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Exclusivité - Paris 6 - Monnaie - Dernier étage - Ascenseur - Ensoleillé

Idéalement situé entre les quais de Seine et Saint-Germain-des-Prés, au 4e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du 18e siècle. Nous vous proposons ce bel appartement ensoleillé de 58.05m² carrez et 76,78m² au sol, composé comme suit; une entrée, un spacieux séjour/ salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité d'aménager une terrasse à la place du bureau existant. *************************************** Idéalement ancrée dans le cœur médiéval et artistique du 6e arrondissement de Paris entre l'Odéon et la place Saint-Michel, cette rue s'impose comme l'une des artères les plus chargées d'histoire, d'énergie intellectuelle et de ferveur culturelle de la Rive Gauche. Cette voie mythique qui a vu naître l'esprit de la Bohème et des Lumières offre une immersion totale dans un patrimoine vivant où subsistent de superbes hôtels particuliers du XVIIe siècle et des cours pavées secrètes comme l'illustre Cour du Commerce Saint-André située à quelques pas seulement. Habiter cette adresse privilégiée permet de s'installer au carrefour de la création littéraire et artistique en côtoyant quotidiennement un réseau exceptionnel de galeries d'art moderne, de librairies anciennes spécialisées, de bouquinistes et de maisons d'édition historiques qui font l'âme de Saint-Germain-des-Prés. L'art de vivre y atteint une convivialité unique au monde grâce à la proximité immédiate du bouillonnant carrefour de Buci, du marché couvert Saint-Germain et des cinémas d'art et d'essai indépendants de la rue de l'École de Médecine qui côtoient des tables gastronomiques réputées et des bars à jazz légendaires. Le quartier bat également au rythme des spectacles et des lettres avec le Théâtre de l'Odéon à quelques minutes de marche tandis que la prestigieuse École Nationale Superior des Beaux-Arts insuffle une jeunesse créative permanente au secteur. **************************************** Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2450€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Saint-Paul-de-Vence - Propriété de charme dans un environnement privilégié

Située à Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement privilégié, cette propriété de charme offre 226,61 m² habitables, complétés par près de 200 m² d'espaces annexes intérieurs et extérieurs. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec îlot central et d'un salon TV. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un bureau en mezzanine. La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires, avec une salle de jeux, des caves, un garage double, une cuisine d'été et de multiples aménagements extérieurs, dont plusieurs terrasses couvertes, un patio et une terrasse tropézienne. À l'extérieur, le jardin verdoyant accueille une élégante piscine miroir à débordement, un espace barbecue et un terrain de pétanque, dans un cadre propice à la détente. Climatisation, panneaux solaires, arrosage automatique, portail électrique et vidéosurveillance complètent les prestations. Une propriété aux beaux volumes et aux multiples atouts, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre de Saint-Paul-de-Vence.

5 CANTONS - RARE- Spacieux T2 rénové avec jardin terrasse et

Coeur des 5 Cantons à Anglet, T2 avec Jardin en L et Terrasses Laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéalement situé dans le quartier très recherché des 5 Cantons. Ce charmant T2, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, offre des prestations soignées jusque dans les moindres détails et une belle luminosité. Il dispose d'un beau jardin clôturé, sublimé par deux belles terrasses en bois, ainsi que d'une loggia aménagée en dressing, optimisant parfaitement les espaces pour une surface de 42m2. Le jardin et les terrasses de 30 m2 et 20 m2, avec des orientations différentes, vous permettront de profiter des beaux jours pour recevoir ou vous détendre. Un portail vous permettra de stationner vos véhicules 2 roues dans l'espace jardin privatif ou vous pourrez profiter d'une annexe commune à cet effet. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement vous séduira par son confort, son charme et son emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied ou à vélo, des commerces aux plages. Un cadre de vie rare, entre dynamisme et douceur de vivre !

NICE GAIRAUT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39 M² A VENDRE - TERRASSE DE 12 M² EXPOSÉE OUEST - ÉTAGE ÉLEVÉ - CLIMATISATION - 2 CAVES

NICE GAIRAUT - 2 PIECES Idéalement situé au 25 avenue de Gairaut à Nice, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate à pied des commerces et du tramway, découvrez ce magnifique 2 pièces de 39,22 m² en étage élevé. Entièrement en très bon état et bénéficiant d'une climatisation réversible, l'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le véritable point fort de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 12 m², orientée plein ouest, qui vous garantit un ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée. De plus, deux caves privatives complètent l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Terrain 500 m2 - Poisy Macully

En exclusivité - Terrain à bâtir libre de constructeur (Zone USC1). Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce terrain pouvant accueillir votre projet de construction d'une maison individuelle : +/- 100 m2 habitables avec vue et tranquilité. Implantée au sein d'un lotissement desservi par un chemin privé, la parcelle bénéficie d'un terrain déjà clôturé et d'un portail motorisé. Des travaux de viabilisation ont également été réalisés récemment afin de faciliter la réalisation de votre futur projet. Proche de toutes les commodités, à moins de 15 minutes d'Annecy Centre et idéalement situé pour rejoindre les axes autoroutiers. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement privilégié, aux portes d'Annecy. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Cap d'Antibes / vue mer panoramique Ouest

Idéalement située dans un domaine privé du Cap d'Antibes, proche du centre ville de Juan Les pins, dans un environnement calme et paisible, très belle propriété avec vue mer panoramique sur la baie du Golfe Juan et des Iles de Lérins, composée de 2 villas individuelles représentant une surface habitable d'environ 350m² et edifiées sur un terrain de 2200m² avec piscine.

vente maison - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Le Chesnay, plateau Saint Antoine, venez découvrir cette maison au charme fou refaite à neuf. Elle se compose de la manière suivante : entrée, double séjour distinguant un salon d'une salle à manger ouvrant sur le jardin plein Ouest, cuisine ouverte équipée, 3 chambres , salle de bains, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements. Idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles, des bus et des transports. Un bien très rare dans ce quartier. Ses principaux atouts : sa lumière, son emplacement, son agencement, et son calme. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition dès à présent pour le visiter rapidement au 06 52 90 70 10. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix Honoraires inclus 819 000? honoraires inclus.

MENTON - APPARTEMENT TYPE LOFT + CAVE

Situé en plein centre-ville de Menton, dans l'un des plus anciens palaces de la ville, nous vous proposons à la vente cet appartement de type loft. D'une surface de 102m² en duplex, il offre le potentiel de créer un espace unique et à votre image. Actuellement, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'un grand séjour, d'un espace bureau et de WC. À l'étage : de nombreux placards de rangement, une salle de bains et une chambre. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, balcon et grande cave située au même étage.

Paris Ve - Saint Médard

Au 7ème étage d'un immeuble des années 30 doté d'un ascenseur, cet appartement d'une superficie de 39.28m² est situé à deux minutes à pied des commerces du "village Mouffetard" et du métro Censier Daubenton. Il comporte une pièce principale, une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une petite pièce de rangement et une cave en sous-sol. Un bien recherché, clair et calme qui ne nécessitera pas de rénovation.

COGOLIN - DERNIER ÉTAGE - T2 AVEC GRANDE TERRASSE

Un appartement lumineux, au calme et à proximité immédiate du centre-ville ! Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet agréable T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes à pied du centre de Cogolin. D'une superficie d'environ 45 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle terrasse privative de 14,50 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible individuelle et est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. Les atouts Dernier étage Résidence récente et sécurisée Ascenseur Terrasse privative de 14.50 m² Exposition sud Climatisation réversible individuelle Stationnement privatif Centre-ville accessible à pied Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un T2 fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cogolin et d'un extérieur particulièrement appréciable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux maisons (178 m² et 170 m²) dans corps de ferme, combles amé

Exclusivité - A Chamoux à 6 minutes de Viry Deux maisons + terrain (non divisible) de 1900 m2 Idéal famille multi-générationnelle ou investisseur. À vendre en un seul lot : Deux maisons mitoyennes (par murs/corps de ferme) et leur terrain attenant, offrant un potentiel rare pour une installation familiale groupée ou un projet locatif. Maison 1 178 m2 Louée jusquen avril 2028), prévenir pour les visites. Séjour/cuisine : 95 m2, espace lumineux et convivial 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes Mitoyenne par un mur, avec accès direct au terrain Revenu locatif garanti jusquen 2028 Maison 2 170 m2 Libre d'occupation, visites libres. Séjour/cuisine : 70 m2, fonctionnel et moderne 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes Mitoyenne de deux côtés, avec accès au terrain Potentiel dagrandissement : Combles aménageables (150 m2) possible de relier à la maison (facilement) ou transformables en espace locatif. Terrains 1900 m2 / Division parcellaire en cours (chaque maison aura sont terrain bien séparé). Cadre verdoyant : Vue dégagée sur les champs Stationnement : 6/8 places minimum. Possibilité de division (combles) pour optimiser l'usage (familial ou locatif). Four à pain (bâtisse extérieure) classé par la commune. Atouts clés : Idéal pour une famille : Parents/enfants ou fratries souhaitant vivre à proximité tout en gardant leur intimité. Opportunité d'investissement : Revenus locatifs immédiats (maison 1) + potentiel de valorisation (combles). Flexibilité : Aménagement des combles pour agrandir la maison 2 ou créer un espace locatif supplémentaire (plus de 110 m2 au total). Prix : 1 190 000 euros TTC (maison 1 + Maison 2) Honoraires à la charge du vendeur Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. tel : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE ROUBION STATION DE SKI DUPLEX 4 PIECES 295 000.-€

Nichée au coeur du parc du MERCANTOUR dans la station de ROUBION au pied des pistes. Petite copropriété de 10 appartements. En front de neige, appartement/duplex 4 Pièces de qualité, composé au 1er niveau : Séjour 18 M2 donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée, toilette séparé et escalier. A l'étage : 3 chambres spacieuses équipées de nombreux rangements, une salle de douches et un WC/bidet séparé. Garage individuel compris. Frais de notaire réduits. * Honoraires inclus charge vendeur 5% TTC

CANNES Palm Beach 2p de 37m2 avec terrasse de 10m2

EXCLUSIVITE Situé dans le quartier recherché du Palm Beach dans une résidence moderne de très bon standing à 1 minute à pied des plages et de toutes les commodités, nous vous proposons ce 2p de 37m2 et sa magnifique terrasse au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur la large terrasse en exposition Sud-Est, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placards également ouverte sur cette terrasse, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Ce bien offre la climatisation, un double vitrage et des volets roulants électriques. Honoraires d'agence de 5,88% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr