Mots-clés : local commerciale

Investissement Exceptionnel au Coeur de Muret!

ALGT IMMO vous propose de découvrir une opportunité unique avec cet immeuble polyvalent, parfaitement situé entre deux rues du centre historique. Cet ensemble immobilier combine usage professionnel et résidentiel, offrant un potentiel de rendement locatif immédiat. Situé au coeur de Muret, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique. Dans le premier bâtiment vous disposerez d'un Local commercial de 70 m2, prêt à accueillir une nouvelle activité. Mais également d'un ensemble d'appartements résidentiels sur 4 niveaux: deux appartements de type 1 , un appartement de type 2, ainsi que deux studios dont un meublé. Dans le second bâtiment vous disposerez d'un spacieux garage et sur deux étage deux appartements de type 2. Avec tous les logements actuellement loués, à l'exception du local commercial, cet immeuble génère déjà des revenus stables : o Local commercial précédemment loué à 625 EUR HC o Appartements loués entre 300 EUR et 479 EUR HC o Garage loué à 200 EUR HC L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle cadastrée de 2a 42ca, offrant un cadre spacieux et bien situé. Pourquoi Investir dans cet ensemble immobiliers : Il dispose d'un emplacement stratégique dans le centre historique de Muret, la diversité des logements vous offre un potentiel de revenu stable et vous aurez même l'opportunité d'optimiser le rendement avec le local commercial lorsque vous l'aurez loué. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble au potentiel illimité. Prix de vente 440000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet investissement sûr et pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Splendide maison de maître au coeur du parc naturel des Monts de l'Ardèche

Cette superbe maison de maître -ancienne ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan- a su traverser les siècles en gardant tout son lustre. Située non loin d'Aubenas dans un environnement préservé au coeur du parc naturel régional des monts d'Ardèche cette propriété s'articule autour de trois bâtiments en grès au sein d'un grand terrain de plus de cinq hectares propice à de belles perspectives d'aménagement. Le corps principal de 330 m2 est assis sur de belles caves voûtées où s'inscrivent entre autres deux caves, une buanderie, l'immuable cuisine médiévale, le local technique de la piscine et une utile et salvatrice salle d'eau avec WC après un bain de soleil. Un large escalier extérieur vous invite à découvrir les pièces de vie du premier étage de la bâtisse. Une cuisine parfaitement équipée donne accès à un élégant salon paré d'une belle cheminée, d'un plafond à la française et d'un dallage du 12ème siècle. Une séduisante chambre familiale avec sa salle de bains et ses toilettes ponctue la découverte de ce niveau qui s'ouvre avec bonheur sur une terrasse ombragée jouxtant la piscine chauffée et sécurisée de la propriété. Un cossu escalier intérieur vous conduit ensuite au second étage de la demeure où un couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres orientées à l'est et délicieusement agencées avec un souci du détail: parquets massifs, cheminées décoratives en marbre et papiers peints ethniques en feuilles de riz soigneusement choisis et signés Béatrice Laval parsèment les lieux. Chaque chambre bénéficie d'une impeccable salle d'eau épurée avec sa douche italienne et ses toilettes. Une dernière volée de marche facilite ensuite l'accès au dernier niveau où un utile bureau et deux spacieuses chambres aux grands velux ouverts côté ouest prennent place sous une toiture flambant neuve. Douches italiennes et WC rythment également ce confortable et rassérénant espace nuit. Vous apprécierez aussi le confort thermique et phonique de la bâtisse procuré par l'apport d'excellents isolants naturels à l'exemple de la laine de bois et du liège. Deux grandes dépendances en partie restaurées flanquent la bâtisse principale dont une ancienne magnanerie de 145 m2 bâtie sur caves comprenant deux salles de réception. Une imposante cheminée contemporaine Focus sortie des ateliers Dominique Imbert orne un bel espace ouvert, haut de plafond et distribué sous la forme d'un grand salon. Une seconde salle à l'accès indépendant permet de nourrir de nombreux projets à l'instar d'une résidence d'artiste, La seconde dépendance de 110 m2 -les anciennes écuries et le grenier à foin- est coiffée pour sa part d'une récente toiture et d'un nouveau plancher idéal pour augmenter la surface habitable. Elle donne sur un charmant patio avec son jardin zen arboré et sur un respectable porche ouvrant sur un bucolique sentier de pays. Les extérieurs valorisés et entretenus peuvent compter sur un astucieux système de captage et de stockage des eaux de pluie satisfaisant aux besoins en eau des plantes du jardin et du potager. Deux précieuses sources sont aussi recensées sur la propriété boisée. De belles clairières augurent d'un bel espace pour vos chevaux ou pour développer votre projet d'accueil. Un poulailler ombragé a même trouvé sa place au sein de cet environnement. Cette séduisante maison de maître ne manque assurément pas d'atouts et pourra même rassembler toute une fratrie familiale à une heure de l'axe rhodanien et d'un accès TGV. Vidéo sur demande Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

EXCLUSIVITE - Paris 16 - Étage élevé et vue dégagée - Balcons

EXCLUSIVITE - A proximité immédiate de Boulogne Billancourt, situé au 6e et dernier étage d'un immeuble Art Déco des années 1930 bien entretenu et de bon standing, cet appartement rénové et traversant de 53.30m² se compose en l'état : d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 26.32m² donnant sur deux balcons indépendants, d'une cuisine séparée équipée et meublée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien baigné de lumière avec sa vue dégagée et ses espaces extérieurs est un véritable coup de cœur. Gardien à demeure et local à vélos. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE

Dans un emplacement très prisé du coeur de ville, Un local commercial d'une surface d'environ 50m² composé d'un bel espace d'entrée avec de beaux volumes, prolongé par une deuxième pièce pouvant être destinée à un coin cuisine ou rangement avec point d'eau. A l'étage vous trouverez deux pièces pouvant faire office de bureau notamment. Le bien mérite des travaux de rafraichissement mais dispose d'un très gros potentiel ! Idéal profession libérale ou médicale. Honoraires charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN RDC ET JARDIN PISCINABLE À 5 MIN D'AUBENAS

SUD ARDÈCHE - LABÉGUDE - 07200 - 5 MIN D'AUBENAS - À VENDRE : Entre Vals les Bains et Aubenas, cette maison de ville avec un jardin de 400m², piscinable et/ou constructible, vous offre 3 chambres, un double séjour de 30m² avec accès à une grande cour intérieure avec une terrasse couverte et un espace BBQ. Une cuisine non équipée et partiellement aménagée, une salle d'eau et WC séparés. Au RDC, un local commercial de près de 30m² et un garage de 22m², vous permettrons de développer votre activité professionnelle avec pignon sur rue. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais ce bien est habitable de suite, venez le découvrir sans tarder ! Nos agents sont disponibles même le samedi ! Honoraires TTC charge vendeur réf : 07008384 / 17 004 EP - w w w . a d v e c . n e t

PAS DE PORTE A VENDRE, CARNOLES

A vendre! Sud Finances Conseils vous présente un local commercial situé en plein centre de Carnolès implanté depuis plus de 20 ans. Position géographique idéale, artère principale et commercante en plein coeur de la ville. Niché entre une grande enseigne et un tabac, le commerce est parfaitement placé et jouit du passage du à l'attraction commerciale environante. Grand potentiel pour toutes activités y compris professions libérales.

La Celle-Saint-Cloud - Les Gressets - Maison familiale - Terrain piscinable

Cadre bucolique pour cette grande maison familiale au sein d'une parcelle de plus de 2000 m². Cette maison très lumineuse est essentiellement orientée au Sud. Elle s'étend sur 208 m² habitables de plain-pied ainsi que des combles à aménager de 191 m². Elle propose un double séjour, cuisine, bureau, 5 chambres dont deux disposent d'un cabinet de toilette, un dressing, une salle de bains équipée de toilettes, une salle de douche et des toilettes d'invités ainsi que l'ancien garage à réaménager (actuellement buanderie). Sous-sol avec local technique. Les pièces principales sont prolongées par un magnifique jardin fleuri et arboré à l'abri des regards. Le terrain piscinable comprend un large préau avec BBQ ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules. La maison devra être rafraichie. Elle est idéalement située au calme, à proximité de la forêt domaniale de Marly, à 800 m de la gare de Bougival (Ligne L vers Paris Saint Lazare), la maison est également à proximité des commerces et diverses commodités de Bougival ou de la Celle Saint Cloud (centre commercial), à seulement 900 m de l'école primaire, 11 minutes en voiture de l'EIB (école bilingue), à 15 minutes de la British School of Paris de Croissy-sur-Seine.

LOUIS BLANC -PLAN COMPACT - REFAIT A NEUF

Nous vous proposons cet appartement refait à neuf de 42.84m² loi Carrez au 2ème étage. Il se compose d'une lumineuse entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une belle chambre avec dressing, d'un coin bureau/chambre pour enfant et d'une salle d'eau avec toilettes. au pied des commerces et gares. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et offre un calme absolu sur cour, au cœur des commerces et à proximité immédiates des gares. Une cave complète ce bien. Local vélo. Contact : Exclusivité Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 641€ ~ 727€ - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Centre d'art au coeur d'un village historique de la Drôme provençale

Un grand local d'exposition en triplex avec salle de concert et bâtiment annexe Espaces Atypiques vous propose ici un Centre d'Art réputé internationalement, dans un des plus beaux villages historiques de la Drôme provençale : Le Poët Laval, qui environne la petite ville de Dieulefit. On ne peut se douter que cette bâtisse parfaitement dans le style du village fortifié créé par les hospitaliers de Saint-Jean-de-Jérusalem, d'apparence en pierres, est en réalité de construction moderne (1995). Deux bâtisses distinctes composent l'ensemble. Il serait facile de transformer la deuxième, actuellement dédiée au stockage ou à usage de coulisses lors des représentations extérieures, en habitation en duplex. On y ajouterait alors une cuisine et une salle d'eau. Plusieurs accès à la bâtisse principale vous permettront d'accueillir vos visiteurs différemment selon qu'il viennent assister à un concert ou une conférence - dans la salle phoniquement optimale de près de 120 m2 ou sur les gradins en pierre du théâtre extérieur d'inspiration antique - ou admirer les oeuvres d'art que vous exposerez autour de l'escalier majestueux réalisé par un artisan d'art de la galerie à double hauteur. L'espace muséal, aujourd'hui investi par l'artiste-peintre RocheColombe et la céramiste Mireille MOSER dont les oeuvres subliment nos photographies, propose sur trois niveaux 230 m2 environs, outre locaux techniques et sanitaires, soit près de 300 m2 au total. La salle de spectacle (dont la capacité d'environ 100 places assises est quasiment identique à celle du théâtre extérieur) est dotée d'une scène avec décor historique (des céramiques et 2 colonnes byzantines fin XIème), d'une sonorisation... A l'instar des théâtres à l'italienne de la fin du XVIIIème siècle, une loge discrète permet à un couple de privilégiés d'avoir une vue dominante sur la scène. Sous les toits, un logement d'environ 60 m2 offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La pièce principale bénéficie presque de la même vue que le donjon du village en triple exposition ! Cet appartement propose actuellement 1 seule chambre car la paroi entre les deux chambres d'origine a été retirée. Deux chambres sont donc possibles. Au-delà de ses murs de pierre, ce Centre d'Art à Le Poët Laval offre bien plus qu'une simple exposition d'oeuvres d'art ; c'est un véritable voyage à travers le temps et l'espace, où chaque recoin raconte une histoire. Que vous soyez un passionné d'art, un mélomane averti ou simplement à la recherche d'un nid douillet avec vue panoramique, cette propriété vous promet une expérience aussi enrichissante que divertissante. Comme le disait Vincent Van Gogh : 'Je rêve ma peinture et ensuite je peins mon rêve.' Ici, rêves et Arts sont étroitement mêlés. Remerciements droit à l'image : RocheColombe © et Mireille MOSER © Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de plain-pied de 2006 avec piscine

Réf 1873GR : À 10 minutes des douanes de Vallard et de Veyrier, cet emplacement au pied du Salève offre un cadre de nature et de superbes panoramas sur les montagnes et la verdure environnante. En impasse résidentielle, cette villa de 2006 dispose de 175 m² habitables accessibles de plain-pied et se prolongeant sur une terrasse en expositions Sud et Ouest, avec une piscine sécurisée et son jardin plat et clôturé. Lumineuse, la pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse. Le côté nuit s'articule autour de 5 belles chambres, dont une suite parentale, et un bureau. Le sous-sol complet offre également de larges annexes isolées et chauffées : la buanderie de 32 m² et 2 salles de jeux. Une cave, un local technique et un garage de 57 m² s'ajoutent en complément d'une grande cour de stationnement permettant d'accueillir 4 à 6 véhicules possibles. Qualitative et soignée par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au sol et cheminée (DPE : D) permet aussi des économies, soit 1800 à 1900€ / an, grâce à ses 18 panneaux solaires. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1842€ ~ 2492€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Saint Rémy de Provence - Maison de village

Emplacement idéal au coeur du village de Saint Rémy de Provence, au calme absolu, maison de village d'environ 120 m2, idéale en pied à terre ou pour un investissement locatif. Cette maison de village très fonctionnelle est une véritable opportunité et dispose d'une partie attenante pouvant être utilisée en local commercial ou bureau. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salon, une salle de douche et à l'étage deux chambres, wc et une buanderie. A saisir !

FACE PARC BORDELAIS A VENDRE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMER

Le bouscat parc bordelais 155 avenue d'eysines, cause retraite, a vendre droit au bail (actuellement agence immobilière ). Local commercial en rdc d'une maison 1 pièce principale 37 m2 + cuisine 6m2 + cellier 7m2+wc . Vitrine d'angle sur 2 façades . Loyer y compris eau et taxe foncière 985 eur ht . Proximité immédiate du parc bordelais avec tous les passages piétons devant l'agence ( arrêt obligatoire!) et les feux rouges pile devant . Faire offre luxorimo jm collin 06 78 89 82 76

Appartement Paris 1 pièce(s) 13.05 m2

CHERCHE-MIDI - Charmant Studio au calme de 7,83 m2 Carrez + Salle d'eau de 2,11 m2 Carrez (10,73 + 2,32m2 habitable, 2,6m de hauteur sous plafond, 20m3) au sixième et dernier étage sans ascenseur, dans une belle copropriété bien entretenu. Le bien se compose de deux lot : un espace nuit + cuisine et d'un espace douche + toilette + machine à laver. Clef en main, idéal pour pied à terre ou location courte durée. Le bien offre de nombreux espaces de rangement et garantit un environnement paisible.Un local vélo est disponible. Charges Trimestrielles : 80€ ; Taxe Foncière : 130€. Métro ligne 4 ; 10 et 12 (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anisse Masini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925387763 - Paris.