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Paris XI - Atelier d'artiste/Loft dans une allée végétalisée - O

Au cœur du quartier animé d'Oberkampf, nous vous invitons à visiter cet atelier d'artiste. Dans le calme absolu d'une charmante allée végétalisée, typique du 11ème, vous découvrez cet espace de 118,52 m² avec sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, sa verrière et ses baies vitrées. Vous entrez dans un vaste espace de vie en bon état avec un salle de douche avec WC et un coin cuisine (possibilité de faire au moins 2 chambres). Cet espace décloisonné est à inventer en fonction de vos envies et de vos besoins. Calme et lumière sont au rendez-vous. Et lorsque vous sortez, vous retrouvez ce que l'on aime du 11ème : les terrasses animées d'Oberkampf, les restaurants, les librairies et les galeries. DPE : D/212 GES : D/45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1640€ - 2270€ Copropriété de lots Charges annuelles moyennes : 3 208 € Procédure en cours : Oui (impayés) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un quartier vivant et recherché, au cœur du Paris authentique. Autrefois quartier ouvrier accueillant un tissu dense d'entreprises artisanales, le 11e arrondissement est aujourd'hui un arrondissement « branché » et un quartier en pleine mutation. Située en plein cœur du 11ème arrondissement, la rue Jean-Pierre Timbaud incarne l'énergie cosmopolite et créative de l'Est parisien. Le quartier séduit par sa vie locale animée : commerces de bouche réputés, marchés (notamment celui de Belleville), bars à vin, cafés, salles de concert et ateliers d'artistes et à deux pas de la Maison des Métallos, haut lieu culturel. Ce secteur attire aussi bien les jeunes actifs que les familles urbaines et les amateurs de culture indépendante, tous en quête d'un mode de vie dynamique et chaleureux. Ambiance village, esprit bohème et attractivité immobilière en constante progression font de cette adresse une valeur sûre, à la croisée des tendances et du charme parisien. A proximité immédiate des métros (lignes 3, 5, 9 et 11) facilitant ainsi les déplacements dans tout Paris.

Superbe Loft équipé, avec sauna et cour-terrasse

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! Entre Les Buttes Chaumont, le Canal St Martin et Belleville, superbe Loft d'artiste (style New Yorkais), de 87 m² au sol (62,52 m² Carrez + sous-sol aménagé de 23,15 m²), vendu en l'état, superbement meublé et équipé (SAUNA, matériel de musculation, etc...), comprenant un bel espace de vie (26 m²), prolongé par une cuisine ouverte dînatoire, une chambre spacieuse (22,47 m²), avec dressing et accès à la cour commune à usage quasi-exclusif (très agréable dès qu'il fait beau). De style industriel et réalisé avec des équipements et des matériaux haut de gamme alliant Pierre de taille, Inox, Verre et Béton ciré. 2 planchers de verre laissent apparaître au Sous/sol une grande salle de musculation (possible de la transformer en 2ème chambre, plan déjà prévu), avec son tapis de course professionnel, une grande douche à l'italienne, un sauna et une baignoire lumineuse. L' ensemble du mobilier et de l'électroménager restent dans le Loft. Petite cave en sus au RDC avec point d'eau. Jolie copropriété très bien entretenue de 15 logements, occupée en majorité par des propriétaires. 3 accès par portes blindées et sécurisés (rue, cour et sous-sol cave). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02 07 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Paris 10 - Loft calme et lumineux avec grande terrasse - Saint-M

À proximité des commerces et des transports, au premier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1890, Engel & Völkers vous dévoile en exclusivité ce loft ultra lumineux de 125 m² Carrez (175 m² au sol) alchimie du charme de l'ancien et du style industriel. De volumes très généreux et d'une clarté naturelle exceptionnelle avec 15 fenêtres et 3 vélux, ce 6 pièces et sa belle entrée nous invite à découvrir un grand salon cathédrale de 35 m² donnant accès après quatre marches à une terrasse conviviale de 35 m² orientée Sud-Ouest. Une véritable pièce en plus ! Idéale pour créer, jardiner ou recevoir au soleil couchant. Attenante, une salle à manger et une très belle cuisine d'angle équipée. Au calme avec son plan spacieux et optimisé, deux chambres agréables éloignées l'une de l'autre avec leurs espaces de rangement. À l'étage, une troisième chambre de 14 m² et une mezzanine pour un bureau cosy. Complété par un dressing, une salle de bain avec double vasque et des WC séparé (2ème salle de bain facilement possible). Le must, d'excellentes performances énergétiques avec une note D et pour un maximum de confort la climatisation. Un bien rare, illuminé et calme avec un grand espace extérieur orienté Sud-Ouest. L'esprit atelier dans un quartier en pleine effervescence culturelle. DPE : D/229 GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 520 € - 3 470 € Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 2 600 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À la lisière du Canal Saint-Martin et à quelques pas de Belleville, le quartier de l'Hôpital Saint-Louis séduit par son atmosphère paisible, sa vie de quartier authentique, et son architecture mêlant faubourgs parisiens et touches contemporaines. Son cœur bat autour du prestigieux Hôpital Saint-Louis, joyau du XVIIe siècle classé Monument Historique, qui abrite l'un des plus beaux cloîtres de Paris. Autour, une vie locale animée : marchés, commerces de bouche, galeries, librairies indépendantes, écoles réputées, et une population mêlant familles, jeunes actifs et artistes. Bénéficiant d'un accès direct aux lignes 2, 5 et 7, le secteur est également promis à un essor stratégique avec le projet de liaison directe Gare de l'Est - Roissy Charles-de-Gaulle, prévu dans le cadre du Grand Paris. Cette future connexion ultra rapide à l'aéroport international renforcera son attractivité, notamment pour une clientèle mobile, internationale ou d'affaires.