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HARMONIE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. La résidence HARMONIE, située à Quint-Fonsegrives à l'est de Toulouse, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois et des commodités. À seulement 20 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie serein et pratique. Les appartements, du 1 au 4 pièces, proposent des espaces lumineux avec extérieur privatif et parking en sous-sol, pour un quotidien confortable aux portes de la ville rose. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 5 kms du centre ville, dans le secteur résidentiel et boisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer & élégance discrète Appartement de charme en derni

À seulement quelques pas des commerces et à 1 km des eaux cristallines de la plage du Capelan, cet appartement de type T1 bis se situe au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure. Situé au premier et dernier étage, ce bien rare offre une atmosphère paisible et privilégiée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse avec vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. La cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre intimiste, une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien pensé avec soin. Une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble. Un bien confidentiel, idéal pour une clientèle en quête de quiétude, de lumière et d'un cadre de vie entre mer et nature. Parfait en résidence secondaire ou investissement patrimonial. Adresse recherchée cadre verdoyant dernier étage vue mer

LES ALLÉES DE LA FERME

NOUVEAUX LOTS OUVERTS À LA VENTE ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de Paris. Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : RER D direct vers Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, bus et accès rapide à l'A6. Travaillez à Paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au Jardin de la Ferme Neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et verdoyant, rare aux portes de Paris, dans un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Du studio au 4 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort au quotidien : double orientation, lumière naturelle, ventilation optimale, et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) — certains avec vue dégagée sur le jardin. Certification NF Habitat HQE, exigences RE2020 niveau RE2025 : vivez dans un logement durable et performant. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour investir : éligible loi Jeanbrun (statut bailleur privé), idéal Location meublée. Renseignez-vous dès maintenant sur ou auprès de nos conseillers.

VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES

DÉMARRAGE DES TRAVAUX — FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! À Quint-Fonsegrives, un lieu de vie neuf pensé pour tous. Dynamisme, accessibilité, rentabilité : la résidence VIVRE-ENSEMBLE Quint-Fonsegrives réunit tous les atouts d'un projet d'exception aux portes de Toulouse. Choisissez votre T2 ou T3 dans une résidence pensée pour le confort de tous : salle de sport, laverie, salon de convivialité… des espaces communs idéaux pour les étudiants comme pour les jeunes actifs. À seulement 8,5 km de Toulouse, avec un accès rapide à la métropole via bus et rocade, Quint-Fonsegrives a su préserver son ambiance de village tout en développant ses infrastructures. Les familles y trouveront tout ce qu'il faut pour s'installer durablement : écoles maternelles et collège, équipements sportifs et culturels, médiathèque, associations locales. Pistes cyclables et sentiers de randonnée complètent ce cadre de vie paisible et verdoyant. Vous souhaitez y habiter ? Profitez d'un cadre de vie familial, calme et bien desservi, à deux pas de Toulouse. Vous souhaitez investir ? La demande locative étudiante et jeune actif y est forte, portée par des espaces communs qui font la différence. Résidence éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), idéale pour le nouveau statut de Bailleur Privé, avec possibilité de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Investisseurs ou futurs propriétaires, c'est le moment de réserver votre appartement !

Villa sur la mer avec accès direct à une crique

Située au coeur du très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 s'impose comme une pièce rare de l'immobilier de prestige dans le Var. Déployant environ 165 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété singulière offre une véritable expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et ses espaces paysagers complètent ce décor méditerranéen, dont l'atout majeur demeure une vue mer panoramique saisissante, avec un accès immédiat à une crique confidentielle, tout en restant à proximité du centre-ville. L'architecture de cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour de pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, en dialogue permanent avec l'horizon et la mer pour ligne de mire. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée selon les besoins. Chaque ouverture agit comme un véritable tableau sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère sereine et inspirante propre aux biens d'expression du Sud. Cette adresse exclusive en Méditerranée, véritable refuge en bord de mer, représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes. Aéroport de la ville d'Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 11750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39

Eclosia

Nouveau à Trignac ! Éclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. T2 à partir de 165 000 € Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en meublé Libéré avec notre partenaire Idwan. Découvrez la vue 360° du projet :

vente appartement 4 Pièce(s)

Idéalement situé à Beausoleil, à quelques pas de Monaco, ce superbe appartement 4 pièces d'environ 135 m² habitables, occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine livrée très récemment. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire ainsi que deux WC. Son principal atout : une agréable terrasse prolongée par un magnifique toit-terrasse privatif, véritable espace de vie extérieur, offrant une exceptionnelle vue dégagée sur Monaco, les montagnes et la mer. Cet appartement neuf bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec ascenseur et environnement calme. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.

Maison Treillières

Maison en Hameau, située à 7 minutes du bourg et 15 minutes du Cardo. Sans vis à vis cette maison est constituée d'un vaste séjour avec cheminée et grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Terrasse et cour privative. A l'étage, un grand palier/bureau distribue 3 chambres et salle d'eau. WC. Grand garage et grande dépendance en annexe. Buanderie, bucher, four à pain. Par un grand portail coulissant on accède à la grande dépendance en pierres constituée d'un vaste bureau aménagé, d'une grande pièce de réception et de grands espaces de stockage, d'un grand grenier à l'aplomb, puis un second garage pour un atelier spacieux. Le terrain est totalement clos. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236 Seulement chez Biens à Nantes ! 06 95 03 81 55 Jean GOUARD Biens à Nantes place Royale. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

- T2 avec BALCON et PARKING, PROCHE RER -

Devenez propriétaires d'un beau T2 aux portes de Paris ! Dans la ville toujours plus vivante de Saint-Denis, découvrez un appartement neuf et éco-construit au coeur de la Plaine. À proximité des commerces et des services, les RER B et D sont à moins de quinze minute chacun à pieds. Profitez d'un T2 bien agencé et moderne et dont les proportions généreuses permettent une installation idéale. Sa chambre et sa salle d'eau offrent un espace de vie complet et agréable. Une place de parking complète ce bien qui n'attend plus que vous. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. PHOTOS NON CONTRACTUELLE Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Coeur de Village

C'est au cœur de la charmante ville de Bidart, à deux pas de l'océan que va naître cette nouvelle résidence qui offre aux habitants un incroyable cadre de vie. Elle propose des appartements de 3 à 5 pièces avec des espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs. Les intérieurs quant à eux, disposent de beaux espaces lumineux et spacieux. Cette résidence à taille humaine et aux prestations soignées s'intègre parfaitement à son environnement, et vous propose une vie sans compromis, avec cafés, restaurants, écoles et commerces. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

LA TERRASSE DES PINS

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m2, faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m2 en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep/m2. an Classe C GES : 3 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

maison 5 pièce(s), FLAINE

Chalet de 4 chambres de style scandinave situé dans le Hameau de Flaine. Vue imprenable sur les montagnes. - Charmant chalet de 4 chambres à vendre au cœur du Hameau de Flaine, doté d'une spacieuse terrasse orientée sud-est avec vue sur les pistes. *Ski de haute altitude et 'snowsure'* Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour et un espace manger confortables, dotés d'un poêle à bois - idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. L'espace de vie s'ouvre sur la grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec un espace de rangement et un vestiaire, une buanderie avec des placards intégrés, un WC séparé et une chambre double avec une douche et un WC attenants. A l'étage, vous trouverez deux chambres à deux lits, une chambre double et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. La chambre double et l'une des chambres à deux lits ont un accès direct au balcon supérieur. **90 m² habitables (81.5 m² loi carrez) sur un terrain de 270m²**.