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Charmant pied-à-terre avec piscine, à pied du village de Carcès

EXCLUSIVITÉ - Dans un bel environnement, à quelques minutes à pied du centre animé de Carcès, se trouve cette charmante maison de 92 m². Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre dans le sud de la France, avec commerces, restaurants et supermarchés à proximité. La maison, qui fait partie d`une copropriété, dispose d'un séjour convivial de 26 m² avec cheminée, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'ouvre sur une petite terrasse. La maison comprend deux chambres spacieuses. En plus, deux pièces traversantes, l'une à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée, pouvant accueillir des couchages supplémentaires, servir de bureau ou d'espace de rangement. Une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 716 m² offre un cadre agréable avec sa piscine privée et sa terrasse couverte. La petite véranda, pleine de charme avec ses menuiseries métalliques, donne directement sur la piscine. Un grand garage vient compléter les prestations. Carcès est un village vivant et accueillant, avec ses ruelles pittoresques, ses terrasses, ses restaurants et ses commerces. Le charmant village de Cotignac se trouve également à proximité. Entouré de vignobles et de beaux paysages, Carcès se situe à moins d'une heure du littoral. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et pleine de charme dans le Var !

MAISON DE VILLAGE A RENOVER

Situé au coeur de la tour d'aigues-marines, cette maison de village à rénover intégralement offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour de multiples projets: Résidence principalencipale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou encore chambres d'hôtes. Elle se compose actuellement de 3 niveaux, le rez de chaussée un vaste garage d'environ 120 m2 ouvrant sur un jardinet. Le premier et deuxième étage actuelle comprend 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, 1 salle de bain, 2 wc. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre également un potentiel d'aménagement supplèmentaire.

Authentique mas provençal avec dépendances sur plus de 3,4 hectares – Gargas, Luberon

Au cœur du Luberon, dans un environnement préservé et empreint d'authenticité, cette propriété de caractère s'étend sur un domaine de plus de 3,4 hectares et s'organise autour d'un ancien mas provençal, accompagné de nombreuses dépendances et d'une piscine. Développant environ 500 m² de surfaces utilisables, l'ensemble offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre typiquement provençal. La maison principale de plus de 250m² est répartie sur deux niveaux, dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et authentique se dégage. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces comprenant une entrée, deux salons, un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger. Ces différentes pièces permettent d'imaginer une demeure familiale conviviale, propice aux réceptions comme aux moments de partage. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de plusieurs toilettes, offrant une configuration adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire de caractère. L'architecture du mas témoigne du patrimoine bâti du Luberon. Les menuiseries en bois et la cheminée participent pleinement au charme de cette bâtisse ancienne, dont les matériaux et les volumes constituent une base remarquable pour un projet de valorisation respectueux de son identité. La propriété se distingue également par l'importance de ses dépendances, qui contribuent aux quelque 500 m² de surfaces utilisables de l'ensemble. Deux remises, un atelier, un abri, un local piscine, plusieurs garages complètent la maison principale. Cette diversité d'espaces offre une grande souplesse d'utilisation et permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse de disposer de vastes espaces de stockage, d'aménager des ateliers ou de développer des espaces complémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, le domaine de plus de 3 hectares offre un cadre naturel généreux, propice à la tranquillité et à la douceur de vivre provençale. La piscine s'inscrit dans cet environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'étendue du terrain et la configuration de la propriété renforcent le sentiment d'espace et ouvrent de nombreuses perspectives pour les amateurs de nature. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage associant une pompe à chaleur eau/eau à une chaudière gaz à condensation, avec plancher chauffant et radiateurs. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue un atout supplémentaire pour une bâtisse ancienne de cette importance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mont Boron – Rare Appartement-Villa Vue mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels du Mont Boron, au sein d'une luxueuse résidence intimiste de 10 copropriétaires, superbe appartement-villa d'environ 120 m², (116.33m² Loi Carrez) entouré d'une terrasse d'environ 150 m², bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et la Colline du Château de Nice. Située au terme d'une voie sans issue, la résidence bénéficie d'un calme absolu, d'une vaste piscine et d'une sauna avec salle de douches. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salle à manger en double exposition largement ouvert sur la terrasse (avec accès direct à la piscine) et la vue mer. Une première chambre, également ouverte sur la terrasse principale, dispose d'une salle de bains et d'un dressing en suite. À l'arrière, la spacieuse chambre de Maître bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'un dressing. Un WC invités complète l'ensemble. La cuisine indépendante et équipée peut aisément être transformée en troisième chambre, permettant la création d'un 4 pièces tout en conservant de beaux volumes de réception. Une grande cave complète le bien. Un garage double fermé peut être acquis en supplément (105 000€). Un bien rare réunissant calme, confidentialité, vue mer et standing, au cœur du Bas Mont Boron. Bien soumis au statut de la copropriété: 10 Lots principaux Charges courantes annuelles: 9 408 euros soit 784€/mois Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Taxe foncière: 2 868€/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 2850€ et 3900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Paris 16 - Victor Hugo. Hôtel particulier de 865,70 m² à usage professionnel entièrement rénové avec ascenseur.

À proximité de la place Victor Hugo, entre le Trocadéro et la place de l'Étoile, cet hôtel particulier, entièrement rénové, développe une surface totale de 865,70 m² (soit 766,20 m² de surface de plancher). Il offre une opportunité rare pour l'implantation d'une activité professionnelle, libérale ou mixte au cœur d'un environnement parisien de premier ordre. Répartis sur cinq niveaux en élévation et un sous-sol, les espaces offrent de beaux volumes, une remarquable verrière apportant une lumière naturelle et une modularité permettant d'envisager différents aménagements. L'immeuble dispose notamment d'un ascenseur, de deux entrées indépendantes, d'une climatisation réversible et de réseaux rénovés. Les surfaces se répartissent comme suit : - Rez-de-chaussée : 267,50 m² - 1er étage : 184,10 m² - 2e étage : 174 m² - 3e étage : 95,40 m² - 4e étage : 61,80 m² - Sous-sol (R-1) : 82,90 m² 450 m² bénéficient d'un classement ERP de 5ème catégorie. Libre de toute occupation, cet hôtel particulier s'adresse aux entreprises, sièges sociaux, showroom ou structures spécialisées, professions libérales ou utilisateurs recherchant une adresse prestigieuse, des espaces indépendants et un cadre de travail distinctif. Proximité immédiate transports Métro lignes 6, 2 et parkings.

Aux portes de Laval - Côté Bourg

Succès commercial ! Nouveaux appartements disponibles ! Aux portes de Laval, découvrez une adresse privilégiée en plein cœur de Louverné. Cette nouvelle résidence éligible au dispositif Cogedim Access permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions financières. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements municipaux, la résidence offre un cadre de vie serein et pratique. Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception évolutive, leurs beaux volumes et leurs espaces extérieurs privatifs. Majoritairement doublement orientés, ils bénéficient d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle. Les vastes jardins des 4 pièces en rez-de-chaussée, jusqu'à 245 m², séduiront les familles. Pensés pour accompagner tous les modes de vie, les plans intègrent des espaces de télétravail et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse connectée, idéale pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez deve Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 65 BIS RUE NATIONALE - 53950 - louverné - Ouvert sur rendez-vous du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi jusqu'à 17h30.

Duplex – Charme de l'ancien – Chateau de St Germain en Laye

Engel & Völkers vous propose, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex de caractère de 115.22 m² Loi Carrez (140,33 m² au sol), niché dans un immeuble de l'ancien Hôtel de Villeroy du XVIIe siècle. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ce bien séduit par ses volumes généreux et son charme de l'ancien. L'appartement dispose d'un bel espace de réception, un séjour et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une buanderie, un grenier et une cave viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas des commerces, restaurants et marchés qui participent à la qualité de vie de cette ville prisée de l'Ouest parisien. À proximité, le château de Saint-Germain-en-Laye, son domaine national et la célèbre Grande Terrasse offrent un cadre de promenade exceptionnel, tandis que la forêt domaniale constitue un véritable espace de verdure aux portes de la ville. L'adresse bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la gare RER A, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris. La ville est également appréciée pour la qualité de ses établissements scolaires, notamment le Lycée International. Un duplex de caractère alliant charme de l'ancien, beaux volumes et adresse recherchée, dans un environnement privilégié entre patrimoine historique, nature et proximité de Paris. DPE : E (323 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Copropriété de 29 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 390€ - 4 630€. Charges annuelles moyennes : 4 010€ Procédure en cours : Rénovation de la cage d'escalier votée et payée. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires de transaction 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 961 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, le 18 rue de la Salle bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein du centre historique de cette ville emblématique de l'Ouest parisien. À quelques pas des rues commerçantes, du château et de son domaine, il profite d'un environnement élégant, vivant et résidentiel, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La rue de la Salle séduit par son caractère authentique et sa proximité avec les nombreuses commodités du centre-ville : commerces de bouche, boutiques indépendantes, cafés, restaurants et marchés participent à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les rues alentour témoignent du riche patrimoine architectural de Saint-Germain-en-Laye, entre immeubles anciens, hôtels particuliers et façades de caractère. À quelques minutes à pied, le château de Saint-Germain-en-Laye et son vaste domaine national offrent un cadre exceptionnel pour les promenades et les activités de plein air. La célèbre Grande Terrasse, dessinée par André Le Nôtre, dévoile un panorama remarquable sur l'Ouest parisien, tandis que la forêt domaniale constitue un véritable poumon vert aux portes de la ville. L'adresse bénéficie également d'une excellente localisation grâce à la proximité de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris. La ville dispose par ailleurs d'une offre scolaire réputée, notamment avec le Lycée International, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-en-Laye, offrant un équilibre particulièrement recherché entre charme historique, vie de quartier, espaces verts et accessibilité à Paris.

A VENDRE- ANTIBES -EXCLUSIVITÉ Maison dentièrement rénovée - Piscine- Centre ville à pieds

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 1930 entièrement rénovée par une architecte,À seulement 15 minutes à pieds du centre ville d'Antibes, de la place de Gaulle, et de Juan-les-Pins, alliant confort, luminosité et douceur de vivre pour un confort optimal au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'une agréable véranda aménagée en espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, plusieurs chambres bénéficient de petits balcons apportant charme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace exterieur arboré avec arbres fruitiers, d'une piscine de moins de 10 m², places de stationnement et d'espaces dédiés à la détente dans un environnement calme et résidentiel. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance indépendante de 18 m² à aménager selon vos envies, idéale pour un bureau de télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou un futur studio. Une cave en sous-sol vient également compléter les prestations. À proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille en quête d'une résidence principale sur la Côte d'Azur. Une exclusivité rare à découvrir sans tarder !

Maison 250m2 / Terrain 200m2- Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Exclusivité en avant première avant diffusion télé : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+'. Emplacement privilégié & Art de vivre Située au coeur du village très prisé de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre' Demeure du Chaos', découvrez cette somptueuse maison de village entièrement rénovée en 2021. Un parfait alliage entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain haut de gamme. Issue de la réhabilitation magistrale d'une ancienne grange, cette demeure déploie 250 m2 habitables sur 3 niveaux, baignés de lumière. Laissez-vous séduire par un séjour cathédral grandiose mettant à l'honneur les célèbres pierres dorées locales. Cet espace est ouvert sur une grande cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour les moments de convivialité. Les coins nuit répartis sur 3 niveaux parfaitement agencé pour accueillir une grande famille ou un projet d'accueil. Ce bien dispose de 6 chambres, 5 salles d'eau et 1 salle de bain. L'accès à la propriété se fait discrètement par une petite impasse. Côté extérieur, la magie opère avec plusieurs espaces configurés pour la détente : Un jardin suspendu de 200 m2, véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de jeu, potager, et même votre futur terrain de pétanque). Terrain piscinable en hors-sol. Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. Un fort potentiel d'exploitation Grâce à sa configuration intelligente sur 3 niveaux et ses nombreux points d'eau, cette propriété offre une flexibilité rare. Elle est idéale pour : Une grande demeure familiale. Une activité professionnelle de chambres d'hôtes ou de gîte (secteur touristique très porteur). L'avis de l'expert : Une rénovation 2021 sans concession pour ce bien unique sur le secteur. Les volumes du séjour cathédrale et le cachet des pierres dorées en font un produit rare sur le marché des Monts d'Or. Tout est possible dans cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERGERAC - BELLE PÉRIGOURDINE DE 212 M²

À seulement 5 minutes du centre-ville de Bergerac, dans l'environnement viticole des coteaux de Rosette, cette belle maison d'architecture périgourdine bénéficie d'un cadre de vie champêtre, au cœur d'un jardin arboré et paysager de 3 539 m². Derrière sa façade traditionnelle, agrémentée de volets et d'une agréable terrasse couverte, la maison développe 212 m² habitables et offre des espaces de vie chaleureux, confortables et parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon convivial avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée dans un esprit campagne, ainsi que deux chambres permettant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent une belle capacité d'accueil pour la famille et les invités. La maison dispose au total de deux salles de bains, d'une salle d'eau, de trois WC et d'un dressing. Un sous-sol complet comprenant notamment un garage et un cellier apporte des espaces de rangement appréciables. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Le jardin, généreusement arboré et agrémenté de massifs paysagers, offre différents espaces de détente. Une terrasse couverte prolonge agréablement les pièces de vie et invite à profiter du jardin au fil des saisons. À l'écart de la maison, l'espace piscine a été aménagé pour les beaux jours, avec un bassin de 9 × 4 mètres, chauffé par pompe à chaleur et traité au sel, entouré de plages et d'espaces de repos. Une mare complète cet ensemble verdoyant. La propriété bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE B - GES A), grâce notamment à une pompe à chaleur air/eau, une bonne isolation, la climatisation et un chauffage au bois en complément. L'environnement est celui des coteaux viticoles de Rosette, avec des vignes à proximité immédiate et la présence d'un chai voisin, dans un secteur qui conserve son identité rurale tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services de Bergerac. Une propriété familiale de caractère, alliant confort, espaces et qualité de vie, idéale pour profiter de la campagne aux portes de Bergerac. Prix de vente : 399 900 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires d'agence : 19 900 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 5,24 % du prix hors honoraires. Surface habitable : 212 m² Terrain : 3 539 m² Chambres : 6 Piscine chauffée : 9 × 4 m DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à compléter selon le diagnostic énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT T4 DE PRESTIGE A HENDAYE PLAGE ENTIEREMENT RENOV

À deux pas de l'océan, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 96,85 m2 Carrez et 61m2 d´extérieur entièrement rénové en 2024, Idéalement situé dans le secteur d'Hendaye Plage, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec syndic bénévole. L´immeuble a été construit en 1955 et rénové en 1991. Niché dans une rue à sens unique particulièrement calme, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié sans nuisances sonores (ni circulation, ni passage aérien). Cet appartement familial de standing bénéficie d'une surface habitable de 96,85 m2 comprenant un séjour spacieux et lumineux, trois grandes chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une cuisine généreuse. Son exposition Sud Ouest Nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. La surface extérieure totale est de 61 mètres carrés. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, alliant confort moderne et prestations de qualité. La plage est accessible à pied en quelques instants et les commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie et supermarché se trouvent à moins de 5 minutes à pied, dans un quartier résidentiel recherché offrant un environnement paisible et sécurisé. Cet grand appartement avec jardin constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Hendaye, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte Basque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de prestige à Hendaye Plage.

A vendre- Agréable appartement T2 avec terrasse et garage privatif

Situé dans une très belle résidence de standing avec jardin paysagé, cet agréable appartement T2 se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et soigné. L'appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Lumineux et confortable, il dispose notamment d'une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec des espaces verts soigneusement aménagés, apportant un environnement agréable au quotidien. Un garage privatif sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement pratique et protégée

Résidence de standing - 4 pièces avec terrasse

Dans une magnifique résidence de standing du Parc de Diane plébiscitée pour son calme, ses prestations et ses espaces verts en plein cœur de la vallée de la Bièvres, à proximité de Versailles, Saclay ou Vélizy, plusieurs lignes de bus permettant de desservir différents collèges et lycées et notamment le lycée Franco-Allemand de Buc, et la gare de Vauboyen (RER C) se situe à quelques minutes à pieds. Accès aux axes routiers A86 et N118 à moins de 5 minutes. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement familial de 92,15 m² Loi Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable double séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 9 m². L'espace nuit comprend une suite parentale avec placards, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et balcon. Une deuxième salle de bains, des toilettes invités et une buanderie complètent ce bien. Une troisième chambre peut être créée, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'agencement aux besoins de votre famille. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 17 000 €. Cette résidence est sécurisée par un réseau de vidéo surveillance et une loge de gardien. Elle comprend également une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, une piscine chauffée de 25 mètres, un Beach volley, un club house, 2 courts de tennis, terrains de basket, des aires de jeux pour les enfants, un espace de jeux avec tables de Ping Pong.