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VILLA CONTEMPORAINE PISCINE

AIX NORD PUYRICARD,Villa contemporaine 303 m² avec piscine à débordement et annexe Située à seulement 7 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d'exception de 303 m² (265 m² + annexe de 38 m²) vous offre un cadre de vie idéal pour une villégiature familiale, alliant confort, design et espaces généreux. L'architecture soignée de la villa, alliant sobriété et élégance, se distingue par des matériaux nobles et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 80 m², ouvert sur une belle terrasse en bois Ipé et un jardin paysager, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, aux lignes minimalistes, communique directement avec la terrasse pour un accès facilité aux moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit, à l'étage, comprend 2 chambres master, 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles de bains et de nombreux rangements (2 dressings). Les chambres bénéficient de baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la terrasse, créant une circulation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, un petit bureau, une bibliothèque, ainsi qu'un espace hybride pouvant servir de salle de sport ou de bien-être. Vous trouverez également une buanderie, un local technique et une cave à vin pour compléter l'aménagement intérieur. L'ensemble des pièces est traversé par une lumière naturelle abondante, grâce à des ouvertures amples et des puits de lumière. À l'extérieur, le terrain paysager de 2500 m² abrite une magnifique piscine à débordement avec trois bassins distincts (11x5m, 2x2m et 2x5m), un jacuzzi et des espaces de détente aménagés avec soin. La terrasse en bois Ipé de 65 m² invite à la détente et à la convivialité, tandis que l'annexe de 38 m², avec cuisine, salon et 2 chambres, offre un espace indépendant pour vos invités ou un potentiel locatif. Un garage, un carport pour 2 voitures, ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. La propriété est équipée de la pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un système d'arrosage et d'éclairage automatique. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces a pieds, bus scolaires et gare TGV (20 minutes). Aéroport à 25 minutes. Taxe foncière : 3 200 €. DPE B, GES A. Cette villa moderne et raffinée, au cœur de la nature et proche de la ville, est un véritable cocon de bien-être. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un projet de vie plus personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété familiale de caractère

Bien rare à la vente une véritable pépite à réinventer! En lisière de la ville, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette imposante demeure bourgeoise des années 70, construite avec des matériaux de grande qualité. Développant près de 650 m² de surface totale dont 354 m² habitables, cette propriété rare porte l'empreinte d'une maison de famille où l'on aimait vivre, recevoir et partager. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires, les hauteurs sous plafond remarquables et les généreux espaces de réception témoignent du standing et du caractère de cette demeure. L'immense pièce de vie, pensée pour accueillir famille et amis, s'ouvre de plain-pied sur un magnifique parc paysager d'environ 4 000 m², véritable havre de paix propice aux grandes tablées et aux réunions de famille. La maison offre aujourd'hui 4 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'une vaste salle de sport de 50 m² au dernier étage, avec terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m². En Rez de Rue: 113 m² de garages. Si cette demeure conserve toute la noblesse de sa construction d'origine, des travaux de modernisation et de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement son exceptionnel potentiel et de lui redonner tout son éclat. Une propriété singulière, généreuse et authentique, pour amateurs de belles maisons familiales recherchant volumes, environnement de qualité et potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5370.00 et 7310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

EZE VILLAGE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 14M² - GARAGE

Eze village, au cœur d'une résidence nichée dans un domaine privé avec piscine, ravissant appartement de type trois pièces situé au premier et dernier étage, aménagé de la manière suivante : un séjour chaleureux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Baigné de lumière et au calme absolu, il s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer, dans un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et ses finitions soignées. Une cave et un garage complètent l'ensemble.

Saint-Raphaël – Villa Belle Époque rénovée avec vue mer panoramique

À quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, la Villa Mariana offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance Belle Époque, rénovation contemporaine et panorama spectaculaire sur la Méditerranée et l'Île d'Or. Entièrement repensée par un architecte, cette demeure de plus de 400 m² habitables se déploie sur quatre niveaux, desservis par un majestueux escalier central et un ascenseur en verre. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception : une cuisine contemporaine avec salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, un salon TV, une élégante salle à manger de réception et un spectaculaire séjour d'environ 80 m², conçu comme un jardin d'hiver avec de superbes verrières inspirées de la Belle Époque. Le premier étage propose trois suites, chacune avec sa salle de bains privative. Deux d'entre elles bénéficient d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, la mer et les reliefs de l'Estérel. Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale d'environ 87 m². Véritable appartement privé, elle comprend un salon, deux dressings, un bureau-bibliothèque, une salle de bains haut de gamme et s'ouvre sur une terrasse dominante ainsi que des balcons à la niçoise offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et l'Île d'Or. Le sous-sol accueille un espace bien-être avec spa, une cave à vin, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces techniques et de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de 1 565 m², la propriété dévoile un magnifique jardin méditerranéen planté d'oliviers, d'agrumes et de nombreuses essences locales. La piscine de 12 x 6 mètres, inspirée des élégantes fontaines italiennes, s'intègre parfaitement à cet environnement et s'accompagne d'un pool-house et d'un vaste solarium. Une maison d'invités indépendante d'environ 60 m², composée d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une terrasse privative, complète la propriété, ainsi qu'un garage fermé de 40 m². Une demeure rare où le charme de la Belle Époque rencontre le confort contemporain, dans l'un des plus beaux environnements de Saint-Raphaël.

Appartement Rez-de-jardin T3 avec garage Bas Faron

Toulon - Dans le secteur prisé du bas Faron, en dessous de la corniche Escartefigue, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 en rez-de-jardin avec garage dans une petite résidence de 8 lots édifiée en 2014. Aux normes PMR, cette résidence bien entretenue permet un accès de plain pied à l'appartement et ainsi de profiter d'un jardin de près de 115m2. Un ascenseur dessert un garage en sous-sol. Le bien dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et équipée de 24m2, de deux chambres et d'une salle de bain avec Wc. Tout confort, il dispose du double vitrage, de volets roulants électrique dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz, d'un jardin arboré et de la fibre optique dans l'immeuble. Taxe foncière : 1312EUR Charges : 89EUR par mois comprenant les communs et l'ascenseur. Contact direct : Théo Nobili - 07 60 07 56 47

A VENDRE à VIDAUBAN - Maison récente, 6 chambres, au calme - Garage

A VENDRE, Dans un quartier recherché de Vidauban, au calme, découvrez cette maison récente de 2019, d'environ 140 m² avec garage communiquant, implantée sur un terrain de 938 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. De plain-pied, la maison propose également 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés et isolés, offrant un véritable potentiel avec 4 chambres supplémentaires, 2 dressings et une salle de bains avec WC. Les aménagements principaux sont réalisés (sols, peintures, isolation) ; il restera à prévoir la création d'ouvertures type Velux pour optimiser la luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendante, idéale pour les beaux jours. Côté prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage et assainissement collectif. Maison prête à vivre, avec un potentiel supplémentaire à finaliser à l'étage selon vos besoins (création de Velux) à visiter sans tarder ! Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

EXCLUSIVITÉ LE CANNET - VILLA DE CHARME RÉNOVÉE - PISCINE

Exclusivité : Située dans le quartier prisé du Cannet, cette somptueuse villa offre 312 m² d'élégance et de confort. Elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée et terrasse offrant une belle vue, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, d'une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing, de 4 chambres en suite et d'un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle de douche. Terrain de 1 540 m² avec piscine chauffée, terrain de pétanque et jardin aromatique. Un abri pour 3 voitures complète ce bien. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2963€ ~ 4011€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa avec piscine - Montauroux

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez cette charmante villa située a quelques pas du village de Montauroux, entouré d'un joli jardin arboré de 2600 m² avec piscine. La villa est construite sur trois niveaux. L'entrée est au dernier niveau et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau : un espace bureau, et deux chambres avec chacune une salle de bain/salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste et lumineux séjour de 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée et espace salle à manger, donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et dressing. Au rez-de-jardin : un espace bar, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cave, cellier, buanderie. Un atelier donnant également sur le jardin. Le magnifique jardin de 2600 m² arboré et parfaitement entretenu, bénéficie d'une piscine en mosaïque et d'un pool house, parfaitement à l'abri des regards, garantissant calme et tranquillité. Abris de voiture et espace de stationnement pour 3 voitures.

Exclusivité – Au cœur de la station

Situé dans le centre de la station, cette maison construite sur une parcelle de 540 m² dans les années 1935, offre un cadre authentique et un fort potentiel. Elle se compose de trois grands appartements indépendants, répartis sur 3 niveaux : - Rez de chaussée: appartement 4 pièces, d'environ 90 m². - 1er étage : appartement 5 pièces, d'environ 90 m². - 2 ème étage: appartement 5 pièces, d'environ 90 m². Les combles, de 66 m² + 20.73 inf. 1.80 m² répartis en 7 pièces avec eau et électricité déjà en place offrent de belles possibilités pour crée un logement supplémentaire. À rénover entièrement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour créer plusieurs logements, une grande résidence familiale ou un projet locatif au cœur de la station. Au sous-sol, buanderie, cave et pièce de stockage. Parking extérieur

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3828 '' RARE SUR LE MARCHE / OLIVERAIE DE 5050 M² '' Située en position dominante, au calme absolu et en lisière de forêt, cette villa récente de 161 m² habitable est édifiée sur une magnifique oliveraie en restanques de 5050 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un vaste espace de vie de 55 m² comprenant un salon avec cheminée insert et une cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, un cellier / buanderie, une chambre avec placard, une chambre parentale avec dressing et salle de bains + douche italienne et WC, et à l'étage, un dégagement, deux grandes chambres de 13 m² et 14,20 m² dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC, un grenier mansardé d'environ 80 m² au sol. Prestations et équipements : assainissement fosse septique (aux normes), huisseries double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, volets roulants électriques et battants bois, piscine au chlore avec jacuzzi, portail coulissant automatique, 2 abris bois, débarras de 5 m², garage de 16,20 m² à ouverture automatique, terrasse couverte, reliée à la fibre.

Nice Centre - Appartement 148 m² à rénover - Avenue Jean Médecin

Situé sur l'avenue Jean Médecin, en plein cœur de Nice, cet appartement de 148 m² offre 6 pièces aux volumes généreux et un fort potentiel de rénovation. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une cave. Son principal atout réside dans son adresse centrale très recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite.

Aix superbe appartement familial T5 + cave garage parking

Aix-en-Provence, secteur St Jérôme coté centre-ville, à deux pas de l'hôtel du Roy René et du quartier Mazarin, dans une rue calme. Venez découvrir ce très bel appartement de type familiale de 120.26 m2. Cet appartement aux beaux volumes a été entièrement rénové en 2020. Il se compose : d'une large entrée avec placards aménagés, un espace de réception très confortable d'environ 55 m², et lumineux donnant sur 4 grandes fenêtres, un espace cuisine américaine toute équipée, en bois et pierre. Dans l'espace nuit, une grande salle de bain avec wc, un espace dressing, (2ème salle d'eau possible), une chambre parentale avec placard et bureau, et trois chambres d'enfants de taille similaire avec un agencement identique bureau et placard. Un 2ème wc. Plusieurs dépendances : une buanderie séparée, une cave. Un garage avec portail électrifié, bénéficiant d'une borne électrique, et d'un point d'eau. 1 place en plus de stationnement privative ! Faibles charges : 75 euros/mois. Aucune procédure en cours. Emplacement idéal, écoles et commerces à pied ! DPE : C/A Appartement design au charme recherché, sublimé par un parquet en chêne posé à bâtons rompus, une hauteur sous plafond de trois mètres dans toutes les pièces et une luminosité traversante exceptionnelle. Possibilité vente meublée. Prix hors honoraires : 950.000 EUR Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Maison 4 pièces - Calme et vue panoramique montagne

Colomars - centre village proche écoles, transports, et commerces, à 15 minutes du centre de Nice, Au calme absolu, vue dégagée sur les montagnes, aperçu mer Cette maison mitoyenne 4 pièces, dans un état parfait, offre au rez de chaussée une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte de 40m2, et à l'étage, 3 belles chambres. Terrasses et pièces de vie donnent sur la vue magnifique, et apportant quiétude absolue. 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparés, Entièrement refaite à neuf en 2023 Faibles charges Une place de parking intérieure sécurisée accompagne la maison Référence agence : 37