Mots-clés : logement et commerce

DERNIER ETAGE - SPLENDIDE T5 149m² + DEUX TERRASSES AVEC VUE DEGAGEE

DERNIER ETAGE - SPLENDIDE T5 149m² + DEUX TERRASSES AVEC VUE DEGAGEE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé au Tholonet en plein cœur du quartier de Palette, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, dans une résidence unique et intimiste située en amont de la rivière de l’Arc et du parc du Tholonet : Superbe T5 dernier étage de 149 m² offrant une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 mètres. Magnifique pièce de vie de 63m² ouvert sur la première terrasse de 22m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée, cellier, trois belles suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC dont une donnat sur la deuxième terrasse de 19m². Possibilité de créer une quatrième chambre. Prestations de prestige : Plancher chauffant réversible, fenêtres triple vitrage et menuisieries aluminium, carrelage grand format 80x80, salles de bains équipées et résidence sécurisée... Prix : 1 375 000 € Possibilité de deux garages en sous-sol en sus : 56 000€. Remise des clés en mars 2027 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 35 000€ au lieu de 120 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Le Domaine Bonne Fontaine à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ! À moins de 30 minutes de Nantes et des plages, découvrez Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une commune dynamique alliant nature et modernité. Bordée par le lac de Grand-Lieu, site naturel classé, elle offre un cadre de vie rare entre patrimoine, savoir-faire local et vitalité économique. La commune dispose de nombreux équipements : écoles, commerces, centre aquatique, base nautique, et un réseau de transports facilitant les déplacements. Située dans un quartier calme et verdoyant, Le Domaine Bonne Fontaine s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigné. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et ouverts sur l'extérieur (terrasses ou jardins). Chaque logement bénéficie d'une excellente performance énergétique et peut être entièrement personnalisé selon vos envies. Les finitions sont soignées, l'agencement optimisé, pour un confort au quotidien.

Le Domaine Bonne Fontaine à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ! À moins de 30 minutes de Nantes et des plages, découvrez Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une commune dynamique alliant nature et modernité. Bordée par le lac de Grand-Lieu, site naturel classé, elle offre un cadre de vie rare entre patrimoine, savoir-faire local et vitalité économique. La commune dispose de nombreux équipements : écoles, commerces, centre aquatique, base nautique, et un réseau de transports facilitant les déplacements. Située dans un quartier calme et verdoyant, Le Domaine Bonne Fontaine s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigné. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et ouverts sur l'extérieur (terrasses ou jardins). Chaque logement bénéficie d'une excellente performance énergétique et peut être entièrement personnalisé selon vos envies. Les finitions sont soignées, l'agencement optimisé, pour un confort au quotidien.

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 5 Pièce(s)

Mandat 3867 APPART. DUPLEX 4/5 PIECES AVEC JARDIN ET APERÇU MER Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce bel appartement en duplex de 140,70 m² (loi carrez) offre de beaux volumes, un cadre agréable et la jouissance exclusive d'un jardin de 667 m², avec une vue dégagée et un aperçu mer. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall avec placard, un vaste séjour salon de 41,30 m² équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, une véranda de 12,10 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant avec lave mains, une salle de bains, 2 chambres de 12,50 m² et 14,70 m², dont une avec balcon, et à l'étage, un dégagement, une grande chambre de 20,30 m² pouvant facilement être aménagée en 2 chambres, avec accès à un solarium de 12,70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts : jardin privatif de 667 m², stationnement facile dans le jardin, climatisation réversible + poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, vue dégagée avec aperçu mer. Village de Cabris et ses commerces à 900 mètres Panneaux photovoltaïques offrant un rendement d'environ 400 euros / an. Faibles charges de copropriété : environ 400 euros / an (assurance de la copropriété)

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.

Le Domaine Bonne Fontaine à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ! À moins de 30 minutes de Nantes et des plages, découvrez Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une commune dynamique alliant nature et modernité. Bordée par le lac de Grand-Lieu, site naturel classé, elle offre un cadre de vie rare entre patrimoine, savoir-faire local et vitalité économique. La commune dispose de nombreux équipements : écoles, commerces, centre aquatique, base nautique, et un réseau de transports facilitant les déplacements. Située dans un quartier calme et verdoyant, Le Domaine Bonne Fontaine s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigné. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et ouverts sur l'extérieur (terrasses ou jardins). Chaque logement bénéficie d'une excellente performance énergétique et peut être entièrement personnalisé selon vos envies. Les finitions sont soignées, l'agencement optimisé, pour un confort au quotidien.

Boulogne | 2 pièces | 44 m² | parking | cave

Situé au cœur du quartier Parchamp - Albert-Kahn, à proximité immédiate du parc Edmond-de-Rothschild, des jardins Albert-Kahn, des commerces et des transports, cet appartement de 43,79 m² Loi Carrez est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec espace buanderie ainsi que d'un vestibule. L'espace cuisine est à aménager selon votre projet. Les arrivées et évacuations sont existantes, permettant une installation entièrement personnalisée. Le logement est sain, entretenu et immédiatement habitable. Un simple rafraîchissement permettra de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une cave ainsi qu'une place de parking privative sécurisée complètent ce bien. Les atouts oQuartier résidentiel très recherché oRésidence récente (2010) oAscenseur oDigicode oFibre optique oCave sécurisée oParking privatif oProximité immédiate des commerces, des écoles et des transports oMétro ligne 10 à quelques minutes à pied Dans le cadre de notre accompagnement, une visite virtuelle immersive est proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir sereinement le bien et de confirmer votre intérêt. Contactez-nous pour recevoir votre accès personnalisé à la visite virtuelle. À propos de la copropriété et des charges : oConstruction de 2010 oAucune procédure en cours oCharges courantes : 1 643 €/an (137 €/mois) oTaxe foncière : 729 €. oDépenses énergétiques estimées : 750 à 1 070 €/an. ________________________________________ Diagnostics de vente : oDate de réalisation du diagnostic : oClasse Énergie : C GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollutions sur cet appartement : État des risques et pollutions disponible. Le bien n'est situé dans aucun périmètre de plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques. ________________________________________ Contact & honoraires : Pour tout renseignement, contactez l'agence Innovhomes RCS Versailles : 848 237 483 06 50 79 14 92 Prix de vente (FAI) : 399 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entre pins, lac et océan — un ensemble d'exception au cœur d'Hos

Dans le pur esprit basco-landais, cette résidence privée déploie quatre appartements de type T3 aux volumes soignés, pensés pour l'art de recevoir comme pour l'intimité d'un pied-à-terre familial. Deux d'entre eux, de plain-pied, s'ouvrent sur un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau, prolongés par un porche, un balcon, une terrasse et un jardin en jouissance privative. Les deux autres, en duplex sous les combles, jouent la carte du volume et de la lumière, avec séjour et cuisine américaine à chaque niveau, une chambre, une salle d'eau, et la jouissance privative de balcons et d'un escalier extérieur propre. Chaque logement, vendu meublé, est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, et dispose de sa propre cave et de sa place de parking — un confort rare pour une résidence de ce standing. L'ensemble, récemment divisé en copropriété par un géomètre-expert, s'organise autour de parties communes soignées : espaces verts, cheminements piétons, terrain de pétanque, buanderie et sous-sol aménagé. Sa performance énergétique est à la hauteur de son caractère quasi neuf. Lifestyle Hossegor, c'est un art de vivre reconnu bien au-delà des Landes : celui d'une station qui a su rester village, où les pins descendent jusqu'au lac et l'océan n'est jamais loin. Marché matinal, terrasses animées, galeries et boutiques, spots de surf parmi les plus réputés d'Europe, golfs de renom, thalasso et gastronomie locale composent un quotidien recherché aussi bien pour une résidence secondaire que pour une installation à l'année. C'est une destination qui attire une clientèle fidèle, française et internationale, séduite par ce mélange rare de nature préservée, de dynamisme et d'élégance discrète. DPE en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de ce cadre pins/lac/océan, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché : plage à quelques centaines de mètres, lac d'Hossegor et son sentier piéton à quelques minutes à pied, commerces, restaurants et marché du centre-village accessibles à pied. Côté accès, la gare de Dax (TGV, liaison directe depuis Paris en environ 4h) est à une trentaine de minutes, l'aéroport de Biarritz Pays Basque (vols France et international) à une trentaine de minutes également, Bordeaux à environ 1h30 par l'autoroute, et la frontière espagnole et Saint-Sébastien à moins d'une heure — un emplacement particulièrement adapté à une clientèle en quête d'une résidence secondaire facilement accessible.

A VENDRE BEAU STUDIO EN REZ DE CHAUSSE CAMPS NATURISTE CAP D AGDE

IMMO FUSION vous propose en exclusivité un bien rare et recherché au cœur du Village Naturiste du Cap d'Agde. Découvrez ce spacieux studio de 28 m² accompagné de son garage privatif attenant de 25 m² et d'une exceptionnelle terrasse de 27 m², proposé au prix de 327 000 €. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans l'un des secteurs les plus prisés du Village Naturiste, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les animations qui font la renommée internationale du Cap d'Agde. Entièrement meublé et parfaitement optimisé, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pouvant accueillir deux lits superposés, idéal pour recevoir famille ou amis. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace repas ainsi que d'un grand lit escamotable permettant de maximiser l'espace tout en conservant un excellent niveau de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'appartement. Cet espace généreux est parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales sous le soleil méditerranéen. Le véritable atout de ce bien réside dans son garage attenant de 25 m² avec accès direct au logement, une prestation extrêmement rare dans le Village Naturiste. Cet espace permet non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité, mais également de bénéficier d'un important volume de rangement ou d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Grâce à sa situation exceptionnelle, ses beaux volumes extérieurs, son garage privatif et son fort potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement saisonnier offrant une excellente rentabilité. Une opportunité rare sur le marché du Village Naturiste du Cap d'Agde. À découvrir sans attendre ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IMMO FUSION au 06 28 02 45 45. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 960 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 297000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Les Vans centre : Maison de ville avec atelier et cour intérieu

À deux pas du centre-ville des Vans, cette bâtisse offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée est actuellement composé d'un ancien atelier d'environ 50 m², bénéficiant d'un accès direct sur la rue. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, à un projet professionnel ou pourra être réaménagé selon vos besoins. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure de type jardinet, un espace extérieur particulièrement apprécié en coeur de ville. À l'étage, le logement d'environ 48 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une climatisation réversible, un dégagement avec placard, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Située dans une rue accessible à la circulation, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement à pied l'ensemble des commerces et services du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105.00 € et 1495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Référence : 5653-MCO - Exclusivité Immeuble de rapport de 4 appartements plus exterieurs et stationnement à Marseille 5e Arrondissement (13005)

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un immeuble récent (2018) de 4 appartements, rentabilité immédiate à proximité de la Timone. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5653-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Immeuble situé à proximité immédiate de la Timone, des facultés, des hôpitaux et des transports en commun, avec commerces et services à proximité. Description intérieure : Résidence construite en 2018 composée de 4 logements climatisés, proposés en un seul lot : 2 studios avec terrasse et 2 T2 en duplex avec balcon. Ensemble en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Configuration adaptée à l'exploitation locative étudiante ou mixte. Avantages extérieurs : Terrasses et balcons pour les logements, emplacement urbain proche des commodités. Prestations complémentaires : - 2 places de stationnement privatives - Climatisation dans chaque logement - Faibles besoins d'entretien - Deux stratégies d'exploitation possibles : meublé étudiant revenus annuels ? 36 000 € - Potentiels d'optimisation : création éventuelle d'un appartement supplémentaire (sous réserve d'autorisations), ajout de stationnements pour deux-roues, ajustement de la stratégie locative selon profil d'investisseur Produit rare destiné aux investisseurs patrimoniaux, commercialisé en un seul lot. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5653-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.