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GIGARO VILLA VUE MER PLAGE À PIED DOMAINE PRIVÉ RECHER

Exclusivité -- Idéalement située au coeur du prestigieux secteur de Gigaro à La Croix-Valmer, au sein d'un domaine privé particulièrement recherché pour son calme et son environnement naturel préservé, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre les plages de Gigaro et d'Héraclée à pied en quelques secondes seulement. Dominant les paysages protégés du littoral méditerranéen et offrant une vue mer dominante remarquable sur les îles du Levant et Port-Cros, la propriété développe environ 150 m2 habitables dans une atmosphère bucolique et résolument tournée vers l'extérieur, parfaitement adaptée à un art de vivre méditerranéen authentique au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante ouverte sur les terrasses exposées plein sud-ouest. Cette organisation fluide permet de profiter pleinement des extérieurs et du panorama maritime tout au long de la journée, jusqu'aux couchers de soleil particulièrement spectaculaires sur le littoral protégé du Cap Lardier. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un confort agréable et bénéficient d'une relation directe avec le jardin et les terrasses. À l'étage, une pièce sous charpente apparente peut accueillir un salon supplémentaire, un bureau ou une chambre additionnelle, offrant une vue dominante exceptionnelle sur la mer et les îles environnantes. À l'extérieur, les terrasses paysagères et les espaces de détente permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, entre pinède méditerranéenne, sentier du littoral et accès rapide aux plages. La situation privilégiée de la propriété permet de pratiquer facilement baignades matinales, paddle, balades vers le Cap Lardier ou moments de détente face à la mer dans un environnement particulièrement recherché sur la French Riviera. À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir a luxury villa in Gigaro with sea view within walking distance of the beach, idéalement située dans l'un des secteurs les plus confidentiels et préservés de la Saint-Tropez peninsula. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare luxury villa in Gigaro with sea view within walking distance of the beach, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.

LANDES - BEAU MANOIR AVEC DÉPENDANCES, IDÉAL ÉVÈNEMENTIEL

Près d'un village des Landes, ce beau domaine se trouve dans un environnement très préservé entouré d'un parc de près de 3 ha planté de vieux arbres d'essences variées. A 10 minutes d'une réserve ornithologique nationale et d'un vaste lac et à 45 minutes des plages de Contis ou de Mimizan, il est situé à 30mn des villes de Dax et de Mont de Marsan, à une heure des Métropoles de Bordeaux ou de Biarritz-BAB et à 10 minutes d'une gare TER. Le manoir et ses dépendances (une grange du XVIII° et un chai) ont été rénovés entièrement entre 2013 et 2019. D'une surface de 600 m², le manoir présente au rez-de-chaussée une entrée et des pièces de vie comprenant un grand salon, une cuisine/salle à manger, un billard, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bains. Un petit salon/bureau, 1 buanderie, et 1 autre cuisine complètent ce premier niveau de plain-pied. Au premier étage trois vastes suites avec dressing, salles d'eau et toilettes séparées, un dortoir, un salon télé, un bureau et une salle de jeu. Au second étage un vaste espace de combles de 150 m2, isolées mais non aménagées, offre un potentiel d'agrandissement de plusieurs chambres avec salles de bain. Sur l'arrière, accolé au manoir se trouve un logis avec entrée séparée composé d'une pièce de vie avec kitchenette et cheminée et une petite chambre en mezzanine avec salle d'eau pour la location saisonnière. La grange du XVIII° siècle d'une surface de 240 m² est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes et à l'étage, de deux suites avec salles d'eau, d'un dortoir et d'un salon télé. Elle est louée en saison en gite. Le chai d'une surface de 230 m² se loue pour des mariages de 80 à 120 personnes. Il comprend une grande salle de réception avec plancher pour danser, un espace pour le traiteur, un vestiaire et des sanitaires. Il ouvre par une large baie vitrée sur un long bassin/piscine de 16 X 4. Cet ensemble immobilier est actuellement habité à l'année et exploité pour offrir un cadre à des mariages et aussi pour la location saisonnière de la grange. Mais il peut aussi convenir parfaitement pour une propriété familiale en résidence principale ou bien secondaire avec possibilité de location saisonnière des dépendances. L'activité Mariages et Evenementiel se fait par une société à part dont la valorisation et la négociation font l'objet d'un traitement séparé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Franck ALBY : +33 (0)607657258

Loft Atelier 62m² - Paris 3ème Marais Bail Viager

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, en plein cœur du Marais, découvrez ce bien exceptionnel de type loft, situé rue du Temple. Ce loft lumineux séduit par ses volumes impressionnants : 4m de hauteur sous plafond, double exposition sud-est et ouest, donnant sur une cour paisible à l'architecture typiquement parisienne. Ses 95m² de surface habitable au total vous offrent un large choix d'aménagement possible. L'espace principal, modulable à souhait, permet d'envisager un grand séjour, un atelier, un espace bureau ou de réception, laissant libre court à votre imagination. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche avec de nombreux rangements complètent la partie inférieure du loft. En mezzanine, la chambre domine le séjour et crée un coin nuit confortable et plein de caractère. Une deuxième mezzanine, actuellement aménagée en dressing, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, ou un coin détente. Enfin, une grande cave vient compléter ce bien. À deux pas de multiples grands musées, des galeries d'art ou librairies indépendantes, vous ne manquerez rien de la richesse culturelle parisienne. Les terrasses des cafés et les commerces de bouche animent les rues alentours, tandis qu'en quelques minutes à pied vous accèderez à Châtelet, République, ou encore aux quais de Seine. Un cadre de vie unique et trépidant. Valeur du bien : 945 000 € Prix : 735 000 € L'achat de ce bien sera assorti d'un bail viager : location la vie durant de la bénéficiaire, une dame de 71 ans. Le prix tient compte d'un paiement de 7 ans de loyers d'avance. Valeur locative 2 500 € indexée sur l'IRL. Visite virtuelle disponible sur demande.

À deux pas du centre de Saint-Ambroix

Confortable demeure indépendante Située à l'orée du centre-ville, avec tous les commerces accessibles à pied, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle profite d'un jardin clos de 300 m² agrémenté d'une piscine (3,80 x 6 m) avec plage dallée, d'un coin barbecue et d'un portail automatique. Un puits complète l'ensemble pour l'arrosage du jardin. Elle se compose d'une habitation principale de 147 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée salle de jeux, bureau ou chambre, à l'étage une vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine intégrée, 3 chambres, salle de bains, WC et terrasse + un appartement indépendant de 63 m² en rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse. Idéal pour une grande famille ou pour développer une activité locative

DOMAINE PROVENCAL D'EXCEPTION - Orange - 710m²

Dans un environnement préservé, entre vignes, oliviers et lavandes, cette propriété d'exception incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. Située à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité d'un Golf, elle se déploie dans un parc paysager de près de 2 hectares, offrant un cadre intime, calme et sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété se compose de deux bâtisses distinctes, harmonieusement intégrées dans leur environnement naturel. La première, actuellement exploitée en maison d'hôtes de prestige, pouvant être privatisée aisément en location haut de gamme, développe environ 460 m² et accueille cinq suites raffinées, chacune inspirée des grands opéras joués au Théâtre Antique d'Orange lors des Chorégies. Les hôtes profitent d'équipements et d'espaces communs de grande qualité : osalon de lecture avec cheminée osalle à manger élégante ocafé ombragé pour les petits déjeuners ocuisine ouverte entièrement équipée ocave de dégustation oespace bien-être avec salle de sport et hammam opiscine intérieure opiscine extérieure avec jacuzzi et poolhouse olingerie, bureau et dépendances de plus de 90 m² L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires en constante progression. La configuration du domaine permet également d'envisager la création d'un restaurant avec terrasse dominant le parc, offrant une expérience gastronomique unique dans un cadre naturel d'exception. Un espace bar intimiste complète cet ensemble, idéal pour accueillir soirées musicales, dégustations de vins ou événements privés, renforçant encore l'attractivité du lieu. La seconde bâtisse, entièrement privative, développe environ 160 m² et dispose d'un jardin méditerranéen planté d'arbres centenaires. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains. Les deux habitations peuvent être réunies très facilement, offrant une grande flexibilité d'usage. La propriété, construite dans la tradition provençale, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le domaine est vendu en partie meublé. Le parc bénéficie d'un arrosage assuré par deux forages ainsi qu'un canal d'irrigation traversant la propriété. Une propriété rare offrant à la fois un lieu de vie privilégié et une véritable opportunité de développement touristique et gastronomique dans l'une des régions les plus recherchées de Provence. Domaine Provençal d'Exception - Art de vivre, hospitalité et restauration gastronomique possible, au cœur de la Provence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mas de Maître & Gîte entre Gard et Ardèche

L'alliance parfaite entre le caractère historique et le confort contemporain. Plongez dans l'univers de ce domaine d'exception niché dans un village gardois de caractère. Ici, le charme des pierres rencontre une rénovation audacieuse et une efficacité énergétique de premier ordre (DPE B). ??? L'ART DE VIVRE : AUTHENTICITÉ & DESIGN Sur une parcelle de 2.2 hectares, un parc intérieure clos de 2 800 m² abritée par un platane centenaire, ce mas de 306 m² + gîte indépendant de 35m² est une véritable coup de cœur. Le Salon : Un volume chaleureux où les poutres massives côtoient une décoration soignée et une cheminée magistrale. La Salle à Manger : Un espace de réception plein de charme sous des voûtes en briques apparentes. L'endroit idéal pour des dîners inoubliables. Côté Nuit : 5 chambres spacieuses mêlant tomettes d'époque, plafonds à la française et climatisation connectée. ?? 2.2 HECTARES DE LIBERTÉ & DE DÉTENTE Un domaine extérieur pensé pour les amoureux de la nature : Piscine 10x5m : Un bassin chauffé avec larges plages pour vos après-midis farniente. Gîte Indépendant (35 m²) : Parfait pour recevoir, une activité de location saisonnière ou un bureau au calme. Des espaces restent à aménager selon vos envies. ?? LA MODERNITÉ SANS COMPROMIS Profitez du cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui : Énergie Verte : Panneaux solaires (6.5 kW) pour une consommation maîtrisée. Confort thermique : Pompe à chaleur (2023) et domotique. Localisation Premium : Aux portes des Gorges de l'Ardèche, à 1h des gares TGV de Nîmes et Avignon, et à 1h de la Méditerranée. ?? EN RÉSUMÉ Surface : 341 m² habitables au total. Terrain : 22 000 m² (2.2 ha). Capacité : 7 chambres (5 Mas + 2 Gîte). DPE : Classe B (Performance exceptionnelle pour un bâti ancien). Les + : Calme absolu, rénovation haut de gamme, fibre, proximité immédiate des commodités. Le luxe, c'est l'espace et le silence. Venez le vérifier par vous-même. Réf 2180 DPE B 99 – A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SAINTE-ANASTASIE - VILLA D'ARCHITECTE T6 - 171 m² - PISCINE - TERRAIN DIVISIBLE 2 616 m² - GARAGE - ATELIER - FORT POTENTIEL - 675 000 €

SAINTE-ANASTASIE - VILLA D'ARCHITECTE T6 - 171 m² - PISCINE - TERRAIN DIVISIBLE 2 616 m² - GARAGE - ATELIER - FORT POTENTIEL - 675 000 € Située à Sainte-Anastasie (lauréate du programme « Villages d'Avenir), dans un environnement privilégié entre Uzès et Nîmes, cette superbe villa d'architecte vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son calme absolu et son fort potentiel d'évolution. Au sein de la réserve de Biosphère de l'UNESCO, et à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des magnifiques gorges du Gardon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 15 minutes du Haras national d'Uzès, 20 minutes de la place aux herbes d'Uzes, 30 minutes de l'autoroute A9 et 1 heure des plages, et des Cévennes Implantée sur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la nature environnante, dans un cadre intime et préservé. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement unique : Une piscine à débordement surplombant la nature De belles terrasses aménagées Un jardin arboré et ses oliviers propice à la détente et aux moments conviviaux La villa développe 171 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière : Un vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond Une cuisine indépendante équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 2 salles de bains Une buanderie fonctionnelle En complément, vous bénéficierez de : Un sous-sol de 70 m² à aménager selon vos envies : bureau, salle de sport, salle cinéma, espace professionnel 35 m² supplémentaires de rangements Un garage Un potentiel rare grâce à la division parcellaire La propriété présente un véritable atout patrimonial avec une parcelle divisible en deux lots distincts : Lot 1 : Maison existante sur environ 1 700 m² de terrain La villa actuelle conserve un terrain confortable et parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Lot 2 : Parcelle constructible d'environ 830 m² Un projet de construction est envisageable pour une maison d'environ 95 m² habitables avec piscine et garage. Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : Regroupement familial / habitat multigénérationnel Construction d'une seconde résidence pour accueillir proches ou enfants Investissement locatif Création de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière Valorisation patrimoniale à moyen et long terme Le secteur offre également un cadre de vie pratique et agréable : Commerces à 10 minutes en voiture Agence postale, Boulangerie, food truck Pizza, le Mr le zinc truck, coiffeur, cabinet d'infirmières accessible à pied Passage d'un boucher ambulant chaque semaine Crèche et École primaire à 100 metres Terrains de sport, skate Park, city stade, foyer avec salles multiusages. Vie associative dynamique Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, prestations haut de gamme et fort potentiel d'investissement. Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Nicolas PRUVOST (E.I) Agent Commercial RSAC 106 105 182 Nîmes - 06 10 57 24 71 - Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pyla-sur-Mer : villa d'exception avec piscine et vue forêt dans un écrin paysager

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa de 153,10 m², située dans un secteur calme du Pyla-sur-Mer, à l'abri de toute nuisance. En lisière de forêt, elle profite d'un environnement naturel préservé, au cœur du Bassin d'Arcachon. Très lumineuse, la maison s'ouvre sur un espace de vie traversant comprenant un salon et une cuisine ouverte, meublée et équipée. L'ensemble s'ouvre largement vers l'extérieur, dans une continuité naturelle avec le jardin. une terrasse de 295 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une à l'entrée, une autre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale ouverte sur la piscine, avec sa propre salle de bains. Des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une quatrième chambre indépendante, avec vue sur la forêt et la piscine, dispose de sa propre salle de douche et peut accueillir différents usages : chambre d'amis, bureau, espace bien-être ou salon d'été. À l'extérieur, le jardin paysager associe des essences locales et des variétés exotiques, dans un aménagement soigné. La piscine chauffée s'intègre discrètement à cet ensemble naturel. Cette maison clés en main, au calme, au Pyla-sur-Mer, représente également une belle opportunité pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.5 %).

Recente maison à pied du village avec appartement indépendant - Callian

COUP DE COEUR! À seulement quelques pas du village, cette charmante maison allie confort moderne et élégance provençale. Construite récemment, elle offre de beaux détails tels que des sols en travertin et des baies à galandage qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, créant une belle continuité dedans–dehors. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec coin repas et cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine et un accès direct au garage. Le salon est équipé d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente et de cocooning. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse et dispose d'un bureau séparé, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant à la fois espace et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain lumineuse équipée d'une douche et d'une baignoire. Un studio indépendant avec kitchenette, coin salon et coin nuit constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité locative. Le terrain paysager de 2740m2 est entièrement clôturé et conçu pour la détente, avec piscine, jacuzzi et pool house doté d'une cuisine d'été pour les repas en extérieur. Une fosse septique neuve conforme ainsi qu'un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) garantissent confort et faibles coûts d'utilisation. Cette propriété est une opportunité rare à Callian, offrant espace, confort et charme à deux pas du village et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Avignon intra-muros. quartier Vernet Appartement 4 pièces 140 m2

Avignon Intramuros quartier Vernet. 140 m² de caractère au coeur d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, au calme, découvrez cet appartement bourgeois situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIe siècle. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, luminosité, volumes généreux. L'appartement offre un double séjour chaleureux, une grande chambre avec placards, une seconde chambre avec accès via une pièce intermédiaire menant à la salle d'eau et pouvant faire office de salon TV, bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Une autre pièce adjacente au séjour peut servir de bureau ou de 3ème chambre. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète l'ensemble. Un bien lumineux, élégant et idéalement situé, pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes en coeur de ville. Avignon, Vernet district, within the city walls. 140 sq m of character in the heart of a beautiful period building with elevator. In one of Avignon's most sought-after neighborhoods, in a quiet location, discover this elegant apartment on the second floor (with elevator) of a beautiful 18th-century building. From the moment you enter, you'll be charmed: high ceilings, abundant natural light, and generous proportions. The apartment offers a welcoming double living room, a large bedroom with a period fireplace, and a second bedroom accessed via an adjoining room leading to the bathroom. This room could serve as a TV lounge, office, dressing room, or guest bedroom, depending on your needs. Another room adjacent to the living room can be used as an office or a third bedroom. A separate, spacious, and functional kitchen completes the property. A bright, elegant, and ideally located apartment for those who appreciate authenticity and generous proportions in the heart of the city. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1853.00 euros.

Domaine viticole et oléicole : Mas en pierre avec piscine

Un domaine d'exception au pied du Mont Ventoux : Situé dans un cadre préservé, entre authenticité et art de vivre, ce domaine bénéficie d'un emplacement idéal : niché au coeur de la Provence, à proximité de villages touristiques pittoresques. Il offre des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et une campagne verdoyante, dans un environnement naturel protégé. Accessibilité et commodités : À seulement 30 minutes d'Avignon, des autoroutes et de la gare TGV, et à moins de 2 km des commerces de proximité, l'accès au domaine est à la fois pratique et agréable. Un terroir viticole d'excellence, certifié bio : Le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, dont 10,5 hectares de vignes en AOP Ventoux. Les cépages Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Viognier, Roussanne et Grenache Blanc garantissent des vins de qualité. Une oliveraie de 3 000 m2 permet également de produire une huile d'olive issue du domaine. Enfin, 2 hectares de terres agricoles offrent la possibilité d'étendre la surface dédiée à la vigne ou aux oliviers. L'ensemble du foncier, d'un seul tenant, est organisé autour de la bâtisse et de la cave, préservant ainsi l'harmonie du lieu. Un mas provençal rénové, alliant charme et modernité : Au coeur d'un cadre idyllique, ce mas de caractère propose trois unités distinctes pour une surface habitable totale de 450 m2. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité locative ou à l'accueil de proches. Le mas principal (240 m2) : Rénové avec élégance, il allie tradition et modernité. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et vue sur le Mont Ventoux, une grande salle de bain et deux chambres partageant une salle d'eau centrale. Le premier gîte (110 m2) : En pierres apparentes, il se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine, séjour, salon) ; à l'étage, trois chambres (dont une en mezzanine) et une salle de douche en mosaïque. Le second gîte (100 m2) : Entièrement indépendant, il propose au rez-de-jardin une cuisine provençale ouverte sur une terrasse couverte, et à l'étage, un salon/mezzanine (convertible en chambre), deux chambres et deux salles de douche avec accès indépendant. Une terrasse couverte avec vue sur les vignes invite à la détente. Des extérieurs soignés et une grande piscine Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, abritent une grande piscine en dur (12x6 m) traitée au sel, entourée d'une plage, ainsi qu'un jardin arboré de cyprès, pins, platanes et oliviers. Un éclairage extérieur et un arrosage automatisé complètent ces prestations de qualité. Une cave de vinification moderne et fonctionnelle À environ 200 mètres du mas, en bordure de route, une cave de vinification et de stockage de 380 m2 a été construite récemment. Son caveau, situé sur une route touristique, permet d'accueillir clients et groupes dans des conditions optimales. Le domaine est équipé pour la partie vin, tandis que la gestion des vignes est assurée par un prestataire de services. Un potentiel locatif et commercial attractif Grâce à ses gîtes indépendants, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique. La vente directe, au caveau ou lors de salons, représente une part importante de la commercialisation des bouteilles. Une opportunité rare Ce domaine, alliant tradition et modernité, est une occasion unique de s'offrir un havre de paix provençal, entre vignobles, oliveraie et paysages préservés.

Maison Caromb 6 pièces 175 m2

Caromb secteur résidentiel, maison tout confort d'environ 175 m² habitable dont un appartement avec entrée indépendante de 70 m² environ et garage pour vélos, motos... sur 293 m² de terrain. Elle se compose pour l'habitation principale: un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine indépendante récente équipée, deux chambres, une salle d'eau, w.c séparés et un grenier d'environ 31 m² au sol dans lequel vous pourrez facilement faire une chambre et un bureau. L'appartement entièrement meublé: une pièce de vie avec cuisine u.s, deux chambres un grand cellier et une salle d'eau, idéal en location traditionnelle ou saisonnière pour un revenu complémentaire. Les plus: climatisation, panneaux photovoltaïques, toitures neuves, isolation par l'extérieur... on pose les valises! Pour plus d'informations sur ce bien, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 144 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 4 KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1710€ et 2380€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coté sur de Saint Rémy de Provence à dix minutes à pieds du ce

Proche du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cinq minutes à pied des commerces et des départs de balade dans les Alpilles, au calme, propriété de 270 m² de surface habitable sur un terrain 1404 m². Cette demeure lumineuse exposée au Sud offre une vue imprenable sur les Alpilles. Sans travaux, agrémenté d'une cuisine américaine équipée séparée du séjour par une verrière style atelier, un grand séjour cheminée, un bureau bibliothèque, elle comprend deux chambres en plain-pied avec chacune leur salle d'eau et dressing. Au premier étage une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et vaste terrasse offrant une superbe vue sur les Alpilles. Trois autres chambres et une salle d'eau. Maison indépendante entièrement rénovée et avec beaucoup de charme, grand séjour cuisine ouverte, deux chambres , deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin clos disposant d'une piscine 6x12 et une belle plage de 3m, volet électrique de sécurité, terrasse couverte, patio avec fontaine, parkings. Idéale pour une grande famille ou projet de location saisonnière. ??????Ne tardez pas à la visiter ! L'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence présente de nombreux attraits pour l'achat d'une maison. Particulièrement séduisant, l'environnement de cette commune des Bouches-du-Rhône associe la quiétude des paysages provençaux et l'accès à toutes les commodités. Localité réputée pour sa qualité de vie, Saint-Rémy-de-Provence offre un cadre verdoyant doté de multiples espaces naturels. Son patrimoine riche et varié séduira les amateurs d'histoire et de culture. Enfin, le dynamisme de son marché immobilier est un gage de sécurité pour tout investissement. Les maisons y sont caractérisées par un charme méditerranéen typique, alliant confort moderne et architecture provençale traditionnelle. ? ?