Mots-clés : loft cours

Loft d'exception avec rooftop, piscine, ascenseur et garage au coeur des Chartrons

Au coeur des Chartrons secteur Camille Godard et derrière une façade en pierre blonde typiquement bordelaise se cache un loft d'exception en triplex de 256m2. Entièrement rénové en 2025, le loft conjugue harmonieusement charme et confort contemporain, le tout sous garantie décennale. L'entrée prend place au rez-de-chaussée avec une pièce de buanderie ainsi qu'ascenseur qui dessert les deux niveaux supérieurs. Le premier étage circule autour d'un patio intérieur vitré et distribue 3 chambres dont une suite parentale, un home-cinéma pouvant servir de 4e chambre, un bureau et une piscine couverte de 12,5m de long accompagnée de son sauna.? Le dernier étage toujours desservi par ascenseur ou escalier mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière grâce à son mur de baies vitrées qui offre accès à une majestueuse terrasse de plus de 100m2 sans aucun vis à vis.?? Deux places de parking dans la copropriété concluent la proposition de ce bien hors-norme.?? La qualité des matériaux ou la proximité avec les transports et commerce des Chartrons ne sont que quelques uns des nombreux atouts. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1017 et 1377 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Duplex en dernier étage traversant - Quartier Martyrs

Au coeur de la très recherchée rue des Martyrs, ce duplex inversé de 112.62 m² (106,19 m² Carrez) occupe les deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur. Traversant sur cour, il offre un équilibre rare entre volume, luminosité et calme. L'entrée s'effectue par le sixième étage et s'ouvre sur un vaste séjour traversant. Baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, cet appartement dévoile une architecture singulière dont les lignes confèrent au lieu une identité forte et chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cette pièce de vie où salon et salle à manger dialoguent dans un esprit loft. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier mène au cinquième étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Trois chambres, toutes orientées sur cour, profitent d'une atmosphère paisible. Une salle de bains avec toilettes et un cabinet de toilette accompagnent l'ensemble. Pensé comme une maison suspendue au-dessus des toits, ce duplex allie avec subtilité charme, quiétude et fonctionnalité. Sa distribution inversée révèle une organisation fluide où l'espace de vie et l'espace nuit cohabitent avec élégance. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2705.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Loft avec terrasse aux deux derniers étages

A proximité immédiate du Parc de Belleville, ce loft en duplex de 164 m² (161,84 m² Carrez) aux 1er et 2ème étages, rénové entre 2021 et 2025, bénéficie d'une terrasse de 16 m² en jouissance exclusive. Accessible depuis un escalier privatif au rez-de-chaussée, un espace composé au 1er étage d'une pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte totalise 64 m² sous 3,90m de hauteur et ouvre sur la terrasse à l'abri des regards. Au même niveau un dégagement permet d'accéder à une chambre parentale de 19 m² prolongée par un bureau de 7,50 m², ces deux pièces possédant également un accès direct à la terrasse. Une salle de douche avec wc ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à un espace bureau sous verrière orienté Nord, puis au 2ème et dernier étage à un palier desservant deux chambres de 11 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc, et une pièce de 6,50 m² pouvant servir de salle de jeux, de chambre d'appoint ou autre. L'association de la brique, du métal et du parquet font de ce loft aux volumes généreux un bien résolument contemporain. Les sources de lumière directes verticale et zénithale assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'un espace permettant de stationner vélos et poussettes Métro : Pyrénées CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021 2022 2023 : entre 1.880 € et 2.590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3755.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Loft contemporain dans un ancien atelier

Au calme d'une seconde cour pavée, ce loft de 79,9 m2 Carrez est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, éclairée par de hautes verrières, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée associant parquet en chêne massif, menuiseries sur mesure et matériaux contemporains. Son plan, simple et fonctionnel, permet également d'envisager la création d'une troisième chambre. Entièrement tourné vers les cours de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, en retrait de l'animation des boulevards. La situation est très centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et établissements scolaires. Le métro Strasbourg Saint-Denis, desservi par les lignes 4, 8 et 9, se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Un appartement familial atypique, associant le caractère d'un ancien atelier à un aménagement contemporain. Superficie Carrez : 79,9 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOFT VINCENZO - Appartement style loft T2 de 40m2 -13006 Notre-Dame-du-Mont

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LOFT VINCENZO. Un appartement atypique entièrement rénové en 2026 développant 63m² de surface au sol dont 40,24m² Loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais, au cœur de Notre-Dame-du-Mont et à proximité de la rue de Lodi,l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre-ville. Dès l'entrée, le lieu dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux tandis qu'une salle d'eau aux lignes épurées complète ce niveau. Une mezzanine d'environ 23m² prend place sous une superbe charpente apparente. Elle peut être aménagée comme un véritable espace nuit avec un bureau et une penderie intégrés offrant ainsi un espace à la fois confortable et fonctionnel dans un esprit loft. Ce bien séduit par sa personnalité, sa luminosité et ses volumes. À quelques pas du Cours Julien, des commerces, restaurants et cafés qui font l'identité de Notre-Dame-du-Mont, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Singulier, mêlant esprit loft, charme de l'ancien et rénovation contemporaine, il est au cœur d'un quartier emblématique de Marseille. - JM/ Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 748€ (62 €/mois : Eau froide. entretien des parties communes). - Taxe foncière : 728 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021. 2022. 2023 : entre 460 € et 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - Loft de 40m2 + 23m2 mezzanine - 13006 Marseille- notre dame du mont

Paris 11ème - Jean-Pierre Timbaud - 3 pièces dans ancien atelier - 3e étage Lumineux

Esprit Loft sur le haut de la rue Jean Pierre Timbaud, entre la Maison des Métallos et le Métro Couronne, l'Agence des Enfants Rouges vous propose un splendide et grand 3 pièces au 3ème étage dans un ancien atelier. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse de 55m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte et ilot central, de deux chambres, dont une située en mezzanine et donnant accès à une pièce mansardée de 16m2 (hors carrez), d'une salle de bains (baignoire + douche), de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est en bon état général, un léger rafraichissement vous permettra de vous appropriez ces lieux dont l'âme industrielle a été préservée grâce à un volume impressionnant et à des matériaux d'époque restaurés (poutres et parquet). La façade vitrée et les fenêtres de toit garantissent une belle lumière naturelle toute la journée. Calme absolu sur jolie cour. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Nouvelle Athènes - 2 pièces d'exception mêlant charme de l'ancien et ambiance loft -

PARIS IXe - Trinité/ Nouvelle Athènes - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, au pied de la rue Catherine de la Rochefoucauld - à 5 minutes de la rue des Martyrs et de ses commerces - au deuxième étage par ascenseur, d'un bel immeuble Louis-Philippe (parfaitement entretenu), un appartement en 2 pièces de 79.17 m2 en loi Carrez offrant 3.16m de hauteur sous plafond. Lumineux, en parfait état et bénéficiant de beaux volumes, du charme de l'ancien dans le séjour (parquet, moulures et cheminée) et dans l'entrée (rotonde en pierre) avec une partie nuit en loft, il se compose d'une belle entrée avec placard desservant : une cuisine équipée, un grand séjour (+33m2) une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et des emplacements à vélos communs complètent ce bien rare. Atouts : beaucoup de charme, très lumineux (exposition Sud et Est), copropriété en parfait état (façade cour récemment ravalée, et réfection des parties communes). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 16 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 Euros. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE : D (185 kWh/m²/an) - GES : B (7 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XI - Belleville - Style Loft - Dernier étage - Vue dégagée

A quelques pas du métro Belleville, au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien avec gardien, desservi par escalier, un appartement style loft de 40,51m² Loi Carrez et 56,85 m² au sol. Il se compose d'une pièce de vie et d'un espace salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de douche avec toilettes. En mezzanine, un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Double exposition, très belle hauteur sous plafond, lumineux tout au long de la journée, absence totale de vis-à-vis, vue Tour Eiffel, calme absolu. Coup de cœur assuré ! Loi ALUR : Mandat N° 22051 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 105 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1136 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

HERA - Appartement style loft de 70m² - Tropézienne - 13001 Vieux-Port

Llinares Immobilier vous propose : HERA. Au cœur du quartier emblématique du Vieux-Port, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant duplex esprit loft de 70m² Loi Carrez, développant 82m² au sol. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, il conjugue charme de l'ancien et esprit contemporain. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond cathédrale. Elle se compose d'un agréable salon et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Cheminée ancienne, poutres apparentes et volumes généreux renforcent le caractère des lieux tout en préservant son esprit loft. À l'étage, une mezzanine de 23m² au sol, dont 11m² Loi Carrez, accueille actuellement un espace TV et bureau. Elle bénéficie d'un accès direct à la véritable pièce maîtresse : une tropézienne de 5 m² exposée Ouest, avec une vue dégagée sur la place Thiars et Notre-Dame de la Garde. Rare et plein de caractère, il est idéal comme pied-à-terre ou investissement patrimonial au cœur de Marseille, dans l'un des secteurs les plus recherchés et vivants de la ville. Les atouts : dernier étage avec ascenseur, tropézienne, vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, charme de l'ancien, hauteur sous plafond, cheminée, poutres apparentes, climatisation réversible et double vitrage. Contactez-nous pour plus d'informations. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 17 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1980€ (165€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150€ et 1620€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HERA - LOFT à vendre de 70m² - Tropezienne - 13001 Vieux-Port

NICE - FLEURS : JOLI LOFT PLEIN SUD AU CALME DONNANT SUR JARDIN PLEIN SUD

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS, un JOLI LOFT DONNANT SUR JARDIN AU CALME ABSOLU. D'une superficie de 66M² environ avec la véranda, ce loft est composé d'une entrée, séjour avec vue sur un magnifique jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine avec espace chambre, bureau, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et calme. Exposition SUD. Belle hauteur sous plafond de 3.80M avec moulures, parquet massif. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Loft contemporain avec mezzanine et vue sur les toits de Nice

À quelques pas de la Basilique Notre-Dame et à proximité du quartier recherché de Carabacel, au cœur de Nice, ce loft contemporain de 96,90 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2024, occupe le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. Exposé plein Sud et baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses généreux volumes ainsi que son atmosphère élégante et moderne. La pièce de vie traversante de plus de 50 m² offre un vaste espace ouvert, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace se prête naturellement à la convivialité et aux moments de partage. Véritable privilège en plein centre-ville, le balcon filant de plus de 11 m², exposé plein Sud, prolonge agréablement la vie intérieure vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur les toits de Nice, la colline du Château et la Basilique Notre-Dame. L'esprit loft s'exprime pleinement à travers une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, des perspectives ouvertes et une belle fluidité des espaces. La mezzanine accueille un espace nuit suspendu à la fois ouvert et aérien, agrémenté de rangements intégrés. L'ensemble compose un lieu de vie singulier, où le charme de l'architecture bourgeoise niçoise dialogue avec une rénovation contemporaine aux finitions soignées. Le loft s'étend sur une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un cabinet de toilette séparé, tous deux disposant d'une grande fenêtre et d'un style des plus modernes. Une buanderie et un cellier complètent ce bien, pensé pour offrir un confort quotidien optimal. Climatisation réversible, double vitrage, porte sécurisée et matériaux modernes signés la Maison Marmorini viennent parfaire les prestations de ce loft au cœur de Nice. DPE : C-177 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1066 € - 1442€ Copropriété de 19 lots, Charges annuelles moyennes : 1404 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Ancienne Chambre de Commerce et d'industrie à ré inventer en Drôme Provençale

Au coeur de Montélimar, dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, découvrez cet ancien espace de la Chambre de Commerce et d'Industrie développant environ 130 m². Un projet de rénovation complète est à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : ici, rien n'est figé et tout peut être repensé. Anciennement utilisé comme bureaux, cet espace offre une configuration et des volumes permettant d'imaginer différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires : vaste appartement familial, loft contemporain, espace professionnel, bureaux ou encore investissement locatif. Les combles, présents sur toute la surface, constituent également un potentiel supplémentaire à étudier pour imaginer demain un lieu encore plus généreux et singulier. L'emplacement est un véritable atout : le centre-ville se vit ici à pied. Commerces, marché, restaurants, cafés, services, cinéma, culture et vie montilienne sont accessibles immédiatement depuis l'immeuble. Et, fait particulièrement rare en hypercentre, le bien bénéficie de deux stationnements privatifs au pied de l'immeuble, un avantage considérable au quotidien comme pour une éventuelle mise en location. Ce bien peut également constituer une belle opportunité pour un investisseur immobilier souhaitant acquérir un volume important, réaliser les travaux et envisager ensuite une exploitation en location meublée à l'année ou en location 100% touristique, selon le projet retenu et la réglementation applicable. Sa situation centrale, son accessibilité et ses possibilités d'aménagement en font un produit particulièrement intéressant pour qui recherche un investissement différent des biens classiques. Il faut ici accepter les travaux, mais surtout savoir se projeter au-delà de l'existant pour ce bien atypique, à rénover et à réinventer, en coeur de ville avec deux stationnements privatifs. Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie F effets de serre classe F Estimation annuelle énergie entre 4380 et 5970 euros Prix indexés sur 2021,2022,2023 Lot en copropriété de 4 lots , Pas de procédures en cours Charges annuelles 500 euros Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

OBERKAMPF

Dans une partie vivante de la rue Oberkampf, au calme sur cour, nous vous proposons ce magnifique loft de 235m2 surmonté d'une verrière zénithale de 100m2 et avec une hauteur de 7m. Élégamment refait, avec poutres et pierres apparentes, cet espace se compose d'une entrée avec cuisines/bar aménagé, une salle de reunion, une grande pièce sous verrière, un second espace, une piece de stockage et des sanitaires. Chau?age au sol électrique Taxe foncière / an : 3164 euros Taxe bureau / an : 5100 euros Charges copro / an : 2000 euros DPE D