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Mots-clés : les c

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés les c. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MAXILLY-SUR-LEMAN699 000 €

Maison à vendre les c - 6 pièces - 149 m²

Villa à Maxilly sur Léman avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ A Maxilly-sur-Léman, à 4 km du centre d'Evian-les-Bains, de ses commerces et du port et 3 km du lac Léman, au calme, sur un terrain de 1519 m2, en partie en pente et non clos, piscinable, avec aire de stationnement goudronnée et le reste en pelouse, édifiée en 1990, une villa indépendante, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 149,90 m2 habitable et 204 m2 utiles, composée de 6 pièces principales, lumineuse, en bon état intérieur et extérieur, à remettre au goût du jour, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon - séjour de 33 m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et le lac Léman, une cuisine indépendante de 10,67 m2 séparée par une cloison fine, un dégagement desservant 3 chambres (16,56, 10,95 et 11,01 m2) avec placards dont une parentale avec vue sur le lac et avec salle de bains attenante comprenant une baignoire, un lavabo et un WC et une salle de bains indépendante comprenant baignoire, lavabo et WC, Au sous-sol : Un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un grand garage et deux caves, Aux prestations comme suit : Sols en parquet stratifié, carrelage et moquette, Murs en crépi, Plafonds en lambris et peinture, Huisseries extérieures en bois double vitrage, avec volets roulants manuels et volets battants en bois, Toiture et façades bien entretenues, Chauffage électrique au sol et radiateurs en appoint et cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Tableau électrique équipé de disjoncteur différentiels et 30 mA, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 A votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Réf : VM497-AGENCEDUPARC

Agence du parc

ANNECY-LE-VIEUX620 000 €

Appartement à vendre les c - 4 pièces - 95 m²

Appartement 4 pièces de 95 m² à Annecy-le-Vieux

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme et avec peu de voisins. En excellent état, il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son DPE classé C est également un véritable atout. Une cave vient compléter le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec des charges de copropriété très faibles. Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Réf : SU-737

STONE INVEST

ANNECY-LE-VIEUX561 000 €

Appartement à vendre les c - 3 pièces - 67 m²

Type 3 Annecy le vieux

EXCLUSIVITE A Annecy le Vieux, situé dans le quartier des Pommaries, à proximité 300 m des écoles, du lac et des commerces, dans un immeuble en copropriété de 3 étages, édifié en 2022 par le constructeur ALPINA, comprenant 31 lots d'habitation, de bon standing, très bien tenu et entretenu, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur, géré par un syndic professionnel, un type 3 en rez-de-jardin vous est proposé à la vente, d'une surface habitable de 67,29 m² environ, exposé sud-est, il comprend il se compose ainsi : Une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée de marque “So Cook” ouverte sur le salon - salle à manger de 29,20 m2 donnant sur la terrasse dallée sur plots et abritée d'une surface de 12,63 m2 et le jardin exposé sud-est, deux chambres avec placards aménagés (10,60 m2 et 10 m2), une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviette, WC suspendu avec emplacement machine à laver et chaudière VIESSMAN raccordée au gaz, Prestations intérieures : Sols en carrelage et parquet flottant, Murs et plafonds en peinture, Chauffage au sol hydraulique et production d'eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz individuelle, Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - une cave en sous-sol - un local à vélo collectif - un garage à ouverture automatique en sus au prix de 36500 euros (électricité : plafonnier et prise de courant) - places de parking visiteurs Informations financières : Charges de copropriété de 300 euros / trimestre, Taxe foncière : 1 330 euros, Dépenses chauffage et eau chaude annuelle : Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 461.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Réf : VA2512-AGENCEDUPARC

Agence du parc

ANNECY-LE-VIEUX661 000 €

Appartement à vendre les c - 3 pièces - 69 m²

TYPE 3 - ANNECY LE VIEUX - PETIT PORT ALBIGNY

EXCLUSIVITÉ Un vrai havre de paix ... Situé sur le bas d'Annecy-le-Vieux, au calme, situation géographique idéale : dans le quartier du Petit Port, à proximité du lac, des commerces d'Albigny, de carrefour market, des écoles, et des arrêts de bus, au milieu d'un parc de copropriété, au troisième et dernier étage, dans une copropriété édifiée en 1973, intimiste, très bien tenue et entretenue, de bon standing, travaux de rénovation énergétique votés, réglés et en cours de réalisation, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 3, d'une surface habitable de 69,14 m² loi Carrez, exposé plein sud, lumineux et ensoleillé, il comprend : Une entrée, une cuisine ouverte de 9,86 m2 entièrement équipée de marque SCHMIDTT et aménagée sur le salon salle à manger de 21,37 m2, le tout d'une surface de 31,23 m2, donnant sur le balcon filaire exposé sud de 10,29 m2 avec vue sur le Mont Veyrier avec un clin d'oeil sur le lac, une coin nuit avec placards desservant deux chambres de de 9,82 m2 et 9,46 m2, dont une équipée d'un placard dressing, une salle de bains de 4,99 m2 avec baignoire, lavabo et emplacement machine à laver et un WC indépendant, - en très bon état intérieur, décoré avec goût, aux prestations offrant tout le confort moderne comme suit : Carrelage et parquet au sol, Peinture aux murs et plafonds, Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude avec robinets thermostatiques (équipé d'un compteur individuel) et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz collective, Cuisine équipée de marque SCHMIDTT, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels 30 mA, En annexe : - Une grande cave de 9,96 m2 avec prise de courant, - Parking de copropriété collectif sécurisé, - 2 locaux à vélo avec sortie extérieure, - Garage de 24 m2, avec porte automatique, électrifié, carrelé et peint au pied de l'immeuble, en sus au prix de 72000 euros. Informations financières : Charges de copropriété : 284 euros / mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire (compteur individuel), ascenseur et entretien parc de copropriété, Taxe foncière : 1181 euros environ Travaux de copropriété : Isolation des combles, des planchers bas, des balcons, mise en place de VMC nouvelle génération, réfection de la façade avec isolation par l'extérieur – actuellement DPE E, et après les travaux de rénovation energétique, le DPE prévisionnel sera classé en B ou C, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 419 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Réf : VA2525-AGENCEDUPARC

Agence du parc

ANNECY540 000 €

Appartement à vendre les c - 4 pièces - 116 m²

À deux pas du centre-ville - Appartement T4 lumineux de 116 m² avec balcon

Situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 logements, cet appartement T4 de 116 m² avec balcon offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. - Cave - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude individuelle - Faibles charges de copropriété - Petite copropriété - Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies Garage possible en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Honoraires à la charge de l'acquéreur Un bien rare offrant surface, emplacement et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 819.40 euros.

Réf : SU-669

STONE INVEST

PARIS 8EME2 400 000 €

Appartement à vendre les c - 2 pièces - 80 m²

Triangle d'or

Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, au sein d'un immeuble de construction contemporaine et bénéficiant des services de gardiennage 7/7 et H24, magnifique appartement de 80,51 m² loi Carrez aux finitions de grande qualité. Au 7ème étage, cet appartement climatisé, refait par architecte, bénéficie d'un plan optimisé alliant élégance et confort. Entrée, séjour doté d'une jolie vue sur la Tour Eiffel, cuisine entièrement équipée, chambre au calme sur cour, dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Possibilité d'un Parking dans l'immeuble. Cave. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75NI-98658

BRETEUIL NIEL

VEZENOBRES225 000 €

Maison à vendre les c - 3 pièces - 98 m²

Charmante maison de village avec extérieurs et vue

À seulement 5 minutes de Vézénobres, cette authentique maison en pierre d'environ 99 m², édifiée sur une parcelle d'environ 105 m², séduit par son cachet et ses remarquables espaces de convivialité. - Environ 99 m² habitables avec une chambre et deux pièces supplémentaires aménageables - Parcelle d'environ 105 m² avec terrasse et cour - Dépendance avec chambre et salle d'eau, caves voûtées, cuisine d'été, salle de réception avec bar et sauna - Maison en pierre avec cheminée à insert Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Vézénobres et de ses commodités, cette authentique maison en pierre allie caractère et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau, dressing ou espace de télétravail, selon vos besoins. Une dépendance complète l'ensemble et accueille une chambre avec sa salle d'eau, offrant un espace indépendant pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une charmante cour mène à de magnifiques caves voûtées, véritables atouts de cette propriété. Elles abritent une cuisine d'été, une salle de réception avec bar ainsi qu'un sauna, composant un espace privilégié pour partager des moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. Cette maison de caractère conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire et séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Ce bien vous est présenté par Dorothée COIA - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 523 247 674. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € par an. Référence agence : 1466

Réf : PE69-SGL-IGT

Adiù Immobilier

ST-QUENTIN-LA-POTERIE445 000 €

Maison à vendre les c - 5 pièces - 140 m²

Maison de village au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie

Maison de village avec jardin, terrasse et garage située à Saint-Quentin-la-Poterie, à 5 km d'Uzès. Caractéristiques principales : - Au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie - Quatre chambres - Jardin d'environ 170 m² avec possibilité d'implanter une piscine - Terrasse en bois accessible depuis la cuisine - Grand garage avec cave - Commerces, restaurants, marché et ateliers d'artisans accessibles à pied À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur du village recherché de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des restaurants, du marché et des célèbres ateliers de céramistes. Élevée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces chaleureux où le charme de l'ancien a été préservé. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec cave, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage est consacré aux pièces de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière, réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée. Son plafond en voutains lui confère un caractère authentique. La cuisine dinatoire, sublimée par un plafond ancien en poutres apparentes et terres cuites, s'ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour prolonger les repas à l'extérieur. En contrebas, le jardin d'environ 170 m² offre la possibilité d'accueillir une piscine et dispose d'un cabanon en bois, pratique pour le rangement du matériel de jardin ou l'entretien d'un potager. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une maison pleine de caractère, où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec des volumes confortables, offrant une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Quentin-la-Poterie. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Référence agence : 1449

Réf : YH2Y-5K2-VAW

Adiù Immobilier

ST-CHRISTOL-LES-ALES549 000 €

Maison à vendre les c - 7 pièces - 246 m²

Saint-Christol-lès-Alès - Villa de 247 m² - 6 chambres | Vue Cévennes

À seulement 6 km du centre-ville d'Alès, dans le secteur ouest très prisé de Saint-Christol-lès-Alès, découvrez cette spacieuse villa de 2007. Offrant 247 m² habitables aux volumes rares et un confort technologique moderne, cette demeure est idéale pour une grande résidence familiale, un pied-à-terre d'exception ou une activité d'accueil. Au Rez-de-Chaussée : Un espace salon séjour avec cheminée insert prolongé par une magnifique véranda isolée et climatisée de 30 m², parfaite en toute saison. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi que 2 autres chambres, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. À l'Étage : 3 chambres, dont une équipée d'un point d'eau/meuble évier et s'ouvrant sur un grand balcon avec vue panoramique dégagée sur les Cévennes. Une salle de bains familiale (douche + baignoire) et WC séparé. Un Parc Paysager Propose un Art de Vivre Méditerranéen Espace Baignade : Piscine au sel de 10 x 4 m, abritée par un dôme motorisé pour prolonger la saison de baignade, accompagnée de son pool house avec WC. Le Terrain (2 800 m²) : Entièrement clos et magnifiquement arboré. Équipé d'un puits avec pompe et de 2 cuves de récupération d'eau pour un arrosage écoresponsable. Stationnement & Dépendances : 2 garages et portail extérieur avec portes motorisées, et un vaste espace de stationnement intérieur pour recevoir vos convives. Prestations & Équipements de Grand Confort Chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur + climatisation réversible + cheminée insert. Menuiserie double vitrage, portes à galandage modernes et volets électriques centralisés. Aspiration centralisée. Taxe foncière : 3 978 € / an. Une Situation Géographique & Touristique Idéale À la croisée de la Provence et du Languedoc, la propriété bénéficie d'un environnement touristique et culturel d'exception : Nature & Randonnées : Le Parc National des Cévennes (classé UNESCO) à votre porte. Patrimoine & Loisirs : À proximité immédiate de la célèbre Bambouseraie en Cévennes, du Train à Vapeur des Cévennes, des somptueux villages d'Uzès et de Anduze, ainsi que des Gorges du Gardon. Accès : Connexions aisées vers la gare TGV de Nîmes (35 min) et les aéroports de Nîmes, Montpellier ou Marseille. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché gardois. La combinaison des 6 chambres, de la véranda de 30 m², du plancher rafraîchissant et de la vue imprenable sur les Cévennes en fait un havre de paix idéal pour les acquéreurs en quête d'espace et de sérénité sous le soleil du Sud. Dossier confidentiel & visites privées sur demande. Contactez-nous pour réserver votre visite. Référence agence : 423

Réf : FX6A-TFC-3CV

ORPI FGR IMMO

BROUZET-LES-ALES299 000 €

Maison à vendre les c - 4 pièces - 120 m²

Brouzet-lès-Alès - Villa de Plain-Pied de 120 m² | Terrain de 1 500 m²

Plain pied & Piscine | Entre Alès et Uzès | État Impeccable Idéalement située à moins de 10 km d'Alès et 24 km d'Uzès, au cœur du charmant village de Brouzet-lès-Alès, découvrez cette villa de 2007 parfaitement entretenue. Alliant confort moderne, volumes généreux et tranquillité, elle est idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire sous le soleil du Gard. Un Intérieur Fonctionnel et Soigné Pièce de Vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de marque Arthur Bonnet, pensée pour la convivialité. Côté Nuit : 3 très grandes chambres de 16 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Commodités & Rangement : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, une buanderie pratique et un grand garage. Un Extérieur Tourné vers la Détente Espace Piscine : Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Terrain : Une belle parcelle clôturée de 1 500 m², idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Confort & Équipements Performance Énergétique : DPE C (Maison économe et très bien isolée). Climatisation & Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Menuiseries : Double vitrage PVC/Alu, volets roulants alu et battants PVC. Sécurité & Accès : Portail électrique à l'entrée. Assainissement : Fosse septique. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 414

Réf : G1OL-AZO-1R8

ORPI FGR IMMO

ALES152 000 €

Maison à vendre les c - 5 pièces - 95 m²

Maison À Vendre

Idéale INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE avec revenu locatif ! Idéalement située proche du centre ville d'Alès, dans le quartier du Bas Brésis, au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison des années 30 de 95 m² bâtie sur un terrain clos de 284 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une partie habitable d'environ 27 m² comprenant : Une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage complète ce niveau. A l'étage, la partie habitable d'environ 68 m² comprend : Une cuisine indépendante, deux chambres et un séjour d'environ 15 m² chacun, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. La maison est dotée de deux fenêtre en PVC double vitrage et le reste est en bois simple vitrage. Elle est chauffée par chaudière (De Dietrich) centrale au gaz de ville. Contactez nous dès maintenant pour la visiter ! Référence agence : 272

Réf : EKCV-WZZ-737

ORPI FGR IMMO

ALES169 000 €

Maison à vendre les c - 3 pièces - 78 m²

Alès Proche Montée de Silhol - Maison de 78 m² avec Jardin

Secteur recherché | Gros travaux récents réalisés | Tout à pied Située dans un quartier prisé d'Alès, à proximité immédiate de la montée de Silhol et de toutes les commodités (commerces, écoles, centre-ville), découvrez cette maison de 1952 bâtie sur un terrain clos et arboré de 383 m². Parfaite pour un premier achat ou un investissement, elle a bénéficié de rénovations techniques majeures : les gros postes sont récents, il ne vous reste plus qu'à l'aménager et la décorer à votre goût ! L'Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : Une véranda, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Étage : Les combles sous rampants ont été aménagés et isolés pour créer une seconde chambre chaleureuse. Sous-sol : Grande cave de la surface de la maison avec double accès vers l'extérieur. Les Rénovations Récentes Le budget le plus important a déjà été investi dans le confort et l'isolation : Chauffage central au gaz de ville ET installation d'une climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et isolation complète de la toiture lors de l'aménagement des combles. Électricité entièrement refaite et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Les Extérieurs Terrain clos de 383 m², idéal pour profiter d'un coin de verdure en ville sans trop d'entretien. Espace de parking intérieur sécurisé à l'arrière de la maison avec portail manuel. Taxe foncière : 1013 € L'avis de l'expert : L'emplacement près de la montée de Silhol est une valeur sûre à Alès. Le fait que l'électricité, l'isolation, le double vitrage et la clim soient déjà faits est un énorme soulagement pour votre budget. Une vraie page blanche à personnaliser ! Une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Référence agence : 394

Réf : 6LAZ-WTZ-7BH

ORPI FGR IMMO

ALES259 500 €

Maison à vendre les c - 6 pièces - 145 m²

Maison À Vendre

Villa à vendre à ALES (30) -- belles possibilités pour famille ou investisseur. Cette villa de 145 m², en état correct, offre un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer 2 appartements). Elle comprend 4 chambres, 2 salons lumineux et des espaces extérieurs agréables : jardin, terrasse et balcon, idéals pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète le bien, utile pour créer un bureau professionnel ou gagner de la place supplémentaire. Implantée dans un quartier recherché d'Ales (30100), la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. Surface confortable pour une retraite familiale ou projet locatif. Prix demandé : 259 500 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité polyvalente -- contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 377

Réf : 6H6S-8U0-FTI

ORPI FGR IMMO

CALUIRE-ET-CUIRE440 000 €

Appartement à vendre les c - 4 pièces - 103 m²

Rare - Appartement T4 en rez-de-jardin avec terrasse et jard

A la limite de Caluire, ce T4 de 103,45 m2 Carrez prend place au sein d'une résidence confidentielle et recherchée, édifiée en 1991 et composée de seulement 18 appartements. Implantée dans un parc paysager de plus de deux hectares, la copropriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin : Situé en rez-de-jardin, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le coeur du logement est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, exposé Sud, offrant un espace de réception particulièrement agréable. De larges ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit confortable et fonctionnel : L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, équipées de placards de rangement intégrés, permettant une organisation pratique et optimisée. L'appartement comprend également : une salle de bains une salle d'eau une buanderie indépendante un WC séparé un dégagement desservant harmonieusement les différentes pièces. De véritables espaces extérieurs : Le bien bénéficie d'un ensemble d'espaces extérieurs particulièrement appréciables : terrasse de 20,30 m2 balcon de 8,40 m2 jardin privatif de 134 m2 en jouissance exclusive Ce jardin constitue un véritable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Annexes : garage fermé de 14,35 m2 en supplément pour un montant de 25000 euros cellier / cave de 4,50 m2 Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 3595 EUR Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Alliant volumes généreux, extérieurs remarquables et environnement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1168B

LES GONES DE L IMMOBILIER

PARIS 1ER684 550 €

Appartement à vendre les c - 3 pièces - 49 m²

À Paris 1er rue Saint Honoré dans un immeuble début 19ème si

Vous rêvez de vivre dans un immeuble parisien typique du XIXème siècle ? J'ai ! Dans la rue Saint Honoré, au sein d'une petite copropriété historique avec son traditionnel commerce en pied d'immeuble et ses 5 étages... complétés d'un 6ème suite à une surélévation autorisée par permis de construire délivré en 1994, je vends un appartement sur 3 niveaux d'une superficie totale carrez de 49,77 m2 et desservis par un escalier intérieur privé. Il se compose o au 1er niveau (4ème étage de l'immeuble) d'une cuisine ouverte sur une pièce de réception avec pierres apparentes, poutres et tomettes au sol pour une superficie totale de 17,55 m2 (HSP 2,65 m) o au 2ème de l'appartement, d'une chambre avec cheminée, poutres au plafond et tomettes au sol, salle de bain avec baignoire et sanitaire d'une superficie totale de 15,24 m2 (HSP 2,51 m) o et au 3ème niveau de l'appartement, objet de la surélévation et par là même de matériaux d'époque actuelle dont parquet au sol, d'une chambre avec salle de douche et son sanitaire/sanibroyeur d'une superficie totale de 14,64 m2 (HSP 2,79 m). Un triplex de caractère avec son escalier intérieur privé mais extérieur à toutes les pièces reliées à chaque niveau par un palier. Une autonomie totale des 3 espaces pour favoriser la vie en commun ! Au pied des commerces, restaurants, du Village Saint Honoré et proche, entre autres, du Forum des Halles et de la rue Montorgueil. Lignes 1 - 3 et 14 du Métro. RER A. De nombreux Bus. EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 858 EUR (Chauffage Individuel Électrique). Pas de procédure en cours. DPE : 297/E 11/C. Taxe foncière : 1 272 EUR. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par FOUSSET Annie - EI - NoRSAC: 503732208, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1494_V21910323768

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