Mots-clés : les hauts

TARBES ZONE COMMERCIALE COGNAC - Murs commerciaux - 2500 m²

L'Agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec EDF, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes & exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC. LIVRÉ EN ERP-M et CCH. L'emplacement bénéficie : - D'un tissu d'entreprises dense et pérenne - D'un accès rapide aux grands axes - De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées). - D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement. Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main. Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.

Grand studio avec balcon à deux pas du centre historique de Gap

Laissez-vous séduire par ce superbe 1 pièce de 30 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose : D'une belle pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur un balcon. D'une salle d'eau avec WC. Prestations incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 130 000 € Livraison prévue : 4e trimestre 2028 Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

À deux pas du centre historique T3 avec terrasse et parking

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 40 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une belle pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon. D'une chambre avec placard, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Prestations incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 175 000 € Avec un box fermé en sus : 197 000 € Livraison prévue : 4 trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Votre nouvelle vie commence ici : T4 avec terrasse au cœur de Gap

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 80 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante. Un WC séparé. Prestations incluses : Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 × 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 330 000 € Avec un box fermé en sus : 353 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées. Garantie constructeur de 10 ans. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite. Personnalisation du logement selon vos envies. Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique. Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte. La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA. Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

À deux pas du centre historique T3 avec terrasse et parking

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 60 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Prestations incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 258 000 € Avec un box fermé en sus : 281 000 € Livraison prévue : 4 trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

L'art du design et du haut rendement au coeur de Nantes

Idéalement situé rue Rabelais, cet appartement de 26,52 m² carrez entièrement rénové incarne une opportunité rare sur le marché nantais. Niché dans un secteur hautement stratégique entre la sérénité verdoyante du Jardin des Plantes et le prestige historique du Château des Ducs de Bretagne, ce lieu de vie bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare Nord. Cette situation géographique premium en fait un emplacement de premier choix pour les voyageurs, les actifs et la clientèle universitaire. Proposé aujourd'hui en avant-première, ce bien singulier a été pensé comme un véritable cocon urbain où chaque détail a fait l'objet d'une attention rigoureuse. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux nobles et durables. La pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée sur rue, offre un volume chaleureux et facile à s'approprier. Elle intègre avec une élégance rare une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée de manière astucieuse pour préserver la fluidité de l'espace. Le clou du spectacle se dévoile dans la salle de bain, véritable espace bien-être privatif digne d'un boutique-hôtel. Cette pièce maîtresse propose le luxe d'associer une douche indépendante et une baignoire à remous, créant une expérience de relaxation absolue qui déclenche un coup de coeur immédiat. Véritable atout pour l'hypercentre, le bien s'accompagne de deux annexes privatives. Vous disposerez d'une cave ainsi que d'un grenier de 4,65 m². Ces précieux espaces de stockage déportés permettent de profiter d'une surface de vie optimisée et épurée. Au-delà de ses prestations esthétiques remarquables, cet appartement se distingue par sa performance économique. Actuellement exploité de manière exclusive en location saisonnière par les propriétaires, il génère un très fort revenu locatif associé à un excellent rendement prouvé. L'état irréprochable de la copropriété, saine et exempte de toute procédure, garantit un investissement serein à long terme. Que vous cherchiez un placement patrimonial sécurisé à forte rentabilité sous le statut LMNP, ou un pied-à-terre étudiant haut de gamme pour vos enfants, ce bien clé en main coche absolument toutes les cases de l'exclusivité. Le dossier financier complet ainsi que les visuels de ce bien d'exception sont disponibles sur demande. Contact : Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74 Email : Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : 630 euros et 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Insaf AALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à Lauzières, village de pêcheurs de Nieul sur Mer

A Lauzières, lieu pittoresque et sauvegardé, en partie haute du village, ORPI vous fait découvrir cette maison de 92m² habitables comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour avec une mezzanine. A l'étage vous retrouverez 2 chambres. Très beau jardinet clos de murs en pierres à l'abris des regards. Idéal pour une résidence secondaire, proche des restaurants côté mer et du Pertuis pour des balades à vélo ou à pieds. Référence agence : 9547

L'Écusson vu d'en haut : dernier étage de caractère avec cheminée et mezzanine

Au coeur du centre historique de Montpellier, cet appartement traversant et au calme de 168 m² occupe le dernier étage, ou presque. Ici, le charme de l'ancien dialogue avec le confort actuel. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, des pierres et poutres apparentes, des barres au sol dans une chambre ? tout le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation contemporaine soignée qui lui confère une atmosphère à part. Elle ouvre sur un vaste salon double baigné de lumière, où une cheminée d'époque structure l'espace avec caractère. La hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'une mezzanine, idéale en bureau, coin lecture, ou chambre d'appoint. La cuisine est récente et entièrement équipée. Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés et une suite parentale. Une salle d'eau et une salle de bain desservent l'espace, avec la possibilité technique d'en aménager une troisième. Rénové avec élégance, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2023, gage d'un confort thermique maîtrisé. L'Écusson, c'est l'art de vivre montpelliérain dans ce qu'il a de plus authentique : places animées, boutiques de créateurs, écoles réputées, le tout accessible à pied. Les lignes de tramway à proximité immédiate rejoignent en quelques minutes la gare Saint-Roch et les grands axes de la ville et ses alentours. Un bien rare par ses volumes, sa clarté et ce dialogue réussi entre patrimoine préservé et rénovation contemporaine. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe C - 84 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe C - 14 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1.350 €/an et 1.900 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

ULTRA RÉSIDENTIEL POUR CETTE PROPRIÉTÉ HAUT STANDING SPLENDI

CAVALAIRE NATURE Située dans un lotissement ultra résidentiel, cette propriété de haut standing entièrement rénovée avec beaucoup de goût bénéficie d'une très belle vue mer et d'une exposition plein Sud. Édifiée sur un terrain totalement plat de 1 866 m2, cette villa entièrement climatisée s'articule autour d'une magnifique piscine à débordement de 12 x 6 mètres, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, agrémentée d'un élégant pool-house avec bar. De nombreuses terrasses en travertin ainsi que plusieurs espaces de stationnement entourent la propriété. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour en enfilade avec cheminée centrale, cuisine entièrement équipée avec baie à galandage, suite parentale avec salle d'eau et WC, chambre avec salle de bains. À l'étage : bureau, chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : chambre avec salle d'eau, buanderie, dortoir pour enfants avec salle de bains, deux WC indépendants. Garage. Les prestations : rénovation haut de gamme, alarme vidéo, adoucisseur d'eau, forage, climatisation gainable, travertin au sol, arrosage automatique, abri de jardin, terrain de pétanque avec espace bar. Le jardin paysager, la piscine centrale spectaculaire et les nombreux espaces de détente créent une atmosphère unique, au calme absolu, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Une propriété rare où confort, élégance et art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Le must !

La Hume - maison familiale de standing avec dépendance

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette villa, idéalement située, dans l'une des plus belles avenues de la Hume. Cette villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dans un environnement haut de gamme à proximité des commerces. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie de plus de 72 m2, baignée de lumière et pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que deux grandes chambres qui se partagent une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entièrement clos, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine propice à la détente. Un garage complète les prestations de ce bien. Un véritable atout supplémentaire vous attend : une dépendance indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Elle pourra accueillir des proches, servir d'espace professionnel ou constituer une opportunité de revenus locatifs selon vos projets. Une propriété rare, alliant confort, élégance, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

CANNES CROISETTE APPARTEMENT A VENDRE

Dans le secteur très recherché de la Pointe Croisette, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux contemporains de haute qualité. Il se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, offrant une jolie vue sur la mer et le massif de l'Estérel. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter les prestations de ce bien aux finitions soignées. Un appartement clé en main, idéalement situé à quelques pas des plages et des commerces de la Pointe Croisette.

Devenez propriétaire au sein d'une résidence de standing grâce au BRS (Bail Réel Solidaire) Profitez d'une opportunité unique d'accession à la propriété à prix maîtrisé dans un cadre de vie privilégié à Bruguières. Les atouts du logement Confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). Belle terrasse, véritable extension de votre espace de vie. Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux. Garage privatif et 2 places de parking incluses. Une résidence éco-responsable (RE 2020) Conception répondant aux objectifs carbone 2025 pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Isolation thermique et acoustique performante pour un confort optimal au quotidien. Logements conçus dans le respect des dernières normes environnementales. Une résidence à taille humaine Petite copropriété intimiste de seulement 30 logements. Environnement calme et résidentiel. Un logement qui vous ressemble Personnalisez entièrement votre futur chez-vous : Choix des revêtements de sols. Choix des faïences. Choix de la cuisine selon vos goûts et vos besoins. Un prix accessible grâce au BRS Ces logements sont proposés dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession à prix maîtrisé permettant de devenir propriétaire de sa résidence principale à un coût inférieur au marché. Ce programme est soumis à des conditions de ressources. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.