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LIMITROPHE MONACO - 3/4 PIECES - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Dans une résidence cossue et sécurisée, au cœur d'un parc avec piscine et gardien, bénéficiant d'un accès pédestre à Monaco, bel appartement de 3/4 pièces situé au premier étage, offrant une vue dégagée sur la mer dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. L'appartement dispose également d'un garage fermé de 16 m² et d'une cave. Le prix de vente est fixé à 1.950.000 €, incluant une commission de 3 % à la charge du propriétaire et 3 % à la charge de l'acquéreur, incluses dans le prix de vente. Bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 10 800 € (900 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1082€

Le Cannet Collines, Villa 7P, 227m², Piscine, Vue mer

Le Cannet Collines – Superbe villa rénovée avec vue mer panoramique Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante villa de 227 m² offre une vue dégagée exceptionnelle jusqu'à la mer. Pensée pour le confort et la convivialité, la propriété dispose de magnifiques espaces extérieurs d'environ 300m² orientés plein sud/ouest, idéaux pour se détendre ou recevoir famille et amis : piscine à débordement, jacuzzi, espace barbecue et plusieurs coins lounge soigneusement aménagés. Récemment rénovée avec goût, la villa se compose : d'un vaste double séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine spacieuse de 20 m² ouverte sur une salle à manger sous véranda, de trois chambres avec salle de douches. Au niveau inférieur, totalement indépendant, vous découvrirez une superbe suite de 30 m² avec salle de bain balnéo et dressing, offrant un espace intime et confortable. Ainsi qu'une cave à vin... En complément, deux studios indépendants, situés dans un bâti séparé, permettent d'accueillir vos invités en toute autonomie. Enfin, la propriété dispose de stationnements pour quatre véhicules.

EXCLUSIVITE - MAISON D'ARCHITECTE 148 M2 TERRAIN 939 M2

EN EXCLUSIVITE - Situé dans le secteur recherché de Bromines, tout proche d'Epagny, découvrez cette maison d'architecte construite en 2003, offrant 133 m2 habitables (148 m2 utiles) et une organisation originale sur trois demi-niveaux. Implantée sur une parcelle de 939 m2, cette propriété développe 133 m2 habitables (148 m2 utiles) et séduit immédiatement par sa pièce de vie lumineuse de 55 m2, son salon cathédrale, et sa grande cuisine Mobalpa ouverte sur une spacieuse terrasse en bois d'env. 50m2, avec une vue montagne idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous trouverez un vestiaire ainsi qu'un accès à une pièce de stockage chauffée avec fenêtre, pouvant facilement servir d'atelier, de bureau, de chambre d'appoint ou de pièce polyvalente, ainsi qu'une buanderie. En demi-niveau, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une circulation fluide vers l'extérieur. Le niveau supérieur accueille une suite parentale confortable avec salle de douche et WC séparé. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose : - d'une grande pièce ouverte d'environ 20m2 (espace bureau, salle de jeux ou salon TV), - de deux chambres confortables, - d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, - d'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré comprend : - un double garage, - un local technique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et performance énergétique. La propriété est implantée sur une parcelle de 939 m2. A noter : Une division parcellaire est en cours sur une partie du terrain en contrebas. La maison étant implantée sur la partie haute du terrain, cette division n'impactera pas la tranquilité ni l'agrément de la propriété. Pour plus d'informations ou une visite : Anne Kremer au 07 58 63 23 12 ou Pauline Février au 06 14 52 85 29

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE ET JACUZZI ! Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété offre d'incroyables vues panoramiques...des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard ! Située sur le très prisé village de Castillon-du-Gard, cette charmante maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison. La massive porte d'entrée donne accès à un premier salon d'été confortable (37m²) avec espace jacuzzi. A ce niveau une cave de rangement et le départ d'un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses. Le bel escalier à vis permet d'accéder aux différents niveaux. Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d'eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la 4ème chambre de la maison) ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d'agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l'église. A ce niveau également, une seconde chambre avec son propre espace salle d'eau. Cabinet d'invités. Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²) baigné de lumière, salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. A ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu'offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau. Toujours au deuxième étage, une 3ème chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle d'eau. Cabinet d'invités. Accessible depuis l'escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement. Depuis un escalier alliant bois et fer forgé dans le salon, la terrasse panoramique de 17 m², offre des vues époustouflantes et uniques, à plus de 200 degrés, des Alpilles aux Cévennes en passant par la riche campagne environnante, les gorges du Gardon avec le Pont du Gard, l'église et les toits du vieux village. Cette terrasse couverte offre un magnifique espace cuisine d'été. Avec un accès indépendant, le studio d'invités vient complimenter l'ensemble. Studio confortable de 31 m², avec salon, cuisine équipée et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et petite chambre au 1er étage. Dans le cOEur de ce village médiéval avec commerces, restaurants, hôtel 5 étoiles, cette maison offre un ensemble de prestations recherchées alliant éléments architecturaux anciens, pierres, plafonds à la françaises et confort moderne, climatisation, jacuzzi… Uzès à 15km, accès autoroutes à 6,5 km. Maison médicale et centre commerciaux à 4km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIOL / PARC IMPERIAL

Patric impérial :/ Le Piol Appartement T3 Lumineux et Confortable - Idéal pour une Vie Urbaine Sereine Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², niché dans un immeuble de 6 étages construit en 1970. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La vue sur la ville et l'exposition nord-sud apportent une ambiance lumineuse et chaleureuse à votre intérieur. Cet appartement comprend 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon offre un espace de vie convivial pour recevoir vos proches. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement propre et bien entretenu. Un stationnement intérieur est également possible en sus , offrant une solution pratique pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix urbain, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de moments de détente dans votre salon baigné de lumière, préparez des repas délicieux dans votre cuisine équipée, et détendez-vous dans vos chambres spacieuses. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement qui allie esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis qu'une école se trouve à environ 10 minutes en voiture.

Murs commerciaux- Opportunité d'Investissement

Situé en plein cœur de Saint-Martin-de-Crau, sur un axe très fréquenté, cet ensemble immobilier rénové de 600 m² offre un fort potentiel locatif et de valorisation. Actuellement exploité en Hôtel - Bar - Restaurant , il comprend un bar, un restaurant, une cuisine, un grand garage, des chambres d'hôtel, ainsi qu'une cour de 200 m² offrant un potentiel de construction supplémentaire, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien.Le bien sera vendu libre de toute occupation moyennant une somme supplémentaire de 600 000 €, destinée à l'indemnisation de l'occupant commercial. Une opportunité unique pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d'un actif clé en main à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations 0613043550

VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, à seulement quelques minutes de Beaulieu, Saint-Drézéry et Castries, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant de près de 1 400 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux d'environ 60 m², où le séjour cathédrale et la cuisine ouverte équipée s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d'été. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et deux WC séparés. Un bureau (ou cinquième chambre) complète l'ensemble, tandis qu'une dépendance avec salle d'eau et WC offre de multiples possibilités. Côté extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une magnifique piscine de 10m de long, un préau de 20 m² pour le rangement ou le bricolage, et plusieurs places de stationnement sécurisées grâce à un portail électrique. Une terrasse ombragée sous treille invite à la détente et aux repas conviviaux à l'abri du soleil. Les prestations de confort incluent une climatisation réversible gainable, le double vitrage, des volets aluminium, et une connexion fibre. La maison est parfaitement entretenue, avec une façade récemment rénovée. La situation est idéale, au calme, dans un charmant village réputé pour ses traditions et sa convivialité, à seulement 25 minutes de Montpellier. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.

Pont-Saint-Esprit, Appartement de 77 m2 loué

Pont-Saint-Esprit Bel appartement de 77,75 m2 avec loggia et balcon Nous vous proposons ce charmant appartement de 77,75 m2, idéalement situé et offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès direct à une loggia, et d'un séjour lumineux de 16,37 m2, prolongé par un balcon. Une pièce supplémentaire de 11,90 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards (10,30 m2 et 13,72 m2), ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement bénéficie également d'une cave de 6,7 m2, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs. Actuellement loué 565EUR par mois charges comprises (soit 435EUR de loyer + 130EUR de charges).

PARIS XVIIIème - GRANDES CARRIÈRES

Duplex familial de 106 m2 Impasse calme ¦ Paris 18e Dans le cadre privilégié d'une impasse confidentielle et parfaitement au calme, au coeur du 18e arrondissement, découvrez ce duplex familial de 106 m2. Ici, le charme d'un environnement protégé où les enfants circulent librement à vélo se conjugue à la proximité immédiate des quartiers emblématiques des Batignolles et des Abbesses. Tous les codes de l'ancien sont sublimés dans cet appartement : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures élégantes et cheminées authentiques. 1er étage Un double séjour élégant accueille vos moments de détente ou de réception. La cuisine semi-ouverte, subtilement intégrée, est très fonctionnelle. Une chambre spacieuse ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau aux volumes généreux. Rez-de-chaussée Celui-ci dévoile trois chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien s'accompagne de deux caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'espaces vélos au sein de la cour de l'immeuble, parfaitement adaptés à la vie parisienne. À deux pas des transports (métros Lignes 13 et 2, bus) et des adresses tendance, ce duplex offre un équilibre rare entre calme absolu et vie de quartier dynamique. Une adresse unique à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON DANS UN CADRE VERDOYANT A GASSIN

Le Cabinet Dujardin Immobilier vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel très calme de Gassin. Bénéficiant d'un environnement proche de la nature dans un cadre arboré, tout en se trouvant à proximité du village de Saint-Tropez, cette propriété allie charme et confort de vie. Edifiée sur deux niveaux, la maison offre une distribution atypique. Le niveau principal en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'un vaste salon-séjour très lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une première petite chambre avec une salle d'eau et un WC. Ce niveau donne accès à une très grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, des WC, un dressing ainsi qu'un espace lingerie. Les extérieurs sont l'un des principaux atouts de cette propriété : un jardin arboré, une pergola ainsi qu'une piscine, réunis au sein d'un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose également d'un garage de 21m2, par lequel elle est mitoyenne. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-nous dès à présent : ou par téléphone auprès de Frédérique SOLER-CALLICO au 0631614686 Le Cabinet Dujardin, spécialiste en immobilier de prestige à Saint-Tropez, Gassin, Ramatuelle et La Croix-Valmer. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 16 - Montmorency - 2 chambres

Situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent sécurisé et gardienné, cet appartement traversant en bon état de 77 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'une salle d'eau avec un second toilettes. Ce bien sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement verdoyant au calme, d'une très belle luminosité avec une exposition Sud-Ouest et d'une localisation à proximité des commerces, des transports et des bonnes écoles. Excellent DPE C. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un box fermé peut être disponible en supplément. Sectorisation Jean de la Fontaine. ? Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,125 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1290€ - Clara LE BARBU - Agent commercial - EI - RSAC

Au centre résidence calme

Découvrez cet appartement exceptionnel de 64 m², niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue imprenable sur le sud. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 22 m² est parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La cuisine est équipée et prête à être personnalisée selon vos goûts. L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel et pratique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les matinées ensoleillées dans le séjour, les dîners en famille dans la cuisine équipée, et les nuits paisibles dans les chambres confortables. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, et un arrêt de bus à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa moderne avec piscine à La Napoule

Dans un quartier résidentiel prisé de Mandelieu-la-Napoule, à quelques pas des plages et des commerces du village, découvrez cette propriété avec piscine, décorée avec goût et bénéficiant de prestations contemporaines. Idéalement située entre la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, la villa profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier et des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un triple séjour lumineux comprenant un espace TV avec cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, prolongés par un second salon. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses offrant des expositions variées et une belle luminosité tout au long de la journée. Au même niveau, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de douche en suite et d'un accès direct à la terrasse avec vue mer. WC invités. En rez-de-jardin, trois suites supplémentaires, chacune avec salle de douche ou salle de bains, dressing et WC, bénéficient toutes d'un accès extérieur et d'une vue mer. Un espace bien-être comprenant une salle de sport entièrement équipée et un hammam s'ouvre sur la piscine et sa terrasse. Une buanderie, un WC invités, une pièce technique ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement avec abri voiture, plateforme de retournement, borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un terrain de pétanque.