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CHARTRONS - LOFT & TERRASSE - JOHN TAYLOR

Au cœur du quartier des Chartrons, à deux pas des commerces et du tram, ce bien d'exception s'inscrit dans un superbe immeuble en pierre du XIXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un cabinet d'architecture de renom. D'une superficie de près de 180 m², ce loft se distingue par ses beaux volumes, sublimés par une rénovation d'exception où le charme de l'ancien rencontre un design contemporain raffiné. Dès l'entrée, le ton est donné avec un escalier en pierre qui mène à un appartement indépendant d'environ 35 m², idéal pour une activité libérale ou professionnelle. Une cave et un local de rangement complètent cet espace. À l'étage, la pièce de vie de près de 85 m² impressionne par sa luminosité naturelle grâce aux nombreux vélux et larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois d'environ 50 m². La cuisine ouverte, élégante et conviviale, se fond parfaitement dans cet écrin. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau communicante. Un garage à proximité vient parfaire ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Une opportunité disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

maison 7 pièce(s), NARBONNE

Spacieuse maison de caractère avec loft indépendant et grand jardin, à proximité du centre de Narbonne - Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Narbonne, cette belle maison de caractère a été entretenue avec le plus grand soin. Elle offre quatre chambres, trois salles de bain, un bureau, ainsi qu'un atelier d'artiste lumineux. Un loft indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou créer un espace locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été conviviale, d'un vaste jardin arboré avec verger, ainsi que de garages et de nombreux espaces de rangement. Une propriété rare alliant charme, tranquillité et proximité du centre-ville — parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie authentique au cœur du Sud.

maison 27 pièce(s), SAMOËNS

Superbe ferme avec appartements annexes et piscine. Accès facile à Genève. En face de la télécabine. - Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe exceptionnelle avec des appartements indépendants au cœur des Alpes françaises. Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui vous offre un changement complet de style de vie, ceci pourrait être exactement ce que vous espériez trouver – et, il est possible de reconfigurer l'espace d'hébergement si on le souhaite. Cette ancienne ferme se compose de 6 appartements indépendants, dont une grange aménagée, un loft, une piscine, une cour et un grand jardin. *A une minute à pied des remontées mécaniques pour accéder à l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif & 5 minutes à pied du centre de Samoëns. Sommaire: - Une destination à l'année avec une longue saison d'été - Actuellement géré comme une entreprise très prospère - Dans un village et à seulement 50km de Genève - Un cadre fabuleux, proche de toutes les commodités et avec de belles vues sur les montagnes Plans et visite virtuelle EyeSpy 360° disponibles*

maison 6 pièce(s), PUISSERGUIER

Spacieuse maison de village T6 rénovée, avec une grande cour, un cave/garage sur deux étages et une terrasse. - Une charmante maison de maître avec dépendances située dans un village calme, à proximité de cafés et restaurants, d'un supermarché et d'autres commerces, d'un marché hebdomadaire et d'un centre médical, cette propriété offre la possibilité (95m²) de garer plusieurs véhicules, dont un camping-car, ainsi que du parking extérieur très pratique. Quatre chambres et deux salles de réception, deux espaces extérieurs et deux magnifiques lofts, permettent toutes sortes d'utilisations, y compris la transformation de l'étage supérieur de la cave à vin en une habitation indépendante, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.

APPARTEMENT STYLE LOFT DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS

CANNES MONTROSE Découvrez ce superbe appartement style loft, offrant un cadre de vie rare et prestigieux au cœur de Cannes. Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 5 mètres, accentuant la luminosité et le volume de la pièce principale suivi d'une belle cuisine toute équipé ouverte sur le salon. La chambre, aménagée en mezzanine, optimise l'espace et confère à ce loft un cachet unique. Profitez d'un accès direct à une cave spacieuse de 12 m², idéale pour le rangement ou un espace atelier. Le parking collectif de la résidence permet un stationnement facile et sécurisé. Un gardien veille sur la tranquillité des résidents, tandis que le grand jardin commun offre un havre de verdure en plein centre-ville. À visiter rapidement

QUARTIER HOCHE – LOFT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ROOFTOP

Idéalement situé dans le quartier Hoche, à deux pas de la gare et du centre-ville, ce loft unique de 144 m² (loi Carrez) vous séduira par son style industriel, sa luminosité et sa superbe terrasse Rooftop de 100 m² exposée plein ouest. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien rare est issu de la réhabilitation d'une ancienne marbrerie. Dès l'entrée, un bureau lumineux donne le ton, avec une verrière intérieure qui prolonge la perspective vers un vaste séjour baigné de lumière. La pièce de vie, à la fois conviviale et moderne, s'organise autour d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte au design épuré. La suite parentale offre confort et élégance avec salle de bain (douche + baignoire) et rangements sur mesure. Deux autres chambres avec salle d'eau privative assurent une parfaite indépendance pour chacun. Une buanderie séparée complète les prestations. Côté extérieur, la terrasse Rooftop de 100 m² devient un véritable espace de vie à ciel ouvert, parfait pour tous les moments de détente de la journée. Un placard extérieur permet de ranger facilement mobilier, accessoires ou équipements. Vous disposez également de deux places de parking privatives. ?? Localisation premium : à 5 min à pied de la gare (ligne J – Saint-Lazare en 11 min), du centre-ville et de l'école Hoche. ?? Charme, volumes, lumière et calme : un bien atypique et rare sur le marché. DPE : D / GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 090 € et 2 890 € (prix indexés sur 2021-2023, abonnements compris). Copropriété de 36 lots – Procédure en cours Charges annuelles : 2 580 € Contact : 06 76 12 78 59 1,105,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an

Bordeaux Chartrons - Appartement de type loft de 200 m² - Terrasse - Garage

Duplex de 200 m² (199 m²carrez) situé au 1er étage d'un immeuble en pierre au coeur des Chartrons. Il comprend une entrée donnant sur un vaste séjour, une cuisine américaine meublée et équipée avec son coin repas ouvert sur un patio, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème niveau, une chambre et sa salle de bains donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Une buanderie, un cellier et un grand garage privé (2/3 voitures) complètent ce bien à deux pas des commerces, des transports.

Entrepôt à réhabiliter

RARE !! LE BOUSCAT CENTRE Excellent emplacement (proche tram et commodités) pour cet ancien entrepôt en pierre à réhabiliter. D'une surface au sol de 350 m², il offre de superbes volumes avec fermes de charpente apparente qui ravira les amateurs de loft. Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loft avec Rooftop, deux studios et un T3

Ce bel ensemble immobilier d'environ 240 m², situé en hyper centre de Saint-Nazaire à seulement 300 mètres du front de mer, séduit par la qualité de ses prestations, son agencement soigné et les multiples possibilités d'usage qu'il offre. Issu d'une réhabilitation récente, il comprend un spacieux loft de 174 m² avec ascenseur et terrasse en roof-top, complété par deux studios et un appartement T3 aux entrées indépendantes. En retrait de la rue, accessible par une voie privée, ce lieu parfaitement au calme s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 75 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit du loft se compose de quatre belles chambres (de 15 à 21 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Entièrement de plain-pied, le loft bénéficie d'une accessibilité totale PMR. Un ascenseur privatif dessert une agréable terrasse en roof-top de plus de 30 m², exposée sud-ouest, véritable espace de détente ensoleillé avec issue de secours. L'étage accueille trois logements climatisés : deux studios neufs de 17 m² chacun, ainsi qu'un appartement T3 d'environ 35 m² comprenant une cuisine et deux chambres avec salles d'eau attenantes. Ces annexes offrent de nombreuses possibilités : accueil d'amis ou de famille, activité professionnelle (bureaux, professions libérales), coliving, location meublée ou encore chambres d'hôtes. Un garage double de 40 m², une buanderie et un grenier viennent compléter ce bien rare sur le marché. Côté technique, la propriété bénéficie de matériaux durables, d'une vmc double flux, de panneaux solaires et d'un excellent classement énergétique (DPE : A / GES : A). Commerces, plages et établissements scolaires à quelques centaines de mètres. Dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 720 euros et 1050 euros par an. 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 808 500 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loft Ivry Sur Seine 5 pièces

L'agence immobilière L'Adresse vous propose à seulement quelques minutes de Paris, ce superbe Loft. Ce bien rare séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son architecture typique de l'esprit loft industriel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, avec une très belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le loft dispose de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un usage mixte (habitation et bureau). Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, ce loft se trouve à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités. Une place de parking vient compléter ce bien. Surface Carrez 144m² Surface au sol totale 195m² (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre Agence Orpi de Langon, une Maison de Maître à 15 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux. Sur presque 400m2 habitable, avec un jardin intimiste et abrité de 200m2 en plein centre bourg, cette jolie bâtisse au charme d'antan préservé et sublimé saura satisfaire tous vos projets : maison de famille, maison de ville, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, regroupement à plusieurs familles... Dès votre arrivée, le charme opère avec une façade élégante et une vaste entrée desservant le salon (30m2), la salle à manger(35m2), une cuisine (16,5m2), un bureau (12m2), une vaste buanderie (22m2) et un WC. Au 1er étage, on retrouve 4 grandes chambres d'environ 30m2 dont 3 suites parentales avec sde et WC, une buanderie. Au 2e étage, un espace de 72,2m2 a été aménagé en loft avec l'espace de vie, la cuisine et le couchage, une salle d'eau, un wc. Un dortoir, un espace de sport et de détente ou même 2 chambres peuvent encore être aménagés sur 57m2. Pour le confort de ses propriétaires ou hôtes, la maison propose également un espace bien être avec un spa, une terrasse ensoleillée et un vaste garage très pratique de 100m2. Le garage actuel pourrait être transformé puisqu'il propose à l'étage encore 100m2 exploitables pour du rangement ou une habitation. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Potentiel de 40000€ CA annuel pour une activité de 4 chambres d'hôtes - possibilité d'un 2e logement - possibilité d'aménager une chambre et SDE au RDC - charme de l'ancien conservé : hauteur sous plafond, parquet massif, escalier, cheminée, portes et boiseries d'époque - attrait touristique important : cyclotourisme, oenotourisme, parcours st Jacques de Compostelle... - alarme et adoucisseur d'eau - gare à 5 min à pied - maison qui peut être vendue entièrement meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 430

Loft lumineux et atypique avec terrasse, dépendance et stationnements

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce magnifique loft au charme unique, situé au calme dans une cour intérieure paisible, à l'abri des regards et de toute nuisance. Ancienne annexe d'un des premiers cinémas de la ville – le Modern – ce lieu chargé d'histoire a été entièrement réhabilité dans l'esprit loft : de beaux volumes, des matériaux haut de gamme et une atmosphère contemporaine. Ce bien rare offre une belle surface habitable articulée autour d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest et ses nombreuses ouvertures (portes-fenêtres, fenêtres, fenêtres atelier, velux). Les volumes sont impressionnants : jusqu'à 6 mètres de hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de liberté exceptionnelle. L'espace de vie, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une terrasse en teck de 14 m², sans aucun vis-à-vis — un véritable cocon au cœur de la ville. Ce loft propose également : - Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée avec placard intégré, - Une salle d'eau moderne avec douche, WC suspendus, sèche-serviettes, meuble vasque, rangements et velux. - Une mezzanine avec espace bureau, - À l'étage, deux chambres supplémentaires en suite, lumineuses et bien agencées, avec nombreux rangements La 1ere dispose d'une salle d'eau moderne avec douche, WC suspendus, sèche-serviettes, meuble vasque, rangements et velux. La 2e dispose d'une salle de bain avec WC suspendus, sèche-serviettes, meuble vasque, rangements et velux. Une chaudière Frisquet neuve (2025) assure un confort thermique optimal et un DPE en C, gage de performance énergétique. Le bien comprend également : - Une entrée pavée avec portail à clé, - Deux places de stationnement privatives dans la cour, - Une dépendance de 9 m² déjà raccordée à l'électricité, pouvant être aménagée pour générer un revenu locatif après travaux. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : cuisine et salles d'eau en Corian, parquet massif en bois exotique (Massaranduba), finitions haut de gamme, fenêtres atelier avec vitrage retardateur d'effraction, volets roulants et stores occultants. Un bien rare sur le marché, aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ce loft “coup de cœur”, au calme, lumineux et chargé d'histoire, séduira les amateurs de lieux atypiques et élégants. A` noter : Taxe foncière : 1782€ / an Etat du bien : très bon état Consommation conventionnelle (kWhEP/) : C (133) Estimation des émissions (kg CO2/) : C (27) Cou^t de l'énergie min / max : 1260-1770€ Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 339 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN LE PLATEAU DU CAP

Rare! Magnifique appartement situé dans une résidence de standing entièrement close, sécurisée et gardiennée, disposant d'un parc paysagé d'un hectare, une piscine, un court de tennis et un accès direct sur le sentier Le Corbusier. Ce superbe Loft entièrement réalisé en 2009 propose une pièce à vivre de plus de 120m² avec cuisine américaine et éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur le parc et la mer. Ses 350m2 habitables, répartis sur deux niveaux, lui permettent d'offrir à la fois de grands volumes, conformes à l'esprit loft, et des espaces privés, dont trois chambres disposant chacune de dressing et de salle de bains. Enfin, une salle de jeux, un home cinéma et un spa complètent ce produit d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr