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Vivre au calme, recevoir en toute liberté... Bienvenue chez

Imaginez une bâtisse des années 30, pleine de charme et d'histoire, où chaque chambre possède sa propre cheminée d'époque. Ici, sur les hauteurs de ce terrain de 1 700 m2, le temps semble s'arrêter. Une maison de famille, mais pas seulement. La maison principale vous accueille avec ses volumes généreux (140 m2) et sa lumière naturelle. C'est le lieu idéal pour voir grandir vos enfants. Mais la vraie pépite de cette propriété réside dans son indépendance : un studio avec terrasse et un appartement T2 complètent l'ensemble. Vos projets prennent vie : Loger vos parents ou vos amis tout en préservant l'intimité de chacun. Générer un revenu locatif immédiat grâce à la forte demande de locations courtes durées. Travailler depuis chez vous dans un cadre verdoyant. L'été, tout se passe dehors. Entre deux baignades dans la piscine au sel, vous profiterez d'un jardin en restanques, typique et apaisant, sans le bruit de la circulation. Le coup de coeur n'attend pas. Venez visiter ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces rénové – 91,62 m² – 3 chambres – Terrasse – Double stationnement Grasse – Quartier Saint-Antoine

4 pièces rénové – 91,62 m² – 3 chambres – Terrasse – Double stationnement Grasse – Quartier Saint-Antoine Situé dans le quartier très recherché de Saint-Antoine à Grasse, cet appartement 4 pièces de près de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant calme, sécurité et praticité au quotidien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'une gardienne présente en journée. Elle propose également des prestations rares et appréciables : un parc pour enfants, un espace vert avec installations sportives, ainsi qu'une salle commune disponible à la location pour l'organisation d'événements (anniversaires, réunions, etc.). Un véritable atout pour les familles : un accès piéton permet de rejoindre directement la maternelle et l'école depuis la résidence. L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de soin par un propriétaire particulièrement minutieux. L'ensemble des postes importants a été repris (électricité, plomberie, ballon d'eau chaude), garantissant un bien sain et sans travaux à prévoir. Il se compose de : - un séjour lumineux et spacieux, - une cuisine indépendante avec espace buanderie, - trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, - deux chambres avec placards intégrés, - deux salles d'eau, - deux WC. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places en enfilade, dont une couverte. Une cave avec électricité complète ce bien. Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité dans un environnement privilégié.

Grasse - Propriété composée de deux villas provençales avec vue panoramique sur la mer et les collines

Dans un cadre particulièrement enchanteur, au cœur d'une nature préservée, cette charmante propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire embrassant les collines de l'arrière-pays cannois jusqu'aux Îles de Lérins. Édifiée sur un magnifique terrain méditerranéen d'environ 5 130 m², planté de majestueux oliviers anciens, la propriété séduit par son atmosphère paisible et authentique. Une piscine nichée dans la verdure, un ravissant bassin à poissons ainsi qu'un accès immédiat à de superbes sentiers de randonnée et au Parc naturel régional des Préalpes d'Azur viennent parfaire ce véritable havre de paix. Composée de deux maisons reliées entre elles, cette propriété offre une grande flexibilité d'usage et un potentiel remarquable. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location indépendante ou encore à l'exercice d'une activité libérale. La maison principale, d'environ 160 m², propose de très beaux espaces de vie baignés de lumière. Au niveau du jardin, une jolie cuisine conviviale avec espace repas et arrière-cuisine s'ouvre sur un chaleureux séjour avec cheminée. Un second salon, largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, permet de profiter pleinement de l'extraordinaire panorama sur la mer et la nature environnante. Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose d'un dressing, d'un accès direct à une agréable terrasse ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes séparées. Une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint, complète ce niveau. À l'étage, trois charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains accueillent famille et invités. La seconde maison communicante avec l'habitation principale, comprend un salon avec cheminée, une kitchenette, une chambre avec balcon et vue mer, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. En rez-de-jardin, un espace lumineux bénéficiant de larges ouvertures vitrées offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, espace bien-être, activité professionnelle indépendante ou suite supplémentaire avec petite salle d'eau/WC. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité immédiate, accessible à pied, d'un prestigieux complexe de tennis ainsi que d'un centre nautique ultramoderne. À seulement quelques minutes des golfs renommés de la région, du centre historique de Grasse et de l'école internationale Fénelon, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'art de vivre méditerranéen !

Charmante maison de hameau + studio indépendant située sur les hauteurs de Grasse Magagnosc et jouissant d'une magnifique vue jusqu'à la mer d'une superficie de 160 m² environ sur trois niveaux bien agencés. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un lumineux séjour. Au 1er étage, deux chambres, une salle de douche avec WC. Au 2ème étage, une grande suite parentale avec salle de bain, douche et WC. En rez-de-chaussée, une buanderie un Wc indépendant et un studio avec coin nuit indépendant (Location possible) La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre un confort de vie pour une famille.

Chateauneuf-Grasse - Charmante propriété offrant une vue époustouflante sur les collines et la mer

Cette belle villa provençale d'environ 250 m², au style intérieur contemporain, séduit par sa vue panoramique à couper le souffle, s'étendant des collines de l'arrière-pays cannois jusqu'à la baie de Mandelieu, et longeant toute la Côte jusqu'au Cap d'Antibes ! Depuis la belle cuisine ouverte et le spacieux salon-salle à manger, de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, offrant une vue absolument féerique. La villa propose cinq belles chambres et trois salles de bains, dont une somptueuse suite parentale avec sa terrasse privative. Le terrain d'environ 5 700 m², entouré de superbes oliveraies et d'arbres fruitiers, accueille une splendide piscine (10,5 m x 5 m), équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Un garage pour deux voitures, ainsi que de nombreuses places de stationnement, viennent parfaire le confort de cette propriété exceptionnelle, qui offre un fort potentiel, y compris pour la location saisonnière. Absolument unique par son emplacement idyllique, elle se trouve à seulement quelques minutes de toutes les commodités, de parcours de golf renommés, de courts de tennis, de restaurants de qualité, et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Une maison idéale pour tous les amoureux de vues mer imprenables, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire !

Propriété de caractère avec piscine sur grand terrain plat arboré

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité une maison individuelle de 8P Située dans un environnement résidentiel recherché , cette propriété de caractère des années 70 développe environ 295 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de 2 666 m². Offrant de très beaux volumes, la maison séduit par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de standing. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (environ 70 m² au total), tous ouverts sur une belle terrasse couverte de 50 m² avec barbecue et four à pizza , l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un dressing, de toilettes invités, et d'une immense buanderie que vous pourrez transformer selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité : une superbe suite avec dressing et bureau, une salle de bain/douche, deux autres chambres dont une avec salle de bain privative et l'autre avec un bureau (transformable en salle d'eau). Les combles aménagées viennent compléter l'ensemble, offrant encore de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine de 10 x 7 ((système de filtration au cuivre/argent économe), un vaste jardin sans vis-à-vis et le pool house, actuellement aménagé en salle de sport, offre un potentiel remarquable : studio indépendant, bureau spacieux ou salon d'été, laissez libre cours à vos projets. À l'arrière de la maison, l'autre partie du jardin attend vos envies : potager, verger ou même poulailler, tout est possible. Cave, atelier, arrière-cuisine, nombreux rangements, abri voitures de 33 m² et nombreuses places de parking viennent parfaire ce bien rare, aux multiples possibilités. Les atouts : - Terrain plat et exploitable (rare à Peymeinade) - Magnifique espace piscine - Environnement calme et résidentiel - Volumes généreux (295 m²) - Fort potentiel de valorisation À prévoir : travaux de modernisation permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Idéal pour acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser dans un cadre privilégié Proximité immédiate des commodités, accès rapide vers Grasse et Cannes. Contactez-nous au 04 93 36 35 14 pour découvrir cette propriété et envisager son plein potentiel. Your Agresta Immobilier agency is pleased to offer for sale, in co-exclusive listing, a detached 8-room house. Located in a sought-after residential area, this characterful 1970s property offers approximately 295 m² of living space on a magnificent, flat, and wooded plot of 2,666 m². Boasting generous proportions, the house impresses with its potential and numerous layout possibilities, ideal for a large family home or a prestigious second residence. The ground floor comprises a spacious living room, a dining room, and a separate kitchen (approximately 70 m² in total), all opening onto a beautiful 50 m² covered terrace with a barbecue and pizza oven ? the perfect place to create unforgettable memories with family and friends. This level also includes an office, a master suite with its own bathroom and dressing room, a guest toilet, and a large utility room that can be converted to suit your needs. Upstairs, the sleeping area offers comfort and privacy: a superb suite with a dressing room and office, a bathroom/shower, and two further bedrooms, one with an en-suite bathroom and the other with an office (which could be converted into a shower room). The converted attic completes the property, offering further potential for development. Outside, you'll enjoy a privileged living environment with a 10 x 7 meter swimming pool (with an economical copper/silver filtration system), a large, secluded garden,

Super Cannes – Propriété de Caractère avec Vue Infinie sur la Méditerranée

Située au cœur du prestigieux Domaine de Super Cannes, la villa Le Castel Rose vous accueille dans un décor méditerranéen d'exception, avec une vue mer spectaculaire sur les Îles de Lérins et un cadre naturel préservé. Cette propriété unique, édifiée sur un terrain paysager de près de 2 800 m², séduit dès l'arrivée par son architecture élégante, son ambiance chaleureuse et sa distribution idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Au centre de la maison, le patio majestueux constitue la pièce maîtresse de la villa. Ouvert vers la mer, baigné de lumière naturelle, il offre un véritable espace de vie à ciel ouvert, où l'on profite pleinement de la douceur du climat et des vues imprenables, du matin jusqu'au coucher du soleil. La villa dispose de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative. Chacune offre confort et intimité, réparties sur quatre niveaux soigneusement aménagés. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine indépendante parfaitement équipée viennent compléter les espaces intérieurs, pensés pour le bien-être et la convivialité. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, planté de grands palmiers et d'essences méditerranéennes. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, prolongée par un pool house raffiné avec cuisine d'été : un lieu idéal pour cuisiner en plein air, partager un verre entre amis ou simplement savourer la beauté du lieu. Tout a été conçu pour profiter pleinement de chaque instant de l'été, dans une atmosphère élégante et détendue. La propriété offre également un studio indépendant, une maison de gardien, un double garage, ainsi qu'un abri pour deux véhicules plus une dizaine de places exterieurs. À seulement 5,5 km de la Croisette et du Palais des Festivals, à 22 km de l'aéroport de Nice, et à proximité de Grasse, des parfumeries Fragonard et des plages les plus prisées de la Côte d'Azur, cette villa est un point de départ rêvé pour découvrir les trésors de la région tout en profitant d'un cadre de vie rare et paisible. Très recherchée en location saisonnière comme en période de congrès, la propriété génère une excellente rentabilité.

Locaux commerciaux | Investissement locatif possible, belle rentabilité

Locaux commerciaux de 134 m² situés à MOUGINS. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Ils ont toujours été loués par des cabinets d'experts-comptables mais toutes les activités y sont autorisées. Les loyers sont payés jusqu'en Janvier 2026. Les locaux sont refaits à neufs, climatisés et se composent de : 4 bureaux, une cuisine, 2 W.C., une grande salle de réunion. 1 entrée + possibilité de faire 1 autre entrée. Vous aurez également 4 places de parking privées. Rampe d'accès PMR (personnes à mobilité réduite) actuellement en cours, autorisée par la copropriété. Idéalement situés, les locaux se trouvent à 10 minutes de Grasse, un quart d'heure d'Antibes et 20 minutes de Cannes. Investissement locatif possible : Estimation locative : Loyer entre 2500€ et 2800€ Possibilité de racheter les parts de SCI également. Plus d'infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide de charme avec Vue Panoramique

Située dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement 6 minutes de Mougins School et à proximité immédiate de Valbonne et du CIV, cette bastide historique incarne tout le charme de la Provence authentique. Témoignage du riche passé de la région, cette bâtisse traditionnelle a été entièrement rénovée en 2021 et divisée en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée privative. Idéal pour Location saisonnière ou Maison de famille ! Il est également facile de réunifier la maison pour en faire une grande résidence principale car le bien était une villa individuelle. La surface totale est de 321 m2. La propriété s'étend sur un vaste terrain agricole de 7674 m2 aux nombreuses possibilités. Ce dernier offre un potentiel rare dans la région, dans un cadre naturel intact. Entourée de collines et de verdure, la bastide offre des vues dégagées et des couchers de soleil à couper le souffle. Ici, calme et sérénité règnent en maître, tout en étant proche des écoles internationales, des villages prisés de la Côte d'Azur, et à quelques minutes des plages et de l'aéroport de Nice. Diagnostic de performance énergétique : 137 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1730 à 2390 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite in-telligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.