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T3 - 62.73m ²

En plein centre de Thônes, proche des commodités, dans un secteur calme. T3 de 62,73m² dont 46,90 m² Carrez. Sans compter 27 m² de combles. Soit une superficie totale de plus de 89 m². Composé d'un couloir, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, et un wc. Sans oublier une cave de 2,84 m². Pas de balcon, ni ascenceur. Vendu avec un bail non meublé, anniversaire du bail le 5 octobre 2027. Nous sommes syndic de la copropriété. DPE F. Contactez Eric au : 06 33 68 03 06

Appartement à vendre Avignon

AVIGNON – À 150 mètres des remparts – Appartement lumineux de 88 m² avec terrasse et balcon Situé dans le quartier Saint-Ruf, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, cet appartement traversant de 88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 4? et dernier étage, il profite d'une vue dégagée. Vous découvrirez un vaste séjour de près de 33 m², particulièrement lumineux grâce à ses belles ouvertures. Une terrasse et un balcon viennent compléter cet espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès à un balcon. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. petite copropriété de 22 lots, charges mensuelles 75e. Pas de procédure en cours. Prix : 135 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Elena Molina – 06 65 14 12 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

JUAN-LES-PINS - 3 PIECES EN FRONT DE MER

VUE MER EXCEPTIONNELLE En étage élevé, magnifique 3 pièces d'environ 75m² en excellent état, deux chambres, cuisine ouverte sur séjour, terrasse avec une vue mer exceptionnelle du Cap à Cannes. Possibilité d'une place pour une petite voiture. UNIQUE

NOUVEAU APPARTEMENTS À MEAUX (77) – TRANCHE 2 : Fort du succès commercial de la première tranche, la résidence "Square Foch" se prolonge avec une nouvelle tranche et de beaux appartements au cœur de Meaux. Dans un environnement à la fois dynamique et chargé d'histoire, à seulement 30 minutes de Paris, découvrez une adresse idéale où nature et praticité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate, profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les essentiels accessibles à pied : équipements scolaires, commerces, équipements sportifs… Une situation idéale qui vous permet de savourer un quotidien agréable, à deux pas des bords de Marne.Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux, prolongés par des extérieurs pour tous les styles de vie : balcon, jardin privatif ou terrasse en plein air. Bénéficiez également du nouveau PTZ pour concrétiser votre projet de résidence principale. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

Mont Boron, appartement 3 Pièces avec vue mer et garage à Nice

NICE / MONT-BORON : Sur le quartier prisé du Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing élégamment implantée dans un vaste parc paysager et bénéficiant des services d'un gardien, sublime appartement de 89,05 m² Loi Carrez situé au 4ème étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux, une distribution parfaitement maîtrisée et surtout une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur Nice et la Mer. L'entrée ouvre sur un vaste hall avec rangements et dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Côté Ouest, une élégante pièce à vivre totalisant 45 m² et réunissant un salon - salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une belle terrasse de 13,50 m², véritable prolongement de la pièce de réception pour profiter des longues soirées méditerranéennes et admirer les couchers de soleil sur la ville et la mer. Côté Est, deux chambres confortables, dont une de 16 m², bénéficient de leurs propres accès à un balcon de 6 m². Une salle de douches contemporaine avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations particulièrement confortables : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets roulants et stores électriques. Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Un garage extérieur fermé est possible en supplément du prix. Un bien rare sur le marché niçois, réunissant luminosité, calme, espaces extérieurs et vues spectaculaires, dans un environnement résidentiel privilégié entre le Mont Boron, le Mont Alban et le col de Villefranche. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 2.356 € Charges mensuelles 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

IDÉAL PREMIER ACHAT EN TVA 5,5% OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! En 1ère couronne de Toulouse, Blagnac séduit par son attractivité et sa qualité de vie. Berceau de l'aéronautique avec Airbus, Safran ou encore Thales), ville verte, vivante et connectée, elle offre un cadre de vie idéal où se côtoient bassins d'emplois, commerces, écoles, complexes culturels et sportifs, … VILLA JEANNE, votre nouvelle adresse VINCI Immobilier, s'insère dans un quartier résidentiel calme tout en bénéficiant d'une excellente desserte (Bus à 4 min à pied, Tramway T1 à 6 min à pied, Rocade à 6 min et Aéroport de Toulouse-Blagnac à 7 min seulement). Une adresse idéale alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de l'effervescence de la Métropole ! Les appartements du 2 au 4 pièces bénéficient d'un balcon, d'une terrasse type tropézienne ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement aérienne pour certains logements. Un local vélos complète les équipements de la résidence, pour favoriser les modes de déplacement doux. VILLA JEANNE, votre nouvelle résidence à Blagnac garantit un placement immobilier de qualité, idéal pour un premier achat (TVA 5,5% et PTZ) ou un investissement locatif, proche des pôles d'activités majeurs de la métropole toulousaine.

Élégante villa aux portes de Saint-Tropez

Nichée au cœur d'un domaine privé, cette villa d'inspiration florentine a rénover vous séduira par son charme, son calme absolu et sa vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager, agrémenté d'une piscine, la propriété offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par un chaleureux espace cheminée. De grandes terrasses entourent la villa et s'ouvrent directement sur les principales pièces de vie, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une splendide vue mer, d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'un balcon privatif. Trois autres chambres ainsi que deux salles de bains complètent cet espace nuit. L'ensemble de l'étage profite d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de cette propriété. Sans vis-à-vis, au calme et dans un environnement privilégié, cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement d'exception sur la Côte d'Azur. Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Cannes Croisette Le Marly Appartement d'Exception vue mer

Au sein de l'une des plus belles résidences de la Croisette, en étage élevé, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'environ 120 m², bénéficiant de vues exceptionnelles sur la mer, le Port Canto et les collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement a été décoré avec beaucoup de raffinement dans un élégant style Art déco. Il profite également de 38 m² de terrasses Une chambre de service ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception.

Maison centre du Canon

Située en plein coeur du Canon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant à deux pas du Bassin, cadre de vie idéal. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un garage. À l'étage, un salon-séjour baigné de lumière, une seconde cuisine et deux autres chambres; une véranda et un balcon complètent l'ensemble. L'un des grands atouts de cette maison est sa modularité : chaque espace peut être repensé et réagencé selon vos envies ou projets, pour une résidence principale ou secondaire et/ou du locatif. (Plans joints à titre indicatif conçus pour une seule habitation avec étage, ou pour deux logements distincts). Ce bien rare combine emplacement de choix, calme et fort potentiel d'aménagement. Bien en copropriété. Nombre de lots de copropriété : 2 Pas de procédures en cours. Pas de charges de copropriété. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement familial de caractère avec garage - Saint-Félix / Bellamy

Au coeur du quartier Saint-Félix, à proximité de la rue Paul Bellamy, cet appartement T4 de 96 m² occupe le premier et dernier étage d'un immeuble des années 1940. Seul logement de l'immeuble, il bénéficie d'une indépendance totale, sans voisin ni charges de copropriété, une configuration particulièrement rare à Nantes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle à travers une belle hauteur sous plafond et un parquet qui soulignent le caractère des lieux. La pièce de réception réunit séjour et salle à manger dans un volume généreux, baigné de lumière et agrémenté de deux cheminées. Un ensemble chaleureux qui conserve toute l'authenticité de l'architecture d'origine. La cuisine indépendante offre un espace confortable et fonctionnel. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Un garage de 19 m² et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. A proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien réunit les volumes d'un véritable appartement familial, le charme de l'ancien et les avantages d'un logement entièrement indépendant. A noter qu'il est également possible d'acquérir l'immeuble dans son intégralité, comprenant un local commercial de 120 m² actuellement loué en rez-de-chaussée. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 010 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 1 lots (Absence de syndic). Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marseille 8ème - Appartement familial avec garage

Au coeur du Carré d'Or, entre la rue Paradis et le Prado, à proximité des écoles Jeanne d'Arc, Cluny et Provence, des commerces de qualité, et du métro Perier, vaste appartement de 155 m² Loi Carrez avec terrasse, situé en étage élevé au sein d'une élégante résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien à rénover offre un beau potentiel, avec de jolies vues de part et d'autre. Il se compose d'un double séjour de 65 m² s'ouvrant par des baies vitrées sur une terrasse de 26m² à la vue dégagée sur les collines EST de Marseille. La cuisine s'accompagne d'une loggia. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains de plus de 10 m² baignée de lumière naturelle, d'une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. Une quatrième chambre est envisageable. Un bien spacieux et lumineux, idéal pour qui souhaite le personnaliser selon ses envies, dans un secteur recherché de Marseille. Une cave et un garage au sein de la résidence complètent l'offre de ce bien.

FRÉJUS PLAGE Rare à la vente ! 3 pièces traversant à 300 m

LEs AGENCES DU SUD PRESENTENT Idéalement situé à Fréjus Plage, dans un environnement particulièrement calme et sans nuisance sonore, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, à seulement 300 mètres des plages de sable fin. Son emplacement privilégié permet un accès direct à la coulée verte, idéale pour rejoindre facilement les plages à pied ou à vélo, tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement est accessible uniquement par les escaliers. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace convivial. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre principale avec placard intégré, d'une seconde chambre d'appoint, d'une buanderie pratique ainsi que d'une salle d'eau rénovée. L'appartement est en état moyen et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Il dispose de double vitrage, de stores occultants et d'un chauffe-eau plat récent. Vendu avec deux caves en rez-de-chaussée, idéales pour le rangement des vélos, équipements de plage ou effets personnels. Résidence sécurisée par portail fermé, comprenant 83 lots dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles : 962 EUR, soit environ 80 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - FABRON - PENTHOUSE RENOVE- EXCEPTIONNELLES VUES MER & COLLINE

À seulement 400 mètres des plages, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce penthouse entièrement rénové d'environ 133 m² bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 280 m² offrant une vue panoramique à 360° sur la mer et les collines. Situé au dernier étage, il séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception accueille un séjour prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine semi-ouverte complète cet espace et apporte un confort fonctionnel au quotidien. Véritable pièce maîtresse du bien, la terrasse de 280 m² constitue un rooftop hors du commun. Extrêmement rare à Nice par sa superficie, elle bénéficie de toutes les expositions et permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. Ses dimensions offrent la possibilité d'aménager plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas et à la réception, dans un cadre privilégié face à la mer et aux collines. En son centre, une pièce indépendante permet de ranger le mobilier de jardin et les équipements extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de placards de rangement et de sa propre salle d'eau. La suite principale bénéficie également d'une baignoire. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur la terrasse et profitent de vues dégagées. L'accès au penthouse s'effectue par l'ascenseur de la résidence, avec une clé permettant d'accéder directement à l'appartement. Un appartement indépendant, correspondant à l'ancienne loge du gardien et faisant partie intégrante du lot de copropriété, complète ce bien. Il génère un revenu locatif régulier. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble. À quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités avec un accès facile au tramway et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 41 | Charges annuelles : environ 9 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Clara ROI – Consultante – Agent commercial E.I. – RSAC 104 388 426 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3080€ ~ 4180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr