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Coup de coeur aux portes de Paris : Au calme avec balcon et p

En exclusivité , découvrez ce joli deux pièces fonctionnel situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, ce 2 pièces de 46,29 m2 Carrez séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'une absence de vis-à-vis et d'un agréable balcon de 7,40 m2, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Ce véritable espace extérieur prolonge naturellement l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre avec dressing aménagé, ainsi que d'une salle de bains spacieuse. Une cave et un parking complètent ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché dans le secteur. L'environnement constitue un véritable atout. Aux portes de Paris, Saint-Ouen connaît depuis plusieurs années une forte évolution, portée par l'arrivée de nouveaux commerces, le développement des transports, la transformation de ses quartiers et son attractivité croissante auprès des actifs et des familles. Le secteur offre aujourd'hui un cadre de vie pratique et dynamique, tout en conservant une vraie vie de quartier. À proximité, vous profitez des commerces du quotidien, du Monoprix, des restaurants, des écoles, des services, ainsi que des quartiers animés de Garibaldi, de la Porte de Saint-Ouen, des Puces de Saint-Ouen et des espaces verts environnants. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec le métro Garibaldi -- ligne 13, la station Saint-Ouen -- ligne 14 et RER C, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles de transport. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, avec compteurs individuels permettant une répartition selon les consommations. Diagnostic de performance énergétique : D -- 210 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : C -- 15 kg CO?/m2/an. Un bien de charme, lumineux et au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans un secteur en pleine dynamique aux portes de Paris. Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA CONTEMPORAINE À PIED DU VILLAGE

VALBONNE CO-EXCLUSIVITÉ Située à quelques mètres à pied du magnifique village de Valbonne, de ses commerces et de son école, récente villa contemporaine d'environ 150m2, 4 chambres, 4 salles de bains, sise sur un terrain d'environ 1000m2 avec piscine et exposée S.O. Elle vous offre un large et lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une agréable terrasse avec vue sur les collines environnantes , 1 petite chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un accès à 1 appartement indépendant de 20m2. Au niveau jardin, 2 belles suites avec SDB et dressing donnant accès direct à la piscine et ses terrasses. Pour compléter ce bien, terrain de pétanque et plusieurs places de stationnements. In Fine pour plus de renseignements merci de nous contacter.

Ravissante maison provençale - 104m2 - Saint-Paul-de-Vence

Co-Exclusivité, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette ravissante maison de 104m2 sise sur un terrain de près de 1000m2 vous séduira par son agencement et sa décoration d'un goût exquis ainsi que la parfaite qualité de ses prestations. Au premier niveau, un lumineux salon/ salle à manger de belle taille donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, très jolie cuisine en pierre de lave, une chambre avec salle d'eau. Au niveau inférieur, deux chambres, un spacieux dressing intégralement aménagé, une grande salle de bains et une buanderie. À ce même niveau une immense terrasse de 70m2 dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée surplombe le jardin impeccablement entretenu. Prestations : Climatisation réversible, portail électrique, grand garage fermé, places de stationnement, terrain de pétanque et annexe aménageable viennent compléter cette superbe maison. Rare opportunité à visiter sans tarder !

L'EQUILIBRE - Appartement T3 de 50m2 - Balcon - 13006

LLINARES IMMOBILIER vous propose : L'ÉQUILIBRE. Un bel appartement T3 de 51m² (48m² Carrez), idéalement situé au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous apprécierez son spacieux séjour/salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre, d'un bureau/dressing avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Les volumes harmonieux et l'agencement optimisé offrent un lieu de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Une opportunité rare pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/DL Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 600€ (50€/mois: eau froide, assurance, électricité des communs) - Taxe foncière : 1000€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900€ et 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 Pierre Dupré - T3 de 50m2 - 13008

Toulon Haute-ville, T3 avec 2 chambres

TOULON HAUTE-VILLE : Idéalement placé, tout proche de la gare SNCF et de la gare routière, de la place de la Liberté, de la médiathèque Chalucet et son parc, appartement de Type 3 de 57,43 m2 (loi carrez) exposé sud + véranda de 5,30 m2. Cet appartement se compose d'un hall/dégagement avec 2 placards, un séjour avec cuisine ouverte équipée et véranda, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Double vitrage. Climatisation réversible dans tout l'appartement, chauffe-eau électrique neuf. Idéal pied-à-terre ,1er achat ou co-location. Petit immeuble avec ascenseur. Appartement libre actuellement.

Maison - Valbonne - 150m²

CO-EXCLUSIVITÉ -- Vue panoramique & art de vivre à Valbonne Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement 3 minutes du village de Valbonne, cette superbe villa rénovée de plain-pied vous accueille dans un écrin de verdure de 2 000 m² avec une magnifique vue panoramique plein Sud sur les collines et le village. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La maison dévoile un vaste espace de vie baigné de soleil réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit de plain-pied offre : o une belle suite parentale avec dressing et salle de douches, o deux chambres confortables partageant une salle de douches, o une buanderie fonctionnelle, o un agréable coin bureau. À l'étage, une immense chambre d'amis permet d'accueillir famille et proches en toute indépendance. À l'extérieur, place à la douceur de vivre : une spacieuse terrasse couverte prolonge les espaces de réception vers un superbe espace piscine ouvert sur le panorama. Piscine au sel, terrain de pétanque, jardin généreux... chaque détail invite à profiter du climat méditerranéen. Un garage attenant et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Une maison familiale chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Toulon Haute-ville, appartement T3 de 54m2

TOULON HAUTE-VILLE : Guston immobilier vous propose un appartement de Type 3 de 53,65 m2 loué en meublé (bail d'un an renouvelable), avec loyer actuel de 830 EUR / mois charges comprises. L'appartement devrait se libérer courant de l'automne 2026. Idéal en co-location (personnels de la Marine, étudiants...) Appartement en bon état général avec 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau et wc séparés. Double vitrage. Climatisation réversible, chauffe-eau électrique neuf. Proche de la place de la Liberté, de la gare SNCF et gare routière, idéalement placé pour tout faire à pieds.

Chalet de charme 5 pièces à Les Houches

Découvrez ce magnifique chalet situé aux Les Houches, dans un environnement exceptionnel, calme et privilégié. Le chalet se compose de quatre chambres ainsi qu'une chambre supplémentaire en mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également de deux salles de bain, dont une superbe suite parentale avec douche à l'italienne, tandis que la seconde dispose d'une baignoire. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à une belle cheminée traversante entre le salon et la cuisine, créant un véritable lieu de partage. En annexe, un sauna tonneau ainsi qu'un jacuzzi extérieur viennent compléter ce bien d'exception pour des moments de détente tout au long de l'année. Le chalet dispose également de deux places de parking privatives extérieures équipées d'une borne de recharge électrique. Disponible à partir du 10/04/2027. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 243 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2316.00 et 3134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet mitoyen à Vendre à Chamonix-Mont-Blanc

Chalet mitoyen d'exception – Chamonix-Mont-Blanc Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, découvrez ce superbe chalet mitoyen de 159,23 m² de surface totale (132,40 m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie privilégié face aux montagnes. Réparti sur 5 pièces, il comprend 4 belles chambres et de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne. Vendu entièrement meublé, le chalet bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées coulissantes à double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté, connexion Internet et équipements modernes pensés pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée avec store invite à la détente, tandis que le sauna privé offre un véritable espace bien-être après le ski ou les randonnées. Un carport complète ce bien rare, situé dans un environnement calme et recherché. Alliant charme alpin, confort contemporain et prestations haut de gamme, ce chalet constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de qualité à Chamonix-Mont-Blanc. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 846 153,88 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement meublé avec piscine à Les Houches

? **UN HAVRE DE PAIX EN PLEIN COEUR D'UNE OASIS URBAINE** Découvrez cet appartement d'exception, entièrement rénové en 2023, qui vous invite à vivre une expérience unique entre confort moderne et nature apaisante. ? **UN INTÉRIEUR RAFFINÉ ET FONCTIONNEL** Avec ses 21,87 m² habitables, cet appartement deux pièces est une oeuvre d'art fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 6,75 m² où vous pourrez profiter de vos petits-déjeuners en écoutant le chant des oiseaux ou organiser des soirées entre amis bercés par la brise du jardin. La chambre, séparée par une cloison astucieuse, offre un espace de repos calme et apaisant, parfait pour recharger vos batteries. La salle d'eau, entièrement rénovée, allie élégance et praticité avec ses matériaux contemporains et son éclairage LED. Les wc séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le chauffage collectif, discret et efficace, maintient une température idéale toute l'année. ? **UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE** Ce n'est pas seulement un appartement, c'est une expérience de vie. Imaginez vos matins d'été où, après une nuit réparatrice, vous n'avez qu'à enfiler votre maillot de bain et vous rendre à la piscine de la résidence pour une baignade rafraîchissante. Ou vos soirées d'automne où vous savourez un verre de vin en regardant les feuilles dorées tomber sur les arbres du jardin. La terrasse avec accès direct au jardin devient votre salon extérieur, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en solo avec un bon livre. ? Un jardin partagé où cultiver vos plantes aromatiques ou simplement vous ressourcer dans ce havre de verdure. La résidence, avec ses deux étages seulement, garantit une ambiance familiale et sécurisée. ? **DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE** - Année de construction 1997, rénovation 2023 : un mariage parfait entre le charme des années 90 et le confort moderne - Appartement non meublé : une toile blanche pour exprimer votre style et créer votre cocon personnalisé - Libre de suite : emménagez dès que vous le souhaitez et faites de cet espace votre nouveau chez-vous - État intérieur excellent : des sols impeccables, des murs fraîchement peints, une propreté irréprochable - Double vitrage : silence et isolation thermique pour un confort optimal ? **UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE TOUT** À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale pour vos croissants du matin, un supermarché bio pour vos courses saines, et une pharmacie pour vos besoins quotidiens. Les transports en commun, à moins de 10 minutes, vous connectent rapidement au centre-ville et à toutes ses attractions. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant se trouve à seulement 15 minutes à pied, offrant un espace idéal pour vos balades ou vos séances de sport en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi enchanteur. Cet appartement est une perle rare qui allie fonctionnalité, esthétique et qualité de vie. Contactez Juliette & Co Immobilier dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 100 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Cl...

Appartement duplex proche du centre ville

Un appartement en duplex, dans une copropriété entierement renovée. A 15 minutes à pieds du centre ville cet appartement 2 offre une surface de 118m². Le plan actuel de l'appartement au deuxième étage se compose: d'une entrée privée menant à un espace de vie lumineux avec de belles hauteurs, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour exposé OUEST deux belles chambres avec chacune une sale de bain. Sur l'étage supérieur, une chambre avec une salle bain. En annexe: une cave et deux places de parkings l'appartement est livrée brut et reste à aménager. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 937 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio au lavancher avec jardin privatif

Situé sur le lavancher, Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 27,90 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que sa vue dégagée sur les sommets environnants, offrant un spectacle différent à chaque saison. Un espace optimisé et prêt à vivre En excellent état, ce bien a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses principaux atouts : ?? Vue exceptionnelle sur les montagnes ?? Exposition sud-ouest, très lumineuse ?? Double vitrage pour un confort optimal ?? Chauffage individuel ?? Résidence sécurisée et paisible ?? Aucun travaux à prévoir ?? Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Une situation privilégiée Profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités du quotidien. Commerces, services et transports sont facilement accessibles, tandis que les sentiers de randonnée et les domaines skiables se trouvent à quelques minutes seulement. Un investissement rare dans un secteur recherché Que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre à la montagne, réaliser un investissement locatif ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. Coup de coeur assuré ! Imaginez vos matinées face aux montagnes baignées de lumière et vos retours après une journée de ski ou de randonnée dans un appartement confortable et apaisant. Un bien rare qui allie qualité de vie, emplacement et potentiel patrimonial. ? Contactez Juliette & Co Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 693 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces Vue Mer Cannes Basse Californie

Co-Exclusivité Dans une petite copropriété de standing construite en 2004, à proximité des commerces, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 135 m² situé en avant-dernier étage. Il bénéficie d'une profonde terrasse de 45 m² offrant une magnifique vue mer ainsi qu'un panorama sur l'Estérel. Un double garage fermé et une cave complètent ce bien. Produit rare sur le marché ! (Inclus dans les charges : chauffage, climatisation et eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -