Mots-clés : les deux alpes

MAS DU XVIIIEME 379M2 HABITABLES 8700M2 DE TERRAIN RIVIERE

Située dans un cadre naturel privilégié, cette vaste propriété en pierre offre un charme authentique et un potentiel rare. Avec plus de 379 m² habitables et 8 700 m² de terrain paysager bordé par une rivière toujours en eau, elle allie caractère, sérénité et opportunités multiples. La Demeure Principale • 5 grandes chambres • 2 bureaux • Espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour une résidence familiale ou d'accueil Hébergements Complémentaires • 3 gîtes indépendants, chacun avec son espace extérieur privatif • 3 logements insolites, offrant des expériences uniques pour des séjours atypiques et ressourçants Dépendance à fort potentiel • Bâtisse de 187 m² avec toiture neuve, possibilité d'aménager deux niveaux supplémentaires Un Cadre Bucolique et Préservé • Rivière bordant la propriété, baignades possibles même en été • Nombreux points d'eau et plages naturelles • Végétation luxuriante avec arbres centenaires et espaces fleuris Situation et Atouts • À 5 min des commodités et des sites touristiques majeurs : Grotte Chauvet, Bois de Païolive, Pont d'Arc… • Intimité totale : aucun vis-à-vis, chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif • Activité rentable déjà en place : clientèle fidèle et chiffre d'affaires en croissance • Potentiel événementiel : mariages, séminaires, retraites bien-être, événements privés ou professionnels Points Forts • Meublée pour la partie accueil • Prête à exploiter immédiatement • Parfaite pour allier qualité de vie et rentabilité Cette propriété rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, alliant authenticité, charme et opportunités économiques. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez-nous et venez découvrir ce lieu d'exception où nature et confort de vie s'unissent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 25091054

ALPES MARITIMES (06) - NICE EST A VENDRE UN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCONS ET TERRASSE

NICE (06) - Situé dans une copropriété sécurisée proche des acces autouroute, commerces et transport en commun. A vendre un 3 pièces totalement rénvové au calme donnant sur cour interieur. Cet appartement propose un grand sejour et cuisine, deux belles chambres avec balcon, grand placard de rangements, une salle d'eau, un toilette invité. Climatisation reversible. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011421)

LE CANNET - Grand Jas

Venez découvrir cette charmante villa familiale entièrement rénovée, située dans un hameau privé et sécurisé. Avec une surface totale de 140 m², exposée plein sud, tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Cannes, les plages et les commerces sont à moins de 10 minutes en voiture. Nouvellement rénovée, chaque détail a été pensé pour votre bien-être : climatisation, volets roulants électriques, éclairage extérieur sophistiqué et accès internet par fibre optique. Cette villa se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour traversant avec cuisine américaine équipée haut de gamme s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours autour d'un barbecue. le séjour lumineux et la salle à manger. Les baies vitrées coulissantes et le double vitrage assurent un confort maximal tout au long de l'année. Une buanderie spacieuse et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains supplémentaire, trois autres chambres confortables et un balcon. Vous bénéficierez d'une belle luminosité, du calme et pourrez recevoir vos invités grâce à ce grand espace extérieur. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Coté sécurité, la maison est équipée d'une porte blindée, d'une alarme, ainsi que d'un système de vidéo surveillance pour une tranquillité absolue. Cette propriété allie confort, esthétique et sécurité. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Superbe 2 pièces moderne au Carré d'Or, Nice

Situé au cœur prestigieux du Carré d'Or à Nice, cet appartement de 33,02 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Au 4ème étage avec ascenseur en exposition SUD, entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir et profiter de chaque instant en toute convivialité. La chambre propose une atmosphère cosy et un accès direct à une charmante terrasse privée, idéale pour se détendre ou prendre le petit-déjeuner au soleil. La décoration contemporaine et soignée met en valeur les volumes et la luminosité des lieux. Dans un immeuble sécurisé et calme, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des boutiques, restaurants et plages. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, ce deux pièces séduit par ses prestations de qualité et son emplacement de choix. Tout individuel 1021 € de charges annuelle. DPE C/A. 63 LOTS. O Procédure.

JUAN LES PINS 2 PIECES AVEC TERRASSE

Juan-Les-Pins-06160- quartier Pont Du Lys. Dans une résidence années 80, cet appartement traversant très coquet et bien entretenu se compose de : Une cuisine équipée, un coin nuit avec fenêtre, une salle de bains avec sèche serviette électrique et toilettes suspendues, un séjour avec penderie, baie vitrée double vitrage fermée par volet roulant électrique et donnant sur une terrasse couverte au calme de 7 m², exposée sud avec aperçu mer. Chauffage et eau chaude d'origine électrique (pas de gaz). Charges très raisonnables. Cet appartement à proximité des plages, de parcs enfants et de commerces est idéal pour une résidence secondaire ou une location étudiante et saisonnière, clé en main car vendu tout équipé. Actuellement possibilité de location saisonnière pour quatre personnes et un enfant. Si besoin, possibilité d'acquérir un garage en plus au sein de cette même résidence. Je reste à votre disposition pour toute demande complémentaire ou informations utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Didier ROCHE +33621222741

Lot 2302 – 2P de 48,95 m² au troisième et dernier étage, appartement duplex avec grande terrasse panoramique – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement 2 pièces de type duplex de 48,95 m² fait partie du nouveau programme résidentiel Le Bellevue. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et privilégié. Le niveau principal accueille une pièce de vie de 25,20 m², ouverte sur une superbe terrasse de 16,85 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le niveau supérieur, dédié à l'espace nuit, comprend une chambre de 9,15 m², un cellier de 1,65 m² ainsi que deux salles d'eau modernes (6,20 m² et 3,55 m²). Les finitions contemporaines créent une atmosphère douce et élégante. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. La livraison est prévue pour fin 2028 et le programme bénéficie de frais de notaire réduits. Prix : 525 000 €

St Martin de Castillon, maison de hameau en pierre avec jardinet et piscine

Sur la commune de St Martin de Castillon, au coeur d'un hameau avec parc et piscine en co propriété, maison en pierre de 160m2 dont 112 m2 habitables avec terrasse et jardinet privatif. L'habitation se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec coin cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et diverses dépendances: atelier, buanderie, cellier, caves,.. Idéal pour un pied à terre en Provence ou location saisonnière. A découvrir!

Magnifique villa au cachet unique entièrement rénovée

Idéalement située, en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des commerces et des plages, cette somptueuse villa incarne à la fois élégance et confort. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa, d'une superficie d'environ 430 m², comprend un vaste séjour avec salle à manger, plusieurs espaces de réception élégants, 6 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bain. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et accueille confortablement famille ou invités dans un cadre intime, avec un salon, une chambre et une salle de bain. Au sein de la villa, plusieurs pièces supplémentaires équipées de couchages permettent d'accueillir un grand nombre de convives dans un confort optimal. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs ont été pensés pour recevoir en toute convivialité, tandis que le jardin et sa piscine, soigneusement entretenus, offrent un cadre paisible et confidentiel. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

T2 MOURILLON PLAGES - CAVE - PARKING

À VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 AU MOURILLON PLAGE, À DEUX PAS DE LA MER A PIEDS Situé dans le très recherché quartier LE MOURILLON PLAGE, cet appartement 2 pièces d'environ 39 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres des plages, au CALME ABSOLU, au fond d'une impasse. Vous profiterez ici d'un cadre de vie rare, alliant la PROXIMITÉ DES PLAGES, des COMMERCES et des TRANSPORTS, tout en étant préservé de toute nuisance. Au sein d'une belle résidence, cette copropriété parfaitement entretenue, aux espaces verts et parties communes soignés, dont le ravalement a été effectué ces dernières années ainsi que le remplacement de la chaufferie. Ce bien en rez-de-chaussée, exposé PLEIN SUD, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée ouvrant sur un SPACIEUX séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m2 Un dégagement avec placard de rangement Un WC séparé Une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante L'appartement dispose également d'une CAVE PRIVATIVE. Côté stationnement, la résidence bénéficie d'un parking collectif sécurisé et le stationnement est également facile aux alentours. Vous apprécierez la proximité immédiate des plages, des lignes de bus, ainsi que du centre du Mourillon avec ses commerces de proximité (boulangeries, restaurants, tabac-presse...). Appartement en bon état général, il représente une opportunité RARE SUR LE SECTEUR, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en BORD DE MER, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. Disponibilité immédiate. À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information ou convenir d'une visite vous pouvez contacter Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial

Très bel espace commercial actuellement partagé en plusieurs bureaux. Open space possible. Belle visibilité. Deux places de stationnement.

3 PIECES PLEIN OUEST AVEC TERRASSE VUE SUR LES OLIVIERS - AU CALME

Située à deux pas du vieux village, cette résidence neuve et intimiste de seulement 25 appartements s'intègre harmonieusement au cœur de collines arborées. Proposant des 2 et 3 pièces traversants et lumineux, chaque logement offre un véritable 'esprit villa' avec de larges terrasses, des jardins privatifs et des entrées individuelles. Prêts à emménager dès cet été, ces espaces contemporains et entièrement meublés bénéficient de prestations haut de gamme avec parkings en sous-sol. C'est l'adresse idéale pour conjuguer le charme provençal authentique, le confort moderne et la sérénité au quotidien. Appartement 3 pieces au 1er étage avec sa terrasse plein OUEST avec sa vue sur les collines d'olivier. Vous pourrez profiter de cette vue provencale depuis la terrasse ainsi que du séjour grace à ses grandes ouvertures. 2 chambres, une salle d'eau et une entrée PRIX 305 000 EUROS Parking en supplement LIVRAISON CET ETE Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis FREMINET au 06 56 67 37 73

Mandelieu-La-Napoule - 3 pièces traversant avec vue sur le port privé

Dans une résidence recherchée avec gardien, piscine et ascenseur, cet appartement traversant de 75 m² offre un environnement particulièrement agréable et calme, avec une vue dégagée sur les jardins, la piscine et le port. À pied des commerces, médecins et restaurants. Résidence récemment ravalée. Baigné de lumière, l'appartement dispose d'une terrasse exposée Sud-Est et d'un balcon, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. La vue est ouverte et apaisante, sur le parc de la résidence, la piscine et le port privé. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse, d'une salle de douche et de WC séparés. Les murs de l'appartement sont à rénover. Un parking extérieur complète ce bien. Un cadre idéal pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités. Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 809 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4193.00 euros.

Appartement T4 2 chambres (possibilité 3)

Appartement de type T4 en rez-de-chaussée surélevé, situé à seulement 1 km de la mer, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les atouts de ce bien : une cave ainsi qu'un grand parking collectif. Ce bien est loué jusqu'a fin juin. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !