Mots-clés : locataire

Local Commercial 150m2

A SAISIR !!! Venez découvrir un local commercial d'une superficie totale de 150m2 sur 2 nivaux. Ce local à été entièrement rénové en 2022 pour un montant d'environ 50 000€. Bail commercial signé le 01/08/2022 Loyer HT payé par le locataire : 800€ Rentabilité : 7,5% Prix au m2 : 860€ Prix : 129 000€ Simulation de prêt : 4% 15 ans : 815€/ mensuel 20 ans : 700/ mensuel

Studio dans le centre de menton

Nextimmo vous propose à Menton, dans le centre ville un investissement locatif. Cet appartement se trouve au deuxieme étage d'une petite copropriété de 6 lots dans une villa qui respire le charme de l'ancien et de la cote d'azur. Idéal pour faire de la location ou du saisonnier. Actuellement loué 530EUR/mois hors charges en location meublée depuis 2018 par le meme locataire, le loyer peut etre augmenté pour l'année 2024 à 549EUR/mois hors charges. Rentabilité net de 5.3 %.

CROS DE CAGNES -ECHAPPÉE MER

Grand Lancement 3P et 4P neufs au Cros-de-Cagnes à 200m de la plage. Le Cros de Cagnes, village des pêcheurs, quartier pittoresque de Cagnes-sur-Mer, est un joyau niché entre mer et tradition. Les ruelles du Cros offrent des espaces piétons où se mêlent tradition et modernité. Les pêcheurs continuent d'exercer leur métier, et vous trouverez des produits frais chaque matin à la Halle aux poissons du port. Des RDV festifs, des marchés provençaux et des événements culturels rythment la vie du quartier et la promenade de la mer. L'Echappée Mer, au coeur du Cros est située à quelques pas de la plage où vous pourrez profiter des plaisirs de la Méditerranée. Notre résidence propose des 3 et 4 pièces neufs aux belles surfaces, avec terrasse et stationnement. Acheter un logement neuf à L'échappée Mer, vous permettra de profiter d'une vie de village où écoles, commerces, restaurants sont accessibles à pied tout en étant connecté avec bus, gare SNCF et future ligne 4 du tram. Le Cros de Cagnes attire également les visiteurs et les locataires saisonniers grâce à sa proximité avec la mer. En optant pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous pourriez bénéficier d'avantages fiscaux tout en générant des revenus locatifs. Le Cros de Cagnes est bien plus qu'un quartier : c'est un art de vivre !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carré LH

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! La résidence étudiante Carré LH propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'ecrin

Laissez-vous séduire par cette résidence de standing, situé sur Etampes, à deux pas de la gare TER qui dessert Paris Austerlitz en 30 minutes. A tout emplacement exceptionnel, demande résidence exceptionnelle. Ainsi, retrouvez des appartements du T1 au T3 avec stationnements et espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses…). Les pièces intérieures brillent par leurs agencements malins, leur praticité grâce aux rangements intégrés et le confort qu'elle apporte en termes d'isolation et d'intimité. Chaque appartement représente un havre de paix et de bien-être pour les résidents qui trouveront un espace qui leur est consacré, isolé de l'énergie du monde extérieur comme un cocon confortable. Parfaits pour un investissement en loi Pinel, ces appartements permettent de se constituer un patrimoine attractif qui trouvera un locataire sans difficulté, pour assurer une belle rente sur le temps ! Rendez-vous en agence pour les conditions ! Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.

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Maison rénovée Fontaine Chalendray 7 pièce(s) 179 m2 sur un terrain de près de 2000 m²

Pour les amateurs de maison de charme, cette maison aux airs de gîte vous séduira. Dans un village à 30 mn de Saint Jean d'Angély, sur un terrain arboré de près de 2000 m², se trouve une charmante maison de pierres et de poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier donne sur trois belles chambres. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Un studio attenant et indépendant, entièrement rénové et sympathique vous permet d'accueillir des invités ou des locataires. Ces derniers disposeront d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une grande salle de bain et de deux couchages en mezzanine. Nature et détente au programme, à 30 mn de Cognac et 50 mn de Saintes.

MANDELIEU- CAPITOU: Studio refait entièrement à neuf d'environ 28m². Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 22m², ainsi que d'une terrasse d'environ 35 m², en rez de chaussée surélevé. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Cet appartement bénéficie de belles prestations (climatisation, stores électriques etc...), il est situé au calme et à proximité des commerces. L'appartement est vendu libre mais un locataire sera présent au plus tard jusqu'à octobre 2024. Contactez nous sans plus tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.0 € et 850.0 € pour 2021.

Corse - Sollacaro / Filitosa - Propriété de prestige de 700m

A vendre cette prestigieuse propriété en Corse, située sur la commune de Sollacaro, à deux pas du célèbre site préhistorique de Filitosa, offrant une importante activité de location saisonnière. Dotée d'une surface habitable de 700m2 répartie entre : un logement de type T5 principal de 200m2, un logement de type T5 locatif indépendant, 5 studios locatifs indépendants une chambre d'hôtes. Cette propriété polyvalente présente un fort potentiel de rendement locatif associé à sa conception en pierres de granites typiques des batisses Corses d'antan. Son charme naturel séduira tous vos convives que vous pourrez accueillir dans un emplacement privilégié, un cadre de prestige pour vos réceptions. Chaque logement est doté d'une terrasse privative ensoleillée et d'un espace extérieur paisible que les locataires pourront apprécier, afin qu'ils profitent pleinement de la douceur de vivre, du calme et de la beauté du paysage de la vallée du Taravo. Vous pourrez y recevoir vos invités dans un cadre authentique et préservé dont les équipements de standing sont conçus à l'aide matériaux nobles et les finitions soignées ajoutent une touche qualitative à vos locations. Idéalement située en position dominante dans un secteur particulièrement calme, profitez d'une vue panoramique imprenable sur la montagne, la vallée du Taravo et la baie de Porto Pollo (mer). Le terrain abrite également une piscine sécurisée avec barrière, si vous souhaitez vous détendre directement sur place, sans descendre à la plage d'Abbartello située à seulement 10 minutes. Cette propriété est déjà exploitée avec succès comme chambres d'hôtes et meublés de tourisme, offrant un chiffre d'affaires très élevé à l'année grâce à son emplacement privilégié. Idéal pour les investisseurs cherchant à allier résidence personnelle et activité de location saisonnière dans un cadre paradisiaque et privilégié, cette villa corse authentique édifiée en 2008 constitue une opportunité rare qui marie charme, tranquillité et rentabilité. Une opportunité exceptionnelle de choix de vie ! A VOIR RAPIDEMENT ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires.