Mots-clés : villa appartements 06

DERNIER ÉTAGE, VUE MER ET GOLF

Vue imprenable sur la mer et les montagnes pour ce ravissant appartement traversant à la vue plongeante sur le Golf Du Phare. Par sa position dominante en dernier étage d'une villa de caractère avec cage d'ascenseur privée, ce superbe 4 pièces bénéficie d'un grand balcon plein sud et de 2 places de stationnements privatives avec borne de charge électrique. La pièce à vivre, prolongée d'un grand balcon à la vue imprenable sur le golf, les montagnes et l'océan, se compose d'un séjour avec cheminée. Une cuisine indépendante équipée et meublée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes complètent ce bien situé au calme d'une petite copropriété bien entretenue composée de 5 appartements. Le golf du Phare et la plage à quelques pas. Très peu de charges, emplacement privilégié, superbe vue, belle exposition. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Nos honoraires :

Saint-Cyr-sur-Mer, propriété de 180 m2 au calme avec magnifi

L'Agence FC Sanary vous propose à la vente cette propriété à flanc de colline édifiée sur un terrain de 634 m2 entièrement clôturé. Située à proximité du village de Saint-Cyr-sur-Mer et de la magnifique plage de la Madrague, cette demeure bénéficie d'une localisation privilégiée. Elle offre une superficie habitable de 179 m2 développée sur 3 niveaux offrant ainsi 2 logements indépendants avec chacun leur accès et espace extérieur, configuration idéale pour tous ceux qui souhaitent avoir un rendement locatif. Le logement principal se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le massif de la Sainte Baume, une cuisine indépendante, un espace bureau, un cellier, une salle d'eau et un toilette. Vous aurez la possibilitée de créer une suite parentale en rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec une terrasse tropézienne et un bel apercu mer, un toilette ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez aussi la présence d'un appartement indépendant d'une superficie de 47 m2 comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace s'ouvre sur la piscine et ses terrasses, créant ainsi un cadre idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Contactez Julie GARNIER au 06 03 90 41 54 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899154900 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Rare ! A AUPS Appartement 74 m2 + grande terrasse +garage

Au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, au centre de AUPS village touristique, tous commerces, collège, maison de santé, hôtels, restaurants... à 20 min des Lacs des Gorges du Verdon et Moustiers-Ste-Marie, proche de la gare des Arcs sur Argens, de Lorgues et Draguignan. Orpi Aups vous propose de découvrir cette belle maison de 4 pièces, d'environ 74 m2 + garage 23m2 et terrasse en toiture 20m2. Venez découvrir cette maison de village sur 4 niveaux, rénovée et restaurée avec goût, en parfait état ! Elevée sur garage, elle se compose au 1 er étage d'une salle à manger/cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour. Le deuxième étage propose deux chambres climatisées, salle d'eau et commodités. Le troisième étage offre un lumineux et confortable salon de 22 m2 qui peut être aisément, à votre gré, transformé en chambre ou bureau. Enfin, le dernier niveau nous invite à profiter d'une belle terrasse sur toit avec vue dominante, ce qui vient parfaire cette remarquable habitation. L'ensemble est en parfait état. Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Vous apprécierez aussi la proximité avec la campagne, les massifs forestiers et les lacs des gorges du Verdon. Une opportunité unique et idéale pour un investissement locatif ou pour un pied à terre familial en Provence. Les + : Aucun travaux, très bons diagnostics, terrasse sur toit, un garage qui peut être réhabilité pour un commerce. Equipée wifi et fibre. Meubles et électroménager très qualitatifs (déduction frais de notaire!). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV avec Solange PUIG Conseillère immobilier Orpi Verdon Agence ( RSAC 523 005 601 ) Greffe de Draguignan, tél : 06 42 69 16 24 Référence agence : 274

vente appartement 2 Pièce(s)

Beau 2 pièces en rez-de-jardin au cœur du quartier Saramartel, à Juan-les-Pins. Cet appartement, situé, dans une résidence de grand standing construite en 1985, sur 4 étages, vous propose une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Vous disposez d'un séjour de 20 m², exposé Est, avec vue agréable sur le jardin et un espace extérieur de 44 m2. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée sont quelques-unes des prestations de qualité proposées. La copropriété est dotée d'une piscine et d'un double cours de tennis. Une cave complète cette offre. Contactez Sandrine au 06 80 18 03 66 pour visiter ce bien situé dans une zone résidentielle et paisible. Cette partie de la ville est réputée pour ses villas de luxe et ses immeubles de standing. Le quartier bénéficie de la proximité avec le centre-ville et des plages tout en étant au calme. Il est le lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la Côte d'Azur.

MAISON DE VILLAGE - 9979

ALBA LA ROMAINE - Magnifique maison de village datant du 13ème siècle, entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, elle offre 150 m2 d'habitation avec de beaux volumes plus une belle terrasse, et deux grandes caves de 20 et 30 m2. En réez de chaussée un hall d'entrée, une buanderie-cellier avec WC 16 m2, à l'étage une pièce de vie avec cuisine aménagée 40 m2, un appartement chambre avec salle d'eau/WC cuisine et mezzanine 35 m2 avec une seconde entrée, au 2ème étage une chambre avec salle d'eau et WC de 17 m2, salon de 35 m2 avec accès sur la terrasse. Produit soigné. Classe énergie : En cours. Référence 9979 - Prix : 370 000 € honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Tél 06 14 90 82 26 Mauricette Martinez.

Magnifique maison d'hôtes d'environ 300 m2 composé de dépendances avec rendement locatif, sur une parcelle de 1500m2 et piscine

Exclusivité - Située à 15 mn d'Aix en Provence, cette ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée avec un charme remarquable, déploie une surface habitable de 300 m2 environ + annexes, sur une parcelle paysagée de 1500 m2 avec piscine. Outre les lieux de vie privée des propriétaires, elle comprend 2 chambres d'hôtes avec leurs salles de bains + wc,; un bastidon/gîte indépendant T3 loué à la semaine ou au mois; et un appartement de type 2 actuellement loué à l'année. - La maison principale de 205 m2 environ avec ses plafonds à la Française et des murs en pierre, se compose ainsi: au rez de jardin, une entrée commune aux hôtes; la partie privée des propriétaires avec un vaste salon - salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante équipée accédant à une cave voutée. L'ensemble de ces pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses ainsi que le magnifique jardin arboré et fleuri; une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc; et un bureau complètent le rez de jardin. Une véranda commune aux hôtes pour les petits déjeuners, accessible depuis l'extérieur, offre une superficie confortable de 18 m2 environ et s'ouvre sur la piscine et le jardin; À l'étage, un pallier aménagé en bibliothèque-salon télévision, 2 suites réservées aux hôtes avec leurs salles d'eau et wc privatifs, une 3ème chambre attenante à un grenier aménageable permet de compléter une suite pour des hôtes avec enfants. Un solarium complète ce confortable étage équipé de climatisations réversibles. - Un appartement type 2 de 35 m2 environ, de plain pied et indépendant est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il est loué à l'année. Cet appartement bénéficie d'une terrasse à l'abris des regards et sans vis à vis avec l'habitation principale. - Un gîte de 45 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et wc et une grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. Ce bastidon climatisé bénéficie aussi de sa totale indépendance avec ses terrasses et sans vis à vis. Il est loué à la semaine en haute saison et au mois en basse saison. Superbe jardin fleuri avec des platanes centenaires, une agréable piscine et une cuisine d'été permettant de profiter de l'extérieur aux beaux jours. 100 m2 environ d'annexes (garage, atelier, préau) complètent cette magnifique propriété. Le charme exceptionnel de la bâtisse, le calme absolu, l'ensemble des prestations très confortables et la proximité recherchée d'Aix en Provence ou du Luberon, permettent à cette maison d'hôtes d'obtenir un revenu locatif récurrent depuis plusieurs années, tout en ayant un lieu de vie extrêmement agréable pour ses propriétaires. Informations détaillées sur demandes. Sandrine NOÉ (agent commercial) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1150000 € hors honoraires (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison ancienne à rénover 7 chambres sur terrain de 11 441 m²...

Maison à vendre LA BATIE MONTGASCON 38 - Exclusivité - Belle propriété ancienne pleine de charme et de caractère à rénover de 260 m² environ. Vous serez séduit par son grand parc arboré. Avec un intérieur spacieux et lumineux composé d'un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, 7 chambres avec points d'eau, bureau, dégagement, salle d'eau et WC. Cave et puits, le tout sur un terrain de 11 441 m² environ (classement parc protégé). Assainissement tout à l'égout. Prévoir travaux de rénovation (électricité, huisserie, isolation). Toiture à vérifier. Proximité commerces, services et écoles primaires. A 8 minutes A43 et gare. Peut convenir pour une grande famille ou pour réaliser une division en appartements. Prix de vente : 310 000 € HNI soit 295.000 € net vendeur honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Nous contacter au 06 18 43 35 70.

Propriété de charme en pierres de 300 m2 avec dépendances, sur une parcelle paysagée de 1500 m2 - 7 chambres et piscine

Exclusivité - Située à 15 mn d'Aix en Provence, cette ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée avec un charme remarquable, déploie une surface habitable de 300 m2 environ + annexes sur une parcelle de 1500 m2 environ. Elle comprend également un bastidon/gîte indépendant et un appartement de type 2 actuellement loué. - La maison principale de 205 m2 environ avec plafonds à la Française et des murs en pierre, se compose ainsi: au rez de jardin, une entrée avec rangements, un vaste salon - salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée indépendante accédant à une cave voutée. L'ensemble de ces pièces de vie ouvrent sur les terrasses ainsi que le magnifique jardin arboré et fleuri; une véranda de 18 m2 environ ouverte sur la piscine et le jardin; une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc; et un bureau complètent le rez de jardin. À l'étage, un pallier aménagé en bibliothèque/salon télévision, 2 suites parentales dont une avec mezzanine, salles d'eau et wc ainsi qu'une 3ème chambre attenante à un grenier aménageable. Un solarium complète ce confortable étage avec climatisation réversible. - Un appartement type 2 de 35 m2 environ, de plain pied et indépendant, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie d'une terrasse à l'abris des regards et sans vis à vis avec l'habitation principale. - Un bastidon/gîte de 45 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau et wc . Une grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. Climatisation réversible. Ce bastidon bénéficie aussi de sa totale indépendance avec ses terrasses et sans vis à vis. 100 m2 environ d'annexes (garage, atelier, préau) complètent cette magnifique propriété pouvant accueillir une grande famille ou bénéficier de dépendances avec revenus locatifs. Superbe jardin fleuri au calme absolu, avec des platanes centenaires, une agréable piscine et une cuisine d'été permettant de profiter de l'extérieur aux beaux jours. Sandrine NOÉ (agent commercial) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1150000 € hors honoraires (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ROYAN LE CHAY

NOUVEAUTE. A seulement 400 m de la plage du Chay et 700 m du centre ville, agréable maison de plain pied offrant séjour salon cuisine américaine, cellier, 2 chambres, salle d'eau ,wc. Appartement indépendant composé d'une cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau + wc. Garage, cave. Piscine. Stationnement 3 voitures sur le la parcelle. Terrain clos de 516 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

BORELY DREAM - Maison T5 de 199m2 + 300m2 de jardin + 77m2 de terrasses

LLinares immobilier vous propose : BORELY DREAM, une sublime villa T5 de 199m2 dont la livraison est prévue le 2nd trimestre 2025, avec 300m2 de jardin au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, cette maison s'installe au sein d'une nouvelle résidence signée par un architecte de renommée internationale. Dès l'entrée, vous serez subjugués par les volumes de l'immense pièce à vivre, ouvrant sur son jardin de 300m2 au calme et sans vis à vis, où vous attendra votre jacuzzi pour profiter de moments inoubliables. Vous aimerez les grandes chambres de l'espace nuit, les trois salles de bains ainsi que le toit terrasse présent aux niveaux supérieurs. Situé à quelques pas de tout les commerces de proximité, des activités sportives, des meilleurs écoles, des parcs et de la plage, vous profiterez de la sécurité de la résidence (accès sécurisé, gardien, domotique...). Du choix des matériaux aux dernières performances énergétiques, tout a été pensé pour vous apporter luxe et volupté. Un produit de grand standing comme il en existe peu. Un bien unique, à venir découvrir sans plus attendre qui bénéficie des frais de notaire offert ! D'autres maisons et appartements à vendre, contactez-nous pour plus de renseignements. Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73 Attestation collaborateur : ADC13102023000001677 RCP : 7953190/S17616764 - Copropriété : 137 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : ... (.../mois : Eau froide, Eau chaude, entretien des parties communes...). - Taxe foncière ...€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : 350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T5 de 202m2 + 300m2 jardin - Marseille 13008

L'AUTHENTIQUE - Maison divisée deux appartements de 122m2 - Terrain environ 850m2 - 13011 LA TREILLE

Llinares immobilier vous propose à la vente : L'AUTHENTIQUE, une bastide du XIXe siècle, mitoyenne d'un côté, située sur les hauteurs de la Treille dans le 11e arrondissement. Cette demeure divisée en deux T3, avec des entrées indépendantes d'une superficie totale de 122m², implantée sur un terrain généreux d'environ 850m², dans un cadre paisible chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un T3 comprenant un salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine équipée séparée. Deux chambres, une salle d'eau et des wc complètent l'espace nuit. Au 1e étage, le deuxième T3 comprend une pièce de vie avec sa cuisine à créer, deux chambres, une salle d'eau et un balcon. De plus, une volière de 15m² à rénover ajoute une touche de charme à cette propriété. Enfin, un forage est à votre disposition, assurant un approvisionnement en eau tout au long de l'année. Idéal pour les amateurs de l'authenticité et d'espace, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2400€/an - Honoraires inclus de 3,07% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1850€ et 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 2T3 de 122m2 - Terrain environ 850m2 - 13011 La treille

L'ATTIRANT - Bas de villa T3 de 113m2 + Jardin 35m2 + Place ext. - 13011 ÉOURES

LLinares immobilier vous propose L'ATTIRANT un superbe bas de villa T3 de 113m2. Venez découvrir ce bel appartement situé en rez de chaussée d'une imposante maison divisée en 4 lots. Refait avec des matériaux de qualité vous pourrez poser vos valises. Le séjour avec sa cuisine moderne ouverte vous donnera très envie de recevoir famille et/ou amis. Deux chambres se partagent la salle de douche. De nombreux rangements et le cellier/buanderie complètent ce bien. L'agréable extérieur vous invite à la détente. Stationnement aisé dans la copropriété. Proche des commerces de proximité, des collines, des transports en commun, des écoles... Venez vivre au calme à la "campagne" aux portes de Marseille. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : Pas de charges/ syndic bénévole - Taxe foncière : 1156€ - Honoraires inclus de 4,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1240€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Bas de villa à vendre T3 de 113m2 + extérieur 35m2 + Stationnement 13011 ÉOURES

vente maison - 9 pièce(s)

A vendre à Annemasse, secteur Château Bleu, cinq minutes à pied du centre ville et à 20 minutes de la gare pour le CEVA, petit immeuble composé de deux appartements avec la possibilité d'en créer deux de plus, un Type 3 d'une surface d'environ de 80 m2, un Type 5 en duplex d'une surface d'environ de 100 m2 avec chacun leur balcon-terrasse, un sous-sol complet de 100m2, le tout sur un terrain de 1493 m2 plat, clos et arboré. MAB immobilier à Annemasse, vous propose en exclusivité, cette grande maison familiale, au bout d'une impasse au calme sur trois niveaux, composée au rez-de-chaussée : d'un sous-sol complet avec un garage, une cave et la chaufferie, le tout sur une hauteur de deux mètres cinquante qui donne la possibilité avec un changement de destination de créer un troisième appartement ; au premier étage un appartement de Type 3 d'une surface d'environ de 80m2 composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour, les deux donnant sur un balcon terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ; au deuxième étage un appartement de Type 5 en duplex d'une surface d'environ de 100m2 composé d'un hall d'entrée avec un placard, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour donnant également sur un balcon terrasse et à l'étage : une chambre avec une salle d'eau et un WC et un accès sur le grenier de la maison. A l'extérieur un bâtiment annexe qui offre également avec un changement destination de créer un autre appartement d'une surface de 40m2, faisant office aujourd'hui de garage double avec au dessus une terrasse dallée pour la maison. Un terrain avec deux sorties d'une surface de 1493 m2 avec deux numéros (895 m2 en zone UC côté maison et 598 m2 en zone N non constructible) plat et clos, avec une première partie dallée pour le parking et la seconde partie pour le jardin. Possibilité d'acquérir sans la parcelle non constructible de 598 m2. Pour visiter rapidement. Contact : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophe avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz-Monthoux, Etrembières et Cranves-Sales. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous en exclusivité, ce petit immeuble rare sur le secteur, et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MABimmobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.