Mots-clés : location d un type 2

Nice Promenade des Anglais - 3P terrasse cave parking

PROMENADE DES ANGLAIS : Sur la plus belle partie de la Promenade à proximité de l'hyper centre, à 3 minutes à pied de la ligne 2 du tramway. Au 4ème étage d'un bel immeuble de standing. Appartement type 3-Pièces de 59m2, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une terrasse sur la mer, deux chambres avec placards intégrés, un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Appartement en très bon état, double vitrage, climatisation, volets roulant électrique, store extérieur électrique, parquet massif d'origine... Appartement proposé avec une cave et une place de parking au sous-sol de l'immeuble. Parfait pied à terre, location saisonnière autorisée.

LE LUC - Maison de village de117m² divisée en 2 appartements rénovés

83340 LE LUC - Idéal Investisseurs - 2 appartements (entrées indépendantes) Situé en plein coeur du village, maison de village de type 5 de 117m² entièrement rénovée avec gout et composée de deux appartements. Actuellement loués - Un appartement T3 (maison) de 80m² avec une belle terrasse plein sud et un 2e appartement de type 2 avec terrasse et jardin - Entrée indépendante (location meublée, bail d'UN AN - juin). Loués respectivement 900€ et 700€ - Charme de l'ancien assuré! Lumineux! Environnement très calme, proche des commerces et des commodités - A VOIR!! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52 - Agent Commercial RSAC 444223457 Copropriété de 2 lots. Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe villa provençale avec piscine à Saint Saturnin lès A

En exclusivité sur la commune de Saint Saturnin lès Apt. Villa provençale d'une surface habitable de 161 m2, avec garage, véranda, piscine et pool house, sur terrain de 3180 m2. Cette villa plain Sud bâtie en 2007 et 2015, située à quelques minutes de voiture du village, se compose ainsi : Rez-de-jardin : Entrée avec espace bibliothèque (12,6 m2) Salle à manger (21,4 m2) Salon (22,5 m2) Cuisine + espace petit déjeuner (7,3 m2 + 12,6 m2) Bureau (9 m2) WC indépendant Etage : Suite parentale avec dressing et salle de bain (13,5 m2 + 7,75 m2 + 7,5 m2) Chambre 2 (11,3 m2) Chambre 3 (11 m2) Salle d'eau avec WC (5,2 m2) A cela s'ajoutent une buanderie (12,4 m2), une véranda (18 m2) ainsi qu'un garage (15,8 m2) Cette charmante maison est construite en briques rouges alvéolées, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplatre, la charpente en bois, toiture en plaques sous tuiles et couverture en tuiles canal provençales. Les enduits sont de type frotassé. Les équipements : Menuiseries PVC double vitrage Volets provençaux double lame Portail automatique Poêle à granules (salon) Poêle à bois (salle à manger) Radiateurs électriques (chambres étage) Moustiquaires Cuisine équipée Fibre optique Le terrain ,d'une surface de 3180 m2, est agrémenté d'une piscine coque de 8m x 4m et son pool house. La parcelle est plate et clôturée, bordée de haies de végétaux et d'arbres. Un carport permet également de garer deux voitures à l'abri. Les atouts : Maison récente Surface de terrain Exposition Sud Luminosité Calme (aucune nuisance sonore de route) Aucun vis à vis Voici un lieu idéal pour une habitation familiale, résidence secondaire ou activité de location saisonnière. Une maison facile à vivre et bien agencée. Le montan annuel de taxe foncière est de 1752 EUR. Le DPE est C et A, consommation annuelle comprise entre 1580EUR et 2200EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANNES ANGLAIS AU CALME VILLA T5/ T6 DE 118 M2 TERRASSE 80M

Cannes quartier des anglais rare sur le marché ! Villa type immeuble de rapport de 118m2 entièrement refaite à neuf au calme lumineuse traversante et exposée sud-ouest. Composée de 5 appartements indépendants soit 2 t2 et 3 studios. Double vitrage climatisation réversible alarme installation électrique refaite et chambres en suite avec salles de bains. Terrasse de plain-pied de 30m2 exposée sud-ouest et toit-terrasse. Vendue meublée. Configuration idéale pour deux familles. Fort potentiel pour immeuble de rapport investissement locatif location longue durée saisonnière congrès ou appart'hôtel avec rentabilité possible jusqu'à 11%. Également adaptée à un projet de cabinet médical maison de santé professions libérales bureaux ou autre activité professionnelle. Produit atypique pour particulier investisseur ou professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 783999eur fai. Mandat 1913. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes quartier des anglais rare on the market! Villa-style income-producing property of 118m2, fully renovated to a high standard, quiet, bright, dual-aspect and south-west facing. Comprising 5 independent apartments: 2 one-bedroom apartments and 3 studios. Double glazing, reversible air conditioning, alarm system, fully renovated electrical installation and en-suite bedrooms with private bathrooms. 30m2 ground-level south-west facing terrace and roof terrace. Sold furnished. Ideal configuration for two families. Strong potential as an income-producing property for long-term rental, holiday lettings, cannes congresses or aparthotel use, with potential rental yield of up to 11%. Also suitable for a medical practice, healthcare centre, professional offices, liberal professions or other business use, subject to the required authorisations. Atypical property suitable for private buyers, investors or professionals. Opportunity to be seized quickly! Price eur783999 including agency fees. Mandate 1913. Alexandre +33 6 19 92 33 77 riviera immo +33 6 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes free and confidential property valuation.

PARIS XVIIe – PLAINE MONCEAU / WAGRAM – APPARTEMENT TRAVERSANT A

PARIS XVIIe – PLAINE MONCEAU / WAGRAM – APPARTEMENT TRAVERSANT AU 4? ÉTAGE – ÉLÉGANCE PARISIENNE & RÉNOVATION D'EXCEPTION Engel & Völkers vous présente, au cœur du très recherché quartier de la Plaine Monceau, à quelques pas de Wagram, cet appartement d'exception situé au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille édifié en 1911, parfaitement représentatif du raffinement architectural parisien. Parfaitement entretenue, la copropriété séduit dès l'entrée par la qualité de ses parties communes, son environnement très sécurisé et son atmosphère confidentielle, avec seulement deux appartements par palier. Entièrement repensé et rénové très récemment dans un esprit résolument haut de gamme, l'appartement offre une alliance particulièrement réussie entre le raffinement de l'architecture parisienne classique et les exigences du confort contemporain. Les propriétaires ont veillé à préserver les attributs qui font la noblesse de ce type de bien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et éléments décoratifs d'époque, tout en y associant des matériaux, équipements et finitions de grande qualité. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la personnalité du lieu s'impose. Une élégante galerie de 8,10 m², ornée d'un remarquable vitrail authentique d'époque, introduit les espaces de réception et constitue à elle seule un élément architectural particulièrement rare. Elle ouvre sur une superbe réception d'environ 39 m², réunissant salon et salle à manger dans une parfaite continuité. Les proportions, les perspectives, le parquet en point de Hongrie, les cheminées, les moulures et la belle hauteur sous plafond composent une atmosphère élégante et intemporelle. Trois charmants balconnets prolongent cet espace sur une rue résidentielle calme et peu passante, apportant lumière et respiration aux pièces de vie. À l'opposé, une généreuse cuisine dînatoire de 14,90 m², entièrement rénovée, aménagée et équipée, a été conçue comme une véritable pièce de vie. Son traitement contemporain s'intègre avec subtilité à l'identité classique de l'appartement et offre un espace particulièrement convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement se dévoile une partie nuit parfaitement indépendante. La suite principale de 17,83 m² bénéficie d'une très belle salle de bains de 7,05 m², aux prestations particulièrement soignées. Deux autres chambres de 14,92 m² et 10,15 m² complètent cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Particulièrement appréciable dans un environnement parisien, les trois chambres donnent sur une vaste cour lumineuse et dégagée, sans vis-à-vis direct, leur offrant un calme absolu et une réelle intimité. De nombreux rangements et placards intégrés viennent compléter une distribution parfaitement pensée, aussi bien pour une vie familiale que pour une élégante résidence parisienne. Traversant, lumineux et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, l'appartement séduit autant par la qualité de sa rénovation très récente que par l'élégance de ses volumes et la remarquable préservation de son identité architecturale. Le mobilier, récent et sélectionné dans un registre de très haut standing, pourra faire l'objet d'une acquisition en sus, offrant ainsi la possibilité de conserver l'harmonie décorative et l'atmosphère raffinée actuellement proposées par le lieu. Une cave complète ce bien. Enfin, fait particulièrement recherché dans le quartier, il est possible de reprendre la location d'un emplacement de stationnement sécurisé situé à quelques pas de l'immeuble, actuellement proposé au tarif de 250 € par mois. Un appartement parisien rare, où le prestige discret de la Plaine Monceau, le charme intact de l'ancien et l'exigence d'une rénovation contemporaine de très haute qualité se rencontrent avec une remarquable justesse. Biens s

Superbe villa provençale - 329m2 - La Colle sur Loup

CO-EXCLUSIVITE: Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, en position dominante, cette superbe villa de style provençal vous séduira par ses volumes rares ainsi que par la qualité de ses prestations. Sise sur un joli terrain d'environ 2000m2 proposant une belle vue dégagée sans vis à vis, la villa sur 3 niveaux se compose de: Niveau principal: une vaste pièce de vie se prolongeant par une belle terrasse, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec salle de bains ( douche & baignoire), une buanderie, un coin 'guests', de nombreux rangements. A l'Etage: une élégante suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, avec double dressing, salle de bains en suite ( douche & baignoire). Niveau piscine: l'espace propose une flexibilité totale, avec deux appartements indépendants ( de type 2 pièces et 3 pièces) communiquant par l'intérieur de la villa, et ouvrant sur le jardin. À l'extérieur: piscine à débordement avec jacuzzi, jardin paysager aux essences méditerranéennes, terrain de pétanque et espace multisports. Prestations: portail électrique, garage fermé, plusieurs places de stationnement, chauffage au sol, climatisation réversible, tout à l'égout, ... Une propriété unique par ses volumes, ses prestations et sa polyvalence, idéale comme résidence familiale, maison de vacances et location saisonnière. En résumé, un bien rare dans un secteur recherché, alliant le charme authentique de la Provence à un confort contemporain, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

THEOULE-SUR-MER / Beau 3 Pièces vue mer situé à 200m des plages Parking inclus. Mandat n° 401 Rare et en Exclusivité ! Idéalement situé en plein coeur du village de Théoule-sur-mer et de ses commerces, à 200 m à pied des plages et de la mer, dans une petite résidence de standing récente (2018) et sécurisée avec ascenseur, très bel appartement de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 67 m², parfaitement agencé, ouvrant sur une large terrasse de 22 m² avec vue mer et montagnes idyllique ! Calme, lumineux et très agréable à vivre, l'appartement se compose d'un très grand séjour de 33 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande chambre avec placard intégré, ces deux pièces ouvrant sur cette large et fonctionnelle terrasse de 22 m² vue mer et montagnes, un hall d'entrée avec placard intégré, une seconde chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage, stores et volets électriques, faibles charges, tout confort, Locations Saisonnières autorisées, bien clés en mains ! Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif intérieur en sous-sol de la copropriété, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 35. Charges courantes annuelles: 1.704 € (comprenant charges communes, ascenseur et consommations en Eau ). Honoraires agence inclus charge vendeur. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Immeuble de caractère rénové au coeur d'Argelès-sur-Mer

Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, cet immeuble de caractère entièrement rénové conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses murs en pierre apparente, ses volumes repensés et sa vue dégagée sur le massif des Albères, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement patrimonial au sein d'un environnement vivant et recherché. Développé sur trois niveaux, l'ensemble immobilier se distingue par sa configuration particulièrement intéressante, réunissant deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et deux appartements de type T4 aux étages supérieurs. Dès le rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux indépendants ouvrent le champ des possibles. Boutique, activité professionnelle ou investissement locatif, ces surfaces bénéficient d'un emplacement central, au rythme de la vie du village. Des sanitaires viennent compléter ce niveau. Le premier étage accueille un appartement T4 traversant, entièrement rénové, où la lumière naturelle accompagne les espaces de vie. Les matériaux et les finitions soulignent le caractère des lieux, tandis que les ouvertures dévoilent une agréable perspective sur les Albères. Une atmosphère authentique, propice à une vie quotidienne confortable. Au deuxième et dernier étage, un second appartement T4 reprend cette même philosophie. Traversant et lumineux, il profite lui aussi d'une vue sur le massif des Albères, offrant un cadre de vie privilégié entre village et montagnes. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, permettant d'envisager une exploitation locative des différents lots sans engager de lourds travaux de réhabilitation. Sa situation au coeur d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du village, constitue un véritable atout. La complémentarité entre les surfaces commerciales et résidentielles permet d'imaginer différentes stratégies : investissement locatif, constitution d'un patrimoine immobilier ou projet associant activité professionnelle et habitation. Un immeuble aux multiples possibilités, où le cachet de la pierre, la qualité de la rénovation et la diversité des espaces composent une adresse singulière au coeur de la vie argelésienne. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 1 700 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu Fabre 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

maison 6 pièce(s), PIGNANS

,e village à pied : Le centre de Pignans, ses commerces, cafés, restaurants, écoles et sa gare se rejoignent en seulement 10 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture). Les axes majeurs : L'accès aux autoroutes (notamment l'A57) est rapide (environ 10 à 12 minutes), reliant aisément les grandes agglomérations comme Toulon (35 min), Hyères (30 min) ou Aix-en-Provence. Le littoral varois : En 40 à 45 minutes, rejoignez les plages dorées de la côte méditerranéenne, les îles d'Or ou encore l'ambiance emblématique de Saint-Tropez Un extérieur généreux, autonome et tourné vers la nature Dès votre arrivée, le charme authentique des lieux opère. Le vaste terrain paysager et arboré a été pensé pour le confort et l'autonomie : Stationnement abrité : Un grand carport couvert pouvant accueillir confortablement 3 véhicules. Dépendances : Un véritable atelier indépendant, idéal pour le bricolage, les activités manuelles ou le stockage. Vie au grand air et autonomie : Un poulailler aménagé, un grand potager, un espace de type forage et de nombreuses parcelles offrant un formidable potentiel pour développer un projet de permaculture ou d'activité en harmonie avec la nature. Détente dedans-dehors : Les terrasses extérieures, l'espace barbecue et le coin piscine invitent aux longs déjeuners d'été et aux douces soirées sous le ciel étoilé provençal. L'espace de réception : Le vaste séjour ouvert constitue le cœur battant de la maison. Il séduit par son superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes, apportant volume et luminosité. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse et le panorama des Maures. Pour les soirées fraîches, un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et réconfortante, complété par une climatisation réversible pour un confort idéal en toute saison. La cuisine : Entièrement équipée et pleine de caractère, elle dispose d'un cellier et d'un garde-manger attenants, parfaits pour une organisation optimale au quotidien. L'espace nuit : Entièrement de plain-pied , la maison principale propose trois chambres lumineuses avec rangements intégrés. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains (avec WC séparé). Chaque pièce d'eau est sublimée par une baignoire carrelée créée sur mesure avec douche, apportant un charme artisanal unique. Studio indépendant et espaces complémentaires La propriété offre également de belles surfaces annexes et un fort potentiel d'aménagement : Le studio indépendant : L'accès s'effectue par une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une jolie chambre lumineuse dotée de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Un logement idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, installer un bureau/télétravail au calme, ou générer des revenus locatifs (gîte ou location saisonnière). Cave, chaufferie et espace modulable : La propriété dispose en sous-sol d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un bel espace disponible permettant d'aménager facilement une salle de sport, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou une pièce de stockage supplémentaire. À la fois discrète, chaleureuse et pleine d'âme, cette propriété séduira ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, où chaque journée a le goût des vacances. Un véritable coup de cœur provençal à découvrir sans tarder.

Vente Immeuble de 455m² - 02000 Laon

Casavo vous propose à la vente cet immeuble de 455 m², de rapport composé de huit appartements de type T3, situé sur le plateau de Laon, à proximité de l'hôpital, des écoles et des commerces. Réparti sur trois niveaux, cet ensemble en monopropriété bénéficie de deux cours, d'une cave commune et de compteurs individuels. Avec trois appartements actuellement loués, un appartement refait à neuf , 2 en bon état et 2 autres à rénover, ce bien offre un potentiel de valorisation et de développement des revenus locatifs, avec une toiture en très bon état. Revenus des trois appartements loués : o Lot 2 -- 59,20 m² -- DPE D : 520 € HC/mois o Lot 4 -- 52,39 m² -- DPE D : 480 € HC/mois o Lot 8 -- 63,71 m² -- DPE D : 660 € HC/mois Soit 19 920 € HC par an, sur la base des loyers inscrits aux baux. Potentiel locatif des cinq appartements libres : o Lot 1 -- 58,83 m² -- DPE D : un Duplex refait à neuf o Lot 3 -- 54,33 m² -- DPE E : travaux à prévoir o Lot 5 -- 55,12 m² -- DPE D : en bon état. o Lot 6 -- 54,41 m² -- DPE D : en bon état. o Lot 7 -- 55,85 m² -- DPE D : travaux à prévoir Sur une fourchette estimée entre 550 et 650 € HC par mois et par appartement, ces cinq logements pourraient générer 33 000 à 39 000 € HC par an. À pleine occupation, le revenu locatif total prévisionnel se situe entre 52 920 et 58 920 € HC par an, avec une hypothèse centrale de 55 920 € HC par an. Cet immeuble présente une rentabilité brute de 13 %, après travaux et mise en location de l'ensemble des appartements. La taxe foncière est estimée à environ 7 800 € par an. DPE collectif de l'immeuble : D - GES D, avec une consommation de 225 kWhEP/m²/an et des émissions de 46 kg CO2/m²/an. Découvrez toutes nos disponibilités et planifiez votre visite. -Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement T1 rénové et meublé à vendre au Revard Parc des Bauges - parking de copropriété

Envie de nature et de grands espaces ? Nous vous proposons un pied à terre de charme au coeur de la station du Revard, à 30 min d'Aix et 40 min de Chambéry, Parc Naturel des Bauges, Dans une résidence historique qui a traversé les époques et qui a récemment vu ses façades et sa toiture reprises, découvrez cet appartement type 1 plein de charme, entièrement meublé et équipé. Ce logement cosy récemment rénové de 28.95 m² Loi Carrez comprend une jolie pièce de vie avec vue dégagée sur la nature, une cuisine équipée séparée de la pièce principale comprenant plaque électrique, four micro onde et four électrique, et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie comprend un canapé-lit convertible en couchage pour 2 personnes, une banquette convertible en couchage pour 2 personnes et une mezzanine, de quoi recevoir vos amis de passage. Tous les équipements nécessaires à votre confort sont fournis! L'accès au logement se fait par un escalier en bois plein de charme. En annexe vous profiterez d'un casier privatif, d'un parking collectif de copropriété gratuit et d'espaces communs (terrasse et salle de jeux) pour l'agrément. Que ce soit à belle saison pour les nombreuses randonnées proposées sur ce secteur protégé des Alpes ou au coeur de l'hiver pour vos activités de ski de fond ou ski de piste, ce logement deviendra votre cocon pour un véritable retour aux sources! Il peut également être un investissement locatif malin et rentable à l'année ou à la saison. Ce logement a été loué sans difficultés au cours des dernières années. Le dernier loyer pratiqué était de 553.88 € charges comprises par mois sur la base d'une location meublée à l'année. La provision pour charges comprend le chauffage collectif, les frais de syndic et l'entretien de la résidence. Logement vendu meublé et équipé. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et à respirer le grand air! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 323 € incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 6463-NAM. - Appartement 2 pièces à rénover proximité cours Mirabeau

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 2 au calme, à rénover, à 3 minutes à pied du Cours Mirabeau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6463-NAM. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à pied, transports et parking. Idéal en premier achat ou investissement locatif en centre historique. Description intérieure : Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots aux faibles charges, cet appartement d'environ 27 m² donne sur cour, sans nuisances. Il composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau. Il offre un potentiel de rénovation pour créer un logement fonctionnel. / Prestations complémentaires : Climatisation réversible, idéal investisseur, location Airbnb possible. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6463-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Maison de village vue mer, appartement indépendant avec jardin - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, au cœur d'un ancien hameau plein de charme, à seulement quelques pas du port et des plages, cette authentique maison de village entièrement rénovée développe environ 110 m² habitables et offre une configuration particulièrement séduisante avec deux espaces de vie indépendants. En rez-de-jardin, un agréable appartement T2 indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux ouvrant directement sur un jardin intimiste entièrement clos. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année, ou d'accueillir famille et amis dans un confort absolu et en toute indépendance. Les deux niveaux supérieurs accueillent le logement principal de type T3. Le premier niveau est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la mer, les collines et le village de Carqueiranne. Un cadre privilégié qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale, grâce à sa distribution fonctionnelle et ses espaces indépendants, que comme pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces. Photos d'aménagement intérieur « Avant / Après » non contractuelles, proposées à titre d'illustration. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Virginie Bertrand Gérante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.