Mots-clés : logement studio

Appartement studio 24m² Bordeaux

Prix : 112 000 € Surface : 24m² Localisation : Bordeaux centre ville Description : Au sein d'un bel immeuble ancien de caractère (escalier en pierre, carreaux de ciment, moulures), découvrez cet appartement au fort potentiel à rénover entièrement selon vos goûts. Ses atouts principaux : Pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre noir et belle hauteur sous plafond. Cuisine séparée à aménager. Salle de bain avec WC. Fenêtres double vitrage PVC déjà posées. Parquet au sol et éléments anciens conservés. ? Emplacement & Points d'intérêt à proximité Situé dans un quartier recherché et très dynamique, vous bénéficiez d'une situation géographique privilégiée : Transports & Mobilité : À seulement 5 minutes à pied de la Gare TGV Bordeaux Saint-Jean. Accès direct aux Trams C, D et F ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus (lignes 1, 9, 20, 35). Culture & Sorties : À deux pas de la MECA (Maison de l'Économie Créative et de la Culture en Nouvelle-Aquitaine) et des quais de Paludate. Proximité directe de l'église Sacré-Coeur et de la Place de la Victoire. Vie de quartier : Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangeries, supermarchés, cafés et restaurants). Informations complémentaires : Projet idéal : Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif à forte rentabilité après travaux. DPE : F ? Contactez-moi au 0767237207 ou par messagerie pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Hakim Benhalima Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio avec coin nuit en dernier étage

Studio neuf avec coin nuit fermé – Livraison 2025 Découvrez ce studio neuf, livré en 2025, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Ce logement dispose d'un agréable espace de vie lumineux ainsi que d'un coin nuit fermé, permettant de préserver l'intimité et de profiter d'un espace nuit distinct. Libre d'occupation, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

HYÈRES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 450 M² AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET APPARTEMENTS – FORT POTENTIEL

Sur la commune de HYERES, proche des plages méditerranéennes et de l'aéroport de TOULON HYERES, découvrez ce domaine aux multiples possibilités, entre résidence familiale et chambres d'hôtes. À la sortie de Hyères, découvrez une propriété rare de plus de 450 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain agricole de 8 552 m² sans aucun vis-à-vis. Bien plus qu'une maison, ce domaine offre un cadre privilégié pour conjuguer art de vivre, convivialité et projet professionnel et ou investissement locatif. Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux hébergements indépendants et son fort potentiel de développement locatif. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement touristique. UNE MAISON PRINCIPALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX La maison principale offre des espaces de vie particulièrement confortables et lumineux, propices aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine de 25 m². Une vaste salle à manger de près de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un salon de 45 m², offrant un bel espace de détente. Un bureau de 15 m², parfait pour le télétravail. Une suite parentale de 26 m², prolongée par une salle de bains de 17 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires de 13 m² et 11,25 m², d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine de 17 m² pouvant accueillir un espace lecture, détente ou loisirs. SIX LOGEMENTS INDÉPENDANTS POUR MULTIPLIER LES POSSIBILITÉS Le domaine comprend également six hébergements distincts, offrant une véritable opportunité de revenu locatif et ou exploitation touristique. Quatre studios d'environ 25 m², chacun disposant de sa propre salle de bains. Deux appartements d'environ 50 m², permettant d'accueillir une clientèle dans un espace plus généreux et un bungalow climatisé avec 3 chambres. Chambres d'hôtes, locations saisonnières ou accueil de plusieurs générations sous un même toit : les possibilités sont nombreuses, selon vos envies et votre projet. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE ET LA CONVIVIALITÉ Implantée sur un terrain de 8 552 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et espace. Vous profiterez notamment : D'une piscine au sel, idéale pour les beaux jours. D'un petit étang apportant une touche de charme au domaine. De deux terrains de pétanque, parfaits pour les moments conviviaux. De plusieurs ressources en eau : eau de ville, canal de Provence et forage. Un cadre généreux qui permet d'imaginer aussi bien une vie familiale épanouie qu'un véritable lieu d'accueil et de villégiature. UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX MULTIPLES DESTINATIONS Grande propriété familiale, résidence multigénérationnelle, maison d'hôtes ou projet d'hébergement touristique : ce domaine offre une combinaison particulièrement intéressante entre espace privé et potentiel commercial. Les atouts essentiels : Environ 450 m² habitables. Terrain de 8 552 m². Maison principale et six logements indépendants. Piscine au sel, étang et deux terrains de pétanque. Aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Située à la sortie de Hyères, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux environs. Une route se trouve à proximité : l'environnement n'est donc pas totalement isolé, mais le domaine conserve l'avantage appréciable d'être sans vis-à-vis. Prix de vente : 980 000 € Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, un projet à développer et de nombreuses possibilités réunies en un seul domaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Exclusivité ¦ Boulogne-Billancourt ¦ Grand studio de 27m²

Engel & Völkers vous propose, dans la paisible et recherchée rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt, à deux pas de la Porte de Saint-Cloud, un grand studio de 27 m² (ancienne loge de gardien) situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble des années 1930. Ce bien rare sur le marché, traversant, se compose d'un lumineux espace de vie de 14 m² et d'une cuisine séparée de 6 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des transports (métro Ligne 9, T2, stations Velib' et nombreuses lignes de bus), il constitue un investissement locatif idéal dans un marché tendu. Sa configuration de plain-pied offre également un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical ou bureau). Une rénovation sur mesure - qu'il s'agisse d'un simple rafraîchissement pour révéler tout son cachet d'origine ou d'une refonte complète pour le transformer en un charmant 2 pièces - vous permettra de concrétiser tous vos projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. - DPE : G/565 ; GES : F/100 - Logement à consommation énergétique excessive : lettre G - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.300€ - 1.500€ - Copropriété de 44 lots, charges annuelles moyennes : 1.000€, procédure en cours : non - Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine de la Veyrière — Un lieu de caractère entre patrimoine et passion équestre

EXCLUSIVITÉ : Il est des lieux qui racontent une histoire dès que l'on en franchit le seuil. Le Domaine de la Veyrière fait partie de ceux-là. Sur un terrain de 13 488 m², ce domaine équestre invite à découvrir un cadre où la pierre ancienne, la présence des chevaux et la douceur de vivre composent un ensemble singulier. Édifiés en 1609, le mas et le moulin témoignent de plusieurs siècles d'histoire. Entièrement rénovés, ils accueillent aujourd'hui huit appartements, du studio au T3, offrant une diversité de possibilités d'occupation et d'investissement. Certains sont libres, d'autres vendus loués, permettant d'envisager différents projets selon ses envies. Le domaine abrite également un restaurant, exploité en gestion par le Café des Arcades, institution valbonnaise, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9. Un lieu de rencontre et de convivialité qui prolonge naturellement l'esprit du domaine. Un domaine vivant au rythme des chevaux : Ici, la vie équestre occupe une place centrale. Les installations accueillent aujourd'hui 33 box, actuellement loués, et offrent des équipements adaptés à une activité équestre structurée : Un marcheur couvert quatre places, électrifié et équipé d'un système d'arrosage. Un rond d'Havrincourt de 18 × 36 m, avec arrosage. Une carrière Toubin & Clément de 3 000 m², équipée d'un système d'arrosage et d'un éclairage. Le bruit feutré des pas sur le sol, le mouvement des chevaux, la lumière qui glisse sur les vieilles pierres : le Domaine de la Veyrière se découvre autant par ses équipements que par l'atmosphère qu'il dégage. Un patrimoine, une activité, un potentiel : Avec ses bâtiments historiques rénovés, ses logements, son restaurant et ses infrastructures équestres, le domaine réunit plusieurs sources de revenus au sein d'un même ensemble immobilier. Les revenus locatifs sont importants. La combinaison des appartements, du restaurant et des 33 box actuellement loués constitue une base patrimoniale et économique à étudier selon votre projet. Le Domaine de la Veyrière s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier : un lieu habité par l'histoire, animé par les chevaux et porteur de perspectives. Pour obtenir davantage d'informations sur les revenus locatifs, les modalités d'exploitation et les possibilités offertes par le domaine, nous consulter.

Greenside

Greenside, une adresse provençale aux portes de Sophia Antipolis 309 route de Grasse, 06740 Châteauneuf-Grasse Sur la route de Grasse, en lisière du golf de la Grande Bastide et de la commune d'Opio, Greenside s'installe dans un secteur calme de Châteauneuf-Grasse. Ce programme immobilier neuf allie la vie de village aux portes du parc naturel régional des Préalpes d'Azur et un accès rapide aux pôles d'emploi de la Côte d'Azur. Transports : ligne de bus 11 vers Sophia Antipolis à 900 m, accès rapide à l'A8, gare de Grasse à 10 min en voiturePôles d'activité : Sophia Antipolis à 10 min, Cannes à 25 minCommerces et santé : supermarchés et services de santé à moins de 5 minÉcoles : de la maternelle à la primaire, à moins de 5 minCœur de ville : à 5 min en voiture Un quotidien facile, entre village et RivieraLe lundi matin, le marché de la place des Pins réunit les producteurs locaux. Commerces de proximité, médiathèque et équipements sportifs complètent la vie de la commune. Depuis la gare de Grasse, des liaisons directes rejoignent Nice, Cannes, Monaco et Vintimille. Une résidence contemporaine à taille humaineGreenside réunit 24 appartements dans une architecture en enduit et pierre. Sa toiture inclinée épouse la pente du terrain et ouvre la façade principale plein sud. Un jardin intérieur, des oliviers, des jasmins et des haies végétalisées accompagnent la résidence. Elle dispose aussi de places de parking en sous-sol (1 ou 2 par appartement), de locaux vélos et de caves pour certains logements. Elle vise la RE 2020 seuil 2025 et la certification NF Habitat HQE. Des appartements neufs tournés vers l'extérieurDu studio au 4 pièces, jusqu'à 83,6 m², chaque appartement neuf à Châteauneuf-Grasse profite d'une terrasse ou d'un jardin privatif et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Au dernier étage, de belles hauteurs sous plafond. Vous pouvez aussi personnaliser votre logement grâce au configurateur 3D. Le programme est éligible au PTZ et au dispositif Jeanbrun, sous conditions. Votre projet commence iciEnvie de découvrir Greenside ? Demandez les plans et les disponibilités, et échangez avec notre conseiller pour trouver l'appartement adapté à votre projet.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d'un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L'architecture contemporaine s'intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d'un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence VILLA CÉLESTE signée VINCI Immobilier, idéalement située le long des rives de la Manche, dans la dynamique commune de SAINTE-ADRESSE, au cœur d'un quartier prisé et particulièrement apprécié pour son calme et sa douceur de vivre. Avec son architecture traditionnelle, elle proposera une large gamme de 23 logements, allant du studio au 5 pièces, avec pour certains une vue mer à partir du 3ème étage. Ils offriront de belles surfaces allant jusqu'à plus de 100 m² pour les plus spacieux. Bien entendu, chaque logement bénéficiera d'une voire deux places de stationnement privatif en sous-sol. Un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n'attendez plus et contactez nos conseillers au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

La ville de Pessac s'impose comme l'une des communes les plus attractives de Bordeaux Métropole. Entre vignes, pôles universitaires et espaces verts, elle offre un cadre de vie recherché à 20 min du centre de Bordeaux. Située près des universités, des grands axes et des commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs), la résidence ORAÏA signée VINCI Immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté aux étudiants et jeunes actifs. Très bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80 et 87) sont accessibles au pied de la résidence. Le tram A (arrêt "Arts et Métiers") se rejoint en 7 min à pied, tandis que la gare TER Talence Médoquine se trouve à 6 min seulement. Ces connexions facilitent les déplacements vers Bordeaux, les pôles d'enseignement supérieur et les grandes zones d'emploi de la métropole.ORAÏA propose 46 appartements du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, sur 2 niveaux, s'articule autour d'un cœur d'îlot végétalisé, offrant un environnement calme et agréable au quotidien.Les logements ont été conçus pour proposer des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les ouvertures sur l'extérieur apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement des espaces privatifs. Entre proximité des universités, mobilité facilitée et qualité résidentielle, ORAÏA constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans un appartement neuf, au sein d'un secteur dynamique et attractif de la métropole bordelaise.

La ville de Pessac s'impose comme l'une des communes les plus attractives de Bordeaux Métropole. Entre vignes, pôles universitaires et espaces verts, elle offre un cadre de vie recherché à 20 min du centre de Bordeaux. Située près des universités, des grands axes et des commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs), la résidence ORAÏA signée VINCI Immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, adapté aux étudiants et jeunes actifs. Très bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80 et 87) sont accessibles au pied de la résidence. Le tram A (arrêt "Arts et Métiers") se rejoint en 7 min à pied, tandis que la gare TER Talence Médoquine se trouve à 6 min seulement. Ces connexions facilitent les déplacements vers Bordeaux, les pôles d'enseignement supérieur et les grandes zones d'emploi de la métropole.ORAÏA propose 46 appartements du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, sur 2 niveaux, s'articule autour d'un cœur d'îlot végétalisé, offrant un environnement calme et agréable au quotidien.Les logements ont été conçus pour proposer des espaces lumineux, confortables et fonctionnels. Les ouvertures sur l'extérieur apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement des espaces privatifs. Entre proximité des universités, mobilité facilitée et qualité résidentielle, ORAÏA constitue une belle opportunité pour habiter ou investir dans un appartement neuf, au sein d'un secteur dynamique et attractif de la métropole bordelaise.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d'un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L'architecture contemporaine s'intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d'un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 91m² + BELLE TERRASSE DE 17m²

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX MAITRISE GRACE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS)* ET PROFITEZ D'UN APPARTEMENT NEUF DE QUALITE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE : DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 91m² + BELLE TERRASSE DE 17m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à 20 min à pieds du centre historique, dans une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel, calme et recherché : Appartement T4 en étage de 91 m² ouvert sur une belle terrasse de 17m² . Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 37m², trois belles chambres dont une de 14m² , salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 325 000€ en résidence principale et sous condition d'éligibilité BRS* Possibilité de stationnement double en sous-sol à partir de : 25 000€ *Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l'acquisition d'une résidence principale. Remise des clés en janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 000 au lieu de 29 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Magnifique maison de charme 6 pièces et atelier jardin

Coup de coeur de l'agence Dans la Vaunage très recherchée, sur la commune de Caveirac, découvrez cette authentique maison de village de 195 m2 habitables (5 pièces, 4 chambres) et ses dépendances, nichée en fond d'impasse sur une parcelle de 521 m2, avec remise et vaste auvent (doté de panneaux photovoltaïques!) permettant un bel espace de vie extérieure !Un jardin constructible propice à un fort potentiel d'aménagement, clos de murs en pierres: possibilité de piscine, pool house, studio de jardin, ou de se creer son atelier. La maison construite en pierres, était la maison d'habitation de l'exploitation vigneronne du village! Elle s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola végétalisée. Volumes généreux et confort au quotidien Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, cellier et buanderie. À l'étage : Trois chambres (dont une avec mezzanine et dressing, et une autre avec balcon) ainsi qu'une salle de bain familiale (baignoire, douche, double vasque,WC).Opportunité d'investissement à forte rentabilité: L'autre bel atout stratégique de cette propriété réside dans son studio au premier étage équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un espace nuit en mezzanine, il dispose d'un accès autonome et indépendant. C'est le logement idéal pour générer des revenus locatifs immédiats (saisonnier ou longue durée) ou accueillir vos proches en toute intimité. Il peut également être relié à l'habitation principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et à une dizaine de minutes de l'hôpital. Les plages et la ville de Montpellier sont accessibles en seulement une trentaine de minutes.Une propriété rare par ses volumes, combinant la douceur de vivre du Sud de France et un bon placement immobilier.