Mots-clés : location port vendres

Exceptionnel F2 en bord de mer

Emplacement exceptionnel en bord de mer au cœur de Juan les Pins Projet qui allie charme historique et confort contemporain Réhabilitation de 2 hôtels historiques Appartements haut de gamme avec matériaux durables Grandes baies vitrées et terrasses avec vue mer Cadre de vie unique et environnement idyllique : Plages de sables fins, criques isolées et le célèbre Cap d'Antibes, programme à deux pas de la plage et des commerces. Un marché immobilier dynamique : La ville bénéficie d'une forte demande locative, notamment grâce à son attractivité touristique et à ses nombreux évènements culturels et sa proximité avec Sophia Antipolis. Fenêtres et portes fenêtres des appartements en aluminium et/ou PVC avec vantaux coulissants ou ouvrants à la française ? Fermeture des volets roulants par manœuvre électrique dans toutes les pièces avec commande centralisée. ? Carreaux de grès cérame émaillé 60 x 60 cm ? Salle de bain / douche ; Faïence 20x60 cm sur toutes les faces, toute hauteur. ? Les murs seront revêtus d'une peinture acrylique blanche ? Plafonds : Peinture acrylique mat blanche ? WC suspendu ? Production chauffage, ECS et rafraichissement par système ALDES T-FLOW ou équivalent. ? Sèche serviette dans salle de bain et salle d'eau ACOVA Cala ou équivalent. ? Vidéophone permettant la commande d'ouverture de l'accès à la résidence.

VENTE MAISON - ARBONNE - PISCINE

CENTRE - Située à proximité immédiate du bourg et des écoles, et à 10 min de Biarritz, cette belle maison contemporaine de 215m2, entièrement rénovée en 2018 propose un confort moderne au sein d'un cadre végétalisé. Edifiée sur un terrain de 1850m2, au calme, elle bénéficie d'une piscine exposée plein Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre une vue dégagée sur les champs et les montagnes. La maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse principale, entourée d'un magnifique jardin végétalisé, d'une cuisine moderne ouvrant sur une seconde terrasse, de trois chambres avec une salle de bains et une suite parentale à l'étage. En rez de jardin, un appartement indépendant composé d'un bureau, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec possibilité de rentabilité locative. Garage de 50m2 et places stationnement extérieur. Bien rare. Prix hors honoraires : 1.420.000EUR net vendeur. FAI 5% charge acquéreur. CONTACT : 07 89 24 28 80

Cannes Proximité Palais des Festivals - Dernier étage d'exception avec panoramas mer

À seulement 2 minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, ce superbe penthouse de 78 m² entièrement rénové bénéficie d'une vue mer panoramique sur le Vieux Port. Baigné de lumière grâce à sa double exposition plein sud, il offre un élégant séjour avec cuisine haut de gamme, ouvert sur deux vastes terrasses de 46 m² et 40 m². deux suites avec salles d'eau complètent ce bien rare. Parking en location dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

2 PIECES AVENUE DES FLEURS

Idéalement situé, Avenue des Fleurs, dans résidence des années 1990, avec jardin intérieur, appartement situé au 2ème étage (2/3) avec ascenseur donnant sur le jardin. Très jolie vue dégagée. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, un WC, une salle de bains, une chambre avec placard. Vendu meublé et équipé. LOCATION TOURISTIQUE AUTORISEE. DPE : C Charges trimestrielles : 402€ soit 134€ par mois (eau froide incluse) Taxe foncière 2025 : 1227€. A proximité de l'arrêt de tramway LIGNE 2 (Aéroport-Port), "Alsace Lorraine". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr”. Proche MER A voir sans tarder.

Vente appartement T2 à Gassin

Vente appartement deux pièces à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez A Gassin, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez cet appartement en très bon état de 30,4 m2 avec une jolie vue mer, une loggia terrasse de 8m2 et un emplacement de parking privatif. Vous serez charmés la répartition fonctionnelle de l'espace, sa luminosité et sa jolie vue sur la mer, la piscine lagon et les collines de Gassin. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse qui se prolonge sur une loggia-terrasse qui vous permettra de profiter pleinement du beau temps, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Double vitrage. Résidence sécurisée. Ravalement récent Au sein de la résidence, vous profiterez d'une superbe piscine lagon avec un snack, de deux terrains de tennis et des jardins de la résidence. Accès direct à la plage, proximité immédiate du Port, ses restaurants, ses commerces et d'une navette pouvant vous emmener à Saint-Tropez. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Pistes cyclables menant directement à Saint-Tropez et Sainte-Maxime accessibles à l'entrée de la résidence. Très bonne rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40 L'Echappée Bleue, la Galiote, Avenue de la Plage, les Marines de Cogolin (83310)

Immeuble d'Investissement en centre Bourgeois

Perpignan, proche Castillet et Cathédrale au milieu de tous ce qui est visité par les touristes. 3 plateaux dans un immeuble pour environ 300m2, comme se sont des plateaux seul l'imagination d'un architecte ou la votre seront les limites. Aucun problèmes de lumières naturelles, il y a plus de 25 fenètres et ouvertures. Un bémol les plateaux disposent d'un unique compteur électrique aucune possibilité d'en ouvrir d'autres et activité commercial donc location courte durée. Avec la création de 5 logements de type F2/3 en placement haut de gamme, un chiffre d'affaire supérieur à 100KEUR peut etre généré. Coté travaux une enveloppe autour de 280KEUR, coté ameublement un budget autour de 50KEUR pour un placement qualitatif. Pour toutes questions et échanges vous pouvez envoyer un message au: 06 43 32 22 59 ou

Appartement Villeneuve Les Avignon 4 pièces 113 m2 Terrasse, ascenseur et parking

Au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, dans l'un des secteurs les plus prisés du village, découvrez ce superbe appartement traversant de 113 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing entièrement réhabilitée. Dès les premiers instants, les volumes exceptionnels et la luminosité naturelle confèrent à ce bien une atmosphère rare et élégante. La magnifique pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un plafond cathédrale, offre un espace de réception chaleureux et ouvert sur une agréable terrasse couverte bénéficiant d'une très belle vue dégagée. L'appartement propose trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien, ce bien allie parfaitement charme, modernité et qualité de vie, en plein coeur de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. Une place de parking privative ainsi qu'un ascenseur viennent compléter les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Un bien lumineux et raffiné, aux volumes remarquables, idéal pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Avignon. In the heart of Villeneuve-lès-Avignon, in one of the village's most sought-after areas, discover this superb 113 m² apartment located on the top floor of a fully renovated, high-end building with elevator access. From the moment you enter, the exceptional proportions and natural light lend this property a rare and elegant atmosphere. The magnificent living room, enhanced by high ceilings and a cathedral ceiling, offers a warm and inviting reception area opening onto a pleasant covered terrace with stunning views. The apartment features three bedrooms, two bathrooms, and a fully equipped kitchen with high-quality finishes. Designed to offer comfort and tranquility every day, this property perfectly combines charm, modernity, and quality of life in the heart of Villeneuve-lès-Avignon, within easy reach of shops and village life. A private parking space and an elevator complete the amenities of this exceptional apartment in the area. A bright and refined property, with remarkable volumes, ideal for those seeking a privileged living environment 5 minutes from Avignon. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2768.00 euros.

Magnifique appartement toit-terrasse d'environ 120m2 + solar

Magnifique appartement toit-terrasse d'environ 120m2 + solarium (135m2) Vue mer et montagnes panoramique Situé dans un secteur recherché,aux portes de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du Boulevard de la Plage, ce superbe appartement T4 entièrement rénové séduira les amateurs de prestations haut de gamme et d'espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Les prestations sont luxueuses et raffinées, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux élégantes suites parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC invités. Côté extérieur, le bien bénéficie d'une magnifique terrasse circulaire de près de 50 m2 de plain-pied, longeant l'ensemble de l'appartement et offrant un prolongement naturel des pièces de vie. À cela s'ajoutent un solarium de 135 m2, permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Les points forts : Secteur prisé, limitrophe Cros de Cagnes / Boulevard de la Plage Exposition plein sud Vue mer et montagnes panoramique Terrasse circulaire de plain-pied d'environ 50 m2 Toit-terrasse et vaste solarium Calme absolu Prestations haut de gamme Appartement entièrement rénové Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare et d'exception, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Magnificent Penthouse Apartment of Approximately 120 sqm + Rooftop Solarium (135 sqm) Panoramic Sea and Mountain Views Ideally located in a highly sought-after area at the gateway to Cagnes-sur-Mer, just moments from Boulevard de la Plage, this superb fully renovated 3-bedroom apartment will appeal to lovers of high-end features and exceptional outdoor living spaces. The apartment boasts generous volumes, including a vast living room of over 40 sqm, flooded with natural light through three large sliding glass doors. The finishes are luxurious and refined, with carefully selected premium-quality materials throughout. The separate kitchen is fully equipped and highly functional. The sleeping area comprises three bedrooms, including two elegant master suites, as well as a contemporary shower room and a guest WC. Outdoors, the property benefits from a magnificent wraparound terrace of nearly 50 sqm on the same level as the apartment, creating a seamless extension of the living areas. In addition, a spectacular 135 sqm rooftop solarium allows you to fully enjoy breathtaking panoramic views of the sea and mountains. Highlights: Prestigious location bordering Cros de Cagnes / Boulevard de la Plage South-facing exposure Panoramic sea and mountain views Wraparound terrace of approximately 50 sqm Rooftop terrace with expansive solarium Absolute peace and quiet High-end amenities and finishes Fully renovated apartment Immediate proximity to shops, transport, and local amenities A rare and exceptional property offering a privileged lifestyle between sea and mountains, just minutes from the beaches and all conveniences. Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement meublé à fort potentiel locatif idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet / Forville à Cannes.

Ce bien vendu « clés en main » est niché au troisième et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble typiquement cannois, très bien entretenu et situé au cœur de toutes les commodités que Cannes a à offrir (plages, restaurants, Palais des Festivals, port, supermarchés, transports, etc.). L'appartement offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose de sa salle de bain privative avec toilettes. Une seconde salle d'eau avec toilettes, un espace bureau actuellement utilisé comme coin nuit, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble pour un confort optimal. Grâce à sa situation privilégiée – à quelques pas du Vieux-Port, du marché Forville, des plages et du Palais des Festivals – ce bien constitue un excellent investissement immobilier, aussi bien pour un pied-à-terre de qualité que pour de la location saisonnière au cœur de Cannes. Ses prestations et sa localisation conviendront parfaitement à une clientèle professionnelle venant assister aux nombreux congrès et événements organisés tout au long de l'année. Côté transports, la gare routière et ferroviaire se trouvent à environ 10 minutes à pied, offrant un accès direct à l'aéroport de Nice en 30min, au centre-ville d'Antibes, à Juan-les-Pins, Mandelieu La Napoule, Nice, Cagnes-sur-Mer, Menton et bien d'autres destinations de la Côte d'Azur. Une opportunité rare, sans travaux à prévoir, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Prix de vente honoraire inclus : 439 000€ Honoraires 6% TTC. Prix hors honoraires d'agence : 414 151€ Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

Elégant Hotel particulier aux portes de Chateauneuf du Pape

A quelques minutes de Châteauneuf-du-Pape, entre Avignon et Orange, au cœur du village historique de Courthézon, BEL AIR vous propose un bien rare et singulier, s'apparentant à un véritable hôtel particulier revisité, mêlant caractère, volumes et potentiel patrimonial. Développant plus de 300 m² habitables, cette propriété de charme s'organise autour de trois espaces de vie totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs, offrant une liberté d'usage remarquable : résidence familiale, maison d'accueil, activité de location saisonnière haut de gamme ou investissement patrimonial à forte identité. En rez-de-chaussée, un vaste loft d'environ 60 m² aux volumes ouverts dévoile une atmosphère chaleureuse et atypique. Le premier étage accueille un élégant appartement T3 indépendant, lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée sud. Le logement principal des propriétaires se développe quant à lui sur trois niveaux, dans un esprit maison de caractère haut de gamme, où se mêlent pierre, hauteur sous plafond, authenticité et prestations de confort. Le dernier étage révèle une superbe suite ouverte sur une terrasse panoramique offrant une vue dominante sur les toits du village et les paysages environnants. En complément, environ 60 m² de dépendances en rez-de-chaussée viennent enrichir l'ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'évolution future. À l'abri des regards, patios et espaces extérieurs apportent une respiration rare en cœur de village, à quelques pas immédiats des commerces et commodités. Un bien confidentiel et inspirant, destiné à une clientèle sensible aux lieux de vie atypiques, au charme de l'ancien revisité et aux propriétés offrant à la fois une véritable âme... et de multiples perspectives. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 798 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 7 Pièce(s)

NICE Ouest - Collines Bastide néo-provençale / Grand terrain avec COS disponible / Piscine / Pool-house / Vue panoramique / Exposition Sud-Ouest / Dépendance / Stationnements Sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de la Promenade des Anglais, cette élégante bastide néo-provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3600 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison principale se compose comme suit : - Vaste séjour / salle à manger de plus de 60 m², agrémenté d'une superbe cheminée d'époque et ouvrant sur une terrasse avec pergola - Grande cuisine dinatoire, entièrement équipée - 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont deux avec terrasses privatives - WC et nombreux rangements - Un niveau inférieur complète l'ensemble avec buanderie, cave et chaufferie Pour un confort en toute saison, le système de chauffage central est complété par des climatisations réversibles dans chaque espace. Enfin, un appartement 2 pièces d'environ 50 m², avec accès privatif, offre de nombreuses possibilités : logement d'invités, location ou espace professionnel. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces et son environnement : - Piscine chauffée avec pool-house et cuisine d'été - Terrain de pétanque - Jardins - Parc arboré - Garage, car-port et nombreux stationnements Un bien rare alliant charme, confort et valorisation patrimoniale. Le terrain, situé en zone UFC1 avec une emprise au sol résiduelle, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de construction complémentaire, permettant d'envisager de nombreux projets. Plus de détails et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T2 à Gassin

Vente appartement deux pièces à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez A Gassin, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez cet appartement à la décoration contemporaine de 37,11 m2 avec une petite vue mer. Vous serez charmés par son confort, sa luminosité et sa jolie vue sur les jardins de la résidence, sa piscine et la mer. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse car son séjour se prolonge sur une loggia fermée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre,une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Double vitrage. Résidence sécurisée. Ravalement récent Au sein de la résidence, vous profiterez d'une superbe piscine lagon avec un snack et de deux terrains de tennis. Accès direct à la plage, proximité immédiate de la plage, du Port, ses restaurants, ses commerces et d'une navette pouvant vous emmener à Saint-Tropez. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Pistes cyclables menant directement à Saint-Tropez accessibles à l'entrée de la résidence. Très bonne rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40 L'Echappée Bleue, la Galiote, Avenue de la Plage, les Marines de Cogolin (83310)

Les Rivières

Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire. Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 ! Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant. LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE : - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 : La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI : À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ : Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes. Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !