Mots-clés : location par mois

Duplex avec balcon plein coeur de Royan

Idéal comme pied à terre pour les vacances, premier achat ou investissement locatif à fort potentiel, découvrez ce ravissant duplex meublé et décoré avec soin, situé en plein coeur de Royan dans une petite résidence récurisée, calme et ensoleillée. Vous serez à trois minutes à pied du marché central, des plages et de toutes les commodités de Royan, l'une des 5 stations balnéaires préférées des Français. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage une petite résidence sans ascenseur de 12 lots, d'une surface de 33,13 m2 + 4,92 m2 avec hauteur inférieur à 1,80 m et avec un balcon de 5,98 m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble et les jardins. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon et un étage composé d'une chambre avec vélux, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Honoraires inclus de 11 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 EUR. Foncier : 828 EUR, et charges courantes annuelles : 520 EUR. Pas de procédure en cours. Possibilité de location d'un emplacement de parking municipal couvert dans la rue au mois (78EUR) ou à l'année (840EUR). Pour votre confort, interphone, entrée sécurisée avec code et badge, double vitrage, volet roulant électrique, tout à l'égout, Diagnostic des Performances Energétiques : C et A, appartement fibré, local vélo. Ce bien allie charme, praticité et opportunité financière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et saisissez cette chance de posséder un appartement au coeur de l'une des plus belles stations balnéaires de France. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : Numéro rsac : 841 056 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

TYPE 3/4 - ANNECY PROCHE LAC

EXCLSUSIVITE A Annecy, situé 12 rue Louis Revon, dans le « Triangle d'or » et quartier Bonlieu, à proximité du lycée Berthollet, des écoles, du lac, des commerces, de la gare et des bus, au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, édifié en 1936, architecture d'époque, avec interphone et sans ascenseur, bien tenu et entretenu (montée refaite depuis 6 mois), un appartement à vendre de type T4 d'une surface habitable de 74 m², transformé en T3, orienté Sud-Ouest, très bien tenu et entretenu, traversant, se composant ainsi : une entrée avec placard, un dégagement desservant un salon/salle à manger (ancienne chambre) exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), 2 chambres avec placards dressing dont 1 très grande, donnant toutes 2 sur la cour et une avec petit balcon (1,90 m2), une salle d'eau avec douche, meuble vasque, radiateur sèche-serviette et WC, En parfait état intérieur, aux équipements comme suit : Sols en parquet flottant, stratifié et carrelage, Chauffage et eau chaude sanitaire produits par une chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet, radiateurs à circulation d'eau chaude équipés de robinets thermostatiques avec thermostat, Tableau électrique aux normes actuelles, équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Huisseries : PVC double vitrage et bois d'origine (salon), En annexe : 1 cave (6,56 m²), 1 grenier (9,45 m2 loi Carrez + 2,51 m2 au sol), Garage en location à 130 €/mois – Résidence du Palais, Géré par un syndic professionnel, Aucun travaux de copropriété à venir, Charges de copropriété : 120 €/mois, Taxe foncière : 993 €/an, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger, agence de parc Annecy, 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Appartement T2 et terrasse (Bambou), parking dans résidence

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 40 m2 avec terrasse et place de parking individuelle situé au sein d'une petite copropriété avec grande piscine et terrain de pétanque. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial. Il dispose également d'une chambre d'environ 11 m2 sans ouverture sur l'extérieur, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année de nombreux visiteurs. Vous profiterez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, des marchés locaux, de la Grotte Chauvet 2 commerces, restaurants, ... L'ensemble des résidents pourront profiter de la grande piscine, du terrain de pétanque et du petit parc arboré. Prix de vente : 85 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possiblité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : E / GES : B (chauffage électrique et chauffe-eau individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 490 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-LAURENT-DU-VAR STUDIO NEUF AVEC PARKING A PROXIMITE DE LA MER

Dans une résidence neuve SEA SIDE VIEW de 2025. À deux pas des plages, du Port et de CAP3000. Superbe studio de 32.26m², jamais occupé, situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte à équiper, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout l'été. Un grand parking privatif en sous-sol, très bien placé, avec accès large et manœuvres faciles pour le stationnement, complète ce bien. Prestations haut de gamme : sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée, parking privatif en sous-sol. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées). Charges : 180 € / mois – 175 lots – Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces avec parking - piscine

Quartier prisé du Bas des COMBES En quête de calme, de verdure, de confort moderne et de sécurité ? Alors vous serez séduit par cet agréable 3 pièces de 65m2 Carrez situé en rez-de-jardin d'une résidence verdoyante récente (2013), parfaitement entretenue, sécurisée avec piscine. L'appartement est traversant Est-Ouest. Idéalement agencé, il se compose : * d'un hall d'entrée avec placard, * d'une cuisine US équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger agréablement prolongé par une belle terrasse de près de 11m2 idéalement orientée pour profiter du soleil matinal et bénéficier de la fraicheur les soirs d'été. * d'un espace nuit constitué de 2 chambres avec placards, se partageant une belle salle de bain et un toilette indépendant. Pour votre confort : volets électriques, panneaux solaires, fibre ... Une place de stationnement couverte, privative et boxable complète ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement collectives. La résidence et l'appartement sont adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et bénéficient du précieux label thermique Bâtiment Basse Consommation (BBC) Vous apprécierez la végétation aux essences méditérrannéennes de cette résidence de standing, le bel espace piscine sécurisé dans lequel vous prendrez plaisir à vous raffraichir, ou tout simplement bronzer. Enfin, vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, services et transports. Chauffage, eau et eau chaude collectifs. Que vous soyez à la recherche de votre nid douillet ou encore d'un investissement locatif, contactez moi pour une visite privée ! Etude de rentabilité locative et Visite virtuelle sur demande Cette annonce vous est proposée par SEBASTIAN Michel - EI - NoRSAC: 883 307 506, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 70m² avec jardin, parking, hors d'eau, hors d'air.

Située dans le quartier recherché de l'Aubarède à Mougins, cette charmante maisonnette de 70.57 m² s'élève sur deux niveaux. Implantée au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement trois habitations — cette maisonnette ainsi qu'une maison divisée en deux appartements — la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail. Vendue hors d'eau / hors d'air, elle offre la possibilité de concevoir et personnaliser entièrement les aménagements intérieurs selon vos envies et votre projet de vie. Façade neuve, toiture neuve, double vitrage, volets motorisés et extérieurs aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 21m² et de la jouissance exclusive d'un agréable jardin privatif d'environ 255 m², puis d'un second espace de 57m² avec un bassin agricole. Véritable espace de détente pour les beaux jours. Un parking extérieur complète ce bien. Copropriété récente avec accord en AG pour les trois lots de création de piscine, installation de BBQ, véranda, pergolas, climatisation, abris de jardin, location de vacances .....Charges mensuelles de copro: 20€/mois.

Le Grau du Roi - Port Camargue - 1ère ligne - Appartement -

Le Grau-du-Roi - Port Camargue - En 1ère ligne avec vue mer panoramique à 180o, appartement T2 de 30,13m2 situé au sein d'une résidence haut-de-gamme avec accès privatif à la plage. Terrasse de 7,36m2 exposée sud-ouest offrant une vue unique sur la Méditerranée, les jardins paysagers et la piscine de la résidence. Traversant et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, séjour ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, chambre avec vue mer, salle d'eau avec espace buanderie. 1 place de stationnement privative et 1 cellier privatif complètent ce bien. La résidence propose un cadre de vie exclusif avec piscine chauffée, terrain de tennis, boulodrome, local à vélos, accès direct à la plage et thalassothérapie 5 étoiles avec restaurant gastronomique à proximité immédiate. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage, chauffe-eau extra-plat, compteur électrique aux normes. Charges de copropriété de 139EUR/mois incluant eau chaude, eau froide, électricité et équipements de la résidence. Gare Montpellier Sud de France 25 minutes. Port de plaisance 5 minutes. Aéroport international de Montpellier 25 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 179. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Le Grau-du-Roi - Port Camargue - Right on the waterfront with a 180o panoramic ocean view, this 30.13 m2 one-bedroom apartment is located in a luxury residence with private beach access. A 7.36 m2 southwest-facing terrace offers a unique view of the Mediterranean Sea, the landscaped gardens, and the residence's swimming pool. This dual-aspect unit is located on the 3rd and top floor (with elevator access) and features a living room opening onto the terrace, a fully equipped kitchen, a bedroom with a sea view, and a bathroom with a laundry area. One private parking space and one private storage room complete this property. The residence offers an exclusive lifestyle with a heated pool, tennis court, bocce court, bike storage, direct access to the beach, and a 5-star thalassotherapy center with a gourmet restaurant in the immediate vicinity. High-quality features include reversible air conditioning, double-glazed windows, an ultra-slim water heater, and an up-to-code electric meter. Condominium fees of EUR139/month, including hot water, cold water, electricity, and common area amenities. Montpellier Sud de France train station is 25 minutes away. Marina is 5 minutes away. Montpellier International Airport is 25 minutes away. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of the condominium association. Number of units: 179. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

Appartement 3 Pièces Cannet

Le Cannet - Sadi Carnot Appartement 3 pièces de 54 m² – Terrasse et 2 balcons Idéal primo-accédant ou investisseur (excellente rentabilité locative), cet appartement est situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement privilégié Commerces, restaurants, cinéma et transports en commun au pied de la résidence. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme Deux chambres, chacune avec balcon Une salle de bain. Un WC indépendant Une cuisine indépendante avec balcon pouvant être fermé en loggia. Double vitrage dans les chambres donnant sur la rue. Volets roulants électriques Fibre optique Ascenseur Charges : 240 €/mois, comprenant : Chauffage (avec répartiteur) Eau chaude Ascenseur Taxe foncière : 1 000 € / an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Vente maison familiale avec jardin et piscine chauffée - Résidence sécurisée

Dans une impasse privée, fermée et sécurisée, à l'abri de toute nuisance tout en restant à proximité immédiate du boulevard Michelet, des écoles réputées et des grands axes, cette élégante villa contemporaine de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour une famille en quête de confort, de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour traversant, baigné de soleil grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La circulation fluide entre les espaces de vie et le jardin crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille tournée vers l'extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine permettant une organisation quotidienne discrète et efficace. Une ouverture sur la pièce de vie pourrait facilement être envisagée afin de créer un vaste espace de réception contemporain et encore plus convivial. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une luminosité omniprésente. La suite parentale, véritable cocon intime sans aucun vis-à-vis, dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes. Trois autres chambres avec dressings se partagent une salle de bains familiale aux volumes généreux. Le niveau inférieur complète idéalement l'ensemble avec plus de 80 m² supplémentaires comprenant une chambre d'invités avec salle d'eau, un espace de jeux ou salon TV, un garage moto fermé, des espaces techniques ainsi qu'une véritable cave à vins aménagée. Une borne de recharge électrique vient compléter les prestations. Deux studios indépendants, actuellement loués en location meublée, apportent un véritable atout patrimonial avec un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois. Ils offrent également un fort potentiel d'évolution : il serait possible de les réunir afin de créer une superbe suite parentale de plain-pied ou un espace indépendant dédié à la famille et aux invités. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 450 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée au sel et un agréable espace pool house, dans un environnement calme et préservé, propice aux moments de détente en famille. Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux de qualité et système de sécurité renforcé. Une adresse confidentielle et recherchée du 9ème arrondissement de Marseille, pour une maison familiale alliant élégance contemporaine, calme absolu et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Appartement 5P duplex 100m² dans une maison, jardin, garage, parkings

Nouveauté !!! Situé dans le recherché quartier de l'Aubarède à Mougins, ce charmant duplex de type 5 Pièces de 100m² entièrement rénové occupe le premier et deuxième étage d'une maison comprenant seulement deux appartements. Il se distingue par ses volumes généreux et son agencement offrant une réelle qualité de vie. Le tout climatisé et équipé de volets motorisés. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une spacieuse cuisine familiale communiquant avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, tous deux ouverts sur un balcon filant d'environ 10 m2, qui est en cours de remplacement par une terrasse de 30m², idéal pour profiter de la luminosité et de la vue dégagée. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel et bien pensé. L'étage supérieur abrite deux nouvelles chambres, dont l'une s'ouvre sur un agréable balcon privatif. Une salle de douches avec WC complète cet espace, ainsi que des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. La toiture est en parfait état. À l'extérieur, l'appartement dispose de la jouissance d'un jardin privatif d'environ 150 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cave sous escalier de 3m². Un garage et un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules viennent par ailleurs compléter ce bien. Copropriété récente avec accord en AG pour les trois lots de création de piscine, installation de BBQ, véranda, pergolas, abris de jardin, location de vacances .....Charges mensuelles de copro: 28€/mois.

3 PIECES - NICE PASTEUR

PASTEUR NIVEAU STE ROSALIE - Dans un immeuble gardienné bien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 68m² climatisé, vaste séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse Ouest de 7m² (dont une partie plus profonde pour mettre une table pour 4 à 6 personnes) sans aucun vis-à-vis. Parking en sous-sol en location (100€/mois) Deux chambres confortables (plus de 11m²) avec placards, salle de douche et WC indépendant. Double vitrage neuf de dernière génération (isolation phonique et thermique). Tram L1 : 10mn Palais des Expositions Bus : lignes 18 et 35 MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble : 22 - charges annuelles : 1850€ (eau froide, gardien, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rotonde et des Allées Provençale

Au cœur d'Aix-en-Provence. Entièrement équipé et optimisé, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé, un pied-à-terre ou un logement étudiant de qualité. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique, il offre une forte attractivité locative. Location meublée immédiate possible, avec autorisation de location saisonnière de juin à septembre. Loyer estimé à 700 €/mois, charges de 30 €/mois et taxe foncière de 650 €. Aucun travaux à prévoir. Studio et copropriété parfaitement entretenus pour un investissement serein et durable.

VUE MER

LA CAPTE Appartement d'exception en rez-de-jardin avec vue mer panoramique – Presqu'île de Giens, face à Porquerolles. Rare à la vente ! Situé en première ligne sur la magnifique Presqu'île de Giens, face à l'île de Porquerolles, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue mer exceptionnelle. D'une superficie parfaitement optimisée, il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de plus de 10 m² ainsi que d'un jardin privatif de plus de 18 m² en pleine propriété, idéal pour savourer le cadre idyllique et les levers de soleil. Les atouts supplémentaires : Parking privatif, Petite copropriété de seulement 7 lots, À seulement 200 mètres du charmant village de La Capte et de ses commerces, Forte rentabilité locative saisonnière, * Charges de copropriété : 120 € par mois, * Taxe foncière : 836 € par an. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.