Mots-clés : les espaces

Boissonade

Idéalement situé à deux pas du boulevard du Port-Royal, du boulevard Raspail et de la station Vavin, dans une petite rue calme à sens unique et au sein d'une copropriété semi-récente très bien tenue avec gardien, un appartement de 51,84 m² Loi Carrez. Au 4ème étage par ascenseur, lumineux et entièrement au calme sur jardin avec un bel extérieur et une superbe vue sur les jardins du monastère de la Visitation, appartement au plan sans perte de place, composé comme suit : entrée avec rangements, séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue, chambre avec espace dressing, salle de bains avec toilettes. Cave. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol (50 000 €).

NICE - PARC IMPERIAL _ PENTHOUSE D'EXCEPTION - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES- PISCINE- PARKING -

Au cœur du prestigieux Parc Impérial, ce superbe penthouse de 171 m², seul appartement du 5ieme et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville de Nice. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs remarquables. La pièce maîtresse : un spectaculaire espace de vie de près de 70 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse de 40 m², offrant une vue panoramique sur Nice et la Méditerranée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et rangements. Une seconde terrasse de 16 m², accessible depuis les chambres, domine les jardins en restanques et la piscine de la résidence. Mais le véritable privilège se trouve sur le toit : un solarium privatif de 240 m² en pleine propriété offrant des vues spectaculaires sur la ville et la mer. Un espace rare et entièrement personnalisable, idéal pour créer un rooftop d'exception. La résidence, parfaitement entretenue, propose un environnement résidentiel de qualité avec piscine, gardien, ascenseur et jardin méditerranéen. Garages et cave inclus. Un bien rare à Nice, réunissant volume, lumière, vues, terrasses et rooftop privatif, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site de Géorisques. Ref 3840 YTHHLK

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - VUE MER PANORAMIQUE

Niche au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette propriété d'environ 400 m², bénéficiant d'une position dominante, s'étend sur un terrain de 2 400 m² et offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie ainsi que sur le village de Saint-Tropez. Elle se compose d'un séjour élégant et lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, l'ensemble orienté vers la mer. La propriété propose également cinq chambres en suite, de prestations dédiées au bien-être et aux loisirs, un garage double, un jardin paysager, une piscine chauffée et un jacuzzi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement

Propriété de charme avec spa 100 m² et chambres d'hôtes en activité – La Colle-sur-Loup

À La Colle-sur-Loup, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété de charme d'environ 420 m² est implantée au cœur d'un terrain paysager de 2 369 m², dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes, la propriété bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Elle comprend 8 chambres au total : 7 sont aménagées au sein de la bastide principale en pierre, dont 4 suites indépendantes dédiées à l'activité de chambres d'hôtes et trois chambres réservées à la partie privée. Un mazet entièrement autonome accueille la 8e chambre. La bastide se distingue également par son spectaculaire séjour cathédral. Les espaces extérieurs et les prestations dédiées à la détente renforcent l'attractivité de l'établissement : deux piscines, un pool house et un espace spa privatif d'environ 100 m² comprenant jacuzzi, hammam et sauna. L'activité de chambres d'hôtes, déjà en exploitation, génère un excellent chiffre d'affaires et peut être reprise immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère avec une activité touristique rentable et opérationnelle sur la Côte d'Azur. Cette propriété conviendra également parfaitement à une grande famille, à un projet de maison d'hôtes de prestige, de location saisonnière ou de séminaire bien-être. La propriété fait l'objet de deux mandats de vente distincts et indissociables et doit être acquise dans son ensemble. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € (année de référence 2026) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€

T3 moderne avec parking et piscine

À Antibes, au sein d'une résidence récente de bon standing construite en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 3 pièces de 58,73 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 14 m², offrant une vue dégagée et constituant un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition principale ouest. La résidence dispose d'une piscine et d'espaces communs particulièrement bien entretenus. Un garage/stationnement intérieur ainsi qu'une cave d'environ 7 m² complètent le bien. L'appartement présente également une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Un appartement fonctionnel et lumineux, réunissant dernier étage, terrasse, piscine, garage et cave, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Surface : 58,73 m² – 3 pièces – 2 chambres – Terrasse 14 m² – Dernier étage – Ascenseur – Piscine – Garage – Cave – DPE B. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 281 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

A vendre - appartement - 54 m² - 75014- Paris - Montparnasse

Montparnasse - Idéalement situé rue du Montparnasse dans un immeuble ancien au 2e étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 54,12 m² loi Carrez séduit par son excellent plan et son atmosphère calme et lumineuse. II comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bains. Des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien réunit charme, fonctionnalité et calme. Proche des commerces, transports et de toutes les commodités. Copropriété de 44 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3036.00 euros.

Grignan Région ? Villa de plain-pied 5 chambres avec piscine

GRIGNAN RÉGION ? EXCLUSIVITÉ SOLIS IMMOBILIER Dans un environnement résidentiel et calme, agréable villa de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec piscine, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 40 m² avec poêle, une salle à manger ainsi qu'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. L'espace nuit propose 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Les atouts : Villa de plain-pied Terrain de 960 m² Piscine Séjour de 40 m² avec poêle Cuisine américaine équipée Véranda 5 chambres Environnement calme Bon état général Réf. 2173 Prix : 357 000 € FAI Exclusivité Solis Immobilier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jolie maison de 283 m2 surface totale avec gite, piscine cha

Proche Anduze et Alès. Boisset et Gaujac. Charmante maison d'architecte bâtie autour d'un mas en pierre du 18éme de 283 m2 surface totale avec avec une partie privée de 178 m2 et une partie gite attenante de 64 m2. La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, une salle à manger avec cheminée avec insert, un salon avec poële à granulés avec commande murale intégrée, un salon d'été, une salle d'eau, douche et WC et deux terrasses (côté est et côté ouest). Au 1er étage une chambre parentale en suite avec salle d'eau douche et WC et une terrasse de 8 m2 avec vue Cévennes. Au 2eme étage, deux chambres et une salle de bain avec bain et WC. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un accès indépendant, un espace cuisine et salle à manger avec accès terrasse côté ouest. A l'étage, 2 chambres dont une de 15 m2 avec balcon et vue Cévennes (côté est) et l'autre de 18 m2 (actuellement équipée en salon) avec terrasse 8 m2 vue Cévennes (côté ouest), salle d'eau douche et WC. Sur le terrain arboré de 4.387 m2, accès par un élégant portail en fer forgé, espace parking pour 5 à 6 voitures dont deux abrités, une piscine chauffée (10x5), un pool-house de 41 m2 (pouvant faire office d'atelier, de chambre supplémentaire ou studio) avec salle d'eau douche et wc, local technique. Terrain de pétanque, un carré potager et un puits. Fibre optique. Vente meublée possible. Au calme, vue environnante dégagée des Cévennes, ambiance campagne, à 10 minutes à pied des commodités (écoles, installations sportives, boulangerie, café, restaurant, marché, établissements médicaux). Secteur Anduze, Uzes, Alès, Nîmes, Le Grau du Roi (plages à 1 heure). Qualité de vie assurée. Mandat Exclusif. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel : 06 14 39 18 09 Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement dernier étage à deux pas de la rue Costedoat

À 200 mètres de la rue Costedoat, ce bel appartement traversant de 118 m² au sol (97 m² Carrez) occupe le deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans une petite copropriété de 3 lots. Une entrée semi-ouverte avec rangements dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet ancien, la belle hauteur sous plafond et les murs en pierre donnent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée. Côté nuit, la chambre située à droite de l'entrée dispose d'un grand dressing aménagé derrière la tête de lit ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une seconde salle d'eau avec WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Elle se prolonge par une terrasse intimiste de 8,5 m², avec une jolie vue sur les toits de Bordeaux. Une cave complète l'ensemble. Un appartement aux beaux volumes, mêlant le caractère de l'ancien à une organisation contemporaine, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 255 et 1 697 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ENSEMBLE IMMOBILIER 1440 M2 RARE BORDEAUX CAUDERAN

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présence ce magnifique ensemble immobilier situé dans un secteur très demandé de Bordeaux Caudéran. L'ensemble du terrain mesure 1440 m2, exposé plein Sud, sur un axe routier permettant un excellente visibilité. Cet ensemble fermé par un portail électrique est idéalement placé pour une entreprise qui souhaiterait s'implanter dans un secteur très recherché. L'ensemble immobilier se compose de deux lots. - Le lot 1, situé en fond de parcelle, comprend une maison d'une surface de 100 m2 environ sur une parcelle de 771 m2. Elle se compose d'un sous sol et d'un rez de chaussée sous forme de plateau. Il est possible de la rénover ou de la démolir (un permis de démolir a été accordé). Exposé plein sud, l'emplacement est très calme sans vis à vis. Un sentiment de quitéude vous saisira lorsque vous pénétrerez dans la propriété. Prix de vente : 634400 euros Frais d'agence inclus - Le lot 2 (qui ne peut pas être vendu sans le lot 1) se constitue d'un immeuble locatif et d'un local commercial. Sur le devant du terrain, un immeuble neuf comprend deux appartements T3 neufs d'une surface de 55 m2 chacun pouvant être loués 1000 euros mensuel chaque appartement soit générer un rapport locatif de 24 000 euros annuel. Un local commercial d'une surface d'environ 65 m2 comprend un grand bureau et un espace de stockage. Les commodités sont à proximité immédiate. Les écoles maternelle et primaire Pins Francs sont à 250 m. L'arrêt de bus 3 et G 'Cage verte' se situe à 170 m. L'arrêt de BUS 2 et 73 'Docteur Bert' est à 400 m. Les commerces, biblitothèque, complexes sportifs, cabinets médicaux sont accessibles à pied ou à bicyclette. Taxe foncière : 3624 euros Cet ensemble immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63. Mel :

OBERKAMPF

Dans une partie vivante de la rue Oberkampf, au calme sur cour, nous vous proposons ce magnifique loft de 235m2 surmonté d'une verrière zénithale de 100m2 et avec une hauteur de 7m. Élégamment refait, avec poutres et pierres apparentes, cet espace se compose d'une entrée avec cuisines/bar aménagé, une salle de reunion, une grande pièce sous verrière, un second espace, une piece de stockage et des sanitaires. Chau?age au sol électrique Taxe foncière / an : 3164 euros Taxe bureau / an : 5100 euros Charges copro / an : 2000 euros DPE D

Superbe T2 dans résidence récente & sécurisée

Dans une résidence contemporaine, sécurisée et à l'architecture élégante, ce magnifique T2 offre un cadre de vie privilégié. La cuisine, très fonctionnelle et de belle facture, s'ouvre sur un séjour parfaitement agencé, prolongé par une agréable terrasse, offrant un bel espace de vie lumineux. La chambre, confortable, complète un ensemble aux prestations modernes et impeccablement entretenues. La résidence, récente, bénéficie d'un contrôle d'accès, d'espaces communs de standing et d'une conception architecturale soignée qui valorise durablement le bien. Avec un DPE exceptionnel, ce logement garantit une consommation maîtrisée, un confort thermique optimal et une attractivité renforcée. Ce T2 représente une opportunité rare , idéal pour un premier achat, grâce à son confort, sa modernité et ses faibles charges énergétiques. Parfait pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique et très demandé. Possibilité d'acquérir un garage en sus, pour compléter le bien et optimiser sa valeur patrimoniale. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287.00 € et 388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Maison familiale authentique avec piscine en Petite Camargue

Au coeur de la Petite Camargue et des Costières, dans un environnement naturel préservé à Gallician, cette maison de caractère de type mas développe environ 286 m² habitables. Une propriété rare où l'authenticité provençale, les volumes généreux et la quiétude des lieux offrent un cadre de vie privilégié. Derrière son architecture traditionnelle se dévoilent de beaux espaces de vie, avec un vaste séjour, une cuisine équipée et des volumes pensés pour accueillir famille et invités. L'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi que plusieurs pièces d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré s'étend sur plus de 1 hectare dans un environnement préservé où une annexe de type tiny house attend les invités. Une belle oliveraie promet une petite production d'huile d'olive et une source naturelle offre une eau parfaitement pure. La piscine est accompagnée d'une terrasse et de sa tonnelle, créant un espace dédié à la détente. Situé à environs 15 minutes de Vauvert, 30 minutes des plages, de Nîmes et de Arles et bénéficiant d'un cadre exceptionnel au coeur d'un secteur protégé, ce bien mélange charme de l'ancien, convivialité et art de vivre camarguais. A ne pas manquer... Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE E (244) / CLASSE CLIMAT E (50) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 6 620 et 9030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.