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Authentique mas provençal avec dépendances sur plus de 3,4 hectares – Gargas, Luberon

Au cœur du Luberon, dans un environnement préservé et empreint d'authenticité, cette propriété de caractère s'étend sur un domaine de plus de 3,4 hectares et s'organise autour d'un ancien mas provençal, accompagné de nombreuses dépendances et d'une piscine. Développant environ 500 m² de surfaces utilisables, l'ensemble offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre typiquement provençal. La maison principale de plus de 250m² est répartie sur deux niveaux, dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et authentique se dégage. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces comprenant une entrée, deux salons, un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger. Ces différentes pièces permettent d'imaginer une demeure familiale conviviale, propice aux réceptions comme aux moments de partage. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de plusieurs toilettes, offrant une configuration adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire de caractère. L'architecture du mas témoigne du patrimoine bâti du Luberon. Les menuiseries en bois et la cheminée participent pleinement au charme de cette bâtisse ancienne, dont les matériaux et les volumes constituent une base remarquable pour un projet de valorisation respectueux de son identité. La propriété se distingue également par l'importance de ses dépendances, qui contribuent aux quelque 500 m² de surfaces utilisables de l'ensemble. Deux remises, un atelier, un abri, un local piscine, plusieurs garages complètent la maison principale. Cette diversité d'espaces offre une grande souplesse d'utilisation et permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse de disposer de vastes espaces de stockage, d'aménager des ateliers ou de développer des espaces complémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, le domaine de plus de 3 hectares offre un cadre naturel généreux, propice à la tranquillité et à la douceur de vivre provençale. La piscine s'inscrit dans cet environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'étendue du terrain et la configuration de la propriété renforcent le sentiment d'espace et ouvrent de nombreuses perspectives pour les amateurs de nature. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage associant une pompe à chaleur eau/eau à une chaudière gaz à condensation, avec plancher chauffant et radiateurs. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue un atout supplémentaire pour une bâtisse ancienne de cette importance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cannes coeur-Banane : Rare, appartement 3 chambres et grande terrasse

Idéal location saisonnière ou résidence secondaire, cet appartement situé au coeur de la banane, 2 minutes rue d'Antibes se situe au 2 ème étage par ascenseur. Dune surface de près de 80 m2 avec une terrasse plein sud de 61 m2, il est composé d'un vaste séjour donnant sur la terrasse, d'une petite cuisine séparée, de 3 chambres avec chacune sa salle de douche ou de bain. Bien rare ! Possibilité de louer un parking en sous-sol On aime : la situation, la grande terrasse plein sud comme un jardin en plein centre ville, les 3 chambres avec chacune sa salle de bain.

Appartement 45 m² - 1 chambre - 2ème étage - Vue dégagée - Parking

Dans une jolie rue calme, au sein d'un ancien monastère réhabilité en appartements mais ayant gardé des éléments d'origine dont la pierre blonde, magnifique et des arcades architecturales, appartement de 45 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété.Une entrée avec placards dessert une jolie pièce à vivre lumineuse avec fenêtre plein ouest offrant une vue dégagée sur les toits, et avec cuisine équipée. Une chambre avec placards, une salle de bain et un cellier faisant office de buanderie complètent ce joli bien.L'appartement, à deux pas des transports, des quais et des commerces, est vendu avec une place de stationnement couverte

Villa des années 30 et sa vue rade

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon. Dans le quartier très recherché de Super Toulon, cette charmante villa des années 30 déploie 147 mètres carrés habitables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin, accessible par quelques marches, dévoile l'entrée principale de la maison. Dès le seuil franchi, le ton est donné : une majestueuse entrée circulaire, sublimée par un sol en marbre clair et un élégant escalier en fer forgé. Cette belle réception mène à une vaste et lumineuse pièce de vie aux sols en marbre. Ce double salon-séjour est longé à l'extérieur par une agréable terrasse offrant une vue sur la Rade de Toulon. Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing viennent parfaire ce niveau principal. L'élégant escalier en fer forgé conduit au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, l'architecture de la bâtisse séduit par son mariage élégant d'enduit lisse et de parements en pierre naturelle. À l'abri des regards, une belle terrasse ombragée invite à la détente sous la pergola. Ce bel espace extérieur est sublimé par la présence d'un authentique évier en pierre ancienne et d'un bassin d'agrément. Une propriété de caractère, mêlant authenticité, beaux volumes et emplacement privilégié, idéale pour les amoureux de lieux uniques. Un garage et stationnement aisé. DPE : D(227 kWh/) GES : C (257kg CO?/) Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2026) : Minimum 2630 euros / Maximum 3650 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60

Maison 2 chambres à rénover avec jardin

Située à Saint-Florent-sur-Cher, à quelques minutes de Bourges et bénéficiant d'un accès rapide à la RN151, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. D'une superficie d'environ 70 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 19 m2, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres déjà rénovées. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un chauffage au gaz.

Maison centre Cadenet avec jardinet de 108 m2 + grenier 25m2 + cave

Votre Agence NADOTTI vous présente sur la commune de Cadenet cette spacieuse maison offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Située sur les hauteurs du village, vous apprécierez son environnement calme. Cette jolie maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie bénéficiant de multiples ouvertures par lesquelles différentes vues dégagées s'offrent à vous : Sainte Victoire, Chaine des Côtes. Ce double séjour avec cuisine ouverte est baigné de lumière. Au même niveau vous trouverez 2 chambres dont une profite également d'une vue dégagée. Vous trouverez ensuite une grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un cellier. Au niveau supérieur, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou chambre n°3 . Cet espace donne sur un grenier pouvant très facilement être transformé en tropézienne, une baie vitrée est déjà installée, l'isolation des murs est faite. Une suite parentale d'environ 20m² vient d'être créée avec sa salle de douche, sa double vasque et ses wc. Côté extérieur : une cour arborée vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vous offre un bel espace de stockage . Autre atout supplémentaire : un DPE notée B grâce à l'isolation de la toiture réalisée en 2019 et l'isolation intérieure du mur exposé Nord. Jardinet de 50m2 environ, stationnement disponible dans la rue devant la maison. Bien rare à la vente ! Contactez donc au plus vite votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER ! Visite virtuelle sur demande Your NADOTTI Agency presents in the town of Cadenet this spacious house offering a breathtaking view of the Sainte Victoire. Located on the heights of the village, you will appreciate its calm environment. This house consists of an entrance, a large living room benefiting from multiple openings through which different unobstructed views are available to you: Sainte Victoire, Chaine des Côtes. This double living room with open kitchen is bathed in light. On the same level you will find 2 bedrooms, one of which also benefits from a clear view. You will then find a large bathroom with bathtub and shower, a toilet and a storeroom. On the upper level, a large landing room that can be used as an office. This space opens onto an attic which can very easily be transformed into an opened terrasse : a bay window is already installed, the wall insulation is done. A master suite of approximately 20sqm has just been created with its shower room, double sink and toilet. Outside: a tree-lined courtyard will allow you to enjoy the sunny days. A cellar offers you plenty of storage space. Another additional advantage: a DPE rated C thanks to the insulation of the roof carried out in 2019 and the interior insulation of the north-facing wall. Very rare for sale! Contact your NADOTTI IMMOBILIER advisor as soon as possible! Virtual tour on request

Appartement Tassin La Demi Lune 5 pièce(s) 98.74 m2

TASSIN Situé au bout du chemin de la Pomme à proximité de Lyon 5ème, au sein d'une résidence sécurisée de 1976, dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et transports en commun à pied (Bus TCL pour Gorge de Loup ou Perrache: 14 / C21 / C24 / 72/ 73), appartement T5 familial de 98.74m², au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée de 10m² qui distribue intelligemment les espaces. La partie nuit se compose de deux zones distinctes : un premier dégagement desservant deux chambres, (12.3m² et 10.4 m²) puis un second espace indépendant comprenant une troisième chambre (10m²), idéal pour un espace parent ou un bureau. Au bout du couloir, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger de 28m², offrant un beau potentiel d'aménagement. La cuisine séparée de 10m² dispose d'un accès direct au balcon, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un cabinet de toilettes indépendant ainsi qu'une salle de bains complètent le bien. Nombreux placards et grands rangements. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'un environnement calme. Les radiateurs ont été récemment remplacés, apportant un confort thermique amélioré. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. En annexes, vous profiterez d'une CAVE en rez-de-chaussée. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un secteur recherché aux portes de Lyon. Prix: 245.000 Euros (Honoraires agence inclus de 5% TTC Charge de l'acquéreur). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Istres ? Maison T5 de 110 m² sur terrain de 436 m²

AU 04 42 30 19 86 ? TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ÉTANG DE BERRE La Côte Immo vous propose à la vente, sur la commune d'Istres, une maison de type 5 d'environ 110m² édifiée sur une agréable parcelle de 436 m², dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 45 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Quelques marches mènent ensuite à l'espace nuit, qui accueille trois chambres agréables, toutes dotées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Une quatrième chambre, aménagée en véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, vient parfaire l'ensemble sur un autre niveau de la maison. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un garage et de nombreux rangements. La parcelle permet en outre le stationnement de plusieurs véhicules. Côté prestations, le bien a été pensé pour le confort au quotidien : climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées et volets pliants en aluminium. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder. Prix de vente : 385 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 2 312 € La Côte Immo Sud Étang de Berre ? SIREN 893 758 748 Tél. : 04 42 30 19 86 Mail :

Cannes-Alexandre III : Apparement 104 m2, terrasse plein sud dans bâtisse remarquable

Proche du centre de Cannes, de l'église Russe et des plages, cet appartement se trouve au 1er étage par ascenseur d'une un bâtisse remarquable , ancien hôtel de l'aristocratie Russe. Cet appartement de 104 m2 a conservé tous les codes (parquet, cheminée, hauteur sous plafond) et le charme du début du siècle. Une vaste entrée distribue des wc séparés, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée tous deux donnant accès à une terrasse de 17 m2 , plein sud, avec vue sur l'immense parc de la résidence. On accède au coin nuit par un couloir qui donne accès à 2 chambres sur balcon avec vue sur le parc , une salle de bain, une salle de douche et des wc. Le bien nécessite quelques travaux pour retrouver sa superbe ou une redistribution pour avoir 3 chambres. Cave , garage fermé et place de parking en accès libre On aime : l'immeuble remarquable, le charme, la hauteur sous plafond, le parc , la terrasse et la possibilité d'avoir un superbe appartement à son goût après quelques travaux de rénovation.

RARE - CHAI RENOVÉ - Nieul Maison de village plein centre

Amoureux de la pierre, du charme de l'ancien et du contemporain voici une rénovation réussie ! ORPI vous ouvre les portes de cet ancienne dépendance reconvertie en un lieu d'habitation unique en plein cœur de Nieul-sur-Mer, juste à côté du parc, de l'école primaire et des commodités. Mitoyenne d'un côté elle offre 138 m² habitables disposés entre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau, une buanderie, un wc le tout au rez-de-chaussée. A l'étage vous retrouvez une suite parentale, 2 autres chambres et une salle de bains. A l'extérieur une très belle terrasse bois accueille une baby-pool. Un atelier ou garage vélos et motos et 2 places de stationnement devant. A visiter d'urgence ! Référence agence : 9565

Maison- T5 plain pied-Garage-Terrain

l'agence les cles d'alexia est heureuse de vous présenter cette agréable maison individuelle de plain-pied, développant environ 107 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de la commune de Chasse-sur-Rhône, dans un environnement propice à une vie familiale paisible. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée, offrant de beaux espaces de vie. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau complète l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire à la vie de tous les jours. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une belle parcelle de terrain de 1 169 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin à votre goût, créer un espace de détente ou profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vous permettra de prolonger agréablement les espaces de vie et de partager vos repas en extérieur. Un garage attenant à la maison vient compléter les prestations de ce bien, apportant un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène et agréable, ainsi que de volets roulants électriques. Grâce à sa configuration de plain-pied, ses quatre chambres, son terrain généreux et ses équipements, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :08/10/2026 Consommation énergie primaire :80 kwhEP/M² Consommation énergie finale :52 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1150 € sur l'année 2026 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique très économique : classe B

LE BOUSCAT APPARTEMENT T2 SOUS LES TOITS, AU CHARME ATYPIQ

Barrière du Médoc, dans un petit immeuble, cet appartement T2 développe une superficie de 47,42 m2 loi Carrez. Situé au premier et dernier étage, sous les toits, il offre une configuration atypique qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien différent des appartements traditionnels. Son agencement permet d'envisager un espace de vie comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La lumière naturelle est apportée par plusieurs fenêtres de toit de type Velux, qui participent à l'ambiance particulière de ce logement. Les sous-pentes et les hauteurs variables contribuent à son caractère. Ce T2 représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis à la copropriété (6 lots). Charges courantes annuelles estimées à 842 EUR. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 OLLIOULES - 4 pièce(s) - 136,07 m2

OLLIOULES - LE BAS DU GROS CERVEAU Située au calme, maison rénovée T4 d'environ 136,07 m² sur 952 m² de terrain clos. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec pergola, une chambre avec salle d'eau et toilettes attenant, un bureau ou dressing, un cellier, une buanderie et des toilettes indépendants. A l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et toilettes indépendants ainsi qu' une pièce d'environ 25,62 m² pouvant faire office de 3ème chambre, mais il faut créer un vélux. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison dispose de la climatisation réversible. DPE C PRIX : 480 000 €