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Propriété d'exception – Élégance intemporelle & panorama

Nichée dans un environnement rare et préservé, cette magnifique propriété construite en 2006 séduit par son cachet d'antan et la qualité de ses prestations. Développant 175 m² habitables, elle s'implante sur un superbe terrain arboré de plus de 7 000 m², planté de chênes truffiers, au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une ouverture permanente sur l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : vue dégagée sur le château et le Mont Ventoux, grande terrasse panoramique, piscine avec pool house, parfaits pour profiter pleinement des belles journées provençales. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : abri voiture, grand garage isolé et aménageable, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de loisirs, logement complémentaire…).Les prestations sont de haute qualité, pensées pour allier authenticité, confort moderne et sérénité. Un bien rare, alliant charme, nature et panorama d'exception, pour amateurs de lieux uniques en quête de tranquillité et d'élégance. À découvrir sans tarder. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

ANGLET/LIMITE BIARRITZ - QUARTIER DU GOLF EXCEPTIONNEL

Nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate du golf de Biarritz, la Villa Erika est une élégante demeure des années 1930, chargée d'histoire. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysagé de 2 507 m² avec piscine, elle développe près de 225,40 m² et conjugue harmonieusement charme de l'ancien et beaux volumes. La maison offre de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, une cuisine familiale conviviale, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une authentique crampotte basque, avec cuisine et salle à manger d'été, complète les lieux et invite aux moments de partage en plein air. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, élégante et chaleureuse, idéale pour une vie familiale ou de villégiature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 3 050 000 € Honoraires agence : 150 000 € Montant Honoraires Inclus : 3 200 000 € Contact : Marie Canada +33(0)626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Grand studio de 47,28 m² en rez-de-chaussée

À VENDRE – Grand studio de 47,28 m² en rez-de-chaussée Quartier Pasteur - 2 rue du Docteur Louis Prat Découvrez ce charmant grand studio de 47,28 m², idéalement agencé en 2 pièces, situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose de Une entrée accueillante ; Un placard de rangement ; Une salle de bains ; Un coin nuit ; Une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Surface : 47,28 m² Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Configuration : Grand studio type 2 pièces Annexe : Cave Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou profession libérale ?? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!!

Maison à Plan de la Tour

Maison d'environ 83 m² située au cœur du village, au sein d'une petite copropriété sécurisée et fermée. Elle se compose d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet d'environ 40 m² exposé plein Sud. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Un garage fermé complète le bien. Possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-jardin, dans un espace existant avant les travaux d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charmante Maison 4 Pièces - Actuellement Louée

Charmante maison à Mandelieu-la-Napoule, idéale pour une famille. Cette propriété offre trois chambres spacieuses et un espace de vie convivial. Profitez de la proximité du Centre Expo Congrès, à seulement 6 minutes à pied, avec ses nombreuses lignes de bus, dont la ligne 23. Les commodités sont à portée de main avec Monoprix et Carrefour Market à 8 minutes à pied. Les écoles telles que l'École primaire Curie sont à seulement 4 minutes à pied, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches tels que le Square de Capitou à 6 minutes à pied. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 510 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

Rez de jardin T2 avec garage - Sanary sur Mer

Sanary sur mer, au calme et proche des commodités, dans une résidence récente (2015), découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin. Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Un jardin soigneusement arboré et aménagé de 72 m2, et une place de parking complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien rare sur le secteur, fonctionnel et moderne, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE : L'EXCEPTION DU 5 PIÈCES

ANTIBES – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE : L'EXCEPTION DU 5 PIÈCES a le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché antibois. Idéalement situé au sein d'une adresse prisée, cet appartement de 91 m² se distingue par sa configuration unique et ses trois espaces extérieurs totalisant plus de 58 m² de terrasses et jardins. Un agencement optimisé pour une vie de famille sans compromis Contrairement aux standards habituels, ce bien a été pensé pour offrir une modularité totale. Traversant et baigné de lumière, il propose : Espace de Réception : Une pièce de vie de 37 m² incluant une cuisine équipée ouverte avec ilot central. Ce volume s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée verdure, sans vis-à-vis. Espace Nuit Privatif : Une configuration en 3 chambres. La suite principale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde salle de bains complète l'espace pour le confort de tous. Le "Plus" Extérieur : Un jardinet de 35 m² exposé Est, véritable havre de fraîcheur pour vos matinées, complété par une terrasse de 23 m². Prestations et Confort Ce bien répond aux exigences : nombreux rangements intégrés dès l'entrée, cave saine et parking privatif sécurisé. La résidence, sécurisée et dotée d'une piscine, offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. La rareté d'un 5 pièces sur cette surface, alliée à la triple exposition Sud-Ouest et Est et l'absence de vis-à-vis, en fait un produit pour une résidence principale de premier ordre. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez l'agence pour découvrir ce bien. À visiter sans tarder ! DPE : “Classe énergie : D / Classe climat : D” Copropriété : “Bien en copropriété : Pas de procédure en cour. 233 lots d'habitation – Charges annuelles : 4 680 €” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa moderne avec vue sur la mer, piscine & studio indépendant

Au cœur de Cap Martin, à quelques pas du Parc des Oliviers, cette villa urbaine sur trois niveaux offre une combinaison rare d'emplacement central, de tranquillité absolue et de convivialité immédiate. La résidence est judicieusement répartie sur trois niveaux. Un étage dédié au sommeil dispose d'une suite principale avec dressing, salle de bains attenante et balcon privé, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le salon principal s'ouvre en douceur sur une terrasse, tandis que l'étage supérieur couronne la propriété avec une terrasse privée sur le toit, un espace exceptionnel en plein air pour cette adresse. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée avec potentiel d'agrandissement, un jardin environnant, un parking privé et des entrées sécurisées pour piétons et véhicules. Au niveau du jardin, un appartement indépendant entièrement autonome offre une autonomie totale avec une salle de réception, une cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle de douche, une buanderie et une entrée privée, ce qui le rend idéal pour la famille, les invités ou le personnel. À sept minutes à pied se trouvent la promenade en bord de mer, les restaurants et les commerces locaux, tandis que Monaco est à seulement quatre minutes.

VERSO

Nouveauté - lancement commercial - 245 rue de nantes, rennes. Offre exclusive : pack primo/ pack invest offert pour les 10 premières ventes. Découvrez la nouvelle résidence verso, située au 245 rue de nantes à rennes. Composée de beaux appartements lumineux du t1 au t4, autour d'une maison individuelle préservée, la résidence verso bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et transports. Véritable résidence à taille humaine, elle s'entoure d'un espace végétalisé privatif, un véritable havre de sérénité en plein cœur de ville. Bénéficiant de belles orientations, les appartements sont dotés d'un extérieur (balcon ou terrasse) bien exposé. Profitez d'une tva réduite grâce à l'éligibilité de votre résidence aux dispositifs jeanbrun + lli*. *soumis à des conditions de ressources et plafonds de loyers. * offre de lancement **sous conditions d'éligibilité 75 rue de l'alma - 35000 - rennes - ouvert de 9h à 18h tél: 02 99 35 35 90 (appel non surtaxé)

GRAND 3 pièces avec TRES GRANDE TERRASSE de 12m2 au SUD !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54 , vous propose : Aux portes de Lyon, la ville attire nombre de nouveaux habitants venus profiter du cadre champêtre des bords du Rhône, tout en ayant des connexions directes et rapides vers les essentiels du Grand Lyon ! En bus ou en train,gagnez le quartier d'affaires de la Part-Dieu ! Un GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) de 65 m2 avec son grand salon de 31m2 ! donnant sur UNE TRES GRANDE TERRASSE de 12m² !!! parfaitement exposée au SUD ! 2 Belles chambres dont une de 12 m2, WC séparé de la salle de bain. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 16 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Ne perdez plus de temps, contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54

Cannes Croisette-Vue Mer panoramique

En plein coeur de la Croisette et en étage élevé d'une résidence de standing, très beau 3 P entièrement rénové offrant une magnifique vue sur la Mer. Récemment rénové avec de belles prestations contemporaines, celui-ci se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Sud, de deux belles chambres avec salle de douche en suite, d'une buanderie et d'un WC invités. Proposé à la vente avec une cave et la possibilité d'achat d'un garage, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

maison 5 pièce(s), TALLOIRES

Découvrez cette maison de caractère datant d'environ 1900, située au cœur du village de Talloires, à quelques pas seulement des rives du lac d'Annecy. Offrant environ 145 m² de surface totale au sol (105 m² habitables), elle se développe verticalement sur quatre niveaux principaux ainsi qu'une mezzanine, associant le charme d'une authentique maison de village à une configuration particulièrement modulable et un studio indépendant parfaitement aménagé. L'entrée principale ouvre sur une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m², où poutres apparentes, parquet et volumes ouverts apportent chaleur et caractère. Les différentes ouvertures offrent une belle lumière naturelle ainsi que d'agréables perspectives sur le village et la végétation environnante, tandis qu'un petit balcon complète cet espace. Le niveau supérieur accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains familiale. Au-dessus, la chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que d'un espace bureau en mezzanine. Depuis les niveaux supérieurs, les fenêtres offrent de belles échappées sur les montagnes et la verdure environnante, procurant une agréable sensation d'ouverture pour une propriété située en plein cœur du village. Au niveau inférieur, le studio indépendant a été aménagé dans un style contemporain et soigné, avec sa propre cuisine, un espace nuit et une salle d'eau. Disposant actuellement de son propre accès, il constitue une solution particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis, accueillir des enfants plus âgés ou disposer d'un espace de travail indépendant, avec la possibilité de le reconnecter à l'habitation principale si souhaité. Des espaces techniques et de rangement supplémentaires permettent de stocker vélos, skis, paddleboards et autres équipements pour profiter pleinement du lac et des montagnes. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de la propriété. Le centre du village de Talloires et son port pittoresque se trouvent à environ une minute à pied, mettant le lac d'Annecy, les plages, les restaurants et les commodités du quotidien littéralement à votre porte. Annecy est facilement accessible, tandis que Genève et son aéroport international offrent d'excellentes connexions, aussi bien pour les déplacements professionnels que pour les voyages internationaux. La Clusaz et Le Grand-Bornand sont rapidement accessibles, tandis que Chamonix, les Portes du Soleil et les grandes stations des Alpes de Savoie, notamment les Trois Vallées, offrent un choix exceptionnel de domaines skiables à moins de deux heures environ. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Paris 14ème - La campagne à Paris

Exclusivité Dans une charmante impasse de la très commerçante rue Didot, une jolie maison de 131m2 lois carrez (plus de 160m2 au sol) avec un jardin et terrasse baigné de soleil, à rafraichir. La maison se compose d'un séjour de 35m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine avec espace repas, d'un studio indépendant ou jardin d'hivers donnant sur le jardin, d'un WC invité et d'une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, 3 chambres de 12m2 chacune avec accès à une terrasse de 30m2, une grande salle de bains et un wc séparé. La maison est exposée Sud-Ouest, baigné de lumière toute la journée et en toute saison. Énorme potentiel pour cette pépite au cœur du 14éme avec son jardin planté d'arbres fruitiers de 50m2 et sa terrasse plein soleil de 30m2. Possibilité de rehausser la maison pour l'aligner sur la maison voisine. Double parking à 30m en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »