Mots-clés : les hall

Maison de caractère de 173m2 à Fabrégas

Sur les hauteurs du quartier résidentiel et recherché de Fabrégas, au calme absolu et à proximité du sentier du littoral et des plages préservées, découvrez cette maison de 171 m2, développée sur trois niveaux, édifiée sur un terrain arboré et paysager de 1 952 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 41 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 11 m2. À l'étage, deux grandes chambres de 13 m2 et 19 m2 offrent une vue dégagée, avec même un aperçu mer pour l'une d'entre elles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau dans son prolongement, offrant un second espace nuit en mezzanine. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde chambre, le tout donnant directement sur l'espace piscine et sa terrasse abritée. Un double garage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ÉTAGE VUE GOLF DU PHARE

Sous compromis : CO-EXCLUSIVITÉ Dernier étage et vue sur le Golf du Phare pour cet appartement de 112m2 avec terrasse, caves et garage situé à proximité des Halles des Cinq Cantons. Belle luminosité et volumes pour ce 5 pièces situé dans une résidence de qualité ou toutes les pièces se prolongent sur une terrasse à la vue dégagée. Un double séjour, une cuisine indépendante, une véranda, 2 chambres avec chacune leurs salles d'eau, des toilettes, de nombreux rangements, 2 caves et un box composent ce bien idéalement situé. Contacter Agnès Arribe 06 22 70 80 56 Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A cœur du Cap d'Antibes

Maison d'architecte au style art moderne – 6/7 pièces Cette élégante maison d'architecte au design art moderne offre de beaux volumes et une répartition harmonieuse des espaces. Elle comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche s'ouvrent sur une agréable terrasse. Un escalier extérieur mène au solarium, offrant une vue imprenable sur la Garoupe. L'extérieur séduit par un magnifique jardin paysager de 793 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un garage.

Maison de plain pied avec piscine

A MANDELIEU - L'Agence vous présente cette Villa en majorité de plain pied bénéficiant d'une vue dégagée verdure et d'un aperçu mer. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des commodités et des plages, elle est exposée plein sud. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1235m², aucun vis à vis, cette villa se compose comme suit : hall de entrée, lumineux salon - salle à manger avec cheminée , une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maitre avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de douche. Un garage double, cave, patio. Idéal pour les amateurs de tranquillité ... Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

LE MOUSTIER - Appartement T4 de 114 m² - Traversant - 13001

Llinares Immobilier vous propose : LE MOUSTIER Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, entre l'Opéra, Notre-Dame-du-Mont et le Cours Julien, découvrez cet appartement T4 traversant de 114m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère à l'authentique façade marseillaise rythmée de persiennes. Un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit. Le séjour, ouvert sur la cuisine, compose un généreux pièce de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Des éléments métalliques contemporains viennent subtilement dialoguer avec le charme de l'ancien. Tomettes hexagonales rouges d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures, corniches et cheminées en marbre confèrent à l'ensemble une élégance discrète et authentique. La partie nuit accueille trois chambres aux ambiances singulières, dont une superbe chambre de près de 23m² agrémentée d'une cheminée en marbre blanc. Une salle de bains traversante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, dessert avec fonctionnalité les espaces jour et nuit. Un wc indépendant complète l'agencement. Une cave vient parfaire les prestations. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce T4 climatisé, traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'une véritable vie de quartier. Contact Damien SESTINI : 0665296405 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 Copropriété : 6 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 1.110 € (92.55 €/mois : Eau froide, entretien des parties communes). Taxe foncière : 1.660 €/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.370 € et 1.920 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 114 m² - 13001 MARSEILLE

MAISON DE PLAIN-PIED avec PISCINE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), à moins de 550 mètres des commerces et 950 mètres de la plage, une MAISON de PLAIN-PIED des années 2000 entièrement rénovée en 2023 développant environ 100m2 de surface habitable plus un atelier et un auvent d'environ 24m2 édifiés sur un terrain clos et paysager de plus de 585m2 agrémenté d'une piscine. La maison en excellent état comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie double exposition d'environ 37m2 avec cuisine américaine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouvrant sur patio 16m2, un dégagement, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfants) ouvrant sur le patio et des WC séparés avec lave-mains. Côté nuit, la maison comprend un dégagement, une chambre ouvrant sur le patio, une chambre ouvrant sur le jardin / piscine, une suite composée d'une chambre avec dressing intégré ouvrant sur jardin / piscine et sa salle d'eau attenante avec WC, une salle de bains avec espace buanderie. La maison dispose également d'un auvent de 24m2 carrelé pour des déjeuners et diners entre amis et en famille à la belle saison et aux inter-saisons. L'auvent est en effet protégé des vents dominant par des murs et une verrière sur mesures côtés nord-ouest et ouvert côté Sud-Est sur jardin et la piscine. La maison dispose également d'un atelier de 6m2 accueillant le cumulus. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs à inertie. La maison est aussi équipée de volets roulants, d'une serrure 5 points, d'une alarme. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres pour des moments de nage et de convivialité. Son liner renforcé, son robot et son volet roulant électrique vous assurent longévité et sérénité. Le système de filtration à sable a été intégré à un abri de jardin. Un second abri de plus de 10m2 permet le rangement du mobilier d'été, de vélos ou autres objets de loisirs. A noter qu'il est possible de stationner des véhicules sur la parcelle côté rue. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

ARCHITECTURE RÉGIONALISTE - 1900 - Villa non mitoyenne à rafraichir

Caudéran, au coeur d'une adresse prisée dans le quartier Primrose, cette remarquable Villa arcachonnaise de la fin du XIXe siècle incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture bourgeoise de la Belle Epoque. Edifiée avec soin ,elle offre aujourd'hui une opportunité rare: celle de redonner vie à une maison d'âme chargée d'histoire. Non mitoyenne et profitant d'un double accès avec sa disposition centrale, cette architecture hybride profite d'une dispotion idéale pour offrir intimité et confort à une famille. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez de chaussé s'organise autour d'un vaste hall desservant un double séjour réception avec 2 cheminées en marbre rouge dont une avec insert, d'un parquet ancien et d'une véranda jouxtant une cuisine propice aux moments de convivialité. Les volumes généreux ,les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et les moulures confèrent à cet espace une élégance intemporelle. Un bureau et une salle de bains viennent finaliser ce niveau. Le premier étage propose deux chambres dont une avec son caractéristique balcon sur l'avant, et une autre à l'arrière accompagnée d'un coin cuisine, d'une salle de bains et des wc indépendants. Au deuxième et dernier étage qui peut se vivre de manière indépendante, on retrouve deux chambres supplémentaires, un bureau, une kitchenette et une salle de bains permettant d'imaginer aisément une suite parentale . En entre-sol, la maison dévoile un témoignage précieux de l'histoire : une ancienne cuisine avec carreaux de ciment et cheminée conservés. Ce niveau dispose également de 2 chambres d'appoint avec une entrée indépendante donnant sur le côté de la bâtisse, d'un espace de stockage et d'une cave. L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure offrant une liberté totale pour repenser les volumes selon les envies tout en conservant l'authenticité de ce lieu de charme au calme dans un environnement privilégié . A l'arrière, où il est possible d'envisager l'implantation d'une piscine, on accède à un grand garage semi-enterré. A noter toutefois que le maison bénéficie déjà d'équipements récents avec une toiture refaite en 2010 et des menuiseries en triple vitrage. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mas authentique

Dans un environnement verdoyant, ce mas en pierre dont les origines remontraient aux XVIe et XVIIe siècles offre environ 340 m2 habitables au coeur d'un terrain de près de 2 hectares. Chargée d'histoire, la propriété a conservé le caractère et l'authenticité de son architecture d'origine. Les espaces de vie s'organisent au rez-de-chaussée autour d'un vaste hall d'entrée, d'un salon, d'un salon d'été et d'une cuisine avec espace repas s'ouvrant sur une magnifique terrasse ombragée. L'étage accueille cinq chambres ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau, permettant de recevoir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le parc, généreusement planté d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible et préservée. Une belle pergola couverte de végétation offre un espace ombragé particulièrement agréable durant les mois d'été. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. À proximité des commodités et des principaux axes de communication, cette propriété séduira les amateurs de demeures anciennes à la recherche d'un cadre de vie authentique, au coeur d'une région riche en patrimoine et en paysages.

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Sur la pointe ouest du Cap d'Antibes, à proximité immédiate de l'Hôtel du Cap, de la Baie des Milliardaires et du petit Port de l'Olivette, villa Belle Époque connue pour avoir hébergé dans les années 40 le héros de la résistance Jean Moulin et le célèbre auteur et résistant Joseph Kessel. La villa a été entièrement et élégamment rénovée en 2006, en particulier par une grande cage d'escalier vitrée, une de ses caractéristiques architecturales. Cette villa bénéficie d'une très belle vue mer sur la baie de Juan les Pins en son orientation Sud-Ouest. Le jardin en la partie Sud-Est donne sur une somptueuse pinède. Sur une une parcelle de terrain de 1010 m² et d'une surface habitable de 320 m², elle se compose de: Rez de Jardin: un vaste hall d'entrée grand-ouvert sur le jardin et sa magnifique piscine-miroir, un séjour spacieux et traversant ouvert sur une charmante terrasse bordée de bougainvillées, une vaste cuisine équipée avec vue mer et accès de plain-pied au jardin et la piscine. 1étage: Une exceptionnelle chambre de maître en-suite avec dressing, inondée de lumière par ses larges fenêtres et baies vitrées ouvertes sur les 4 orientations, avec vue mer, montagnes et la majestueuse façade de l'Hôtel du Cap ; sa salle de bains /douche donnant accès à une vaste terrasse ouverte sur la mer. Rez de chaussée: Un dégagement donne accès à une surprenante pièce de jeux équipée d'un grand hublot ouvert sur la piscine, deux chambres avec terrasse et salle de bain commune, une chambre en-suite avec salle de douche. Le dégagement donne ensuite accès à une très grande chambre en-suite, largement ouverte sur le jardin et équipée d'une imposante salle de bains et dressing. Enfin, un grand bureau. Parking extérieur pour 3 véhicules et un garage couvert pour 1 véhicule.

NICE CARRE D OR - APPARTEMENT DE 4P 64 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - BALCONS - PROCHE MER - LOCATION POSSIBLE

NICE - CARRE D'OR : Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 64,66 m² au 4ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien légèrement mansardé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et d'un balcon, de trois chambres dont une avec un balcon avec aperçu mer latéral, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le double vitrage est présent dans tout l'appartement pour un confort optimal. La location saisonnière est autorisée. C'est un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - RAMATUELLE - PROPRIETE AVEC 8 CHAMBRES

Propriété de charme entièrement rénovée sur un parc d'environ 2 hectares à proximité du village de Ramatuelle et des plages. La maison d'environ 425 m2 se compose de la manière suivante : Un vaste hall d'entrée, un séjour avec cheminée, plafond cathédrale, salon TV, salle à manger et cuisine. Le tout donnant sur divers terrasses et sur la piscine. La partie nuit comprend 8 chambres en suite dont 2 indépendantes. Une salle de sport, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage de 36 m2 pour deux voitures complètent la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Demeure

La ciotat centre historique - exceptionnelle maison bourgeoise du XVII siècle de 195 m² type 9 avec jardin et terrasse sur parcelle de 350m² - au cœur du centre historique de la ciotat, à quelques mètres seulement du vieux-port, des commerces et du front de mer, se cache une demeure unique, derrière une façade discrète, un lieu témoin de plus de trois siècles d'histoire provençale. Rare sur le marché, cette élégante maison bourgeoise du XVII siècle développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un privilège exceptionnel en centre-ville : une magnifique terrasse de 70 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 150 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse bénéficie d'une agréable pergola ombragée par une vigne productive, créant un espace de vie extérieur particulièrement convivial. Un authentique lavoir en pierre vient compléter ce cadre plein de charme et de caractère, ainsi qu'un puits perdu, un cabanon et un abris de jardin. Ce duplex permet deux espaces de vie distincts et parfaitement complémentaires : o un rez-de-cour de type 4 ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une atmosphère intimiste et un art de vivre dedans dehors, qui est composé d'une cuisine avec piano de chef, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un dressing, d'un salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie et d'une chambre d'été. O un rez-de-chaussée de type 5 aux volumes généreux, sublimé par le charme authentique des demeures anciennes, qui s'organise avec un hall d'entrée, quatre chambres dont deux avec cheminées, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec balcon et un dressing. Dès l'entrée, la demeure dévoile toute la richesse de son patrimoine architectural. Hauts plafonds, moulures d'époque, tommettes anciennes et éléments de caractère soigneusement préservés composent un ensemble d'une rare élégance. Les amateurs de beaux matériaux seront particulièrement sensibles aux prestations remarquables qui distinguent cette propriété et aux finitions haut de gamme : sols en béton ciré au rez-de-cour et une partie de l'étage, plans de travail de cuisine en corian, deux authentiques éviers en pierre de cassis, peintures de la maison ressource, choisies par robert gervais studio, habillent la demeure de teintes provençales douces et raffinées, superbe assemblage de carreaux, cabochons noirs et marbre de carrare dans l'entrée de l'étage, des fresques conservées dans la salle de bain et une chambre, datées du XVII siècle, constituent un témoignage patrimonial exceptionnel. Une rénovation complète a été réalisée en 2016 / 2017 avec le plus grand soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Les travaux comprennent notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des huisseries, la création de la cuisine, l'installation d'un extracteur de hotte avec évacuation en toiture, la mise en place d'une pompe de relevage pour le rez-de-cour ainsi que l'ensemble des travaux de décoration et de peinture haut de gamme. Petite copropriété à dimension humaine. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 600 €/an taxe foncière : 2 200 € chaudière gaz les murs anciens particulièrement épais assurent une isolation naturelle remarquable, offrant un confort thermique appréciable aussi bien en hiver qu'en été. Seule une chambre, située dans une extension plus récente, est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure remarquable conjugue patrimoine historique, qualité de rénovation, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié à quelques pas seulement du port et de la mer. Contactez moi au 06 13 61 92 82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr marion génadinos - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, imma