Mots-clés : locatif

Appt 3P 76m² - Viager libre - Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, à deux pas de l'île de la Jatte et de l'Hôpital Américain, nous vous proposons en viager libre ce magnifique appartement de 3 pièces de 76m². Au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bien séduit dès le premier regard grâce à sa loggia et son toit-terrasse, qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une chambre traversante donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec son bar ouverte sur la loggia, d'une salle de bain moderne et des WC séparés. Le véritable coup de cœur du bien : la loggia de 16m², ajoutant un espace de vie baigné de lumière, et la terrasse de 28m², invitant à de beaux déjeuners et moments de détente ensoleillés. Une cave en sous-sol complète le bien. Dans un environnement résidentiel de standing, il offre un équilibre idéal entre calme et dynamisme, à proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires réputés et des agréables promenades le long de la Seine. Le métro ligne 3 (Pont de Levallois) accessible à pieds, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Un emplacement prisé pour sa qualité de vie, idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Vente en viager libre (homme de 72 ans) : Valeur vénale : 825 000 € Bouquet FAI : 341 250 € Rente mensuelle : 3 200 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Appartement T2 au Moulleau

Appartement situé au cœur du Moulleau, proche des commerces, restaurants et de sa fameuse plage et jetée. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, il se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette. l'appartement est traversant Est/Ouest au premier étage d'une petite résidence. A visiter sans tarder !!

Paris 11ème - Père Lachaise - Studio meublé vendu loué

Situé dans le secteur recherché du 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Père Lachaise, nous vous proposons à la vente ce studio fonctionnel, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par escalier. Le bien s'agence de manière optimisée et sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie pratique, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Le studio est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé en cours, avec un loyer mensuel de 750 € charges comprises, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2/T3 53,5 m2 R+3

Ce charmant appartement de 53,5 m2 est situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois haussmannien de la rue Général Perrier, en plein centre-ville de Nîmes, dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de la Maison Carrée. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et d'un entretien rigoureux. Actuellement configuré en deux pièces, l'appartement peut facilement être transformé en trois pièces. Il offre une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse. Un rafraîchissement général est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif meublé ou un pied-à-terre dans un environnement patrimonial préservé. Le dossier est disponible uniquement en agence ou sur rendez-vous.

3 PIÈCES - LA PLAGE A PIED

Situé à Bormes-les-Mimosas, au cœur du quartier de la Favière, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement 3 pièces de 50 m² avec sa loggia (dont 42 m² en loi Carrez) offre de beaux volumes. 2 chambres confortables, un séjour lumineux, au calme, à l'intérieur d'une résidence sécurisée, c'est le pied-à-terre idéal pour les vacances ou un très bon placement pour un investissement locatif saisonnier. Le petit plus : place de parking sécurisée et une cave. Le luxe : pas besoin de prendre sa voiture !

EXCLUSIVITÉ A VENDRE 2 PIÈCES - INVESTISSEMENT LOCATIF - VENDU LOUÉ

Idéalement situé proche du quartier du port de Nice, à pieds des commerces, des transports et des restaurants, un appartement de type deux pièces vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, placards. Une cave fait partie de l'appartement. Locataire protégée car âgée de plus de 65 ans, montant du loyer 719€ plus 110€ charges. Honoraires à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

ANGLET HARDOY-Maison avec Studio indépendant

Très agréable maison de 113m² à proximité des commodités, commerces et transports comprenant un studio indépendant. Erigée de plain-pied sur une parcelle de 456m² elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale intégrant un espace repas, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, on retrouve un studio indépendant idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. Une terrasse et un jardin viennent prolonger les espaces de vie. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison De Village Roquebrune Sur Argens 130 m2 environ

L'agence Sixième avenue Fréjus Saint Raphael vous propose: Charmante maison de village atypique, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison pleine de caractère offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec mezzanine, apportant volume et originalité, également deux salle d'eau et une salle de bain Un véritable atout : un studio indépendant (ou pouvant être intégré à la maison selon vos besoins), parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une grand cave voûtée, pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une agréable petite terrasse? très rare pour ce type de bien ? vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien unique, alliant authenticité, confort moderne et potentiel, à découvrir sans tarder. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Appartement

En exclusivité! Cet élégant appartement de 65,3 m², au rdc d'une maison de village située dans une rue calme, au cœur du Puy-Sainte-Réparade, à 20 minutes d'Aix-en_Provence vous séduira par son espace de vie contemporain et lumineux. Composé d'une cuisine ouverte et moderne qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie ouverte sur un jardin de 50m2, créant un espace convivial propice aux moments de partage, de 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle de douche et 1 Wc séparé. Il est équipé d'une climatisation réversible et dispose également d'une connexion Internet rapide, parfait pour le télétravail ou le divertissement. Il est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un lieu paisible, ou dans le cadre d'un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand, 13100 AIX EN PROVENCE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris 16 - Auteuil Sud - 2 pièces - Dernier étage

Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1900, appartement donnant sur cour, traversant, en bon état, composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilettes indépendant. Son plan optimisé, son charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond), sa localisation à proximité des commerces et des transports font de cet appartement le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€

Studio 17,48 m2 - CHAMONIX-MONT-BLANC

S0161ES Charmant studio au premier étage d'une résidence idéalement située au centre-ville de Chamonix. Il offre un agréable séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé sud, bénéficiant d'une superbe vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. A quelques pas des commerces et des transports. Idéal pour un placement locatif fiable ou pour une residence secondaire de charme. En dépendance : accès à un parking souterrain avec emplacement aléatoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

CHARMANT 2 PIECES CABINE AU LAVANDOU QUARTIER RESIDENTIEL CALME

Situé dans un quartier résidentiel calme du Lavandou, à seulement 5 minutes du centre et des plages, cet appartement 2 pièces cabine est une belle opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec très peu de charges, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa vue dégagée, sans vis-à-vis, qui vous procure un sentiment de plénitude à 2 pas de la ville. La cabine et l'agencement optimisé rendent ce logement parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien lumineux, au calme, à proximité de tout : venez visiter cet appartement de charme et contactez l'agence Rêve de Vie au 04 94 64 88 08

Charmant 2 pièces au cœur vieil ville d'Antibes

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé en plein cœur du vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des restaurants typiques et de l'effervescence du centre historique. Niché dans un immeuble ancien avec beaucoup de cachet, ce bien offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour profiter du charme méditerranéen. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur les toits, d'une cuisine fonctionnelle qui bénéficie elle aussi d'une jolie vue, ainsi qu'une chambre confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une agréable sensation d'espace. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier et la proximité des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce 2 pièces offre toutes les commodités pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Antibes. Sa situation privilégiée, son authenticité et son ambiance chaleureuse en font une opportunité rare à ne pas manquer.