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Belle maison familiale avec vie de plain-pied à Coutras

Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible à Coutras, cette belle maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses réparties de manière idéale pour la vie familiale, avec deux chambres au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le salon chaleureux avec cheminée apporte une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne et équipée complète parfaitement les espaces de vie. Les menuiseries en PVC et les fenêtres coulissantes à double vitrage garantissent confort, luminosité et efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Ce bien rare allie charme et prestations contemporaines, offrant la tranquillité grâce à sa situation et à ses équipements, tout en étant à proximité des commodités et accès principaux. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Bordeaux Barrière Saint-Médard – Appartement 120 m² proche Parc Bordelais

Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cet appartement de 120 m² prend place au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le double séjour de 41 m², exposé sud-ouest, offre un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. De nombreux rangements viennent optimiser l'ensemble. L'appartement dispose de prestations solides : double vitrage, volets électriques et chaudière récente. Un cellier ainsi qu'une solution de stationnement en location dans la residence complètent ce bien. L'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel très apprécié, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports. Un bien lumineux et bien agencé, offrant une excellente base pour créer un intérieur sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Barrière Saint-Médard.

PARIS 9 - D'AUMALE - 5EME ETAGE BALCON - 3 CHAMBRES

Situé dans une rue prisée et chargée d'histoire, au 5ème étage d'un immeuble remarquable de 1840 en pierre de taille avec ascenseur et gardien, superbe appartement d'angle baigné de lumière bénéficiant d'un large balcon arboré et offrant une vue plein ciel. Ce bien, exposé sud-ouest, se compose d'une belle galerie d'entrée desservant un séjour, une grande salle-à-manger attenante ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, le tout ouvrant sur un balcon filant de 25m², d'une salle de bains (baignoire et douche), de toilettes indépendantes, et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle de douche, le tout pouvant être rendu indépendant avec une sortie sur l'étage de service. Esprit maison, élégance, caractère, charme, copropriété bien tenue et calme absolu dans un quartier très prisé, à deux pas de la place Saint-Georges. Possibilité d'acquérir un studio et une chambre de service, accessibles par l'escalier de service, en sus du prix. Une belle cave saine et un débarras complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3770€ ~ 5130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Californienne - Vue Ste Victoire

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sud de la ville, cette villa contemporaine récente d'inspiration californienne bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. La propriété, d'une surface totale de 350m2, est implantée sur un terrain paysager et arboré de 1,1 hectare, agrémenté d'un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs. La villa principale propose de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, complétés par une buanderie et un cellier. L'espace nuit accueille cinq suites, dont deux de plain-pied, offrant confort et indépendance à chacun. À l'étage, une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante et la Sainte-Victoire. Un grand bureau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les prestations de la propriété. Une seconde maison indépendante, disposant de son propre accès, offre plusieurs possibilités d'usage : maison d'amis, dépendance ou logement de gardien. Un garage complète l'ensemble. La propriété bénéficie également de la proximité des commodités et des transports, avec accès aux bus scolaires et urbains. Contact Dorothée Pollin EI +33(0)608458948 - . Sotheby's International Realty la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence - Mandat 1601-

Appartement haussmannien d'exception au coeur de Sète

Au premier étage d'un immeuble haussmannien emblématique, cet appartement conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, jouissant d'un emplacement privilégié au coeur battant du centre-ville de Sète. La vie sétoise est accessible en quelques pas : Halles, commerces, restaurants, quais animés et cinéma offrent un accès direct à l'effervescence et la richesse culturelle de la ville. Dès l'entrée, le ton est donné par une cage d'escalier majestueuse, sublimée par un spectaculaire puit de lumière et des vitraux historiques soigneusement préservés. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle intégrant un grand placard, avant de révéler un spacieux séjour d'une rare élégance. Ce dernier arbore de magnifiques moulures impeccablement préservées, fidèles à la reproduction du salon de danse de l'Hôtel de Beauharnais. La vaste chambre, elle aussi mise en valeur par un parquet en point de Hongrie, s'enrichit d'une verrière historique qui lui confère un charme unique et une agréable lumière diffuse. L'ouverture de la cuisine sur le séjour a été conçue pour optimiser la praticité tout en s'intégrant avec raffinement, assurant un équilibre parfait entre l'âme haussmannienne et la fonctionnalité d'aujourd'hui. Rare et raffiné, cet appartement représente une opportunité singulière pour s'établir dans un cadre élégant et central à Sète, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un prestigieux pied-à-terre. Un bien précieux au coeur de Sète, à découvrir sans tarder. Le plus: possibilité d'acquérir en plus un garage de 13,4m2 situé à seulement quelques pas . Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262 € et 3060€ (base 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Copropriété de 23 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 792.96 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

ARLES – LA ROQUETTE – CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE – INVESTISSEMENT LOCATIF

En exclusivité chez LEONIS IMMOBILIER Nichée au cœur du célèbre quartier de La Roquette à Arles, l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés de la ville, cette ravissante maison de ville d'environ 44 m² séduira les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. Au premier étage, un séjour. Le dernier niveau accueille une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une jolie terrasse, véritable atout pour profiter du climat ensoleillé de la région en toute intimité. Située dans un environnement à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et des trésors historiques d'Arles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier vivant et particulièrement apprécié. Le bien est actuellement loué depuis février 2023, avec un loyer mensuel de 677,17 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour l'acquéreur. Contacter l'agence LEONIS IMMOBILIER pour la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement T2 avec parking et cave, à 5 minutes à pied de l

À seulement cinq minutes à pied de la plage du Brusc, au sein d'une petite résidence sécurisée particulièrement bien entretenue, découvrez ce bel appartement type 2 de 39m2 hab. (35m2 'Loi Carrez') situé au deuxième étage. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour avec cuisine aménagée, prolongé par une loggia fermée intégrée à l'espace habitable, offrant une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre confortable équipée de rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie astucieusement aménagé dans un placard. En bon état général, cet appartement est vendu avec une place de stationnement réservée et une cave, des atouts particulièrement appréciés. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port du Brusc et des commerces, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HANA — Appartement T3 d'Exception — 16ème Étage, Nice Méridia

Au sommet de la résidence HANA, signée par le cabinet d'architectes de renommée mondiale Sou Fujimoto, cet appartement 3 pièces au 16ème étage offre une expérience résidentielle hors du commun. Avec ses 61,59 m² habitables et son balcon généreux de 37,04 m² — plus vaste que l'appartement lui-même — il s'impose comme un bien rare où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un, face à un panorama à 360° sur Nice, ses collines et la Méditerranée. Le séjour-cuisine ouvert de 24,25 m² baigne dans une lumière exceptionnelle, tandis que les deux chambres, dont la principale de 14,24 m², offrent calme et raffinement. Les finitions sont d'un niveau supérieur : carrelage grand format IRIS, robinetterie thermostatique Grohe, cuisine équipée Burger & Bosch, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques centralisés. Les résidents bénéficient en exclusivité d'une salle de fitness privative et d'une terrasse commune de 150 m² au 9ème étage, d'une conciergerie de quartier, et d'une centrale géothermique produisant 80 % d'énergie renouvelable — une première en France. À pied : commerces de bouche, brasseries, pharmacie, école maternelle, primaire, collège et lycée. À 5 minutes : le tramway ligne 3, station Mérédia, reliant l'aéroport international, le Grand Arénas et la Promenade des Anglais. À proximité immédiate : la cité du bien-être de 10 000 m² avec vague de surf indoor, mur d'escalade, salle de fitness et espaces de réalité virtuelle, le Stade Allianz Riviera et l'International School of Nice. Un bien d'exception, dans un quartier d'avenir.

4 pièces en dernier étage sans vis-à-vis Terrasse sud, vue

Votre agence ORION Immobilier Mandelieu-la-Napoule vous propose : Dans un environnement calme et privilégié, entre les quartiers des Termes et de Minelle, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence de trois étages, nichée au coeur de 23 000 m2 d'espaces verts parfaitement entretenus. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante semi-équipée ouvrant sur une loggia, d'un vaste séjour donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète l'espace nuit. Une cave électrifiée d'environ 14 m2 ainsi qu'une place de parking extérieure viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant, paisible et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier Etage - Terrasse - 4 Chambres - Garage - Ascenseur

À quelques pas du Triangle d'Or, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, ce bel appartement se trouve au cinquième et dernier étage accessible avec un ascenseur privatif. Les espaces de vie, généreux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur une superbe terrasse de 31 m², véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit comprend actuellement quatre chambres. Grâce à son double accès privatif sur le palier, l'une d'entre elles peut être aisément rendue indépendante, offrant la possibilité de créer un studio autonome, un espace professionnel ou une suite dédiée à la réception d'invités. Ce bien se distingue également par ses atouts particulièrement recherchées en centre-ville : un garage fermé d'environ 30 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complète l'ensemble. Une adresse au cœur de Bordeaux, dernier étage, vastes espaces extérieurs et stationnements. Photos IA non contractuelles Pour plus d'informations : Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 pour Christie's International Real Estate

Vente Maison 4 pièces de 120m² - 13420 Gémenos

Casavo vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 120 m² répartis sur 2 niveaux, dans un quartier calme et agréable à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Implantée sur un terrain de 320 m² entièrement clos et piscinable, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une terrasse au rez-de-chaussée haut. Au rez-de-chaussée bas, vous trouverez une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce de 45 m² ouverte sur le jardin. La maison dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Fort potentiel intérieur et extérieur. A découvrir rapidement. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VIAGER OCCUPÉ FEMME 89 ans - LA GAUDE

Vente en VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation (FEMME de 89 ans). Située dans un quartier résidentiel de la Gaude, cette maison de 220m2 environ est aménagée de la manière suivante: 1er étage: appartement 4 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un escalier donnant accès à l'étage inférieur. RDJ: 2 chambres, une cuisine, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage de 40m2. Environnement calme, au coeur de la verdure. Terrain plat de 1732m2 (PISCINABLE). Femme 88 ans. Valeur vénale: 550 000€. BOUQUET SANS RENTE: 389.000€ FAI Frais de notaire réduits.

Maison contemporaine sur l'île-saint-Germain

Île Saint-Germain — Maison contemporaine édifiée en 2006 d'une surface de 188m², bénéficiant d'un jardin paysagé de 147 m². L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux avec séjour cathédrale et un accès au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de douche, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Le sous-sol comprend une salle de jeux, des espaces de rangement et deux places de stationnement. A l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré. La maison bénéficie de belles prestations : béton ciré, parquet, cheminée, climatisation. Environnement apprécié pour son calme et la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des berges de Seine et du parc. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots ne faisant pas l'objet de procédures en cours. Montant moyen de charges annuelles déclaré par le vendeur 2 355 €. Honoraires d'agences de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 922 705.31 €. Contact Barnes Elise Karamujic.: +33(0)6 30 71 18 45. Numéro RSAC 890 517 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1,922,705.31 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,355 €/an