Mots-clés : loft port vendres

BORDEAUX VICTOIRE: JOLI T1 BIS DUPLEX AU CALME LOUÉ!

Bordeaux victoire,a deux pas du tram b et du musee d'aquitaine, projet d'investissemnt locatif: t1 bis esprit loft loué ,proposant 29 m2 aménagés ( 22,07 m2 loi carrez) avec un joli coin nuit en mezzanine. Vous serez au deuxième et dernier étage et profiterez du calme de la VI sur arrière d'un joli petit immeuble ,d'une belle cuisine aménagée equipée et du charme d'un logement ayant bien exploité ce joli volume et mit en valeur sa charpente apparente ! Ce logement est loué par bail de 3 ans à effet du 19/7/2023 pour un loyer de 579,12eur (490,75 eur+88,37eur de complément de loyer) +charges:60eur avec l'eau). Loyer soumis au plafonnement des loyers:loyer de référence : 408,96 eur/loyer de référence majoré : 490,75 eur dpe classé g/ges/ c, consommation théorique:680eur/960eur/an. Logement nécessitant des travaux énergétiques:sont conseillés doublage du mur en pierres apparentes, porte et fenêtre pvc à moderniser, climatisation.

Ancien atelier d'Artiste revisité en loft centre historique de Honfleur

Idéalement situé au coeur de Honfleur dans une petite ruelle sans passage de voiture et à quelques pas du centre ville. Cet appartement loft sur trois niveaux de 125 m² Carrez (150 m² au sol) aménagé à la place d'un ancien atelier d'artiste offre une configuration originale de part la distribution des pièces et son aménagement intérieur chaleureux et fonctionnel. L'entrée se fait par une porte directement dans la partie historique de l'atelier d'artiste, une autre entrée est également possible par un passage entre deux immeubles puis une porte privée directement dans le séjour-salon. La pièce de vie centrale agrémentée d'une cuisine ouverte est baignée de clarté par plusieurs puits de lumière. Au rez-de-chaussée on dispose aussi d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Un premier escalier en bois blanc permet d'accéder à l'étage qui propose un spacieux et lumineux dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Un second escalier en bois blanc permet de découvrir sous les combles une chambre supplémentaire avec dressing. De part sa situation, à la fois au calme dans le centre historique de Honfleur et proche de toutes les commodités, commerces, port, animations, parking, plage. Ce bien unique est à découvrir au plus vite ! Bien soumis au statut de copropriété (3 lots d'habitation) / 1 369€ de charges annuelles. Aucune procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 540 € et 2 140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1369.00 euros. Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Le Croisic, maison bourgeoise tout en pierres de 200 m²

EXCLUSIVITE- LE CROISIC, en plein centre ville, à 50 m du port, superbe maison bourgeoise tout en pierres de 1880 offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur sa salle à manger, spacieux séjour avec cheminée donnant sur un beau patio, 5 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage, appartement-Loft de 80 m² environ avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre en mezzanine, salle d'eau avec toilettes. Beaucoup de charme !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Garibaldi loft atypique doté d'un grand potentiel.

Au cœur d'un quartier phare de Nice, à deux pas de la place Garibaldi. Je vous propose un bien atypique (actuellement cabinet d'architecte et possédant une double destination habitation et professionnelle)... composé de différents espaces offrant de très beaux volumes. Vrai coup de cœur pour ce 180m² habitable sans compter ses 37m² de garage de plain pied. Au sous-sol et accessible depuis le garage vous trouverez une grande cave avec une partie dotée d'une belle hauteur sous-plafond pouvant permettre la création d'une buanderie. Pour les amoureux du contemporain... une visite s'impose ! Tout comme pour le port vous serez bluffé par la vie économique, humaine et festive de ce secteur. Contactez Paul Nicolaï au 0619264955 pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.