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Vente Appartement - Paris 2 - Etage élevé - Charme de l'Ancien

Idéalement situé, au cœur du très recherché 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue Montorgueil, des Grands Boulevards et de leurs nombreux commerces, cafés et restaurants, cet appartement de 49 m² est situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, l'atmosphère authentique séduit : les tomettes d'origine, chaudes et patinées par le temps, se prolongent au sol et donnent à l'ensemble une âme rare. Au plafond, les poutres apparentes rappellent l'histoire du lieu et apportent une vraie noblesse aux volumes. Un charme de vieux Paris, dans l'esprit des plus belles demeures du Marais, que l'on retrouve rarement aussi bien préservé. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement à la fois pratique et fonctionnel. L'ensemble des pièces est orienté exclusivement sur cour, offrant un calme rare en plein cœur d'un quartier vivant et recherché. On profite ici de la quiétude d'un cocon, à quelques pas seulement de l'animation parisienne. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, son cachet authentique, ses tomettes et ses poutres, son calme absolu et le charme typiquement parisien qu'il dégage. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Le quartier Montorgueil, l'un des plus vivants de la rive droite, réunit rues piétonnes, marchands de bouche, terrasses et tables réputées. À quelques minutes à pied, les passages couverts, le Palais-Royal et les Grands Boulevards offrent une multitude de promenades, tandis que les nombreuses lignes de métro et de bus permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Terrasses Lamartine

À Villejuif, découvrez "Terrasses Lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l'accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d'un cœur d'îlot paysager privatif et d'une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l'adresse profite d'une excellente accessibilité : tramway T7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 Sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

MORPHO

Du 01 octobre au 30 octobre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de REMISE par pièce (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours - Emménagez dans moins d'1 an ! ?MORPHO propose les derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces avec terrasses et grandes ouvertures vers le Sud?. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse : connexions routières, réseau de transport public fiable (lignes de bus et train régional), pistes cyclables aménagées… Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l'horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu'une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s'inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

65 Coeuilly

À Chennevières-sur-Marne, découvrez 65 Cœuilly, une nouvelle résidence Emerige située rue de Cœuilly, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus « Avenue Georges » (lignes 208 et 437) permet de rejoindre la gare RER A de Champigny en 15 minutes. Paris-Gare de Lyon est ensuite accessible en 19 minutes de RER. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces. Ils privilégient lumière, confort et fonctionnalité et se prolongent, selon les logements, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Chaque logement bénéficie d'un système de climatisation dans la pièce principale. Les prestations comprennent également une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, du parquet stratifié, des volets roulants électriques, une porte palière sécurisée A2P, des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'organise autour d'un jardin central généreusement végétalisé. Son architecture contemporaine associe briquette, éléments d'aspect bois et pergolas. Pour un projet d'investissement locatif, la résidence permet de bénéficier des économies d'impôts du dispositif Jeanbrun. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. * Conditions sur notre site.

Vente Maison 6 pièces de 190m² - 94700 Maisons-Alfort

Casavo vous propose à la vente une maison familiale avec jardin, terrasse et place de parkings, située, dans le quartier Charentonneau à Maisons-Alfort, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison familiale d'environ 190 m² offre de beaux volumes, un jardin exposé sud et une distribution sur plusieurs niveaux. Construite en 1970, elle bénéficie d'une façade récemment rénovée et propose des espaces adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur les espaces de vie. À gauche, la salle à manger ; à droite, un double séjour agrémenté d'une cheminée et donnant sur le jardin. Face à l'entrée, un placard permet de ranger manteaux et chaussures. Dans le prolongement se trouvent un espace buanderie, un WC indépendant, puis, au fond, une cuisine indépendante, équipée et dinatoire, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative et un accès à une terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire d'angle et Wc complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle de douche offre un espace supplémentaire, idéal pour un adolescent, pour recevoir famille et amis ou pour aménager un espace plus indépendant. Le sous-sol comprend un espace technique équipé d'une chaudière Frisquet à condensation ainsi qu'une surface d'environ 35 m² pouvant être aménagée selon les besoins. À l'extérieur, le jardin de 250 m² exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie. La terrasse permet de profiter des repas en plein air et des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de verdure appréciable au quotidien. Deux places de parking complètent le bien. Côté équipements, toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation de la marque Frisquet et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Le secteur offre un cadre de vie pratique, avec des commerces de proximité, des restaurants, des établissements scolaires et des espaces de promenade accessibles à pied. Les bords de marne sont également tout proches pour profiter de balades agréables. Côté transports, le secteur est desservi par le métro ligne 8 et plusieurs lignes de bus. La gare est accessible en environ 16 minutes à pied, selon l'itinéraire. La future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, avec la gare du Vert de Maisons, doit renforcer les liaisons avec les autres communes de la métropole et offrir une correspondance avec le RER D. Son calendrier de mise en service reste susceptible d'évoluer. Une maison familiale aux volumes généreux, avec des espaces de vie ouverts sur le jardin, une terrasse privative à l'étage et des équipements pratiques au quotidien, dans un secteur agréable de Maisons-Alfort. Taxe foncière : 2100 €/an Cette maison est commercialisée par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison Saint-Dalmas de Tende

Maison - Saint-Dalmas de Tende Située dans le secteur authentique de Saint-Dalmas de Tende, cette maison de village en R+1 développe une surface totale d'environ 151,8 m², dont environ 100 m² habitables, sur une parcelle de 395 m². Le rez-de-chaussée, aujourd'hui composé d'un atelier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux espaces techniques (local chaudière et réserve à fioul), présente un fort potentiel de transformation. Cet espace, totalement à rénover, offre plusieurs possibilités d'aménagement : création d'un second logement, d'un espace de vie complémentaire, ou encore d'un bureau indépendant. À l'étage (R+1), la partie habitable principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet espace conserve le cachet de l'ancien, avec une distribution classique et chaleureuse. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Le terrain de 300 m² complète agréablement l'ensemble, avec un espace extérieur appréciable dans un secteur de montagne. Saint-Dalmas de Tende, rattaché à la commune de Tende, offre un cadre de vie naturel, calme et pittoresque. On y retrouve une gare (ligne Nice-Breil-Tende), une vie de village animée en saison et de nombreux sentiers de randonnée à portée immédiate. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à une résidence secondaire à la montagne, ou encore à un investisseur souhaitant valoriser le rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3403.00 et 4603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCEPTION - MAISON 6 PIÈCES - PROCHE BUS VERS RER A - JARDIN D'ENVIRON 189 M² - TERRASSE - GARAGE

Idéalement située proche des lignes de bus 8, 26 et R4 reliant Poissy et Saint-Germain-en-Laye (RER A), cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel au sein d'un quartier boisé, avec un accès rapide à l'A14 et à la RD113. Commerces de proximité accessibles à pied : centre commercial et hypermarché. À proximité : école maternelle, collège, complexe sportif et mairie. La maison : Superbe maison familiale de 6 pièces sur deux niveaux Beau séjour d'environ 33 m² Salle à manger d'environ 17 m² Cuisine séparée Une suite parentale avec chambre d'environ 14 m², dressing et salle d'eau Une chambre confortable d'environ 12 m² Deux jolies chambres Une pièce supplémentaire Salle de bains Seconde salle d'eau Deux WC séparés Lingerie et rangement Magnifique jardin privatif d'environ 189 m² Belle terrasse d'environ 12 m² à l'étage Un garage inclus Prestations & avantages : Quartier résidentiel paysager FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - MÉTRO 4 À 8 MIN À PIED - LOGGIA ET TERRASSE

Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro 4 (station Bagneux - Lucie Aubrac, future correspondance avec la ligne 15) et à 9 minutes à pied de la gare RER B de Bagneux, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, commerces et restaurants. À proximité : établissements scolaires, piscine municipale, parcs Robespierre et François Mitterrand. L'appartement : Superbe 5 pièces au 7e et dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m² Une chambre confortable d'environ 15 m² Trois jolies chambres Salle d'eau avec douche et WC Seconde salle d'eau WC séparé Agréable loggia Belle terrasse Prestations & avantages : Résidence contemporaine aux façades en brique Jardin paysager intérieur planté d'arbres Ascenseur Parquet dans les pièces de vie Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Porte palière blindée Visiophone Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain (géothermie) Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

À Idron, aux portes de Pau, Les Vergers d'Idron proposent un cadre résidentiel pratique pour vivre en famille sans s'éloigner des services essentiels. Écoles, commerces, équipements sportifs, golf, pôle culturel et activités de plein air accompagnent le quotidien, tandis que le centre historique de Pau est accessible en 13 minutes. La résidence s'organise autour d'espaces paysagers plantés d'arbres fruitiers, qui prolongent l'identité végétale du site et séparent naturellement les bâtiments. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, s'intègre dans cet environnement tout en accordant une place importante aux cheminements et aux mobilités douces. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, répondent aux besoins des couples comme des familles. Les logements disponibles offrent des surfaces allant de 64,75 m² pour un 3 pièces à plus de 80 m² pour plusieurs 4 pièces. Leur conception bi-orientée favorise la lumière naturelle et une ventilation agréable. Les séjours disposent de volumes fonctionnels, faciles à aménager, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres. Chaque appartement se prolonge par une terrasse, tandis que les logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. Ces extérieurs apportent un véritable usage supplémentaire : repas en plein air, jeux des enfants, lecture ou moments partagés. Une place de stationnement extérieure complète les logements actuellement proposés. Les Vergers d'Idron permettent de profiter d'un appartement neuf spacieux, doté d'un extérieur et installé dans une commune directement reliée à Pau. Le chantier étant en cours, la livraison est prévue début 2027 : une échéance proche pour préparer dès maintenant son installation ou son projet d'investissement. Entre adresse résidentielle, appartements familiaux et accès rapide à Pau, Les Vergers d'Idron réunissent des qualités concrètes pour devenir propriétaire dans l'agglomération paloise.

3 pièces 68 m² - Terrasse Ouest - Pasteur

3 pièces 68 m² - Terrasse Ouest - Pasteur Au cinquième étage d'un immeuble gardienné et soigneusement entretenu, cet appartement de 68 m² (67,35 m² Carrez) séduit dès l'entrée par sa lumière douce et sa rénovation menée avec goût. Desservi par un ascenseur, il conjugue le confort d'une résidence principale aboutie et les qualités recherchées pour un investissement locatif pérenne. Le séjour, vaste pièce de vie de 30 m², déploie ses volumes autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un électroménager de qualité. La lumière de l'Ouest y entre généreusement et se prolonge sur une terrasse de 7 m² sans aucun vis-à-vis. Sa partie plus profonde accueille une table pour quatre à six convives : on imagine déjà les dîners qui s'étirent à la fraîcheur du soir, les apéritifs face au ciel changeant du couchant. Côté nuit, deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune offrent de beaux rangements et une quiétude préservée, sans aucun regard extérieur. Une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant complètent cette distribution pensée pour le quotidien. L'appartement bénéficie de la climatisation, d'un double vitrage neuf de dernière génération assurant une isolation phonique et thermique remarquable (garantie à vie), d'un interphone et de la présence rassurante d'un gardien. Un parking en sous-sol est disponible en location (100 € par mois). Le quartier Pasteur réunit tout ce qui facilite la vie : commerces de proximité, crèche, école primaire, collège et lycée, lignes de bus et l'hôpital à portée immédiate. Le tramway L1 relie le Palais des Expositions en une dizaine de minutes, ouvrant Nice et son front de mer sans contrainte. Un secteur vivant, pratique et familial, où l'art de vivre niçois se savoure au quotidien. Infos pratiques : Prix : 232 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Charges de copropriété : 184 € par mois. Taxe foncière : 1 530 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Emergence

Jusqu'à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts* Émergence – Massy (91) Succès commercial – Démarrage travaux Située 45 rue de Vilgénis à Massy, la résidence Émergence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle de transports majeur avec les RER B et C, le TGV, le tramway et de nombreuses lignes de bus. La future ligne 18 du métro du Grand Paris Express viendra renforcer encore l'accessibilité du secteur. Depuis Massy-Palaiseau, Paris est accessible en environ 30 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager et des espaces communs contribuent à un cadre de vie à la fois pratique, familial et agréable. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Massy. *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : B104/A001/A102 // 4 pièces : B105/B201/A105 // 5 pièces : B107/D202/A006, entre le 01/10/2026 et le 31/10/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Emergence à Massy. SCCV MASSY NOUAILLE. Société Civile de Construction Vente au capital de 1 000 euros. Siège social : Immeuble Ampère e+, 34-40, rue Henri Regnault, 92400 COURBEVOIE. RCS Nanterre D 948 351 416. Sogeprom se réserve le libre droit de modifier ou ajuster une référence selon besoin. Illustrations : Hive & Co. Architectes: Gaëtan Le Penhuel Architectes et CREA-7. Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de l'artiste. Crédits photos : Adobe Stock. Création graphique :

À Idron, aux portes de Pau, Les Vergers d'Idron proposent un cadre résidentiel pratique pour vivre en famille sans s'éloigner des services essentiels. Écoles, commerces, équipements sportifs, golf, pôle culturel et activités de plein air accompagnent le quotidien, tandis que le centre historique de Pau est accessible en 13 minutes. La résidence s'organise autour d'espaces paysagers plantés d'arbres fruitiers, qui prolongent l'identité végétale du site et séparent naturellement les bâtiments. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, s'intègre dans cet environnement tout en accordant une place importante aux cheminements et aux mobilités douces. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, répondent aux besoins des couples comme des familles. Les logements disponibles offrent des surfaces allant de 64,75 m² pour un 3 pièces à plus de 80 m² pour plusieurs 4 pièces. Leur conception bi-orientée favorise la lumière naturelle et une ventilation agréable. Les séjours disposent de volumes fonctionnels, faciles à aménager, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres. Chaque appartement se prolonge par une terrasse, tandis que les logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. Ces extérieurs apportent un véritable usage supplémentaire : repas en plein air, jeux des enfants, lecture ou moments partagés. Une place de stationnement extérieure complète les logements actuellement proposés. Les Vergers d'Idron permettent de profiter d'un appartement neuf spacieux, doté d'un extérieur et installé dans une commune directement reliée à Pau. Le chantier étant en cours, la livraison est prévue début 2027 : une échéance proche pour préparer dès maintenant son installation ou son projet d'investissement. Entre adresse résidentielle, appartements familiaux et accès rapide à Pau, Les Vergers d'Idron réunissent des qualités concrètes pour devenir propriétaire dans l'agglomération paloise.

Terrasses Lamartine

À Villejuif, découvrez "Terrasses Lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l'accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d'un cœur d'îlot paysager privatif et d'une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l'adresse profite d'une excellente accessibilité : tramway T7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 Sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.