Mots-clés : location studios

Villa 8 P au calme , piscine , parking, plein pied, studio et 2P independant

Le Rouret – Villa provençale au calme, lumineuse, avec piscine et dépendances À quelques minutes à pied du charmant village du Rouret, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle propriété provençale, entierement climatisé, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, luminosité et atmosphère campagne, tout en restant proche des commodités. Idéalement située à proximité de Roquefort-les-Pins, de ses écoles réputées, ainsi que d'un petit centre commercial, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille paisible, pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 1 588 m², la maison développe environ 153 m² de plain-pied. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle s'ouvre naturellement sur les terrasses, la véranda, le jardin méditerranéen, la piscine et la cuisine d'été. Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La maison principale se compose de beaux espaces de réception, de 3 chambres dont une suite confortable, ainsi que d'un studio attenant pouvant facilement être intégré à l'habitation selon les besoins. Un appartement indépendant d'environ 30 m² avec terrasse privative vient compléter l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant, activité professionnelle, location saisonnière ou revenus complémentaires. Côté confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements modernes et recherchés : DPE B, climat A, panneaux solaires photovoltaiques, pompe à chaleur, récupération d'eau pluviale et fibre optique. Une possibilité d'extension en R+1 permet également d'envisager une valorisation patrimoniale future. Une propriété rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, esprit campagne, proximité du village et fort potentiel d'évolution. Nos ref : FENFENHLK3830 Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Studio idéal pour investir

Situé en plein coeur de La Clusaz, au sein de la résidence de tourisme 4 étoiles Odalys, ce studio représente une belle opportunité d'investissement locatif. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des pistes de ski et de nombreux services. Un espace balnéothérapie vient compléter les prestations de la résidence. Exploité dans le cadre d'un bail commercial, le bien offre une rentabilité annoncée de 4%. Il s'agit d'un investissement pur, sans occupation personnelle. Le studio est vendu avec une place de parking intérieure et une cave. Un placement idéal pour se constituer un patrimoine au coeur d'une station alpine recherchée, avec une gestion locative encadrée et un rendement régulier. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO MEZZANINE NEUF

Dans la résidence « 30e Avenue », au 1er étage sans ascenseur, un studio de 25 m² exposé Nord. L'appartement clé en main et très lumineux, se compose d'un séjour cuisine toute équipée, ainsi que d'une mezzanine où se retrouve le coin nuit et la salle de douche/WC. Il est climatisé et possède tout l'électroménager nécessaire (lave-linge, four à micro-ondes…) Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre dans ce quartier idéalement situé. L'appartement est proposé avec la commercialité (possibilité de location saisonnière) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Hugo DEVILLIERS +33625013501

Maison 66 m² et Garage 30 m² - La Teste-de-Buch Centre

Bassin Immobilier vous propose cette maison de ville d'environ 96 m² utiles pour 66 m² habitables, située en plein cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch. Tout à pied ! Commerces, marché, église, administrations et commodités sont accessibles immédiatement depuis la maison. Édifiée sur une parcelle de 145 m², cette maison organisée sur deux niveaux offre un intéressant potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage d'environ 30 m², d'une entrée et d'un espace indépendant d'environ 15 m² pouvant être utilisé comme studio, comprenant une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend : une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse de 9 m² exposée Est, un salon-séjour d'environ 16 m², une chambre d'environ 11 m² avec rangement, une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire et lavabo, un WC indépendant. Plusieurs possibilités de stationnement complètent le bien. La maison nécessite une rénovation complète et offre ainsi la possibilité de créer un intérieur personnalisé, dans un emplacement particulièrement recherché du centre de La Teste-de-Buch. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale en centre-ville, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien présentant un potentiel de transformation en appartements à destination locative future. Les principaux atouts : Emplacement ! Plein Centre-ville Tout à pied Garage d'environ 30 m² Studio indépendant d'environ 15 m² Terrasse exposée Est Parcelle de 145 m² Plusieurs stationnements Fort potentiel après rénovation DPE : F Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 480 € et 3 400 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Prix : 330 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 314 286 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes Vente studio dernier étage

Cannes Basse Californie, proche des plages du Mouré Rouge, Exclusivité, en dernier étage dans une copropriété en très bon état, studio d'environ 21m² avec balcon. Grand parking collectif. Idéal investissement locatif. Location saisonnière acceptée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Studio Nice Pasteur

Dans une résidence avec gardien, nous vous proposons un studio vendu meublé et loué (bail meublé), d'une surface de 23 m2. Un salon avec une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Proche transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif. Emplacement stratégique pour la location (à côté de l'hopital Pasteur) Loyer hors charges : 539,31 € Charges : 119 € (eau froide incluse) Loyer toutes charges comprises : 658,31 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 155 m2 - Vue mer - 4 chambres - Dépendance - Piscine

À vendre à Carqueiranne (83320), dans le Var, cette charmante maison récemment rénovée se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi que de 4 chambres. Elle séduira particulièrement par ses extérieurs, avec sa piscine, sa plage aménagée et son pool house. Une dépendance de type studio permet également de générer un revenu locatif annuel ou d'être exploitée en location saisonnière. La partie principale offre 2 chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. Cet espace peut également être aménagé de manière indépendante pour accueillir de la famille, des amis ou être proposé à la location. Climatisée. Facilité de stationnement sur la propriété.

Exclusivité: 78m2+ 33m2 garage/bureau +75m2 terrasses

Un appartement occupant le dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier de La Badine, à Juan-les-Pins. À 500 mètres de la mer et au calme absolu, l'environnement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles de qualité, des plages et des transports en commun et au calme absolu. Un garage transformé en bureau /studio indépendant complète le bien au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'usage (chambre d'amis, espace de télétravail, location saisonnière, etc.). Les charges annuelles s'élèvent à environ 1250€ Nous restons à votre entière disposition pour toute question complémentaire et serons très heureux de vous accueillir pour une visite.

"Charme d'époque rue Longue – 3P meublé cœur historique Menton"

Appartement 3P d'exception – Rue Longue, cœur historique de Menton Perle rare dans la mythique rue Longue : au 3e étage d'une authentique maison mentonnaise d'époque, découvrez cet appartement 3 pièces atypique au charme fou, sublimé par des placards sur mesure d'une qualité exceptionnelle. Raffinement & confort absolu - Cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un salon cathédrale baigné de lumière naturelle - Suite parentale spacieuse + chambre enfant cosy, toutes deux desservies par une salle de douche moderne - Rangements sur mesure d'artisans locaux – chaque détail pensé pour le quotidien - Vendu entièrement meublé – emménagez avec vos valises ! Emplacement de rêve dans la Vieille Ville protégée La rue Longue, artère emblématique de Menton, offre un emplacement inégalable : - À 50m de la basilique Saint-Michel, joyau baroque surplombant la cité - À 2 minutes à pied de la plage et du front de mer - Au cœur du secteur le plus recherché de la Côte d'Azur pour son architecture Renaissance italienne préservée, ses ruelles piétonnes fleuries et son atmosphère intemporelle Potentiel d'investissement unique Divisible en 2 lots indépendants : Studio + T2 séparés avec entrées privatives – rentabilité immédiate ou usage mixte (résidence principale + location saisonnière). Note : 3e étage sans ascenseur – privilège de l'authenticité mentonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour une visite VIP dans ce bijou historique !

SAINT CLAIR - MAISON FAMILIALE

Charmante maison à 200m de la plage Saint Clair – Idéal location saisonnière ou maison familiale À seulement 200 mètres de la célèbre plage Saint Clair, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et des possibilités multiples, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement en location saisonnière. La maison se compose de 3 appartements indépendants : Appartement T3 rénové de 80 m² Situé au 1er et dernier étage, cet appartement dispose - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, - D'une salle de bain équipée (douche, baignoire balnéo, WC), - D'un WC séparé, - D'un bureau avec escalier menant à une chambre aménagée dans les combles, - D'une chambre spacieuse. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible. Appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 45 m² Composé de : - Un séjour/cuisine, - Une salle d'eau avec douche, - Un WC séparé, - Une chambre avec accès à une grande terrasse. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, climatisation. Studio en rez-de-chaussée de 39 m² environ Comprenant : - Un séjour/cuisine, - Un coin nuit avec un lit simple, - Une salle d'eau avec douche et WC, - Une buanderie. À cela s'ajoute : - Un garage de 16 m² environ, - Deux abris pour voitures (2 places), - Un jardin aménagé avec un chalet équipé d'une cuisine d'été. Atouts principaux : - Proximité immédiate de la plage, - Distribution idéale pour conserver l'indépendance de chaque occupant, - Potentiel élevé pour la location saisonnière ou une maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité ! Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Hendaye studio Pour investisseur

Résidence Senior Les Jardins d'Arcadie Studio en location de 29 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 1452,06 € par trimestre. Les charges de copropriété sont prises en charge par Les Jardins d'Arcadie. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2756.00 euros. Iker HERNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840355895 - BAYONNE.

NICE CENTRE - Rue Assalit - 279 000 € HCV - Investissement double loyers - 7,31%brut

Dernier étage avec ascenseur. Lot de 52,78 m² (3 pièces) composé de 2 logements indépendants : un 2P + un studio, desservis par un couloir privatif. Entièrement rénové en 2024, climatisé, cuisines équipées. Aucun travaux. Atout majeur : Copropriété acceptant la location saisonnière. Biens déjà exploités et notés sur Airbnb. L'immeuble est déjà référencé en location saisonnière sur Mappy Rentabilité actuelle en longue durée : 20 400 € / an • 2P : 1000 € / mois • Studio : 700 € / mois • Rentabilité brute longue durée : 7,31% • Rentabilité brute saisonnier : 12,5% à 15% Projection en saisonnier (société / LMNP) : 35 000 à 42 000 € de CA annuel selon taux d'occupation. Un seul lot, pas de division possible. Idéal investisseur : actif clé en main, double flux, emplacement central, Lepante, proche commerces, transports et facs.

Maison en pierre de 200 m². Terrain de 1 100 m². Atelier. 2 gîtes. Énergie C.

Située à Saint-Christol-lez-Alès, cette maison de ville en pierre, spacieuse et restaurée, offre de belles prestations, dont des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Elle dispose de 2 appartements indépendants pour la location saisonnière ou pour une utilisation privée par une grande famille. Le terrain clôturé, sans vis-à-vis, est piscinable et dispose de 2 portails d’entrée. Arboré, il comprend également un espace jacuzzi, un atelier, un auvent pouvant abriter des véhicules ainsi qu’un ancien puits en pierre. Exposition sud-est. Nombreux commerces à pied. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de 88 m² est composé d’une cuisine équipée voûtée avec un poêle à bois, d’un salon, d’une salle à manger et d’une belle véranda habitable qui ouvre sur le jardin. Un studio indépendant, un atelier et un espace jacuzzi complètent ce niveau. Au 1er étage : Trois chambres et deux salles de bains. Un appartement avec un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet appartement est également accessible par l’extérieur. Cette maison dispose des prestations suivantes : toiture en parfait état et isolée – double vitrage – chauffage central par pompe à chaleur – climatisation au RDC – panneaux solaires – fibre – alarme – jacuzzi – puits – terrain constructible – chauffe-eau thermodynamique – volets aluminium – poêle à bois – tout à l’égout – atelier – commerces à pied – classement énergétique C.