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Centre village – Appartement T1 au 2ème étage avec terrasse, idéal investisseur Au cœur du village, découvrez cet agréable appartement de type T1 offrant une superficie de 50,74 m² loi Carrez. En bon état général, il se compose d'une belle pièce de vie de 29,76 m² avec salon et cuisine, offrant un espace confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une terrasse de 10,5 m² partiellement couverte, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel de 405 €, dont 25 € de provisions sur charges. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un logement déjà loué et bénéficiant d'un emplacement central. Ref : 10919 Prix : 110 000euros HAI, honoraires charges vendeur Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35

VILLA - 10924

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - À Sauzet, découvrez cette belle villa plain-pied de 104 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 470 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m² avec séjour et cuisine non aménagée, de trois chambres de 10 à 13 m², d'une salle d'eau de 7 m² et d'un garage. Lot n° 5. Classe énergie A. Réf. 10924. Prix : 315 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Victor Tarriotte au 06 25 02 90 40.

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE SUR LES HAUTEURS DU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette maison d'architecte construite en 1974, située sur les hauteurs du Pyla-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des plages. D'une superficie d'environ 160 m², elle bénéficie d'une architecture caractéristique des années 1970 et d'un agréable environnement verdoyant. Principalement de plain-pied, la maison comprend un séjour aux larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Une mezzanine ouverte peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou second salon. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une avec salle de bains privative. Une salle d'eau avec toilettes, des WC indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager de près de 900 m² accueille une piscine chauffée et une terrasse, dans un environnement préservé des regards. Un carport complète la propriété. Une maison au caractère architectural affirmé, idéale comme résidence principale ou secondaire au Pyla-sur-Mer. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

BIDART, MAISON DE CARACTÈRE DU XIXème SIÈCLE AU POTENTIEL REMARQUABLE

Située au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison de caractère de 220 m² est bâtie sur un terrain de 896 m², à seulement 15 minutes à pied de la plage du Pavillon Royal et 5 minutes à pied du lac de Mouriscot. Des plans et visuels d'architecte sont disponibles, illustrant un projet de rénovation interessant permettant de créer une très belle maison familiale de 5 chambres. Le projet prévoit un bel espace de réception réunissant cuisine et salle à manger, ouvert sur les terrasses paysagées et une piscine de 3 x 8 m, un salon indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage supérieur accueille 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, tandis que le dernier étage offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en salon familial, espace de loisirs ou bureau. Au niveau rue, les plans prévoient un espace bien-être, une salle d'eau et 2 garages. Ces derniers, ainsi que les espaces annexes, pourraient également offrir un espace de stockage appréciable pour un artisan ou un professionnel indépendant. Le projet bénéficie d'un accord de principe en matière d'urbanisme pour les aménagements envisagés. La propriété peut être acquise en l'état, avec la possibilité de poursuivre le projet présenté sous réserve des autorisations nécessaires, mais il est également possible de faire évoluer les plans selon les souhaits et les besoins de l'acquéreur. Une opportunité rare de créer une maison sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un lieu recherché de Bidart, plages et lac à pied. Les derniers visuels correspondent au projet de rénovation.

BORDAGAIN, MAISON DE 265 M² AVEC VUE DOMINANTE SUR LA RHUNE

À Bordagain, Ciboure, sur un terrain paysager de 2 170 m², une grande maison d'environ 265 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur La Rhune. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salle à manger, une bibliothèque et une cuisine indépendante avec buanderie et cellier, donnant accès au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et un bureau. Les chambres, orientées plein sud, profitent d'une agréable vue sur le jardin paysager et la piscine. Un studio indépendant ainsi qu'un espace cave à vins et stockage complètent ce bien.

Maison de ville à deux pas des plages du Mouré Rouge

Au cœur du très recherché quartier du Mouré Rouge, à Cannes, découvrez cette maison de ville de 74,27 m², située à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration modulable : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage : deux chambres, un salon pouvant être aménagé en troisième chambre ou en bureau, une salle d'eau, une kitchenette et des toilettes indépendantes. En complément : un grenier pour le rangement. La maison, mitoyenne d'un côté, se trouve dans une petite copropriété sans charges. Elle bénéficie d'un jardinet à jouissance privative et d'un abri de jardin. Des places de stationnement gratuites sont disponibles devant la maison, avec un accès réservé aux riverains. Selon votre projet, il est possible de supprimer le mur de séparation, comme à l'origine, afin de récupérer de la surface habitable. Un bien rare dans un secteur prisé de Cannes, à envisager en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

GARAGE - LE SUQUET/FORVILLE/STAN

Garage en sous-sol Situation géographique : L'immeuble se situe à proximité immédiate du SUQUET, du parking Forville et de l'école Stanislas, dans un environnement urbain, à proximité de tous commerces avec accès aux transports en commun. Excellent Environnement dynamique, citadin. Nature du bien : Au premier sous-sol, garage fermé par porte à ouverture manuelle standard. Dimensions relevées sur site : 4.66m * 3.93m soit une superficie de 18.30 m².

ELEGANT 2 PIECES PLACE MASSENA

Emplacement exceptionnel à deux pas de la place Massena! 2 pièces rénové, lumineux et au calme Baigné de soleil, cet appartement bénéficie d'une vue sur cour lui offrant un calme rare en plein centre ville. Opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif (location saisonnière autorisée)

Biarritz - Loft aux lignes contemporaines et beaux volumes, avec patio

Situé à quelques minutes de l'hyper centre de Biarritz, ce loft rénové de 226 m² propose 3 chambres et s'organise autour d'un patio central, offrant un cadre de vie rare sur le marché biarrot. Ce bien atypique et lumineux, à la fois contemporain et chaleureux, propose des volumes impressionnants. Les différents espaces offrent une circulation fluide, avec la possibilité de profiter du patio ouvert sur l'ensemble des pièces, ou fermé selon les saisons et les envies. La pièce de vie traversante présente de très beaux volumes, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Ses grandes ouvertures sans vis à vis, à la vue panoramique sur la végétation lui procurent une superbe luminosité. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité choisis avec soin et une architecture intérieure sobre et élégante, dans un esprit loft, à la fois confortable et facile à vivre au quotidien. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, disposent de 2 salles d'eau dont une avec baignoire. Une pièce complémentaire offre plusieurs possibilités (quatrième chambre, bureau, salle de jeux, ...). Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures complète ce bien, un atout non négligeable à proximité du centre-ville. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, aux plages et au centre ville, Ce bien rare à Biarritz, est idéal pour les amateurs de beaux espaces ouverts et d'architecture contemporaine, recherchant un bien rénové avec extérieur et garage.

Biarritz hyper-centre : maison de ville avec jardin privatif de 250 m2 et garage

À deux pas des Halles et de la place Clemenceau, cette maison de ville rare offre un cadre de vie d'exception : un jardin arboré de 250 m2 environ avec terrasse en bois, véritable havre de paix au cœur de Biarritz. Au sein d'une copropriété confidentielle de 2 lots, ce bien de 80,69 m2 Carrez (98,92 m2 au sol) propose : -Un séjour lumineux avec mur en pierre ouvert sur le jardin, -3 chambres et une cuisine équipée, -Une salle de bain (douche et baignoire), -Un garage privatif et un double accès. Un bien remarquable pour un mode de vie 100 % à pied (Port Vieux, église Sainte-Eugénie). Une adresse, un jardin, un style de vie unique à Biarritz. Copropriété 2 lots | Charges : ~350 euros/an (procédure en cours). PRESTANT Luxury Realty Diane De Karajan - +33 (0)6 70 05 62 39 - (Réf. 640254100) Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Biarritz - Loft aux lignes contemporaines et beaux volumes, avec patio

Situé à quelques minutes de l'hyper centre de Biarritz, ce loft rénové de 226 m² propose 3 chambres et s'organise autour d'un patio central, offrant un cadre de vie rare sur le marché biarrot. Ce bien atypique et lumineux, à la fois contemporain et chaleureux, propose des volumes impressionnants. Les différents espaces offrent une circulation fluide, avec la possibilité de profiter du patio ouvert sur l'ensemble des pièces, ou fermé selon les saisons et les envies. La pièce de vie traversante présente de très beaux volumes, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Ses grandes ouvertures sans vis à vis, à la vue panoramique sur la végétation lui procurent une superbe luminosité. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité choisis avec soin et une architecture intérieure sobre et élégante, dans un esprit loft, à la fois confortable et facile à vivre au quotidien. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, disposent de 2 salles d'eau dont une avec baignoire. Une pièce complémentaire offre plusieurs possibilités (quatrième chambre, bureau, salle de jeux, ...). Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures complète ce bien, un atout non négligeable à proximité du centre-ville. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, aux plages et au centre ville, Ce bien rare à Biarritz, est idéal pour les amateurs de beaux espaces ouverts et d'architecture contemporaine, recherchant un bien rénové avec extérieur et garage.

Paris 7 - Face au Musée Maillol – Traversant et de caractère

Au 3e étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, idéalement situé face au Musée Maillol, studio traversant au charme authentique. La pièce de vie, spacieuse et rythmée par des poutres apparentes, permet d'aménager un espace nuit distinct. Elle est complétée par une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Commerces, restaurants et galeries à proximité immédiate, dont Beaupassage, lieu de vie prisé du 7ème arrondissement. Une cave complète le bien.

Paris 7e – Exclusivité - 2 pièces sur cour à rénover

Exclusivité - Au calme d'un quartier animé, dans un immeuble ancien bien tenu avec ascenseur, aux parties communes rénovées, cet appartement de 45 m² se situe au 1er étage sur une cour dégagée. Traversant, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine attenante (qu'il est possible de séparer), un cellier, une chambre avec dressing, une vaste salle de douche pouvant accueillir un espace buanderie, et des toilettes invitées. Parquet, cheminées et charme de l'ancien, pour ce bien à rénover bénéficiant d'un réel potentiel. Proche des commerces, des transports et des espaces verts. Une cave complète ce bien.