Mots-clés : les bains

Villa avec vue imprenable sur la mer à Grimaud – Domaine Beauvallon Bartole

Située dans le prestigieux et sécurisé domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, nous vous proposons en exclusivité cette propriété d'exception : une villa luxueuse, très lumineuse, offrant une vue panoramique sur la mer, un terrain spacieux de 2 640 m², un pavillon indépendant pour invités de 60 m², un studio séparé et un double garage. Une combinaison unique d'espace, d'intimité et de confort dans l'un des plus beaux endroits de la Golfe de Saint-Tropez. Cette villa solidement construite et bien entretenue d'environ 270 m² (hors dépendance) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son orientation idéale. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un bureau, une chambre parentale spacieuse, une grande salle de bain indépendante, une deuxième chambre et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres dont une chambre d'enfants avec salle d'eau privée, une salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire – parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Vie extérieure à son meilleur Le jardin magnifiquement aménagé offre une vue fantastique sur la mer, une piscine double, plusieurs terrasses ensoleillées et un grand poolhouse avec possibilité d'une cuisine extérieure. Le soir, profitez des lumières de Saint-Tropez et des bateaux dans la baie. Un atout majeur de cette propriété est le pavillon indépendant pour invités de 60 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement, une terrasse privée et un garage – idéal pour la famille, les amis ou comme espace polyvalent. En outre, il y a un studio séparé avec salle d'eau, parfait pour les invités supplémentaires ou le personnel. Enfin, la villa dispose d'un double garage et de places de stationnement généreuses sur le terrain. Une offre rare dans la Golfe de Saint-Tropez – idéale comme grande maison familiale ou résidence principale élégante pour recevoir des invités dans tout le confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous proposons cette propriété unique en exclusivité.

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE – VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d'environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d'exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Appartement T4 avec terrasses esprit maison Mérignac Cap

Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une résidence récente à taille humaine, découvrez cet appartement T4 de 87 m2 environ offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne et esprit maison. En fond de parcelle, ce bien traversant propose une organisation fonctionnelle et familiale. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres confortables avec accès aux extérieurs, une salle d'eau et une salle de bain, WC séparés et un cellier intérieur. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte, atout sur le secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec un jardin commun arboré, tout en conservant des charges maîtrisées : 400 EUR/Trim. TF : 1629 EUR. DPE : C. Ce bien rare sur le marché conviendra parafitement à une famille en quête d'espace et de confort, à un couple souhaitant conjuguer télétravail et qualité de vie ou à un investisseur recherchant un produit à fort potentiel locatif. Un appartement aux prestations complètes à découvrir sans tarder ! Transport à proximité et accès rapide vers Bordeaux, rocade et aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa Mougins

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, à proximité de Cannes et des principaux axes, cette villa contemporaine de 225 m² offre un équilibre rare entre élégance, confort et qualité de réalisation. Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces de vie s'imposent naturellement. Baignées de lumière, les pièces principales s'ouvrent largement sur l'extérieur et profitent d'une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les espaces de réception ont été pensés pour offrir à la fois convivialité et intimité, avec un salon, une salle à manger et différents lieux de vie qui se prêtent aussi bien à la réception qu'au quotidien. La maison principale est composée de trois chambres en suite, dont une master bedroom aux proportions particulièrement confortables, chacune bénéficiant de sa salle de bain ou salle d'eau, garantissant indépendance et sérénité. La quatrième chambre avec sa salle de douche a un accès séparé par le jardin - utilisé actuellement comme salle de sport et espace bien-être. À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, son exposition et son cadre de vie privilégié, à quelques minutes des golfs de Mougins, des écoles internationales et des commodités.

SETE DERNIER ETAGE MAGNIFIQUE T5 DE 138 M2 AVEC 32 M2 DE TER

Sete emplacement exceptionnel a proximite du theatre de la mer, à 150 M de la plage, proche des commodités et des transports, en dernier étage surplombant la mer découvrez cet appartement t5 de 138 m2 lumineux et prolongé sur une terrasse de 32 m2. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de 50 m2 et un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain, 2 wc une possibilité d'être acompagné par une architecte d'intèrieur pour l'optimisation du bien et de sa décoration. Ne tardez pas à prendre des renseignements, 2 parkings privés prestige immo neuf // claire echard 06 03 03 88 51

Appartement en rez-de-chaussée avec vue mer et extérieurs

Situé à deux pas du très prisé Port Lympia, sur l'un des boulevards les plus recherchés du secteur et au cœur d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce rez-de-chaussée, à proximité immédiate des plages et de la mer. Cet appartement, légèrement surélevé par rapport au boulevard, vous offre un cadre de vie unique. D'une superficie de 122m2 Carrez, il vous séduira par son potentiel de réaménagement, ses extérieurs et sa vue imprenable sur la mer. Actuellement composé en 3 pièces, il vous accueille sur une entrée, une cuisine séparée avec coin buanderie ainsi qu'un spacieux séjour d'environ 36m2 donnant tous deux accès à une terrasse de près de 23m2 exposée sud. Vous trouverez, côté est, un jardin terrasse de 19m2, une véranda, deux chambres (dont une avec salle de bains et WC), une autre terrasse jardin de 31m2, une seconde salle d'eau ainsi qu'un water-closet invités indépendant. Les extérieurs, d'une surface totale de 73 m2, sont ainsi composés de trois terrasses et jardins indépendants, séparés par une végétation donnant de la fraîcheur et de la couleur. Une cave au même niveau que l'appartement et une place de parking au sous-sol viennent compléter le bien. DPE : D-198 ; GES : D-43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 980 € - 2 730 € Copropriété de 57 lots, Charges annuelles moyennes : 7719 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

LE BOUSCAT - BELLE MAISON FAMILIALE

L'agence l'Immobilière De Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison à la façade en pierre de 1936 qui allie charme et modernité, située dans un quartier prisé du Bouscat. La maison est au fond d'une parcelle de 410 m2, au calme et baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie d'environ 55 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, d'une chambre master avec sa salle d'eau et un espace bureau, des WC indépendants japonais. A l'étage : - de deux chambres avec une salle de bains avec double vasques douche et baignoire, un espace bureau pouvant servir de 4ème chambre, WC japonais indépendants. Au sous-sol : - un espace de 29 m2 pouvant servir de dressing, salle de jeux, family room...et dans un espace séparé, d'environ 18 m2, tout le local technique et buanderie. Un garage de 20 m2 et une place de parking extérieure complète parfaitement la maison. Vous serez séduits par la rénovation de qualité, la luminosité, l'orientation de la maison, la très belle piscine. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

Bastide de charme sur deux hectares

A Villars dans le Luberon, charmant village entre Saint-Saturnin-lès-Apt et la petite ville d'Apt. Bastide de 275 m², rénovée jusqu'en 2023, implantée sur 2 hectares de terrain. Propriété comprenant 8 pièces sur 2 niveaux; au rez-de-chaussée : entrée, grande salle à manger, cuisine indépendante équipée, double salon, buanderie, cellier, salle d'eau et WC séparé; au 1er : 5 chambres (dont une avec une grande terrasse), 1 salle de bain (baignoire et douche), 1 salle d'eau, dressing et WC séparé. A l'extérieur, les 19 500 m² offrent une belle entrée par une allée de cyprès et un grand portail en fer, une piscine, un pool house avec cuisine extérieure et douche, plusieurs terrasses et une magnifique fontaine du 18ème siècle,... magnifique vue sur le village, sans vis à vis, sans voisin et calme absolu !

Maison 4 chambres sur 1 464 m2 de terrain

Maison 4 chambres - 5mn de Lisieux sur terrain 1 464m2 avec cours d eau Prix 270 950EUR (HAI charge vendeur) - terrain 1 464 m2 avec cours d'eau - 130 m2 de surface habitable Rez de chausée : 1 cuisine aménagée équipée 1 salle de bains avec 1 wc 1 sejour salon avec bar donnant accès à un cellier 1 salle de douche italienne avec wc 1 chambre (ou salon) donnant sur une loggia avec acces terrasse 1 buanderie Etage : 2 chambres Combles : 1 chambre avec dressing Fenêtres double vitrage, Pompe à chaleur, maison reliée au tout à l'égoût Terrasse aménagée, garage DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660EUR et 2 290EUR par an Emilie PAGE - mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculée au RSAC de Lisieux sous le numéro 794 116 137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGE Emilie - EI - NoRSAC: 794 116 137, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LISIEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURRETTES SUR LOUP : Magnifique villa 5 chambres avec vue m

Idéalement située entre Tourrettes et Vence, dans un environnement calme et prisé, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses prestations. - Au rez-de-jardin : une belle entrée avec placards sur mesure, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 60 m2, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'une salle de bains avec douche et d'un très grand dressing. Toutes les chambres bénéficient d'une exposition plein sud. Une buanderie ainsi qu'une pièce technique complètent ce niveau pour un confort optimal. - À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec leur salle de douche et toilettes privatives. - À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat agrémenté d'une piscine, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. En complément : un grand garage. A savoir : la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, fosse septique aux normes ainsi que d'un système de climatisation ultra performant.

Référence : 5931-PAN. - Appartement T4 de 78m2 à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T4 lumineux avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5931-PAN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5931-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à 3 minutes à pied des Allées Provençales, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes commodités, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. Description intérieure : D'une surface d'environ 78 m², cet appartement rénové se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, et d'une cuisine moderne équipée. La disposition inclut également des WC avec buanderie et rangements. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, et une salle de bain avec double vasque. Avantages extérieurs : Une terrasse avec double exposition offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et la cathédrale. Prestations complémentaires : Le bien inclut une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec un gardien sur place. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5931-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 124 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

LAMBESC coup de coeur pour cette magnifique maison de village

Lambesc, en co-exclusivité, magnifique maison de village de 140 m2 avec terrasse de 17 m2 comprenant un magnifique séjour avec cheminée et climatisation et sa superbe cuisine équipée le tout sur une surface de 57 m2 et un cellier, 3 chambres avec leur salle de bains ou salle d'eau, un bureau et le tout agrémentée d'une superbe terrasse intimiste. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE AVEC VUES, JARDIN, GARAGE, ATELIER, MAURY

Située en plein cœur du village de Maury, cette maison de village atypique de 95 m², ancien relais de poste, a été rénovée avec charme et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage de 25 m² avec mezzanine. Un cellier complète cet espace avec des possibilités de rangement supplémentaires. À l'étage, deux chambres supplémentaires (16 m² et 9,5 m²) offrent des espaces de vie confortables. Un escalier mène au grenier situé sous les combles, offrant encore du potentiel. En annexe, la maison bénéficie d'environ 95 m² supplémentaires comprenant un grand atelier avec entrée indépendante idéal pour une profession libérale, une double cave, une pièce technique avec chaudière au fioul, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Le jardin privatif d'environ 125 m², exposé sud et surplombant la rivière Le Maury, constitue un véritable havre de paix, et idéal pour profiter du climat en toute tranquillité. Confort : chauffage central, climatisation, double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable et authentique, en plein centre du village.