4 suites entièrement rénové- 3ème étage. À quelques pas de la place de la Madeleine, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880, Barnes vous propose un appartement de 203 m² Carrez entièrement rénové. Traversant et lumineux, il allie les codes de l'haussmannien à des prestations contemporaines: l'entrée s'ouvre sur un séjour de 46m2 avec cuisine américaine organisée autour d'un îlot central côté cour et d'un grand salon de 42m2, côté rue. Côté nuit, 4 suites avec chacune leur salle de douche et toilettes privatives dont une parentale de 34m2 avec un espace dressing et bureau. Des toilettes invités complètent ce bien. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un gardien à demeure. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage collectif par le réseau CPCU. Le quartier de la Madeleine associe prestige et art de vivre : la rue Royale, le Faubourg Saint-Honoré et les grands magasins du boulevard Haussmann sont à quelques minutes à pied, tout comme la place de la Concorde, le jardin des Tuileries ou la Rive Gauche. Au niveau des transports, la station Madeleine est desservie par les lignes 8, 12 et 14, cette dernière reliant directement Saint-Lazare, Châtelet et l'aéroport d'Orly. Le RER A à Auber et le RER E à Haussmann-Saint-Lazare sont également tout proches. Côté scolarité, l'école élémentaire Surène et le prestigieux lycée Condorcet sont à proximité. Le square Louis XVI offre un écrin de verdure, et le jardin des Tuileries, accessible par la rue Royale, se prête à la promenade comme au jogging. Les gourmets apprécieront les épiceries fines de la place de la Madeleine, dont la maison Fauchon, et la table historique Lucas Carton. Les boutiques de luxe du Village Royal et du faubourg Saint-Honoré, ainsi que les grands magasins du boulevard Haussmann, sont à quelques pas. Le patrimoine est remarquable : église néoclassique de la Madeleine, Chapelle expiatoire édifiée de 1815 à 1826 en mémoire de Louis XVI, place de la Concorde et Opéra Garnier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2830€ ~ 3840€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

PARIS 17 – EXCLUSIVITÉ – LEGENDRE – CHARMANT 3 PIÈCES RÉNOVÉ

À quelques pas du quartier prisé des Batignolles, BARNES vous propose cet élégant appartement de 55 m², entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage sur cour d'un bel immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un environnement typiquement parisien, conjuguant charme, convivialité et praticité au quotidien. Son plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace, offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. La rénovation soignée permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien. Située dans le secteur recherché de la rue Legendre, cette adresse profite de l'atmosphère vivante et authentique du quartier des Batignolles. À proximité immédiate, commerces de bouche, boulangeries, cafés, restaurants, terrasses et boutiques indépendantes composent un véritable esprit village, particulièrement apprécié des habitants. Les marchés de quartier et les nombreuses adresses gourmandes invitent à découvrir une vie locale animée, où les déplacements à pied sont privilégiés. Le quartier offre également un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, notamment le square des Batignolles, apprécié pour ses allées arborées et son jardin paysager, ainsi que le parc Martin-Luther-King, qui propose de vastes espaces de promenade, de détente et des équipements sportifs. Les établissements scolaires, services de proximité et infrastructures du quartier répondent aux besoins du quotidien. Côté transports, le secteur bénéficie de la desserte du métro parisien, notamment des lignes 13 et 14 selon la station choisie, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale et ses principaux pôles d'activité. Alliant rénovation de qualité, agencement optimisé et emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'art de vivre du 17ème arrondissement, dans un quartier vivant et convivial. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez au cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var

Du 01/05/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2). (1) (2) voir conditions sur . Dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé sur la Côte d'Azur, au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Bènes, transformé en un espace dynamique et verdoyant, cette résidence est entourée d'un jardin méditerranéen. La résidence propose des appartements ayant tous un accès vers de beaux extérieurs, véritable pièce de vie en plus. Proche des transports (bus, A8, gare et futur tramway) et à seulement 7 minutes à pied de la plage, l'adresse est idéale pour vivre ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 650 route du bord de mer - 06700 - Saint-Laurent-du-Var - Sur RDV uniquement

Vivez au cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var

Du 01/05/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2). (1) (2) voir conditions sur . Dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé sur la Côte d'Azur, au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Bènes, transformé en un espace dynamique et verdoyant, cette résidence est entourée d'un jardin méditerranéen. La résidence propose des appartements ayant tous un accès vers de beaux extérieurs, véritable pièce de vie en plus. Proche des transports (bus, A8, gare et futur tramway) et à seulement 7 minutes à pied de la plage, l'adresse est idéale pour vivre ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 650 route du bord de mer - 06700 - Saint-Laurent-du-Var - Sur RDV uniquement

Paris XVIIe - Square Villaret de Joyeuse - Parfait état

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la place de l'Etoile, des transports, des écoles et de la sortie de Paris vers les résidences secondaires, cet appartement de 54,17 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové, il profite du calme de la cour, d'une belle luminosité et de beaux volumes (2,90 mètres de hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une jolie cuisine équipée tout en verrières, d'un espace bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec toilettes, et de toilettes séparées avec un espace buanderie. Profession libérale autorisée.

NICE CARRÉ DOR - GRAND STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE À VENDRE DE 57 M² - 2 COINS NUIT - RÉNOVÉ - PROCHE PLAGE - CAVE

NICE – CARRE D'OR : Au sein de la résidence de grand standing Le Square Royal avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé en rez-de-chaussée. L'esprit Loft au cœur du Carré d'Or avec un accès direct et privé à la Promenade des Anglais et à la plage. Cet appartement judicieusement optimisé se compose de : Une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine semi-ouverte, deux espaces nuit aménagés, une salle d'eau avec douche et WC, un WC indépendant. Rénové à neuf en 2021, ce bien se vit comme un véritable cocon contemporain, au calme absolu (sur impasse) et à l'abri des regards. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.

Paris 17e – Place du Maréchal Juin – Professions libérales - Rez-de-chaussée – 2 pièces – au calme

Situé à proximité de la promenade Pereire, BARNES vous propose un agréable appartement de deux pièces, en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu. Jusqu'alors loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier ou un premier achat, les professions libérales sont autorisée. D'une surface de 40,80 m², il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie conviviale), une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans le 17e arrondissement, le quartier Champerret offre un cadre de vie apprécié pour son atmosphère résidentielle, ses commerces de proximité et son accessibilité. Avenues bordées d'immeubles de caractère, rues animées et espaces verts composent un environnement équilibré, adapté aussi bien aux familles qu'aux actifs souhaitant profiter de la capitale tout en conservant un quotidien agréable. Côté mobilité, la station Porte de Champerret, desservie par la ligne 3 du métro, mène directement à Saint-Lazare, à l'Opéra et au centre de Paris. Le tramway T3b et de nombreuses lignes de bus complètent cette offre, tandis que les aéroports sont accessibles par correspondances. Boulangeries, commerces de bouche, supermarchés, boutiques indépendantes, cafés et restaurants répondent aux besoins du quotidien. L'Espace Champerret accueille régulièrement salons, expositions et événements professionnels. Les familles bénéficient d'établissements scolaires, de crèches et d'équipements sportifs. Les squares de l'Amérique-Latine, Auguste-Balagny et Jérôme-Bellat offrent des lieux de promenade et de détente pour profiter des beaux jours. L'église Sainte-Odile, remarquable édifice néo-byzantin du XXe siècle, compte parmi les monuments emblématiques du secteur, et les quartiers voisins des Ternes et de Pereire élargissent encore les possibilités de sorties et de shopping. Une adresse pratique, vivante et bien connectée. Une cave ainsi que la jouissance des toilettes sur le palier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,666.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr