Mots-clés : locations saisonniere

STUDIO CARRE D'OR / VICTOR HUGO

Notre agence 'AGENCE DU CENTRE' vous propose ce grand studio rare sur le boulevard Victor Hugo, adresse trés recherchée, à deux pas des lignes du tramway (lignes 1 et 2) pour aller à l'aéroport, au port, proche des commerces et restaurants et à 15 minutes à pied de la plage. Cuisine indépendante et chambre avec 3 couchages. Appartement climatisé, idéal pour pied à terre ou location, mixte (étudiant / saisonnier). A voir !

Au coeur du village, belle batisse ancienne sur trois niveaux scindée en quatre appartements pour une superficie habitable totale de 282 m2. Une porte en bois massive s'ouvre sur un hall d'entrée desservant deux appartements de 49 m2 et 69 m2 en rez de chaussée, caves en sous sol. A mi étage, une petite terrasse. Au premier étage, un appartement de 69 m2, deux chambres avec salle d'eau/wc indépendantes Au deuxième étage, un appartement de 83 m2 ainsi qu'un grenier avec terrasse semi couverte. Caves en sous sol Possibilité de créer deux autres appartements pour optimiser la rentabilité locative. Un bien offrant un beau potentiel pour développer une activité locative à l'année ou en saisonnier mais pourrait aussi devenir une maison familiale où chacun pourrait se retrouver en toute intimité le temps de vacances estivales. Idéalement situé dans un village touristique avec commerces et piscine municipale pour l'été. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien en lui apportant confort, modernité tout en gardant le caractère authentique de ce bien notamment portes, cheminées.

PATIO NEMA

Du 01/05/2024 au 30/06/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur . ÉLIGIBLE LOI PINEL + PRÊT À TAUX ZERO LOCATIONS SAISONNIERES ET MEUBLEES, idéal pour répondre à bons nombres de besoins. Laissez-vous séduire par « Patio Nema », une réalisation exceptionnelle signée Pitch Immo, qui ouvre ses portes dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, à quelques pas des plages, cette résidence intimiste et verdoyante dévoile des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien facilité. L'adresse profitera également de la proximité de Montpellier, de sa nouvelle gare TGV et de son aéroport, à moins de 25 minutes en voiture. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. tous nos prix s'entendent parking inclus. 34 Impasse des Anémones Tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

PATIO NEMA

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COURS SALEYA - 3/4 PIÈCES À RÉNOVER LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE

IDEAL VALORISATION / INVESTISSEMENT SAISONNIER LUXE Au cœur du Vieux Nice, découvrez cet appartement de 83 m², à rénover selon vos envies. Situé au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1562, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec deux fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer et le marché du Cours Saleya. L'immeuble a des parties communes entièrement rénovées. Actuellement configuré en 4 pièces, cet appartement offre une possibilité de réagencement. De plus, l'usage commercial, y compris la location meublée, est autorisé, ce qui en fait une opportunité unique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de luxe. Les faibles charges de copropriété rendent cet investissement encore plus attrayant. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou un pied-à-terre de luxe. Nombre de lots : NC ; Faibles charges ; DPE : D & B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur.

Nice Hyper Centre - 2 pièces rénové , balcon

Nice Hyper centre Boulevard Dubouchage, dans un quartier résidentiel proche de l'avenue jean Médecin, à 5 min a pied du tramway, de la mer et de tous les commodités. Appartement 2 pièces entièrement rénové, au 5 ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois classé. Composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau avec Wc. Ses atouts : deux balcons plein ouest, au calme, vue sur le jardin intérieur. Une cave complète ce bien. Possibilité profession libérale. PAS DE LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE. Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Votre contact : +33663173794

Immeuble 22 appartements vue mer au LE LAVANDOU .

Le Lavandou , à vendre 22 appartements vendus meublés de rapport locatif saisonnier tous VUE MER, exposition SUD , douze T2 de 30 M² , huit T1 avec mezzanine de 30 m² environ , tous avec terrasse de 10 à 12 m² deux appartements T3 de 45 m² environ avec terrasse de 25 m², un grand parking au sein de la propriété permet de se garer au pied des appartements avec 22 places de parking goudronnées. La parcelle est de 3198 m² avec possibilité de construire une piscine . Très belle localisation , possibilité d'aller à la plage à pied. Rentabilité immédiate en locations saisonnières, toute offre sera étudiée . Pour tous renseignements appeler agence Cellier & Coates du LAVANDOU au 0033(0) 4 94 15 22 77 Veronique Cartoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DOMAINE D'EXCEPTION DE 500M2 EN PIERRE AVEC VUE TERRAIN DE 6 HECTARES

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, nichée entre les charmes urbains et la sérénité champêtre, dans un silence absolu aux portes du prestigieux LUBERON et du majestueux château Lacoste, s'étend cette propriété d'exception. Un mas provençal, érigé récemment en pierre sèche, déploie ses 500 mètres carrés de raffinement au cœur d'un domaine somptueux de près de 6 hectares, où oliviers et essences méditerranéennes dansent sous un ciel panoramique offrant une vue imprenable sur le massif de la Sainte Victoire et la chaîne du Luberon. Cette demeure de maître, parée d'une décoration exquise et bénéficiant de prestations haut de gamme, s'élève sur trois étages. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall accueille avec élégance, tandis qu'une cuisine équipée et un espace de vie somptueux, mêlant salon et salle à manger, s'ouvrent sur une terrasse de 250 mètres carrés exposée plein Sud, menant à la piscine à débordement de 15 x 5 mètres. L'espace nuit révèle deux chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing. À l'étage, un bureau bibliothèque offre un espace de travail élégant, tandis que deux suites, dont la majestueuse suite parentale de 70 mètres carrés avec salle de bain, vaste dressing et terrasse privative, invitent à la quiétude. Les matériaux de qualité témoignent d'un soin minutieux apporté à chaque détail. Pour une détente absolue en toute saison, une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 mètres s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi, accompagnée d'un sauna. À l'extérieur, un jardin paysagé clôturé enchanteur offre des espaces soigneusement aménagés, idéaux pour les douces soirées estivales. Idéalement située au cœur des Châteaux de Provence, dans un havre de paix entre Aix-en-Provence, les Alpilles et le Luberon, cette propriété offre un confort exceptionnel et un cadre idyllique pour savourer la douceur de vivre provençale. Le rez-de-jardin ajoute deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un somptueux espace bar et une salle de cinéma entièrement équipée. Cette résidence clé en main, à la décoration luxueuse et raffinée, promet une rentabilité locative remarquable en saisonnier ou s'impose comme un domaine d'exception, prêt à accueillir ses heureux propriétaires dans un cadre de vie d'exception.

Chambre bien placée La Baule-Escoublac

Cette chambre de 11m2 situé au 1er étage d'un petite copropriété est un produit de placement idéal. Située dans le quartier Grand Air, elle peut être louée de septembre à juin à un/une étudiant-e du BTS Tourisme du Lycée et en locatif saisonnier en juillet et août (proche gare). Ce montage permet une rentabilité de plus de 7% en restant raisonnable sur le montant des loyers. Le prix de vente intègre le fait que les WC PRIVATIFS à la chambre se trouve sur le palier. Le conseil du cabinet: prévoir une rénovation (peu coûteuse au vu de la surface) pour optimiser l'espace et s'assurer une location sereine sur le long terme.

Nice Place du Pin: Studio vue sur la place - Forte Rentabilité - Location Saisonnière autorisée

IDÉAL INVESTISSEUR SAISONNIER ! Dans le quartier très attractif du Port, au 1er étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées, découvrez ce spacieux studio donnant sur la Place du Pin. Composé d'une large espace cuisine tout équipée et aménagée, d'une entrée avec rangement ouvert sur un espace séjour/coin nuit, une large salle de douche équipée et aménagée avec toilettes complètes ce bien. Location saisonnière : Possibilité de faire de la location saisonnière dans l'immeuble (voté en AG en 2024 à l'unanimité) - un taux d'occupation de plus de 85% sur l'année, offrant une rentabilité de près de 8% (chiffre 2023). Studio en bon état, équipé, climatisé et aménagé, prêt à la mise en location. Charges faibles : les charges de copropriété sont faibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Charges annuelles : 600€ / Taxe foncière 300€ DPE : C & A Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - STUDIO DE 23.54M² À VENDRE - IDÉALEMENT SITUÉ - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - COIN NUIT - POSSIBILITÉ DE LOCATION SAISONNIERE

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Idéalement situé au cœur de la vieille ville de Villefranche sur mer, à deux pas de la mer et des commodités, charmant studio avec coin nuit de 23.54m². Situé au premier étage d'une petite copropriété, il a été entièrement rénové en 2020 et se compose comme suit : un séjour, un coin nuit, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Trois fenêtres en façade avec une vue dégagée sur la place de la république et un aperçu mer. L'appartement est climatisé. Possibilité de location saisonnière dans l'immeuble, belle rentabilité pour un emplacement très recherché. Idéal investisseurs !

APPARTEMENT IDÉALEMENT PLACÉ / INVESTISSEMENT LOCATION SAISONNIÈRE

Appartement de 29m² habitable idéal pour de l'investissement locatif saisonnier, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Il est situé à seulement 1Km du palais des festivals, permettant d'optimiser les locations, aussi bien pour la saison estivale, que pour les congrès. Une cave vient compléter le confort de celui-ci. Visite 6j/7, de 9h à 20h. Produit rare, à visiter sans plus tarder !

Nice Place du Pin: Studio tout équipé - forte rentabilité - Location saisonnière autorisée

IDÉAL INVESTISSEUR SAISONNIER ! 9% de rentabilité, 85% de taux d'occupation. Situé au 1ème étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées, découvrez ce chaleureux studio idéalement situé sur la Place du Pin. Composé d'un espace de vie avec mur en pierre apparente et style industriel, d'une cuisine et d'une salle de douche à l'italienne entièrement équipées et aménagées, créant un bien atypique qui attire les vacanciers. Équipements supplémentaires : Le séjour comprend également un meuble avec lit escamotable intégré pour optimiser l'espace et le confort des voyageurs. Câblage pour enceintes installé dans le séjour pour un système audio intégré. Rentabilité et Location saisonnière : - possibilité de faire de la location saisonnière dans l'immeuble (voté en AG en 2024 à l'unanimité) - Charges et taxe foncières faibles - Taux d'occupation de plus de 85% sur l'année, offrant une rentabilité de près de 9%. Studio en parfait état, équipé, climatisé et aménagé avec goût. Charges annuelles : 300€ / Taxe foncière 300€ DPE : C & A Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr