Mots-clés : locataire loire

Investissez au cœur de Nantes avec cet appartement T2 de 43m², idéalement situé et proche de toutes commodités. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé en plein cœur de Nantes, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement T2 est une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Ce charmant appartement de 43 m² au sol et de 37 m² loi Carrez se compose d'un salon spacieux de 25 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre en duplex, d'une salle de douche avec WC séparé et d'une cave. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement offre un cadre calme et paisible en plein centre-ville. Le chauffage est individuel avec des convecteurs électriques. Idéal pour un investisseur cherchant un bien facile à louer, cet appartement est actuellement vacant, offrant ainsi la possibilité de fixer le loyer selon les prix du marché. Les caractéristiques de cet appartement en font un bien attractif pour les locataires potentiels, notamment pour les jeunes actifs ou les étudiants à la recherche d'un logement bien situé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nantes. Prix du loyer et des charges à définir. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'investissement prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 153 000,00 euros plus 6,54% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 163 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T2 FACE MER 3ème ETAGE LA BAULE LES PINS

FACE MER La Baule les Pins, T2 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose, d'une belle entrée avec placard, d'un séjour de 15,40 m2 avec terrasse de 8 m2 vue dégagée sur la baie, un dégagement distribue une salle de douche et une chambre de 10,05 m2 avec balcon de 6m2 vue sur les Pins. Electricité refaite, menuiseries neuves et ballon d'eau chaude neuf. Locataire en place départ AOUT 2025 Une PLACE de PARKING extèrieure. Local vélo commun.

A Vendre Immeuble 10 pièces 174 m2 Rezé

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété de 4 lots, avec locataire en place et une bonne rentabilité. Spécial investisseur. Cet ensemble est idéalement situé à Rezé Trocardière, à proximité des commerces, transports (tram et bus), 2 km de la voie express et 4 km de l'aéroport de Nantes. Description de l'immeuble : 1er lot: au rez-de-chaussée, un appartement de type 2bis (41,86 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC séparé, deux chambres avec placard de rangement, un jardinet-terrasse. Une cave et un garage. 2ème lot: un appartement-maison type 3 (61,34 m2) comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipé, salle de bains, WC séparé, 2 chambres avec placard de rangement. Une cour-terrasse et un garage. 3 ème lot: à l'étage avec partie commune, un appartement type 2 (40,71 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle de bains avec placard, WC, chambre avec placard. Une cave et une place de stationnement. 4ème lot: un appartement de type T1bis (29,47 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec placards et WC, un coin couchage avec grands placards. Une cave et une place de stationnement couverte. Trois places de parking supplémentaires. Rentabilité locative de 24240 euros / an. À visiter rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06 65 39 79 69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 854071016

NANTES NORD - MAISON EN COLOCATION

Située au Nord de Nantes quartier Boissière, maison individuelle vendue avec locataires en place. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie salon/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une véranda d'une surface de 16,54 m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, cinq chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC. La maison est agrémentée d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis. Proximité des universités et des écoles. Transports en commun : tramway ligne 2, bus ligne 96. La maison est actuellement en colocation moyennant un loyer de 1 764,84 EUR par mois.

Vente d'un appartement T1 Bis (31m²) à Nantes, idéal pour investissement locatif. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NANTES Appartement de type T2 situé à Nantes (44100) en plein cœur du quartier Lamoricière à Nantes, idéalement placé pour un investissement locatif. Ce charmant appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble calme et sécurisé construit en 2011, il offre une surface habitable de 31m². Il dispose d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, un espace nuit avec placard, une salle d'eau avec WC. L'appartement est loué avec un locataire en place, assurant un loyer annuel hors charges de 5800 euros. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Carrefour City, Auchan, plusieurs écoles sup. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien locatif déjà rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 et 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement Nantes 2 pièce(s) 51 m2

NANTES - GAUDINIERE Pour Investisseurs, appartement T2 loué au dernier étage en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, WC séparé, et une grande chambre avec accès sur un extérieur également. Le bien possède également une cave et un emplacement de parking en sous-sol. idéalement placé à proximité des lignes de bus vers les facs. Locataire en place. DPE classé D en consommation énergie primaire (228). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 690 € / an Maximum : 990 € / an 118 500 euros HAI dont 8500€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68

EXCLUSIVITé VILLA LA BAULE GRAND CLOS

Exclusivité.....Dans le quartier du grand Clos à quelques mètres du quartier Benoit et de sa plage, beaucoup de charme pour cette Villa avec un jardin bénéficiant d'une orientation Sud/Ouest arboré et entièrement clos. Vendue avec locataire en place, possibilité de récupérer la villa en habitation , Loyer 1500EUR/mois Celle-ci se compose en rez de chaussée d'une entrée, une cuisne indépendante avec accès à une véranda ouverte sur le jardin, d'un séjour double avec un accès par une baie sur une terrasse plein sud et le jardin, une chambre, une salle de douche et un wc. Au 1er étage 3 chambres dont deux avec un point d'eau et leur balcon sud et une salle de bains .Deux dépendances, une avec chambre et une pièce avec possibilité de faire une salle de douche et une dépendance servant d'atelier. GRAND GARAGE avec grenier DPE de 2014 a refaire ( en cours) Pour plus de renseignements Alice DUVAIL 06 14 30 00 44

A vendre Appartement Nantes Hauts pavés T2

Le cabinet Biens à Nantes est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement à Nantes, dans le quartier Hauts Pavés. Cet appartement de type 2, avec locataire en place, est idéalement situé dans un bel immeuble récent disposant d'un ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC. Les atouts de ce bien sont nombreux : il est situé dans une petite résidence récente, bénéficie d'un stationnement privé et est à proximité de tous les services, à deux pas de la ligne 3 du tramway ( arrêt Félix Faure ). Contactez Florestan Graveleau au 06 84 99 83 00

Maison 2 pièces en duplex - IDEAL INVESTISSEURS - VENDU AVEC LOCATAIRE CITYA vous propose situé au Fenouiller (85800) cette maison de 2 pièces de 50 m² en duplex bénéficiant d'une exposition Ouest. Elle s'organise comme suit : un séjour de 23 m², une cuisine aménagée avec un cellier, à l'étage vous retrouverez un dégagement avec rangements, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Vendu avec locataire occupant pour un loyer annuel hors charges de 5 664 euros. Pour profiter des belles journées, ce logement comporte un balcon. Une place de parking est associée à ce bien. La maison se trouve dans la commune du Fenouiller. Il y a une école primaire dans un rayon de 10 km : l'École Primaire le Petit Prince. Côté transports, on trouve les gares Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez à moins de 10 minutes. Il y a trois restaurants à proximité du bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 575,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 et 834 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison entièrement de plain-pied d'une surface de 83 m2 habitable située à 500m du centre bourg de Tiercé. Construction récente de 2018 avec une très bonne isolation et chauffage au sol. Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m2 ouverte sur cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Fort potentiel, grenier aménageable de plus de 40 m2. Garage de 30 m2 + stationnements extérieurs. Le tout sur une parcelle de 420 m2. Proximité direct des commerces et transports. Vendu avec locataire en place.

Vente en exclusivité d'un studio avec mezzanine - A VENDRE - Charmant studio avec mezzanine à Nantes En exclusivité, CITYA MELLINET vous propose dans le quartier Chantenay ce studio avec mezzanine, vendu avec locataire occupant. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé. L'intérieur de ce bien comprend une cuisine équipée donnant sur une pièce à vivre, un coin nuit en mezzanine pour plus d'intimité, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif avec un locataire en place, offrant un loyer hors charges annuel de 4 800€. Idéalement situé, vous trouverez à proximité différents types d'établissements scolaires, des restaurants, des boulangeries, des commerces et des supermarchés pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles avec six lignes de bus, la gare de Chantenay et la station de tramway Jean Moulin à proximité, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville. De plus, l'aéroport Nantes-Atlantique se trouve à seulement 5 km, ce qui est un atout non négligeable pour les voyageurs. Si vous souhaitez en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement Donges 2 pièce(s) 40.35 m2

EXCLUSIVITE - DONGES - Au calme et sans vis à vis, dans résidence récente. Au 2ème et dernier étage appartement de type 2. Entrée avec placard, pièce de vie sur balcon, chambre avec placard, et salle d'eau/toilettes. Cave en sous-sol et parking privatif. Locataire en place bail février 2019 loyer de 443€ charges comprises. Copropriété de 47 lots, quote part des charges courantes annuelles 744€. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744.00 euros.

STUDIO A VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACE

GARE NORD - LOT DE 2 STUDIOS - IDEAL INVESTISSEUR A proximité immédiate du jardin des plantes et de la gare, nous vous proposons d'acquérir un lot de deux studios avec locataires en place pour 171.200 EUR FAI Lot no1 : T1 bis composé d'une entrée, un séjour, un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Surface totale : 29 m2 ; superficie loi Carrez : 20 m2 Lot no2 : Studio composé d'une entrée, d'un séjour / chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Surface totale : 30 m2 ; superficie loi Carrez : 16,21 m2 Ces deux lots sont situés au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.