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Lycée Gustave Eiffel

A deux pas du lycée Gustave Eiffel et proche de la gare de Bordeaux, très bel hôtel particulier aux prestations anciennes conservées ayant besoin de travaux importants pour lui redonner sa superbe. Entrée véhicule et/ou piéton par une porte cochère. Au rez-de-chaussée, vaste vestibule, salon avec parquet/moulure et cheminée, grande cuisine dinatoire ouvrant sur un jardin de ville. Au premier étage, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing. Au deuxième étage, aménagé en appartement indépendant, séjour, cuisine indépendante, lingerie, deux chambres. Des balcons/terrasses sur quasiment l'ensemble des pièces. Grande cave et combles aménageables viennent compléter cet ensemble rare. A chacun son projet : résidence familiale de caractère, division en appartements, création de bureaux. Quel potentiel !!

Tourrettes-sur-Loup : Charmante bergerie avec vue panoramique

Nichée au cœur d'un magnifique terrain en restanques d'environ 3.200 m² planté d'oliviers centenaires, cette ancienne bergerie pleine de charme bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les villages de Bar-sur-Loup et Gourdon. La propriété séduit par son authenticité, son absence totale de vis-à-vis et son atmosphère résolument paisible. La maison principale allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de douche. À l'étage, une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains profite d'un agréable panorama, accompagnée d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Un appartement indépendant de deux pièces situé au niveau inférieur complète la propriété. À l'extérieur, le superbe espace piscine en mosaïque, idéalement exposé, invite à la détente face aux paysages environnants. La propriété dispose également d'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Un véritable havre de paix, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances au cœur de l'arrière-pays provençal.

LE VESINET - Maison de caractère dans un écrin de verdure.

Cette superbe maison ancienne de caractère développe environ 342 m² de surface de référence. Implantée sur un terrain arboré de 1 863 m², elle accueille également un garage double séparé et un ravissant atelier d'artiste (cadastré) à réaménager à votre image. Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante et son jardin paysagé, son atmosphère chaleureuse et raffinée : volumes, parquets, belles ouvertures, pièces traversantes, hauteur sous plafond, lumière et éléments de caractère composent un cadre de vie familial élégant. Une distribution fluide avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, trois salles de bains et deux salles d'eau. Sous-sol total en cour anglaise proposant un espace studio, et des nombreuses pièces de stockage, trois grandes terrasses. Un bien rare qui attend de réécrire son histoire Vous trouverez des écoles réputées, des commerces de qualité et accès direct à La Défense et à Paris qui font du Vésinet une adresse aussi paisible que prisée.

vente maison 4 Pièce(s)

LE ROURET : 35 mn NICE et CANNES - Arrière pays cannois - 20 mn SOPHI ANTIPOLIS - situation résidentielle dominante avec aperçu mer pour cette ancienne bergerie rénovée et agrandie dans les années 1988/90. Surface Loi Carrez 104 m² - Elle nécessite une rénovation générale pour la mettre au goût du jour tout en respectant le caractère authentique de son origine. Se compose d'une entrée avec escalier d'accès à l'étage, une grande cuisine-salle à manger, une buanderie-cellier et un séjour avec cheminée. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Petite dépendance de 6 m² - Edifiée sur une parcelle d'environ 1500 m² en deux parties : devant la maison 13 oliviers centenaires dont 3 en bouquets de plusieurs pieds - magnolia, lauriers, yuccas agrémentent le jardin. Une partie en prairie se prête à la conception d'un verger ou potager. Possibilité d'agrandissement de 40m² plus garage et piscine. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

PLAN DE GRASSE | MAISON TYPE MAS PROVENCAL | 232 M2

Dans un environnement au calme absolu, secteur La Paoute, à quelques minutes du Rond-Point de la Paoute et des commerces, découvrez ce charmant mas provençal de 232 m², implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m². Belle vue dégagée sur les collines environnantes. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence et de l'authenticité. Un bien rare à Plan-de-Grasse. La propriété séduit par son authenticité : pierres, poutres apparentes, tomettes anciennes et volets en bois. Elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Son jardin méditerranéen accueille oliviers, arbres fruitiers et différents espaces de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

MAISON DE VILLE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, en EXCLUSIVITÉ, dans l'hyper centre de ROYAN (17200) entre le Marché Central et la plage de la Grande Conche, une MAISON de VILLE de caractère développant environ 65,50m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux. Le Rez-de-Chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de près de 20m2 et un espace jardinet de plus de 24m2. Un placard / espace buanderie sous escalier et un WC invités avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert une chambre d'enfant (moins de 9m2), une chambre avec placard ouvrant sur balconnet, une chambre avec placard ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La Maison dispose d'un garage d'environ 15,50m2, elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Des prestations anciennes de qualité ont été conservées tels que les planchers en pichepin du palier et des chambres. Spécialiste des Biens de Caractère sur ROYAN & sa Bande Côtière, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap. 3 pièces rénové, 102.29 m², vue mer et Monaco, terrasse, loggia, garage, cave, piscine.

Roquebrune-Cap-Martin, dans le prestigieux secteur du Plateau du Cap, à quelques minutes de Monaco, magnifique appartement 3 pièces, au sein d'une résidence de standing avec piscine. Entièrement rénové en 2024, ce bien de 102.29 m² habitable (80.49 m² Loi Carrez et anciennement loggia de 21.80 m²), offre un espace raffiné, composé d'une entrée accueillante avec dégagement et placards, un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la loggia et la grande terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sublime sur la mer, les plages du Golfe Bleu, Monaco, jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Deux chambres en suite, chacune avec un dressing aménagé et une salle de douche privative pour un confort optimal. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie idyllique. Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : C 177 CLASSE CLIMAT : A 5 DPE établi le 5/11/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021/2002/2023 entre 1 400 € et 1 950 € (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 427 €/mois (charges générales, piscine, ascenseur, eau froide, gardien) Nombre de Lots : 64 Taxe foncière : 2 729 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Immeuble historique avec galerie d'art et terrasse panoramique – Saint-Paul-de-Vence

Au cœur du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, sur la célèbre Place de la Grande Fontaine, cet immeuble aristocratique d'exception incarne l'âme artistique et historique de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Dominant la place avec une façade plein sud et de larges vitrines, il bénéficie d'une visibilité commerciale remarquable. Selon la municipalité, plus de 2,4 millions de visiteurs traversent chaque année ce lieu emblématique, au cœur de la vie culturelle du village. Pendant plus de vingt ans, l'immeuble a abrité la prestigieuse Galerie Golconda, référence internationale dans le domaine de l'archéologie et de l'art ancien. Collectionneurs, amateurs d'art et grandes familles venues du monde entier y faisaient halte, faisant de cette adresse un passage incontournable de Saint-Paul, aux côtés de la célèbre Fondation Maeght et de la mythique La Colombe d'Or. Ce bâtiment patrimonial rare, l'un des très rares immeubles aristocratiques du village, a conservé tout le charme de son histoire : portes du XVIIe siècle, pierres apparentes, poutres anciennes, éviers en marbre du XIXe siècle, cheminées monumentales et toiture en tuiles anciennes. La tradition rapporte même que Louis XIV y aurait déjeuné au premier étage. Développé sur trois étages et rez-de-chaussée, l'immeuble offre environ 288 m² et une configuration particulièrement flexible. Les différents espaces peuvent être reliés par un escalier, permettant d'envisager une résidence d'exception, une galerie d'art internationale ou un projet mêlant habitation et activité artistique. La propriété se compose aujourd'hui de : Une galerie / local commercial au rez-de-chaussée de 62,10 m² comprenant une salle d'exposition, une crypte, un dégagement et une réserve avec WC. Un appartement au premier étage, relié à la galerie mais disposant également d'un accès indépendant, d'environ 88 m² aux volumes généreux. Un duplex d'environ 39 m² avec une petite terrasse. Un grand duplex d'environ 100 m² prolongé par une terrasse d'environ 28 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la campagne saint-pauloise. À quelques pas des galeries, restaurants et ruelles emblématiques du village, cet immeuble unique réunit histoire, emplacement exceptionnel et potentiel rare. Une opportunité patrimoniale unique au cœur de l'un des villages les plus iconiques de la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Maison pierre 200m² avec garage - FONDAUDÈGE

BORDEAUX - FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel ensemble immobilier avec garage, situé au coeur du quartier Fondaudège. - commerces de proximité dans une rue animée prisée. proche de la place Tourny et de l'hyper centre. - 209m² de surface habitable répartis en 2 logements indépendants - prestations haut de gamme - garage double D'une surface de 312m² de surface au sol, la maison se compose actuellement de 2 espaces distincts: Au 1er étage, l'appartement principal se compose d'une entrée qui distribue les pièces de réception aux belles prestations avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un grand salon de 43m² baigné de lumière par 3 grandes fenêtres bien exposées, une salle à manger et un salon pouvant faire office de chambre. Cuisine indépendante côté cour. Dressing et wc au niveau du palier. L'espace nuit est entièrement tourné vers la cour, au calme, avec un bureau, une grande chambre, un dressing et une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, un T3 de 70m², indépendant de l'appartement principal, peut compléter l'étage principal ou constituer un investissement locatif. Un garage pour deux voitures et une cave complètent ce bel ensemble qui allie confort, élégance des prestations anciennes, dans un quartier prisé pour ses commodités, à quelques pas du tram D et du jardin Public. Prix : 1.050.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Architecture authentique - Duplex avec terrasses et dépendance

Au coeur du village d'Ahetze, l'un des plus authentiques et recherchés de la Côte Basque, se dévoile un bien rare, empreint d'histoire et de caractère. Cette ancienne ferme basque datée de 1689 a fait l'objet d'une rénovation intégrale particulièrement soignée. La bâtisse, divisée en seulement deux lots, offre aujourd'hui un cadre de vie unique où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures de type portes-fenêtres ouvrant généreusement sur les terrasses en bois et le jardinet privatif. Les imposantes poutres d'origine, parfaitement conservées, rythment l'espace et rappellent à chaque instant l'âme de cette demeure plusieurs fois centenaire. L'atmosphère qui s'en dégage est chaleureuse, authentique et résolument familiale. L'étage accueille quant à lui quatre chambres ainsi que trois salles d'eau et des WC indépendants, offrant une configuration idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances capable de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible au coeur du village. Un espace indépendant de 16m2, à usage de bureau, atelier, salle de sport, cave complète le tout. Un stationnement privatif complète l'ensemble. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre rapidement Bidart, Guéthary, les plages de la Côte Basque et l'ensemble des commodités tout en bénéficiant du charme préservé d'un village typique. Un bien singulier, à la croisée de l'histoire et de l'art de vivre basque, offrant de généreux volumes et un caractère architectural devenu particulièrement rare sur le marché. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

JOUY-EN-JOSAS - Domaine boisé de plus de 2 hectares avec chalet et maison de gardien

Ce Domaine est l'une des propriétés les plus singulières de la proche couronne parisienne, en raison de la conjonction exceptionnelle de trois atouts rarement réunis : une proximité immédiate de Paris — à moins de dix kilomètres à vol d'oiseau du Pont de Sèvres —, une superficie boisée de plus de deux hectares entièrement classée en zone naturelle protégée, et un calme absolu sans aucun voisinage visible sur un horizon de trois cent soixante degrés. Ce domaine, propriété d'une même famille depuis plusieurs décennies, est constitué de trois parcelles cadastrales pour une superficie totale de 23.111 m², dont l'ensemble est classé en zone naturelle protégée et en Espace Boisé Classé (PLU de 2017), ce qui le rend intégralement non constructible et en garantit la préservation totale. Le domaine comprend deux bâtiments à usage d'habitation, implantés dans cette forêt privée, ainsi qu'une ancienne piscine enterrée. La résidence principale – le chalet : La résidence principale est un chalet en ossature bois en Red Cedar, un matériau naturellement imputrescible, stable et durable, qui confère à l'ensemble une solidité et une pérennité remarquables. Le bâtiment présente deux niveaux habitables plus un sous-sol. L'isolation est assurée par de la laine de bois en toiture, sur les murs extérieurs et en plancher de rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie principale en forme de L, lumineuse et traversante, aménagée en séjour avec coin repas, ouvrant sur l'environnement boisé, et une petite pièce avec une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. L'ensemble est complété par une cuisine et des espaces de service nécessaires à la vie quotidienne (un conduit de cheminée préinstallé). À l'étage, desservi par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres ainsi que la salle de bains. Un sous-sol avec accès intérieur ou extérieur, permet d'accéder à des pièces de stockage et au vide sanitaire, il abrite la chaudière au gaz. La maison de gardien : Implantée sur une parcelle cadastrale séparée de 1.300 m², la maison de gardien est élevée sur 2 niveaux. Elle comprend un séjour de type cathédrale avec mezzanine, trois chambres dont deux de taille modeste, et les espaces de service attenants. Ce bâtiment a été construit en 1975. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation. L'ancienne piscine : Le domaine bénéficiait de la présence d'une piscine enterrée (grand bassin et petit bassin), édifiée en 1964. Elle est actuellement totalement hors d'usage. Jouy-en-Josas est une commune du département des Yvelines (78350), située à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Paris. Le domaine est implanté dans le hameau des Metz, un écrin boisé et totalement préservé à l'écart de tout développement urbain. Son accessibilité à Paris est remarquable pour un cadre aussi naturel : la distance au Pont de Sèvres n'est que de 9,7 kilomètres à vol d'oiseau (19,4 kilomètres en aller-retour routier), soit un trajet d'une vingtaine de minutes dans des conditions de circulation normales. À titre de comparaison, Chevreuse se trouve à 27 kilomètres du Pont de Sèvres et Rambouillet à 46 kilomètres. L'environnement immédiat est celui d'une forêt domaniale au nord, de parcelles boisées privées en zone naturelle à l'est et à l'ouest. La commune de Versailles est accessible en une quinzaine de minutes, et Saint-Germain-en-Laye en une vingtaine de minutes. Les grandes infrastructures routières (autoroute A10, nationale N118) sont proches, et la ligne N du Transilien (gare de Jouy-en-Josas) permet de rejoindre Paris-Montparnasse.

FERME - 10822

Dans un cadre bucolique recherché, au calme absolu et sans nuisances, venez découvrir cette charmante ferme en pierre disposant de belles vues sur les collines et la montagne de la Lance. Développant environ 145 m² habitables, la maison principale offre de beaux volumes et a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses tommettes au sol et son atmosphère chaleureuse (cheminée, escalier extérieur en pierre). Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, salon, 4 chambres et deux salles d'eau rénovées récemment. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, et une toiture rénovée et isolée. Potentiel d'évolution avec plus de 80 m² de dépendances dont l'ancienne magnanerie avec 2 niveaux pour 50 m², caves voûtées, cave à vin et spacieux garage de 50 m². La propriété dispose également d'une source bien alimentée en plus de l'eau de ville. Parcelle de terrain d'une superficie de 2 130 m². Classe énergie F. Réf 10822 Prix 435 000 €. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

Ancienne bastide magnifiquement rénovée, située au milieu des vignes.

Magnifique domaine provençal du 18ème siècle. La propriété est située aux Arcs, dans un environnement paisible entre les vignobles et les oliviers, à proximité du village. Cette belle maison avec pleine de charme offre un confort de vie exceptionnel. La bastide d'environ 300 m² dispose d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur la terrasse. Une belle seconde salle de séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Une bibliothèque, un bureau et une arrière-cuisine avec buanderie. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres. La chambre principale avec baignoire et douche séparée, un dressing. La chambre 2 avec balcon et salle de bain privée. Dans le sous-sol, on trouve actuellement une magnifique cave à vin d'environ 40 m² avec climatisation, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un environnement calme avec vue sur le magnifique paysage de la Provence. Une piscine chauffée utilisable toute l'année, une belle cuisine extérieure et un terrain de pétanque. Le garage peut accueillir trois voitures. La propriété comprend environ 3 hectares de vignobles et une centaine d'oliviers.