Mots-clés : le they

Local commercial idéal profession libérale

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce local commercial de 36,50 m2 situé dans le quartier de Pessac Saige. Ce bien à rafraîchir se compose d'une belle pièce et d'un WC séparé. La large vitrine permet d'avoir une visibilité optimale, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un atelier. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder!

Maison de plain-pied 115 m² avec 3 chambres et garage – Construction 2021

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 115 m², construite en 2021, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une terrasse couverte, d'une seconde terrasse ouverte et d'un agréable jardin. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Maison Vallieres Sur Fier 6 pièce(s) 126 m2

En vente chez IMMODEC ! Vidéo possible sur demande ! Découvrez cette maison individuelle construite en 2013, implantée sur un terrain de 586 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et un environnement agréable. Au rez-de-jardin, la maison propose une spacieuse pièce de vie réunissant une cuisine semi-ouverte, un espace salle à manger et un salon. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéalement exposés pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur accueille une suite parentale avec chambre et placard, salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant et confortable. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés viennent compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre une belle intimité, sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue dégagée. Un cadre paisible et agréable pour profiter pleinement des extérieurs. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Appartement - La Teste-de-Buch - 47m²

Certains emplacements se font rares... Celui-ci en fait partie. Au cœur du Port de La Teste-de-Buch le long de la digue Est, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez ce très agréable T2 de 47 m² de 2010, offrant depuis sa terrasse une vue latérale sur le port et le Canelot. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son exposition plein Sud. Il propose une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre avec grand placard, tandis que l'entrée dispose également de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations soignées et se situe au sein d'une petite copropriété de qualité, parfaitement intégrée dans cet environnement privilégié. Pour votre confort, le bien dispose également d'un parking privatif et d'un cellier, deux atouts particulièrement appréciables dans ce secteur. Un appartement qui conjugue emplacement, luminosité et qualité de vie, à quelques pas de l'animation du Port de La Teste. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur le Bassin ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien offre une opportunité rare sur le Port de La Teste-de-Buch. Un lieu où l'on ne vient pas seulement acheter un appartement... mais un cadre de vie. À découvrir rapidement. Copropriété de 48 lots dont 14 appartements Charges annuelles : 1370€ Montant annuel des dépenses d'énergies estimé pour un usage standard entre 560e et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain constructible proche MONACO, vue mer

Terrain plat , construction possible de 150m² d’une villa individuelle, garages et piscine . Pour amateur de nature, d’oiseaux et de calme .Dans un magnifique cadre unique de Côte d’azur, rare terrain avec vue mer spectaculaire aux portes de la Principauté de Monaco dans un Quartier calme de La Turbie . Dominant sur une vue très exceptionnelle sur la Mer et la village médiévale. Un terrain de 1500m2 environ .Project e construction disponible. Sans vis-à-vis. A 18-20 minutes de Monaco vous serez charmé par cette vue époustouflante et ce coin de nature très calme et très ensoleillé.. Les restaurants, bus, supermarket, a pied. Monaco Golf Club 4 kms. Situé sur la route de Napoléon, dans un village pittoresque de La Turbie. Une des plus beaux villages de Côte d’azur, lieux d’émotion, lieux de partage d’histoires

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – CALME ABSOLU - MAISON DE CHARME 187 M2 superficie habitable – TERRASSES - TERRAIN ARBORÉ environ 11 180 M² – VUE DÉGAGÉE – GARAGE et Atelier

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE Dans l’arrière-pays cannois, La Roquette-sur-Siagne séduit par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité de Cannes et des principaux pôles de vie du secteur. La commune offre un cadre recherché pour celles et ceux à la recherche de calme et d’espace, tout en conservant une bonne proximité avec les commodités. Implantée sur un vaste terrain arboré d’environ 11 180 m², cette maison de type 4 pièces développe environ 187 m² habitables sur deux niveaux. Elle présente de beaux volumes ainsi qu’un charme certain, avec la possibilité de repenser l’agencement intérieur selon les besoins des futurs acquéreurs. À l’extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et préservé, avec une belle vue dégagée. Une partie importante du terrain est actuellement boisée et en pente, laissant envisager différents projets d’aménagement. Le jardin pourra également être retravaillé afin de profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété bénéficie également d'une annexe comprenant un garage et un grenier. Le garage permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout pour ce type de propriété. Concernant l’accessibilité, la maison bénéficie d’un accès routier direct, située à proximité d’un axe principal, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et notamment Cannes. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant certains points d’humidité, le rafraîchissement général ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Pour plus d’informations, contactez : 06.27.11.84.47 Photos retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle. Visuels non contractuels.

Aix-en-Provence – Pinchinats | Propriété de caractère en position dominante, parc paysager, piscine

Au cœur du quartier le plus exclusif des Pinchinats. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec élégance, offre environ 350 m² habitables au sein d'un parc paysager de 5 500 m², avec 6 chambres, piscine, dépendance, triple garage et un espace garage et cave de 180 m². Bénéficiant d'un calme absolu et d'une position dominante au sein d'une résidence privée de prestige particulièrement recherchée, elle développe de généreux volumes baignés de lumière, organisés autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse avec climatisation ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant assurant un confort optimal en toute saison. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Le parc paysager de 5 500 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine, une fontaine ancienne ainsi que plusieurs espaces de détente, à l'abri de tout regard. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un triple garage avec portes automatiques et un vaste espace de 180 m² intégrant garage et cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié, cette propriété rare conjugue élégance, discrétion et art de vivre provençal.

Aix-en-Provence – Propriété d'exception dans le quartier recherché des Pinchinats

Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, Proposée à la vente par Aix-en-Provence Sotheby's International Realty,à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se dévoile cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations luxueuses et contemporaines. Nichée dans un écrin de verdure, entourée de vignes et de paysages provençaux d'une rare beauté, cette demeure offre un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité s'harmonisent avec le charme intemporel de la Provence. La maison principale, en parfait état, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée abrite deux salons élégants, une salle à manger conviviale, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'une magnifique orangerie ouverte sur les jardins. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale séduit par son atmosphère raffinée, avec salle de bains et dressing sur mesure. Trois autres chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, assurent confort et intimité. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, également avec salles de bains, dont l'une dispose d'un dressing. La dépendance, aménagée avec le même souci du détail, comprend une buanderie, une salle de sport, un salon avec cuisine américaine, des toilettes invités, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un bureau indépendant avec toilettes. Une maison de gardien complète l'ensemble, offrant deux chambres, un salon avec cuisine américaine et une salle de douche. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, sublimé par une piscine élégante et un court de tennis privé, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète, alliant matériaux nobles, technologies modernes et finitions haut de gamme. Alliance parfaite entre authenticité provençale et élégance contemporaine, cette propriété rare incarne l'art de vivre aixois dans toute sa splendeur. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty – votre référence de l'immobilier de prestige en Provence.

VILLA - 5 PIECES - 185M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - GARAGE - VUE MONT D'OR - MANOSQUE

Située à Manosque, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette élégante villa individuelle de 185 m² séduit par ses beaux volumes, son confort et la qualité de son environnement. Implantée sur un magnifique terrain de 1 265 m² complanté d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant espaces intérieurs généreux et extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste espace de vie composé d'un double séjour - salle à manger, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage, offrant un quotidien particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles, offrant un volume supplémentaire idéal pour le rangement ou le stockage. La propriété bénéficie d'une piscine chauffée, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une vue remarquable et recherchée sur le Mont d'Or. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel agréable à Manosque, tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. Réf 1353. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 005 € et 4 065 € par an.

PREMIERE MELODIE

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) ! Première Mélodie est un programme neuf situé rue de l'Atlas à Échirolles, au sud de Grenoble. La résidence comprend 63 appartements du studio au 3 pièces avec espace extérieur (jardin et terrasse ou balcon), répartis en trois bâtiments de cinq étages. Quelques stationnements disponibles en sous-sol sécurisé. L'adresse bénéficie d'un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, transports en commun, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct aux axes routiers et aux massifs alpins. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Paris 10 - Rue d'Enghien - Appartement familial - 3 chambres.

À deux pas des Grands Boulevards, à la frontière des 2ème et 9ème arrondissements, rue d'Enghien, cet élégant appartement familial de 98,84m² au sol (96,52m2 carrez) prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et parfaitement agencé, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Son plan en étoile dessert une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien une élégance intemporelle. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier central, dynamique et particulièrement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses transports, il réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une adresse prisée du centre parisien. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité en sus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRENSACQ, MAISON DE CARACTERE AU NORD DES LANDES

Au Nord des landes, nichée dans un environnement calme et boisé, cette maison de caractère offre environ 150 m² habitables dans un cadre naturel privilégié. Parc arboré, bassin avec nénuphars et plusieurs dépendances, dont une ancienne bergerie, composent un ensemble plein de charme. Une propriété authentique conjuguant, nature, et beau potentiel.

Villa d'Exception aux Serres de la Madone avec Vue Mer Panoramique

Dans le très prisé quartier des Serres de la Madone, cette villa d'environ 300m² aux prestations exclusives se déploie au cœur d'un terrain paysager de 1 859 m², entre mer et montagne, à seulement quelques minutes de Monaco. Pensée pour un art de vivre méditerranéen alliant confort, intimité et élégance, la propriété offre de généreux espaces baignés de lumière, prolongés par de larges terrasses panoramiques avec vue mer et collines. Les moments de détente se savourent autour de la piscine ensoleillée et des jardins méditerranéens parfaitement entretenus. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et raffinée : salon ouvert sur l'extérieur, cuisine contemporaine entièrement équipée, suite parentale, salle de bain avec jacuzzi, et espaces de nuit confortables. Une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vins avec espace de dégustation viennent compléter cet ensemble, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante. La propriété, entièrement sécurisée, dispose également de multiples stationnements, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et invités. À proximité immédiate d'un golf et à quelques minutes des plages, cette villa propose un cadre de vie privilégié, mêlant luxe discret, nature et douceur méditerranéenne. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr