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Maison de caractère 8 pièces de 192 m² avec vue panoramique

Dominant son environnement, cette propriété rare en pierre de taille bénéficie d'une vue dégagée et imprenable, dans un cadre privilégié où l'authenticité et la qualité de construction se rencontrent. Édifiée en 1975 sur une parcelle d'environ 1 060 m², cette maison de caractère développe 192 m² habitables et se distingue par une construction traditionnelle d'exception, aujourd'hui devenue extrêmement rare. Réalisée en véritable pierre de taille de Pignan, elle a nécessité près de deux années de travail par des tailleurs de pierre, chaque bloc étant taillé et posé à la main. La maison repose sur des fondations hors normes (2,30 m de profondeur et 1,30 m de largeur), avec un vide sanitaire de 60 cm. L'ensemble a été construit dans le respect des techniques traditionnelles, avec des murs en plâtre traditionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec dégagement, un vaste salon / salle à manger de 49 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vestiaire et des espaces de rangement. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement et plusieurs rangements. En complément, la propriété dispose d'un garage de 28 m², d'une cave et d'un cellier. Depuis les pièces de vie et les extérieurs, la maison profite d'une position dominante et d'une vue panoramique exceptionnelle sur son environnement. Cette demeure séduira les amateurs de belles constructions, sensibles aux matériaux nobles, au travail artisanal et aux maisons pensées pour traverser les générations. Une propriété unique, alliant cachet, solidité et qualité de construction remarquable. Dominating its surroundings, this rare cut-stone property boasts unobstructed and breathtaking views in a privileged setting where authenticity and quality construction meet. Built in 1975 on a plot of approximately 1,060 sqm, this characterful house offers 192 sqm of living space and is distinguished by its exceptional traditional construction, now extremely rare. Constructed from genuine Pignan cut stone, it required nearly two years of work by stonemasons, each block being cut and laid by hand. The house rests on unusually deep foundations (2.30 m deep and 1.30 m wide), with a 60 cm crawl space. The entire structure was built using traditional techniques, with walls finished in traditional plaster. On the ground floor, there is an entrance hall, a spacious 49 sq m living/dining room, a separate kitchen, a bedroom, a shower room, a separate WC, a cloakroom, and storage space. Upstairs, there are five further bedrooms, a dressing room, a bathroom, a separate WC, a landing, and ample storage. The property also includes a 28 sq m garage, a cellar, and a pantry. From the living areas and the exterior, the house enjoys a commanding position and exceptional panoramic views of its surroundings. This residence will appeal to those who appreciate fine construction, quality materials, craftsmanship, and homes designed to last for generations. A unique property, combining character, solidity, and remarkable build quality.

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer de 125 m²

BARNES La Baule vous présente ce vaste appartement d'exception, idéalement situé au 4ème étage face à la mer et à proximité immédiate des commerces. Seul sur son étage, il se distingue par ses volumes et sa luminosité. Son vaste séjour, doté de 4 baies, avec sa cuisine attenante, s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie. L'espace nuit situé au calme sur l'arrière, se compose de trois chambres ainsi que deux salles de bains, idéal pour recevoir vos proches. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans une copropriété voisine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 350€ ~ 3 220€

Appartement vue mer Terrasse d'angle

En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cet appartement de 48,71 m2 habitables environ bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Lumineux grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, il offre un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Dès l'entrée, un placard facilite le rangement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse d'angle permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer. La cuisine dispose également d'un accès au balcon. Un dégagement dessert une chambre ouvrant sur le balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, une place de parking complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Prix 365 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.5 % TTC soit 15 700 EUR (350 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE PENTHOUSE - 5/6 PIECES - VUE EXCEPTIONNELLE

Surplombant la Principauté de Monaco, dans une résidence sécurisée, L'équipe d'Immobilia 2000 France sera heureuse de vous faire découvrir ce superbe penthouse d'angle de 5/6P d'une superficie de 116 m2 habitable et de 252 m2 de toit terrasse. Cet appartement aux prestations de qualité vous séduira par ses volumes, son agencement et son exposition. Bénéficiant d'une vue sur la Mer et Monaco, il se compose comme suit: une entrée donnant sur un double séjour/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres dont une master, d'une salle de bains et WC. 2 Parkings et 2 caves complétent ce bien.

Bel appartement familial et de réception

Paris 6e. À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et à quelques pas du Bon Marché, au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing datant de 1900, un appartement traversant et d'angle de 195 m² Carrez, seul à l'étage. L'appartement se compose comme suit : - Entrée - Double réception lumineuse - Salle à manger - Cuisine indépendante avec espace buanderie - Suite parentale avec salle de douche - Trois chambres - Seconde salle de douche - Deux toilettes indépendantes Beaux volumes et plan agréable, offrant une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, du Jardin du Luxembourg, de Montparnasse et des établissements scolaires réputés du 6ème arrondissement, en fait un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Local vélos et poussettes au sein de l'immeuble.

Rochefort du Gard, en campagne, à 2 km du centre du village, q

Rochefort du Gard, en campagne, à 2 km du centre du village, quartier résidentiel, une maison d'habitation « architecte » de plain-pied de 170 m² habitable environ. de type 6, Une entrée desservant un double séjour, de 31 m², avec une cheminée + insert, dans la continuité Une pièce salon, de 30 m² avec une grande baie vitrée. Une mezzanine servant de bureau, attenante une chambre avec une salle de bains et wc. Une pièce repas, Sam, cuisine aménagée équipée, cellier attenant, avec chauffe-eau sanitaire.wc, un hall de dégagement desservant 3 chambres, 12 12 13 m² salle de bains d'angle avec double vasque, terrasse, piscine de forme libre à débordement, Pool house, Garage pour deux véhicules 27 m². Chauffage climatisation et cheminée + insert réversible, climatisation dans toute la maison., Revêtement des sols : Carrelage grès marron clair, Portail automatique, Interphone, Grande terrasse, aucune nuisance. Terrain : de 2052 m² arborés de chênes. Grands espaces, quelques travaux de rafraichissement, à prévoir.

Appartement avec vue mer – Port de Nice / Franck Pilatte

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement ensoleillé se trouve à proximité immédiate de la plage, du port et à quelques pas de toutes les commodités, notamment de nombreux restaurants et cafés. Cet appartement d'angle, baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue sur la mer. Il comprend un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 12 m², un espace TV/salon pouvant faire office de seconde chambre, une chambre principale, une spacieuse salle de bains, un WC invité et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre de nombreux rangements dans chaque pièce, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking au sein de la résidence. DPE : D-233 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1051€ - 1421 € Copropriété de 497 lots dont 236 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3140 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement 4 pièces avec jardins – Accès direct à la plage

Situé dans une résidence recherchée bénéficiant d'un accès direct à la plage (« pieds dans l'eau »), d'un parc privé d'environ un hectare et d'un terrain de pétanque, ce bel appartement 4 pièces d'angle traversant offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable jardin avec loggia, offrant un véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement est doté de prestations appréciables telles que la climatisation, une chaudière au gaz avec ballon d'eau chaude et de nombreux rangements. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter d'un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la mer, au sein d'une copropriété parmi les plus recherchées du secteur. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété.

Studio appartement 35 m2 - Les Houches

[ COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! ] C0168VE Vallée de Chamonix, Les Houches, très bel appartement d'une pièce, entièrement rénové avec goût, situé au premier étage d'une résidence idéalement placé à deux pas de la télécabine du Prarion. Avec son style moderne et épuré, ce bien est parfait pour un séjour au ski ou pour profiter des nombreux événements sportifs, notamment les célèbres courses de trail de la vallée de Chamonix. Très fonctionnel, il bénéficie d'aménagements récents offrant un excellent confort, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Son poêle apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour vivre une véritable expérience à la montagne. Appartement d'angle, il profite de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur le lac des Chavants. En annexes, vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Magnifique villa de 278m2

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m2, cette propriété de 278 m2 offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m2 en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393 Prix : 2 540 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces d'angle avec vaste terrasse – Quartier Rostagne / Les Pins

Idéalement situé dans le secteur recherché de Rostagne / Les Pins, découvrez ce charmant 2 pièces d'angle de 44 m², niché au sein d'une résidence de standing construite en 2003. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Très lumineux grâce à sa position d'angle, ce bien bénéficie d'une vue dégagée, de la climatisation réversible et du double vitrage, assurant un excellent confort au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Garage fermé en sous-sol disponible soit un prix total de 325 000 €. Informations complémentaires Résidence de 2003 Charges de copropriété : 450 € par trimestre Taxe foncière : 1 065 € Diagnostics de performance énergétique DPE : C - GAS : A Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE 3 PIECES AU 1ER ET DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 24M² EN ANGLE AVEC VUE DEGAGEE

Vivez l'expérience d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest. Dans une résidence intimiste et élégante découvrez un bien rare offrant calme verdure et vues dégagées à seulement quelques minutes des plages du centre ville et de l'aéroport. Un emplacement stratégique proche des commerces écoles transports tramway axes autoroutiers et bassins d'emplois de l'Eco Vallée. Idéal résidence principale pied à terre ou investissement patrimonial. La résidence propose des prestations de haut standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau 3 pièces traversant et d'angle, il se compose d'une pièce de vie de 28m², dde deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 23m² en angle et sans vis à vis avec une vue dominante et entièrement dégagée. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr