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SHOWROOM 133

Local d'activité de 133 m2, murs commerciaux, situé dans une zone d'activité très recherchée à Gémenos, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Actuellement exploité en magasin spécialisé dans la chasse, le local a été entièrement et joliment rénové, offrant des prestations soignées et une présentation qualitative. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien développe une surface totale de 133 m2 et dispose de 6 places de stationnement privatives, véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs. Il se compose d'un espace showroom / accueil aménagé avec goût, de plusieurs bureaux ou espaces annexes, d'un patio, de zones de stockage ou atelier, d'un coin cuisine ainsi que de sanitaires. La configuration reste modulable et permet une adaptation simple à tout autre type d'activité. Toutes activités possibles (hors nuisances importantes). Idéal pour commerce spécialisé, showroom, activité tertiaire, e-commerce, artisan ou profession libérale. Prix de vente : 498 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1460EUR. Charges de copropriété : 100EUR / mois. Contact : : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

LA SEYNE-SUR-MER FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Appartement T4 neuf de 77 m² avec terrasses et double stationnement Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 77 m², au sein d'une copropriété neuve, fermée et sécurisée de 47 logements, idéalement située et parfaitement arborée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution menant vers un espace nuit composé de deux chambres avec placards, dont l'une dispose de sa terrasse privative de 5 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing, parfait pour optimiser votre rangement. L'espace de vie, lumineux et convivial, offre plus de 30 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon. Une troisième chambre attenante peut être ouverte pour agrandir encore davantage cet espace selon vos envies. Profitez également d'une superbe terrasse de 22 m², exposée OUEST et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur. Vous serez le premier propriétaire de ce bien ! Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des transports en commun (bus & gare SNCF) Résidence sécurisée et végétalisée Frais de notaire réduits

Fond de Commerce à vendre centre Beausoleil

Découvrez ce superbe local situé au cœur de Beausoleil, offrant un espace moderne et bien équipé. Composé d'une salle d'attente ainsi que deux cabinets de consultation spacieuses, ce bien est parfait pour accueillir votre projet professionnel. Chaque salle est équipée d'une climatisation, garantissant le confort de vos clients. Le local est également doté d'une accessibilité pour les personnes handicapées, facilitant l'accès à tous. Loyer 1200 Euros par mois Pour votre sécurité et celle de vos collaborateurs, la propriété dispose d'un portail électrique et de volets métalliques. Ces équipements modernes vous permettront de profiter pleinement de votre espace de travail en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beausoleil!

Magnifique T2/3

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité ce bel appartement de 50 m², entièrement rénové, situé au 55 Chemin de Château-Gombert à Marseille. Il se trouve au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence calme, verdoyante et particulièrement bien entretenue Initialement configuré en T3, l'appartement a été transformé en un grand T2 moderne, mais il offre la possibilité de recréer très facilement une deuxième chambre selon vos besoins ou vos projets de vie. L'espace de vie se distingue par un vaste séjour climatisé de 25,14 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume généreux et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'étend sur 6,08 m². Une chambre confortable de 10,33 m² équipée de deux placards intégrés. Dans le dégagement se trouve un dressing indépendant de 1,68 m² pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Côté extérieurs, vous profiterez d'une loggia de 5,80 m² côté séjour et d'un balcon de 2,13 m² côté cuisine, tous deux sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative de 5 m² en sous-sol et de la facilité d'un parking libre pour les résidents au sein de la copropriété. L'emplacement est stratégique, à deux pas du noyau villageois, des commerces, des écoles et des axes principaux (L2), tout en étant à proximité immédiate du Technopôle de Château-Gombert. Les charges de copropriété sont de 88 € par mois et la taxe foncière de 738 € par an. Il est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investisseur recherchant un placement 'clé en main' avec un fort potentiel de rentabilité brute estimé à environ 7,5%. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots résidentiels/Commerciaux : 194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Sud Ardèche Secteur Les Vans 07140 , Villa de charme à 5 min ?

Sud Ardèche Secteur Les Vans, Villa de charme à 5 min à pied du centre du village et des commerces. Au creux d'un bucolique vallon en bordure de ruisseau sur 1200 m² de jardin, cette originale construction conjugue avec brio différents styles architecturaux. Accueillante & modulable, elle respecte l'intimité de chacun de ses hôtes et offre 5 chambres dont 3 suites parentales. Remarquable Verrière ouvragée, nombreuses ferronneries de qualité, pièces de vie ouverte sur l'espace extérieur agrémenté d'une piscine aménagée. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1387.00 et 1877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Arcachon Belle Villa avec 4 ch

Arcachon à proximité des commerces, belle villa traditionnelle entièrement rénovée avec beaucoup de goûts comprenant salon, salle à mmanger, espace "ouvert sur cuisine équipée et améangée, buanderie et wc. 2 parties "nuit " avec 4 chambres dont une chambre / bureau de moins de 10m² , 2 sde / 2 wc. Terrasse exposés sud - sud-est. Possibilité de rentrer une voiture à l'intérieur. Chauffage par gainable avec pompe à chaleur.

Ardèche sud : 07140 Les Vans, Maison de village avec cour

Ardèche sud : 07140 Les Vans, Maison de village avec cour. Située dans un village de charme, proche de très belles baignades, cette vaste maison ancienne offre 4 chambres, 2 salles d'eau, un vaste séjour et une cuisine. Espaces à vivre de plain pied et ouverts sur l'extérieur. Environ 166 m² habitables, panneaux photovoltaïques, hameau calme proche Des Vans. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Vue panoramique

Caroli Immobilier vous propose, à proximité du village, ce magnifique chalet avec vue panoramique sur les montagnes. Chalet de 330 m2 composée d'une habitation principale de 250 m2 et d'un appartement de 80 m2 sur 1100 m2 de terrain. L'habitation principale s'articule d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière avec balcon, d'une cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et de sa belle terrasse ensoleillée, de deux chambres en suite, dont une avec dressing et toilette et d'un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes donnent à ce chalet une sensation d'espace. A l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue montagne, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC. Pompe à chaleur installée récemment avec chauffage au sol, à l'étage radiateur. Au sous-sol un garage, une buanderie, une cave. Plusieurs stationnements possibles. Un jardin d'agrément au pied du chalet. Au rez de chaussée un appartement de 80 m2, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Chauffage et électricité individuels. Idéal pour un complément de revenu, des amis ou de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Paris VIII -Appartement familial et de réception

MIROMESNIL / PLACE BEAUVAU Nous vous proposons ce magnifique appartement familial et de réception, idéalement situé au sein d'une belle copropriété avec gardienne à demeure. Situé au troisième étage par ascenseur, cet appartement a conservé tous ses éléments d'origine : cheminées, parquets et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 55 m² bénéficiant de quatre fenêtres exposées ouest sur rue, d'une salle à manger de 20 m² (pouvant faire office de troisième chambre), d'une pièce dressing, d'une chambre parentale, d'une salle de bains de 20 m² et vaste dressing(ancienne quatrième chambre), de toilettes indépendantes, d'une chambre avec sa propre salle de bains, ainsi que de toilettes invités. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, dispose d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Cet appartement était initialement configuré avec quatre chambres (voir plan d'origine). Diagnostic de performance énergétique : D Charges trimestrielles : 1 100 € Gardienne à demeure

Maison Le Thoronet 5 pièces 127 m2 - Piscine - 2 garages - sous-sol complet

À VENDRE - LE THORONET Vous recherchez une maison familiale ou une maison secondaire alliant confort, espace et tranquillité. Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur! Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et à seulement 10 minutes de l'axe autoroutier, cette maison individuelle d'environ 127 m² est implantée sur un terrain clos et sécurisé de 1003 m² avec portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Un grand hall d'entrée avec placard vous accueille et ouvre sur un double salon et une salle à manger spacieuse, un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, tout en profitant des soirées d'hiver autour d'un magnifique poêle à bois en céramique, une pièce unique ! Les amateurs de cuisine apprécieront particulièrement l'espace cuisine fonctionnel, complété par une superbe arrière-cuisine, apportant confort et praticité au quotidien. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, offre 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, place à la détente : Terrasse d'environ 40 m² Piscine 8 x 4 m protégée par un dôme amovible, idéal pour maintenir une eau à température agréable tout l'été et prolonger la saison des baignades. Côté prestations, la maison dispose de nombreux atouts : - Double vitrage PVC - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Adoucisseur d'eau - 18 panneaux solaires pour consommation et revente - Deux garages - Sous-sol complet de plus de 127 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Une maison complète, idéale pour une famille, où il fait bon vivre ! Ne passez pas à côté de cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Grande villa traditionnelle dans un cadre verdoyant

Grande Villa traditionnelle au pied du ventoux, située à Bedoin dans un environnement paisible. D'une superficie généreuse, cette maison propose 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire. Le terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'arbres fruitiers, de chênes et d'oliviers, vous offre un bel espace extérieur nécessitant peu d'entretien. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage spacieux d'environ 120 m2, parfait pour une collection de voitures ou une salle de sport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par ROMERO ALEXANDRE - EI - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AMBES - Jolie maison rénovée avec grand jardin et stationnem

AMBES / EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et recherché d'Ambès, laissez-vous séduire par cette charmante maison aux volumes bien pensés et à l'ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon accueillant et d'une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'accueil avec une place de stationnement et surtout d'un grand jardin à l'arrière, au calme, parfait pour vos moments de détente. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.

Villa d'architecte avec vue sur la colline Saint-Jacques Environnement calme et privilégié

Située en fond d'impasse, dans un cadre calme, verdoyant et recherché, cette villa d'architecte des années 80 d'environ 175 m² offre une superbe vue dégagée sur la colline Saint-Jacques. Construite avec soin et bénéficiant d'une belle luminosité, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse couverte. La cuisine indépendante, également tournée vers la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente). La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 2 966 m² planté d'oliviers, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager pour mettre à votre goût. Les + : environnement calme et privilégié vue dégagée double garage cave abri voiture grand terrain arboré villa spacieuse Une maison au caractère unique, idéale pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. 455 800 € honoraires inclus ¦ 430 000 € hors honoraires ¦ Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez l'agence immobilière le nid de Provence au 0609512724 pour plus d'informations. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)