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LATTES – À DEUX PAS DU CENTRE, UNE VILLA LUMINEUSE AUX ALLURES DE VACANCES

L' agence ARGENCE pour présente cette maison de 239 m² est édifiée sur une parcelle de 920m², avec Piscine,Terrasses ,Dépendances, Garage. À quelques minutes à pied du centre de Lattes, des commerces et du tramway, découvrez cette villa où calme absolu, luminosité et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. La propriété dispose également de deux dépendances offrant une réelle liberté d'utilisation. Elles permettent d'imaginer un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, de recevoir famille et amis en toute intimité, ou encore d'aménager un espace dédié à une activité professionnelle, telle qu'un cabinet pour une profession libérale. Un potentiel rare qui permet de conjuguer vie familiale, accueil et projet professionnel ou locatif, tout en préservant le confort et l'intimité de chacun. Une maison qui s'adapte à vos envies et à vos projets de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre de Lattes. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, accueille une élégante cheminée avec insert double face, créant une atmosphère raffinée et cosy. Dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte, pensée pour les moments de partage, bénéficie d'une agréable ouverture sur la piscine. Imaginez vos déjeuners en famille, vos longues soirées d'été entre amis, les repas qui se prolongent au bord de l'eau…Ici, chaque espace invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Les terrasses, qui accompagnent la maison sur toute sa longueur, prolongent naturellement les pièces de vie et offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur. La piscine devient le cœur de cet espace privilégié, propice à la détente et aux instants de convivialité, dans un environnement particulièrement paisible. Côté nuit, la maison dispose notamment d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Une buanderie attenante au garage complète les prestations, ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le privilège de vivre au calme absolu, tout en profitant d'une vie citadine à pied. Une propriété lumineuse et accueillante, où l'on imagine aussi bien les moments de détente en famille que les belles réceptions estivales autour de la piscine. Une maison à vivre, à recevoir et à aimer, au cœur de Lattes. Argence Argence – Immobilier de caractère et art de vivre.

CENTRE CANNES 3P 65M² + VUE et TERRASSE SUD

Bas petit JUAS dans une petite copropriété au fond d'une impasse , au calme absolu et à 5 minutes à pied de la RUE D'ANTIBES et tous les commerces de proximité , restaurants et transport sur place . Nous vous proposons un appartement entièrement rénové en 2026. Composé d'un lumineux séjour SAM avec balcon / terrasse plein SUD et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres en suite avec SDD dont l'une avec une petite terrasse et une vue sur la CALIFORNIE, et 2WC. Ce bien comprend une cave une location de parking dans un garage à 150mètres et des places de parkings non attribuées sur la voie ( impasse ) devant la résidence. Ce bien est idéale pour un pied à terre ou une résidence secondaire pour des acquéreurs souhaitant tout faire à pied ... N'hésitez pas à nous contacter Master Conseil immobilier Ce bien étant en délégation , pour nos confrères les honoraires de leur coté à prendre sur leurs clients . Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

CANNES Studio à rénover Fort potentiel d'aménagement et d'

CANNES Ce studio de 27,84 m2 constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 20 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un véritable coin nuit afin d'optimiser les espaces. Sa configuration permet de laisser libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation. Ses faibles charges de copropriété et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement adapté à un projet de location saisonnière, de location étudiante ou de location longue durée. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement ! Les + : Studio de 27,84 m2 Belle pièce de vie de 20 m2 Possibilité d'aménager un coin nuit Faibles charges Travaux de rénovation à prévoir Secteur idéal pour un investissement locatif Ce bien est soumis au régime de la copropriété, 75 lots principaux, charges annuelles 1160 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne et récente à vendre à Sainte-Colombe-De-La-Com

A VENDRE - Secteur Thuir (66) Villa moderne 4 faces, au calme, avec une vue incroyable. Construite en 2024 sur une parcelle de 643 m2 160 m2 + Garage de 58m2 + dépendance de 14m2 o 55 m2 d'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur o 4 chambres o 2 salles de bains o Buanderie, celliers et nombreux rangements o Plus de 58 m2 de garage o Dépendance indépendante de 14 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ( comme à ce jour ) o Piscine - Cuisine d'été / pool house o Jardin aménagé et arboré o Vue superbe et dégagée o Climatisation gainable o Domotique complète o Expositions Sud-Est / Sud / Ouest o Construction récente avec des prestations et matériaux de qualité Une maison pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs, avec une configuration adaptée à un très joli projet immobilier N'hésitez pas à me contacter Infos et conseils à votre disposition Cette annonce vous est proposée par DELAROQUE David - EI - NoRSAC: 827 763 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sérignan / Valras Plage : Villa T4 récente à 400 m de la mer

À seulement 5 minutes à pied des plages de Valras Plage, venez découvrir cette charmante villa T4 édifiée en 2021, nichée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée et stationnement privatif. Un emplacement stratégique et des prestations modernes Côté intérieur, cette maison récente aux normes actuelles offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et des agencements optimisés pour un quotidien sans contrainte. Côté extérieur, profitez du climat méditerranéen dans un cadre calme et parfaitement entretenu, avec terrasse et jardin privatifs. Le projet idéal pour vos vacances ou vos investissements Résidence secondaire clé en main : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez de la plage à pied et de la piscine chauffée de la copropriété. Investissement locatif performant : très fort potentiel en location saisonnière (rendement constaté d'environ 1 400 EUR / semaine en haute saison au mois d'août). Une opportunité rare sur le secteur, alliant proximité du littoral, confort moderne et forte rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: 984 512 905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine de la Lisière

Devenez propriétaire à votre rythme grâce au Prêt Social Location Accession. À 12 min* du cœur de Mulhouse, devenez propriétaire d'une maison qui vous ressemble. Déclinées de 3 à 5 pièces, ces maisons à étage proposent un vaste séjour ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, un espace nuit préservé à l'étage, un garage fermé et deux stationnements privatifs. Certifiées RE2020 et NF Habitat, elles offrent un confort durable à faibles charges. Bercée par les eaux du Dollerbaechlein et bordée d'espaces verts, l'adresse concilie quiétude naturelle et vie pratique. De nombreuses commodités telles qu'un hypermarché Leclerc ainsi que diverses associations de Kingersheim et d'Illzach sont accessibles en quelques minutes à pied?; l'A36 se trouve à 3 km, l'A35 à 7 km. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. 44 rue Lavoisier - 68100 - Mulhouse - Sur RDV uniquement

LES ALLÉES DE LA FERME

TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX LOTS OUVERTS À LA VENTE ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de Paris ! Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : RER D direct vers Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, bus et accès rapide à l'A6. Travaillez à Paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au Jardin de la Ferme Neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et verdoyant, rare aux portes de Paris, dans un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Du studio au 4 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort au quotidien : double orientation, lumière naturelle, ventilation optimale, et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) — certains avec vue dégagée sur le jardin. Certification NF Habitat HQE, exigences RE2020 niveau RE2025 : vivez dans un logement durable et performant. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour investir : éligible loi Jeanbrun (statut bailleur privé), idéal Location meublée. Renseignez-vous dès maintenant sur ou auprès de nos conseillers.

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vente maison de village 6 Pièce(s)

Bormes les Mimosas maison du village à vendre. Au coeur du village médiéval classé plus beau village de France, jolie maison entièrement rénovée et modernisée. Entrée ouvrant sur la cuisine équipée, la salle à manger et son balcon et des toilettes invités. A l'étage salon avec une belle vue sur le village, chambre principale et une salle d'eau. Au réez de chaussée, on trouve un espace détente, une grande chambre avec rangement. Une mezzanine en chambre avec une salle d'eau et toilettes. Le charme de l'ancien proche de la mer. Située dans une rue piétonne où on peut mettre une table et chaises pour profiter des beaux jours ! Climatisation. Parking à proximité. Location garage possible.

Idéal Investissement – Spacieux chalet de 10 chambres avec vue imprenable sur Les Gets

Idéalement orienté face aux pistes et à seulement quelques minutes du centre du village des Gets, ce chalet authentique de 10 chambres est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Développant 320 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain, il se distingue par une rénovation haut de gamme, des prestations pensées pour l'exploitation et un agencement optimisé pour l'accueil de groupes ou la location saisonnière haut de gamme. - 10 chambres indépendantes, toutes équipées de salle de bains (la plupart avec balcon), assurant confort et autonomie pour les occupants. - Pièce de vie de plus de 80 m², cuisine professionnelle, grande terrasse exposée sud avec jacuzzi : un espace idéal pour la convivialité et le bien-être des hôtes. - Combles aménagés en appartement indépendant d'environ 60 m², parfait pour un logement de gestionnaire ou un complément locatif. - Rez-de-chaussée fonctionnel : garage, cave, locaux techniques, chambres de services. - Plusieurs places de stationnement. Son emplacement stratégique, avec vue panoramique sur les pistes et le village, en fait un produit rare sur le marché : parfait pour un projet de chalet-hôtel, de résidence de tourisme, ou une exploitation en location saisonnière premium. Plans, visite virtuelle et présentation vidéo sont disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 140 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LES ALLÉES DE LA FERME

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Ensemble immobilier polyvalent à deux pas de la mer

Situé à quelques pas du sable et de la mer, cet ensemble immobilier réunit fonctionnalité, charme et rendement. Il offre deux bâtiments distincts en excellent état : un premier avec cinq appartements disposant chacun d'une terrasse, ainsi qu'une maison individuelle avec son propre extérieur. L'ensemble bénéficie de trois places de parking, un avantage rare dans ce secteur recherché. Les biens sont exploités en location saisonnière et profitent d'un très bon taux de remplissage, offrant un rendement attractif. Il est également possible d'envisager une utilisation plus personnelle, notamment avec la villa qui peut servir de pied-à-terre idéal pour profiter d'Argelès-plage tout au long de l'année. Un investissement solide, simple à gérer, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Argelès-plage. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).