Mots-clés : les s

T2 avec terrasse au sein d'une résidence récente

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au sein de la résidence Urban Park, construite en 2015, cet appartement T2 en rez-de-chaussée séduit par son agencement fluide, sa luminosité et son agréable ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les rangements. À gauche, une salle d'eau aux avec WC précède une vaste chambre équipée d'un grand placard, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À droite, la pièce de vie dévoile un volume baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour partager les instants du quotidien. Un cellier complète cet ensemble en apportant un précieux espace de stockage. Dans le prolongement du séjour, une terrasse d'environ 8 m² invite à profiter des beaux jours, véritable pièce de vie supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Apprécié pour sa construction récente, son confort moderne et sa situation à proximité des transports, commerces et commodités, cet appartement constitue une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un bien contemporain où fonctionnalité, lumière et douceur de vivre s'accordent avec élégance. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430 et 640 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXLUSIVITE - T2 de 47 m2 - secteur des Clarines

Situé dans le secteur recherché des Clarines à Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement T2 de 47 m2, situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement nécessite quelques travaux, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Il offre notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace de vie ouvert et convivial. Il bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. La copropriété dispose par ailleurs d'un local à vélos couvert récemment aménagé ainsi que d'un espace de convivialité avec terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage est également proposé à l'acquisition en supplément. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder avec Peak Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Appartement T3 de 62 m2

À vendre à Hyères, appartement traversant de 63 m2 situé au premier étage. Il se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et de rangements. Travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif.

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 32.59 m2

Au coeur de l'hypercentre de Pornichet, découvrez ce petit appartement entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne. Situé dans une petite rue au calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres seulement du marché et de la plage. Une place de stationnement privative et sécurisée ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complètent ce bien. Vendu meublé, cet appartement n'attend plus que vos valises. À visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa très récente avec piscine Rognes 4 pièce(s) 127 m2

***COUP DE COEUR*** Finactif Immobilier vous présente à la vente sur Rognes cette très belle maison (127m² sur terrain de 906m² ) de 2022 située dans un magnifique domaine, au calme, avec piscine (7 X 3,5m) bordée d'une terrasse en bois de 90m². En excellent état, décorée avec goût et très soignée, vous y trouverez tout le confort des maisons modernes de standing. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 55m² baignée de lumière intégrant une cuisine chic et contemporaine, prolongée par une terrasse avec sa pergola pour les journées les plus chaudes. Une grande buanderie attenante et ouverte sur l'extérieur permet de nombreux rangements supplémentaires. A l'étage, vous disposez de 3 chambres de belle taille (13, 13 et 24) avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain et 2 wc complètent l'ensemble, le tout de manière harmonieuse. L'extérieur est optimisé avec goût, jardin paysager, aménagements de qualité, deux espaces, deux ambiances avec un coté piscine dédié. Prestations et caractéristiques : -DPE : B -Environnement calme -Beaux volumes -Exposition Sud -Jardin paysager -Plancher chauffant / rafraîchissant -Chauffe-eau thermodynamique -Fenêtres alu / pvc double vitrage -Portail automatique sur-mesure -Arrosage automatique -Pergola -Fibre -Cellier/Buanderie de 10m² -Piscine avec volet roulant intégré -Abri jardin pour rangements -Commodités et village à proximité. -Taxe foncière 2026 : 1606€ Prix : 730.000€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIX-LES-BAINS - Villa 5 Pèces avec vue Lac

Sur les premières hauteurs d'AIX-LES-BAINS, au calme, belle villa de caractère développant 182 m2 sur trois niveaux. Lumineuse, elle se décompose comme suit, au rez-de-jardin : cuisine d'été avec pièce à vivre (chambre potentiel) avec dressing et salle d'eau, salle de jeux et chaufferie. Au premier étage, hall d'entrée, séjour lumineux exposé Sud/Ouest avec balcon terrasse, cuisine indépendante équipée et WC indépendant. Au dernier niveau, trois chambres avec placards, salle de bains et salle d'eau complète. Le bien dispose également d'une piscine chauffée (10 x 5 m), d'un garage indépendant, d'un abri voiture et d'un local de jardin, le tout sur un terrain de 875 m2 avec vue sur le lac et les montagnes. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE

L'équipe du Lavandin Immobilier vous présente ce charmant appartement T2 d'environ 25,50 m2, idéalement situé dans le quartier recherché de La Favière, à Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités. (5 minutes à pied) Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest, lui permettant de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de l'après-midi. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, offrant un agencement agréable et pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 6,30 m2 exposée Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil et partager d'agréables moments en extérieur. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Un garage privatif inclus vient compléter cet appartement. un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur proche du littoral. Situé au sein d'une résidence bénéficiant d'une bonne rentabilité en location saisonnière, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour l'acquisition d'une résidence secondaire, alliant proximité des plages, des commerces et potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe du Lavandin Immobilier.

T3 avec grand jardin et garage à Ceyreste

Dans petite copropriété de 4 lots charmant appartement de 3 pièces (48,30 m²) à Ceyreste avec fort potentiel. idéal pour primo-accédants, investisseurs ou petits budgets. Ce logement calme comprend 2 chambres une cuisine américaine aménagée, un séjour de 15,18 m², une salle d'eau, un WC climatisation réversible+radiants. Vous profiterez d'un terrain de 120 m² clôturé, de 2 cabanons (6,37 m² et 4 m²) et d'un garage spacieux de 37 m². L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, les volets sont en bois. Situé à proximité d'écoles (École primaire Albert Blanc, École Maternelle la Muscatelle, École primaire Jean-d'Ormesson), de commerces de proximité comme boulangeries, boucheries, restaurants, pharmacie, ainsi que d'espaces verts et d'une station à La Ciotat. Ce bien est une belle opportunité à saisir rapidement avec l'agence NESTENN La Ciotat. Prix : 215 000 € (réf. 3231).

Maison Le Beausset 6 pièce(s) 134.55 m2

LE BEAUSSET - CADRE CAMPAGNE & CALME ABSOLU Nichée dans un environnement naturel et préservé, au calme absolu, cette bastide T6 d'une surface de 134,55 m², implantée sur un terrain de 3 600 m², offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la campagne provençale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 57,44 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. À l'extérieur, le terrain de 3 600 m², actuellement à l'état brut, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace paysager à votre image, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'une maison familiale dans un cadre campagne privilégié. DPE C Prix : 650 000 €

MAISON RENOVEE- 97M2- BEZIERS FOUR A CHAUX

Située entre le four à chaux, la font neuve et bonaval, venez découvrir cette charmante maison de 97m2, entièrement rénovée, répartie sur 3 niveaux et offrant un cadre de vie agréable et foncitonnel. Elle se compose de beaux espaces de vie ainsi que de 3 chambres, offant un agencement idéal pour une vie de famille. Un garage en rez de chaussée complète ce bien. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, climatisation et chauffage central au fioul. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 205m2, offrant un agréable esoace de détente. La maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 856EUR hors charges, auxquels s'ajoutent 37EUR de charges, soit 893EUR charges comprises. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cabanon sur terrain de 4250m2 à Mlaucène

Dans un environnement calme et verdoyant de Malaucène, à quelques minutes à pied du centre du village, découvrez ce charmant cabanon de loisir à restaurer, implanté sur un beau terrain de 4 250 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité du village tout en profitant d'un cadre naturel préservé, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour se ressourcer et profiter de la campagne. Un ancien bassin, présent sur le terrain, pourra notamment permettre de constituer une réserve d'eau pour l'irrigation. Le cabanon nécessite d'importants travaux de restauration et permettra aux amateurs de nature et de projets de redonner vie à ce lieu plein de potentiel. L'ensemble est situé en zone agricole (zone non constructible), ce qui exclut toute possibilité de construction nouvelle ou de raccordement aux viabilités. Une belle opportunité pour les amoureux de nature à la recherche d'un espace de verdure aux portes du village, idéal pour se mettre au vert ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pornichet STUDIO 26,82m2

A vendre à PORNICHET STUDIO de 26,82 m2 au coeur du très recherché Triangle d'Or, à proximité immédiate de la plage et des commodités, situé au 5ème étage d'une résidence face mer avec ascenseur comprenant : Entrée coin cabine avec 2 lits superposés - Cuisine ouverte aménagée et équipée / Séjour / Salon donnant sur terrasse exposé Sud / Est - Salle de bain - WC individuel - Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif - Céline LEGEAIS (EI) - Agent Commercial - Tél : 02 40 60 66 75 ou 06 33 49 24 60 - RSAC : 940 066 046 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de caractère, 3 ch. piscine et vue panoramique

Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette authentique maison de village offre une vue imprenable sur les paysages provençaux, du Mont Ventoux jusqu'aux Dentelles de Montmirail. Édifiée sur les vestiges d'un ancien château médiéval la propriété a été entièrement reconstruite il y a environ 25 ans, dans le respect de son environnement architectural et patrimonial. La maison propose des espaces de vie chaleureux, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. À l'extérieur, un ravissant jardin agrémenté d'essences méditerranéennes offre un cadre intimiste et paisible. Une piscine de 7 × 3 m complète cet ensemble. Son emplacement dominant, son caractère historique et ses vues spectaculaires font de cette propriété un bien véritablement singulier. Une maison idéale comme résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière de charme, au coeur de la Drôme provençale. Un lieu d'exception pour les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de panoramas à couper le souffle. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)