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AVANT-PREMIÈRE - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- » Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 0702. T1 situé au 7ème étage de 33,09 m² avec 17,33m²

VILLA 7 PIECES AVEC 5 CHAMBRES PISCINE 3 BELLES TERRASSES ET VUE DEGAGEE VILLE LES ISSAMBRES

Les Issambres, jolie villa au calme et avec vue dégagée sur la colline, comprenant 7 pièces et 5 chambres. Sur trois niveaux (dont 2 reliés par ascenseur) elle se compose comme suit : un espace chambre indépendante avec salle de bains wc et bureau (possible studio), un double séjour avec très grande cuisine ouverte et cheminée centrale à insert, une chambre avec point d'eau. 3 chambres et une salle de bain avec wc. Toutes les pièces donnent sur de belles terrasses et sur la piscine. Jardin complanté de divers arbres fruitiers. Plusieurs espaces rangements (local, vide sanitaire) et buanderie/arrière cuisine. Possibilité de garer 3 véhicules. Joli projet familial ou pour location saisonnière. Copropriété de 304 lots. Charges annuelles : 300.00 euros.

STUDIO A 100 METRES DE LA PLAGE, GRAU D'AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose au GRAU D'AGDE à 100 mètres de la plage et des commerces, dans une petite résidence au calme, ce studio au 2 ème étage. Il se compose d'une petite chambre avec placard et fenêtre, une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant, une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une loggia fermée (baie coulissante) vue mer, exposée Ouest. Pour un pied à terre en bord de plage ou un investissement à rentabilité locative intéressante! CAUVY IMMOBILIER EMMA CARCELLER Conseillère en Immobilier Agence 0411919509

ARCACHON VUE BASSIN

Ce studio cabine d'env 28 m2 vous offre,outre une belle pièce à vivre, une grande terrasse de plus de 12 m2 avec vue magnifique sur le Bassin. Cabine fermée et salle d'eau. Idéal pied à terre ou investissement pour location saisonnière.

Arles, Domaine avec 2 maisons distinctes, 16 chambres sur 5, 8 hectares

Domaine rare et unique situé à 15 minutes d'Arles sur un terrain de 5,8 hectares. Il est composé de deux maisons : une maison d'architecte des années 30, signée, de 500 m2 et une seconde maison de 280 m2. La grande maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux. A l'étage, un double salon, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, un bureau et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dessert le hall, une salle de réception, une cuisine et 6 chambres supplémentaires. Le second bâtiment, entièrement rénové, dispose de 4 chambres avec salles de bains privatives, d' une cuisine équipée, d' un salon avec cheminée. Cette maison offre aussi un studio indépendant et une chambre pour personnes à mobilité réduite avec sa salle d'eau ainsi que deux salles multi-activités permettant éventuellement un accueil en groupe. La propriété est entourée d' un parc arboré et magnifiquement fleuri, d' une grande piscine, d' un terrain de tennis et d' un boulodrome. D' autres dépendances pourraient encore être exploitées. Ce domaine est idéal pour une vie à la campagne, tout en étant proche des commodités. Plusieurs exploitations professionnelles sont réalisables : activités locatives et événementielles (mariages, réceptions, séminaires d'entreprise ou autre...).

STUDIO ET GARAGE FREJUS PLAGE

Le Cabinet ERA ML Immobilier vous propose à la vente ce studio de 26m² composé d'un hall avec placard, d'une salle de douche, d'un toilette, d'un séjour avec placard, d'une kitchenette et d'une terrasse de 6m². Un garage complète ce bien. Idéal pour de la location saisonnière. Copropriété de 532 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 701.00 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

LES CARROZ - 2 chalets avec fort potentiel

Idéal pour investisseur A quelques minutes du centre des CARROZ dans un quartier résidentiel et calme, très bel ensemble immobilier composé de 2 chalets en pierre et bois. Le premier est composé de 8 appartements se composant de studios au T4. Beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir. Location saisonnière rentable. Le second, authentique chalet savoyard édifié sur 3 niveaux en pierre et bois. Très intimiste. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine-repas-salle-salon ouvrant sur une superbe terrasse. 4 chambres dont une suite parentale. Une salle de bains. Garage/atelier fermé. Dépendances : atelier/garage. Carport 4 véhicules. Terrain. L'ensemble ne peut pas être dissocié. POINTS FORTS - Proche du centre et quartier recherché. Rentabilité - Travaux à prévoir sur le 1er lot. Proximité : commerces, skis bus, pistes de skis. 30 minutes de la gare et à 1 heure de GENEVE.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES + STUDIO - 350M2 DE JARDIN - VUE MER

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Villefranche-Sur-Mer, sur le secteur très prisé du Col de Villefranche, emplacement idéal et stratégique entre Nice et Monaco. Appartement 4 pièces très lumineux, jouissant d'un jardin de 350m2 environ avec jaccuzzi, de plus vous pourrez contempler l'un des joyaux de la Côte d'Azur, la Rade de Villefranche. Ce bien parfaitement optimiser se compose d'un vaste séjour/cuisine vue mer, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante avec douche et baignoire, deux autres chambres, une salle de douche, et un WC indépendant. Vous disposez également d'un studio indépendant entièrement rénové, au sein de la copropriété avec une excellente rentabilité. Un box fermé, une place de parking et une cave complètent ce bien. Prestations haut de gamme, proche des commerces et des transports. A visiter sans tarder ! Location saisonnière autorisée et bonne rentabilité. Pas de procédure dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bordeaux: Appartement Chartrons avec terrasse

JARDIN PUBLIC - CHARTRONS - TERRASSE Au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierres, appartement rénové en 2017 au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. Conception d'architecte, très bien agencé et très lumineux, s'articulant tout autour d'un charmant patio de 12m². Composé de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salon bibliothèque/TV, 1 espace jeux enfant, cuisine ouverte sur salle à manger, coin bureau sur mezzanine, dressing, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Un studio de 20m² en dépendance sur le même palier complète ce bien. Le studio peut être loué en résidence tourisme conformément à la règlementation de la ville de Bordeaux. Historique de locations depuis 2017 à dispoiition, (retour loc intéressant >25k /an) Chauffage/Climatisation pompe à chaleur air/air Ravalement façade réalisé moins de dix ans Charpente/toiture refaits moins de dix ans Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé dans un quartier très calme et recherché, prés des commerces des Chartrons et du Jardin Public Situé à 200m des écoles maternelles et primaires Montgolfier, à 300m de l'arrêt de tramway Paul Doumer Copropriété de 4 lots.

STUDIO - PLACE MASSENA / ZONE PIETONNE

PLACE MASSENA / ZONE PIETONNE - Dans copropriété bien entretenue et sécurisée avec camera, trés beau studio en parfait état de 22,59m² situé au 4eme étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce principale avec placard, cuisine entierement équipée et salle de douche avec WC. L'appartement est ouvert sur un balcon. Double vitrage et climatisation. Appartement vendu entièrement meublé. 1 ROOM APARTMENT - PLACE MASSENA PLACE MASSENA - In a well-maintained and secure condominium with camera security, a very beautiful studio in perfect condition of 22.59m² located on the 4th floor with an elevator. This property consists of a main room with a closet, a fully equipped kitchen, and a shower room with a toilet. The apartment opens onto a balcony with a nice view. Double glazing and air conditioning. The apartment is sold fully furnished.

RUE DE LA POMPE / JANSON DE SAILLY Century 21 Victor Hugo - Trocadéro "Fine Homes & Luxury" vous propose dans un secteur recherché, un grand studio d'une surface de 30.73m² carrez. Situé au pied du métro rue de la pompe, au deuxième étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un espace séjour/chambre, un couloir dessert successivement un dressing, une salle d'eau refaite entièrement puis une belle cuisine indépendante. Appartement actuellement loué en bail de location nue. Idéal investisseur dans un secteur recherché. Venez le découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.0 € et 920.0 € pour 2021. Bien proposé par Matisse MURGUE EI, agent commercial (RSAC 920141553)

STUDIO 27 M² BALCON MEUBLE ET DECORE

Dans une jolie maison bourgeoise idéalement située, au charme de la belle pierre et au confort de la réhabilitation. Beau studio de 27 m² avec balcon (24.51m² LC), entièrement équipé, meublé, décoré et climatisé, optimisé pour une mise en location immédiate ! Possibilité d'une place de parking et/ou d'une cave en sus, prix attractif ! Livraison Avril 2024 avec les conformités (Véolia et Enedis), sous garantie décennale, biennale, dommage et ouvrage.

Arles (Moulès) - Mas de 200 m2 avec patio, piscine, bassin, studio et divers dépendances

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété à vendre sur la commune de Moulès, à 15 minutes d'Arles et seulement 15 minutes des Alpilles. Si vous recherchez de l'authenticité et du charme ce bien est fait pour vous et pourra s'adapter à divers projets. La partie principale est un mas mitoyen (par un côté) et développe environ 200 m2 de surface habitable dont 5 chambres. La pièce de vie de plus de 50 m2 vous séduira par son volume, sa cheminée et ses poutres en bois exceptionnelles. Le spacieux hall d'entrée a été aménagé en salle de billard et le rez-de-chaussée propose aussi deux chambres, une salle d'eau et des wc séparé ainsi qu'une cuisine équipée en chêne (avec accès direct sur le PATIO) et une grande arrière cuisine pratique et fonctionnelle. A l'étage, la partie principale se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. Une autre partie accessible depuis un escalier dans le séjour propose une grande chambre mansardée de près de 35 m2 au sol. Côté extérieur : magnifique patio abrité avec son bassin et sa cuisine d'été; au SUD : grand bassin de nage de 14x3 mètres, terrasse avec pergola, forage avec arrosage automatique et jardin. Enfin, la propriété propose un hangar-garage de près de 70 m2 avec toilette récent, une salle de sport/yoga et EN PLUS un studio tout équipé d'environ 20 m2 idéal pour recevoir des convives ou envisager une location. De superbes prestations donc avec l'ensemble des menuiseries en double vitrage et la présence de panneaux solaires. Le bien est raccordé au tout à l'égout et sera vendu avec une partie des meubles. Ce bien est présenté en EXCLUSIVITE dans votre agence Leonis Immobilier alors contactez-nous vite pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :