Mots-clés : locatif salon de provence

EARL - Appartement T4 de 75m² - loggia - Cave - 13003 Belle de mai

LLinares Immobilier vous propose : EARL. Un appartement T4 traversant et plein de charme de 75m² situé entre le quartier de la Belle-de-Mai et Saint-Lazare, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un double salon lumineux. La cuisine, côté cour, bénéficie d'une loggia. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'un dressing. Ideal investissement locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 30 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1200€ (100€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1113€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1180€ et 1640€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13003 T4 de 75m² Loggia - cave - 13003 BELLE DE MAI

Mougins - Écrin de verdure au calme absolu

Exclusivité: Nichée au cœur d'un environnement résidentiel privilégié à Mougins, au fond d'une impasse et dans un calme absolu, cette propriété séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa propose de généreux volumes. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et d'une cuisine ouverte et conviviale. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de douche en suite, profitant de sa terrasse privative ainsi que d'un accès indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. La propriété dispose également d'un appartement relié à la maison principale tout en pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. Celui-ci comprend une cuisine, une salle de douche, deux chambres ainsi qu'un agréable salon en véranda ouvrant sur une vaste terrasse privative. À l'extérieur, la piscine bénéficie elle aussi de la jolie vue dégagée sur les collines et s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et paisible. Un grand grenier avec fenêtres et belle hauteur sous plafond complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les envies et les besoins. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété. À proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement extrêmement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare ainsi qu'un intéressant potentiel locatif grâce à ses différents espaces indépendants et modulables.

Sainte Maxime grande villa T6

À l'abri des regards, à Sainte-Maxime, cette superbe villa de 200 m² conjugue élégance, volumes et douceur de vivre méditerranéenne. Dès les premiers instants, la propriété séduit par sa luminosité omniprésente, ses espaces généreux et sa vue dégagée, offrant un cadre aussi paisible que privilégié. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine aux lignes épurées. Pensé pour une vie dedans/dehors parfaitement fluide, cet espace s'ouvre largement sur deux terrasses et une vaste véranda aménagée en salle à manger d'été, véritable lieu de réception tourné vers l'espace piscine et sa piscine chauffée. Une grande suite parentale indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres avec vue dégagée, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une somptueuse suite avec salle de bains privative, conçue comme un véritable cocon de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé offre de multiples possibilités : accueil de famille et d'amis, espace de réception privé ou projet locatif. Il comprend une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau. La villa dispose également d'un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, son atmosphère sereine et son art de vivre tourné vers l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EDEN CHIC - Maison T6 de 132m2 - Terrain de 2840 m2 - Piscine - Garage - NORD LUBERON - 84570 BLAUVAC

Llinares Immobilier vous propose à la vente EDEN CHIC Une maison T6 de 132m², entièrement rénovée, mêlant cachet de l'ancien et prestations actuelles, au cœur du Parc naturel régional du Mont Ventoux, dans le Nord Luberon. Elle se situe à proximité des villages préservés de Villes-sur-Auzon, Blauvac et Mormoiron, ainsi qu'à 25 km de Sault et Carpentras. Au calme absolu, ce petit bijou, édifié sur un terrain de 2 840m², bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, tranquillité et sentiers de randonnée, au cœur des vignobles, villages prisés et marchés provençaux, avec des points de vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux. Pleine de charme, elle dévoile une décoration soignée, subtil mélange de sols en travertin, poutres apparentes, murs en pierre et mobilier sur mesure. Les pièces de vie s'organisent autour d'un élégant séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté de poutres et d'un poêle à bois, complété par une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. Un second salon traversant s'ouvre, d'un côté, grâce à une grande baie vitrée, sur le jardin et la piscine, et de l'autre, sur une petite cour intérieure. Un bureau aux murs et voûtes en pierre, ainsi qu'une chambre avec grand dressing, complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent une seconde chambre avec terrasse et vue sur le Mont Ventoux, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées. Idéale pour recevoir, une troisième chambre avec salle de douche et WC bénéficie d'un accès indépendant. À l'extérieur, le grand jardin entièrement clôturé offre un cadre enchanteur, entre murets en pierres sèches locales (lauze), borie, cour ombragée et végétation méditerranéenne. Une grande piscine de 12x4 m, en pierre de Bali, équipée d'un rideau de protection, ainsi que ses larges terrasses, viennent parfaire le confort du lieu. Un garage de 30m², plusieurs places de stationnement au sein de la propriété et un grand abri de jardin avec poulailler complètent les prestations. Cadre enchanteur et charme sublimé sont les atouts majeurs de ce bien de caractère, également idéal pour un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1548€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 2300€ et 3160€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 132m2 + Garage + Piscine + Terrain de 2840m2 - 84570 BLAUVAC - NORD LUBERON

Mas 152 M2 sur 5000 M2 de terrain.

Authentique Mas Provençal – Vue Panoramique – Calme Absolu – Bar-sur-Loup Niché en contrebas du charmant village de Bar-sur-Loup, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et d'un calme remarquable, ce mas provençal authentique séduit par son cachet, son intimité totale et sa vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Implantée sur un superbe terrain en restanques de 5 600 m² agrémenté d'oliviers, cette propriété d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. -La maison principale Spacieux salon chaleureux avec cheminée en pierre Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale Bureau idéal pour le télétravail Superbe escalier en chêne 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing 3 salles d'eau 3 WC Réserve / buanderie Buanderie indépendante, chaufferie et garde-manger -Dépendances & extérieurs Studio indépendant à terminer de rénover, avec accès séparé (idéal location saisonnière ou espace invités) Bungalow d'environ 20 m² Garage, ateliers et nombreuses dépendances Plusieurs stationnements Cuisine d'été avec barbecue ouvrant sur une grande terrasse Superbe terrasse dominante face aux restanques d'oliviers -Les atouts Environnement exceptionnel, sans vis-à-vis Vue dégagée spectaculaire Calme absolu Fort potentiel (agrandissement, piscine, rendement locatif) Bien de caractère, rare sur le marché Un lieu unique, idéal pour les amoureux de la Provence en quête d'authenticité, de sérénité et d'espace.

Propriété de charme avec vue mer panoramique

Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces principales. La maison se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine en enfilade, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Une bibliothèque élégante vient parfaire cet espace, apportant une touche de caractère et de raffinement. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et s'accompagne de trois autres chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain, parfait pour recevoir en toute intimité ou pour un usage locatif. Sur le terrain se trouve également une charmante chapelle, rare témoignage du patrimoine, qui confère à la propriété une dimension unique et authentique. Un bien d'exception, alliant élégance, caractère et panorama à couper le souffle.

A VENDRE VILLA T 6 AVEC PISCINE GRANDE TERRASSE DOUBLE GAR

Vente villa contemporaine avec piscine vue mer et golf - domaine de valcros - la londe les maures au coeur du domaine privé et sécurisé de valcros, réputé pour son # golf # découvrez cette villa de standing offrant un cadre de vie unique, entre mer et collines, à seulement quelques minutes des plages du lavandou et de hyères. La maison d'environ 185 m2 habitables et se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée lumineuse ouvrant d'une part sur le salon séjour et la cuisine ouverte et d'autre part sur un couloir équipé de nombreux rangements. Une bureau et deux suites indépendantes avec leur salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. A l'étage : deux autres chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau lumineux de 9 m2. En sous sol : un vaste garage de 45 m2 et un local technique bien agencé. En extérieur, la villa dispose d'une piscine (chauffée) avec large terrasse plein sud, d'un grand espace pool-house convivial et d'une vue dégagée sur le golf de valcros avec une vue mer. l'architecture contemporaine avec ses larges baies vitrées est pensée pour la VI familiale et la réception. Offrant des prestations de confort dans un secteur sécurisé, au clame, à proximité immédiate des greens investissement aussi rationnel que passionnel, outre le plaisir d'y vivre, cette villa offre un fort potentiel locatif saisonnier avec ses 4 suites indépendantes ; dans un cadre exceptionnel. Contactez nous pour venir visiter ou pour plus d'information - delphine : 06 76 54 04 03 - sylvie : 06 70 14 34 84

EXCLUSIVITÉ ! La Colle Sur Loup/Villeneuve Loubet, belle Villa individuelle récente, en parfait état, 4/5 chambres, calme, piscine, garage Terrain plat

Magnifique maison située à La colle sur Loup limite Villeneuve. Avec ses 170m² de surface habitable, et 210 au total avec le double garage, elle propose quatre chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une cinquième. Idéal pour une grande famille, peut être gérer en deux habitations séparées et/ou générer un rendement locatif. Elle est située à proximité de toutes les commodités ce qui lui procure une localisation idéale tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. De construction récente, la maison est en parfait état, et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa triple exposition. Vous apprécierez sa position dominante, sa vue dégagée sur la campagne et les montagnes ainsi que sa disposition bien pensée et ses volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec ilot, le tout donnant accès à une belle terrasse d'une part et au jardin de l'autre. Vous retrouverez sur ce niveau trois chambres, une salle de bain avec wc, et une salle de douche. Au niveau de la piscine, un appartement de 60M2 ( indépendant mais également relié au reste de la maison )avec une chambre, une salle de douche, un vaste dégagement pour le rangement, une cave, une buanderie et un immense garage double de 40m2 complète le bien. A l'extérieur une piscine, de nombreuses places de stationnement, deux belles planches à exploiter selon vos envies A visiter sans tarder!!! Ref 3771YTH Les honoraires sont inclus dans le prix charges vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque

NICE CESSOLE - 2 PIECES

2 PIECES - CESSOLE - PROJET DE RENOVATION Nous vous proposons ce charmant appartement entièrement repensé dans le cadre d'un projet de rénovation moderne et fonctionnel. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un espace de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à la vie urbaine. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain, idéal pour recevoir. La chambre indépendante offre calme et confort, tandis que la salle de douche moderne a été conçue avec des matériaux actuels et élégants. Un dégagement fonctionnel complète l'agencement pour une circulation fluide et pratique. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

VILLA en position dominante - Bormes-Les-Mimosas

Cette villa bénéficie d'un vaste panorama s'étendant du Mont Faron à la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur le lac et les Îles d'Or. Les plages, ports, commerces ainsi que le golf de Valcros se situent à seulement 15 minutes. Développant environ 260 m² habitables, en grande partie de plain-pied, la propriété a été pensée pour une vie de famille confortable tout en offrant un excellent potentiel locatif. - Une vaste réception avec salon et salle à manger traversants de près de 70 m², ouverts sur plusieurs terrasses. - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. - Un toilette invités - Une chambre avec salle d'eau complète, hammam et wc. - Un appartement 3 pièces communicant avec la maison principale, tout en bénéficiant de son propre accès indépendant composé d'un séjour, cuisine et deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc - À l'étage, un espace nuit de 44 m² en soupente comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau complète, ainsi qu'un WC indépendant. - Caves et local de rangement. Les extérieurs : Le terrain de 2 240 m², entièrement clôturé et paysagé, accueille de nombreux espaces dédiés à la détente. À l'arrière de la villa, l'espace piscine se compose d'un bassin de 11 x 6 m avec couverture électrique, d'un pool-house et de vastes plages aménagées, le tout ouvert sur une superbe vue dégagée jusqu'à l'horizon. - Boulodrome - Multiples espaces de détente - Carport

Référence : 6605-JDO. - Bastide contemporaine avec piscine et studio indépendante à proximité d'IBS

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette bastide contemporaine d'exception de plus de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 1017 m² avec piscine, à proximité immédiate de l'École internationale IBS, offrant un cadre de vie élégant, confortable et serein. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Chemin Dominique Chardonnet à Bouc Bel Air, dans un environnement résidentiel privilégié au calme absolu, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commodités, le centre de Bouc-Bel-Air et d'Aix-en-Provence. L'International Bilingual School (IBS) est accessible en quelques minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, offrant une excellente accessibilité et un équilibre rare entre sérénité et praticité. Description intérieure : Construite en 2003, cette bastide contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie climatisé d'environ 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse plein sud et le jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, une cave et des toilettes invités. Ce niveau accueille également une suite indépendante de 23 m² avec salle d'eau, WC et baignoire balnéothérapie, ouvrant sur un jardinet privatif. Cet espace offre une grande polyvalence (invités, espace autonome ou potentiel locatif). Partie nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses partageant une salle d'eau et des commodités, ainsi qu'une suite parentale de 28 m² incluant chambre, dressing et salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 1 017 m², la propriété propose des extérieurs paysagers soignés, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère intimiste et apaisante. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie. La piscine chauffée de 10 x 5 m, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, constitue un véritable espace de détente. Le jardin accueille également un potager et un abri. Prestations complémentaires : La maison dispose de prestations complètes : stationnements multiples dont deux couverts, cave, atelier, local technique et borne de recharge électrique. Équipements de confort : climatisation réversible, chauffage au gaz, cheminée avec insert et double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble est parfaitement entretenu. Une adresse recherchée pour une clientèle exigeante ; Cette propriété séduit par la qualité de son emplacement, la générosité de ses volumes et la polyvalence de ses espaces. Un bien rare, idéal pour une clientèle familiale ou internationale en quête de sérénité à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6605-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roussillon - Superbe maison en pierre avec piscine et vues panoramiques exceptionnelles

À seulement quelques minutes à pied du célèbre village de Roussillon et de ses emblématiques collines ocre, cette élégante maison en pierre bénéficie d'une position dominante offrant des panoramas spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. D'une surface habitable d'environ 250 m², la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste appartement indépendant, accessible soit de l'extérieur soit par un escalier intérieur, comprenant un grand séjour et une cuisine séparée, tous deux ouverts sur une terrasse, une chambre en suite, une seconde chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants ; Au premier étage, où se trouve l'entrée principale : un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux salon semi-ouvert sur une cuisine avec salle à manger, l'ensemble s'ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique, ainsi que deux chambres en suite ; Au deuxième étage : une magnifique suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains, dressing et terrasse privative. En complément, la propriété dispose d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 2 650 m² accueille une somptueuse piscine à débordement. Situé en zone constructible, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété présente déjà un excellent potentiel locatif, tout en pouvant parfaitement convenir à une grande maison familiale, alliant confort, cadre exceptionnel et proximité immédiate du village.

Les Issambres, Villa avec piscine et vue mer

Villa provençale avec vue mer exceptionnelle situé au sommet des collines Située dans un cadre résidentiel calme, cette villa provençale de 174 m² offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon et une salle à manger ouvrant directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et du panorama. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. La villa dispose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, avec une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant au niveau inférieur constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine 9 x 4 m, de terrasses ensoleillées, d'un garage de 30 m² environ et d'un jardin provençal soigneusement entretenu, offrant un véritable havre de paix. Un emplacement rare pour un cadre de vie d'exception entre mer et collines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.