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Mots-clés : logements

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés logements. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ARÈS307 000 €

Maison à vendre logements - 4 pièces - 92 m²

Maison à Arès côté Bassin

A Arès, entre Andernos et Lège-Cap Ferret, côté Bassin venez découvrir cette maison à rénover au sein de ce charmant village avec ses cabanes colorées du Port, ses plages, ses commerces de proximité... Cette maison se trouve côté Bassin à quelques pas des plages. De plain-pied, elle propose 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et son cellier, une salle d'eau. Cette maison ne demande qu'à revivre et vous attend pour réaliser votre projet pour un pied à terre ou un rapport locatif, ou y vivre à l'année Un projet clé en main peut vous être proposer comprenant les travaux de réfection : nous consulter pour connaître les modalités (et le coût des travaux qui vient en sus). Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996 Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3224.00 et 4362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Réf : VM2172-MANSONPROPERTIES33

MANSON PROPERTIES

AMIENSImmobilier neuf

Appartement à vendre logements - 5 pièces - 115 m²

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

Réf : AMICON

VINCI IMMOBILIER

MARSEILLE 10EMEImmobilier neuf

Appartement à vendre logements - 5 pièces - 97 m²

SECONDE NATURE

Du 11/10/2026 au 15/11/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 50 000€ de remise. * Voir conditions de l'offre sur notre site internet. LIVRAISON CETTE ANNÉE – TVA 5,5 %* À Marseille 10, à proximité immédiate du parc de la Maison Blanche, découvrez Seconde Nature, une résidence neuve proposant des appartements du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex avec de superbes séjours cathédrales en double hauteur. La majorité des logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %* au lieu de 20 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété. De nouveaux appartements sont actuellement disponibles à la vente, avec de belles surfaces et de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon et/ou jardin privatif. Pour vous projeter, maquette 3D, vidéo et perspectives du programme sont à votre disposition. La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro : contactez nos conseillers pour vérifier votre éligibilité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Marseille dans un cadre de vie agréable et verdoyant. *Voir conditions sur notre site internet ou auprès de nos conseillers. Tél: 0187644000 (appel non surtaxé)

Réf : 51855

OGIC SERVICES

NICE285 000 €

Appartement à vendre logements - 2 pièces - 43 m²

NICE-MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER

Dans le secteur très prisé et recherché du Mont Boron, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,48 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d'un bel immeuble niçois de 2 étages, récemment ravalé. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du Château, cet appartement séduit par son exposition sud-ouest, sa belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures ainsi que sa belle hauteur sous plafond, qui lui confère un agréable volume. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour, d'une chambre, d'une grande cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété. Atout supplémentaire : la location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété. Un bien rare dans un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ! 6-lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 420€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800€ et 1100€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Samy GWIAZDA +33673676859

Réf : 87545500

Orea immobilier

RUMILLYImmobilier neuf

Bien à vendre logements - - 62 m²

Le Clos Martenex, l'équilibre parfait entre nature et vie de ville :À Rumilly, entre les rives du lac d'Annecy et du lac du Bourget, la résidence Le Clos Martenex vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et accessibilité se conjuguent au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle réalisation séduit par son architecture élégante inspirée de l'habitat traditionnel savoyard et par la qualité de ses prestations. Pensée pour répondre à vos attentes, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Au cœur du projet, un vaste îlot paysager offre un véritable havre de tranquillité propice à la détente et au bien-être. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, Le Clos Martenex permet de profiter de tous les avantages de Rumilly, une commune dynamique idéalement positionnée entre Annecy et Aix-les-Bains. Grâce à ses excellentes connexions routières et ferroviaires, les principaux bassins d'emploi de la région restent facilement accessibles tout en préservant une qualité de vie rare. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : volets roulants motorisés, vidéophone, accès sécurisé, stationnement en sous-sol et aménagements conçus pour un confort durable. Cette attention portée aux détails fait du Clos Martenex une adresse idéale aussi bien pour habiter que pour investir. Contactez nous dès à présent pour plus d'information !

Réf : RUMMAR

VINCI IMMOBILIER

PARIS 15EME249 100 €

Appartement à vendre logements - Studio - 19 m²

Paris XV - Studio avec cachet de l'ancien de 19,36 m² - Saint La

Engel & Volkers présente un studio plein de charme dans le quartier de St-Lambert. Et si vous trouviez un lieu qui allie charme, tranquillité et potentiel ? Au sein d'un bel immeuble bien entretenu, découvrez ce studio de 19,36 m², offrant un cadre de vie paisible grâce à sa vue sur cour. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses élégantes moulures au plafond et son ancienne cheminée, des détails authentiques qui confèrent à ce petit espace une véritable personnalité. Des travaux réalisés en juin 2026, comprenant notamment une remise en peinture complète, apportent fraîcheur et netteté à l'ensemble. Vous pourrez ainsi vous approprier les lieux et les aménager selon vos envies. Le studio dispose d'un coin cuisine ainsi que d'un espace avec douche et WC, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Ses atouts : - 19,36 m² faciles à aménager - Vue sur cour, pour davantage de calme - Moulures et cheminée ancienne, pleines de caractère - Immeuble de standing bien entretenu - Travaux récents et peinture fraîche Que vous recherchiez un premier pied-à-terre, un espace personnel en ville ou un investissement immobilier, ce studio mérite votre attention. Un petit espace, un charme certain et un potentiel à découvrir. Venez le visiter et imaginez tout ce que vous pourrez en faire ! DPE : F (372 kWh/m²/an) GES: F (64 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 703 € par an. Logement à consommation énergétique excessive Copropriété comprenant 37 lots Charges annuelles moyennes : 1916 € Aucune procédure en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Saint-Lambert, dans le 15? arrondissement de Paris, séduit par son atmosphère résidentielle et conviviale. Apprécié pour son esprit de quartier, ses commerces de proximité, ses marchés et ses espaces verts, notamment le parc Georges-Brassens, il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et vie parisienne. Un secteur idéal pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement authentique et chaleureux.

Réf : W-04B4VA

ENGEL & VÖLKERS

MARSEILLE 15EME142 000 €

Appartement à vendre logements - 2 pièces - 45 m²

MARSEILLE 15ÈME - PRIX D'APPEL POUR CE MAGNIFIQUE T2 - OPPORTUNITÉE RARE

T2 NEUF AVEC TERRASSE – SECTEUR EUROMÉDITERRANÉE À MARSEILLE 15ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce beau T2 neuf situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, dans le 15ème arrondissement de Marseille, au cœur d'un secteur en plein développement. LE SECTEUR : Situé dans le secteur Euroméditerranée, l'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et en pleine transformation, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements à proximité. Le tramway T3 permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille. Le métro ligne 2, avec la station Capitaine Gèze accessible à proximité, facilite également les déplacements vers le centre-ville. Le parc Bougainville, les commerces du quartier ainsi que les principaux axes de circulation complètent cet emplacement pratique au quotidien. LA RÉSIDENCE : Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et soignée, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Les logements bénéficient de belles ouvertures et d'espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat marseillais. La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel moderne, avec des espaces paysagers et une conception tournée vers le confort de ses occupants. LE LOGEMENT Ce beau T2 propose un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. -Séjour lumineux -Cuisine fonctionnelle -Terrasse privative -Chambre confortable -Salle d'eau -Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle -Appartement situé au 1er étage -Agencement optimisé INFORMATIONS Prix : 142 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Réf : BPMARREHA0

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

BOLLÈNE170 000 €

Maison à vendre logements - 5 pièces - 97 m²

Ancienne ferme avec dépendances à rénover- Centre ville Boll

Située au coeur du centre-ville de Bollène, cette ancienne ferme à rénover offre environ 97 m2 habitables sur une parcelle de 744 m2, entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine de 18 m2, d'un séjour de 14 m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 27 m2, 13 m2 et 15 m2, l'une possédant une belle cheminée en marbre. Ses atouts : La propriété dispose de 143 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espaces de stockage ou encore création d'un logement indépendant pouvant permettre un revenu locatif complémentaire sous réserve des autorisation d'urbanisme. La toiture a été rénovée en 2016. Un bien qui offre de belles perspectives de rénovation avec le privilège de pouvoir profiter d'un extérieur généreux à deux pas des commodités du centre-ville. Eléments techniques : . Portail en aluminium récent, Menuiseries en simples et doubles vitrages, volets bois et volets électriques dans le séjour. Chauffage au gaz de ville, insert. Alimentation électrique triphasée en 380 V. Raccordement au tout-à-l'égout. Forage pouvant alimenter le jardin. Pour organiser une visite contactez-moi au 06 84 91 96 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Réf : 913

JURISTIMMO

ARVEYRES85 000 €

Maison à vendre logements - 3 pièces - 38 m²

Maison en pierre - 38.27m ²

Maison en pierre de taille, de 38.27 m² habitables ( 50.59 m² de plancher) dans un hameau calme, à 150 m de la Dordogne, composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc; à l'étage, sous rampant, d'une chambres, et d'un bureau. Elle a été aménagée, il y a une trentaine d'années, à partir d'une grange aux structures en pierre de taille. Il y a d'important travaux à prévoir: Isolation de certains murs, remplacement des huisseries, décoration. La maison est néanmoins habitable, raccordée au tout à l'égout et équipée 'un chauffage central au gaz opérationnel. DPE classe énergétique F « Logement à consommation énergétique excessive » consommation annuelle mini: 1350, maxi: 1870 calculées sur le prix moyen de l'énergie des années 2021 2022 2023 L'audit énergétique évalue le coût des travaux nécessaires à un classement en 'A' à 32 300 euros. Le terrain a une superficie de 195 m² et peu supporter un agrandissement de 24 m² au sol, augmenté d'un étage de même surface. L'endroit est très calme, face à un côteau boisé. Le jardin, sans vis à vis, un peu en friche, offre de belles perspective d'aménagement. Le centre d'Arveyres est distant d'un kilomètre. Taxe foncière 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 114

AGENCE BIP - BERNARD IMMOBILIER PINSAN

PARIS 3EME1 650 000 €

Appartement à vendre logements - 2 pièces - 73 m²

Marais Historique - Appartement d'exception avec terrasse

Au cœur de Paris, ce très bel appartement de 73,91 m2 (77,77 m2 utiles) offre des prestations exceptionnelles associées à une très belle adresse parisienne. Entièrement réhabilité, il conjugue le charme de l'ancien à un confort contemporain au sein d'une des artères principales du quartier historique du Marais. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le silence (l'appartement donne intégralement sur une cour calme et entretenue), créent un véritable cocon au sein d'un quartier historique et extrêmement prisé. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres et s'articule autour du salon, de la cuisine et de la terrasse. Le salon cathédrale offre un spectacle architectural. Les poutres d'époque, la cheminée fonctionnelle et le parquet en chêne sont typiques du quartier et rappellent la dimension historique de l'adresse. La cuisine américaine est faite de matériaux et d'équipements haut de gamme. Dernier élément de l'espace de vie, la terrasse privative de 10m2 accessible depuis le salon offre un extérieur rarissime dans le quartier. Sans aucun vis-à-vis et intelligemment aménagée, on y trouve un véritable petit jardin protégé des regards. L'espace nuit offre une chambre master confortable, reprenant les mêmes éléments architecturaux que le reste de l'appartement. Cette adresse parisienne offre un cadre de vie rare, où patrimoine, élégance et fonctionnalité s'unissent avec harmonie. Une résidence de caractère, idéale pour vivre pleinement l'art de vivre parisien. Une cave complète ce bien. DPE : E/281 GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1970€ - 2700€. Copropriété de 54 lots. Taxe foncière: 1340€. Charges annuelles moyennes : 1875€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, cette adresse d'exception séduira les amateurs d'architecture, de culture et d'art de vivre parisien. Le quartier, prisé par une clientèle internationale, créative et exigeante, conjugue hôtels particuliers, galeries, boutiques raffinées et atmosphère résidentielle. Les stations Saint-Paul et Chemin Vert, à 5min à pied offrent une excellente desserte en métro (lignes 1 et 8). Les commerces de bouche, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services du quotidien sont accessibles à pied. La place des Vosges se rejoint en moins de 10 minutes à pied, tandis que le Centre Pompidou est accessible en 15 minutes. À proximité, découvrez le musée Picasso, le musée Carnavalet et les jardins du Marais. La Seine et l'île Saint-Louis se trouvent à environ 20 minutes à pied ; la gare de Lyon est accessible en près de 15 minutes en voiture. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se rejoint en environ 45 minutes en voiture, selon la circulation. Une localisation rare, où patrimoine, élégance et effervescence culturelle composent un art de vivre parisien incomparable.

Réf : W-04C1Z6

ENGEL & VÖLKERS

MONTROUGEImmobilier neuf

Appartement à vendre logements - 2 pièces - 39 m²

Gravure

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Située à Montrouge, au 177 avenue Pierre Brossolette, la résidence Gravure s'inscrit dans une commune à taille humaine, aux portes immédiates de Paris, bien connectée au périphérique et aux grands axes. Le quartier bénéficie d'un environnement vivant et pratique : écoles à proximité - transports : métro lignes 4 et 13, bus, future ligne 15 - loisirs : parcs, équipements sportifs - commerces : centre-ville animé et services de proximité. Gravure est un programme d'immobilier neuf composé de 86 appartements du studio au 5 pièces, de 26,8 à 120,5 m². Les logements disposent majoritairement d'un espace extérieur privatif et de parkings en sous-sol. La résidence propose un jardin partagé et une architecture en briques favorisant une bonne intégration urbaine et un cadre de vie agréable. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Configurable, Cuisine équipée incluse*, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Réf : 344-292K42

BOUYGUES IMMOBILIER

SALON-DE-PROVENCE269 000 €

Maison à vendre logements - 3 pièces - 65 m²

MAISON T3 AVEC JARDIN À SALON-DE-PROVENCE

UNE MAISON NEUVE AVEC JARDIN, AU CALME ET PROCHE DE TOUT À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 3 pièces en R+1 de 62,65 m², avec son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et un palier avec rangements. Le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Stationnement extérieur en sus Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 269 000 € Stationnement en sus Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Réf : BPAIXLAPE281474977546222

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

MONTPELLIER449 000 €

Appartement à vendre logements - 4 pièces - 90 m²

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE MONTPELLIER

Au sein d'un quartier urbain recherché, à proximité immédiate du parc René-Dumont, découvrez cet appartement neuf de quatre pièces situé au sixième étage. Son agencement privilégie une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et un espace nuit distinct, composé de trois chambres. La surface habitable totale est de 80 m². Le salon avec cuisine, d'une surface de 33 m², bénéficie de plusieurs ouvertures vers la terrasse, favorisant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cette vaste terrasse de 62 m² constitue un véritable prolongement du logement, propice aux repas en plein air, aux moments de détente et à l'aménagement de différents espaces selon vos envies. Les trois chambres offrent des espaces dédiés au repos ou au télétravail. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Le plan prévoit également un placard et les branchements pour lave-linge et lave-vaisselle ; les équipements et aménagements sont à confirmer selon la notice descriptive applicable au lot. Implantée dans le quartier Nouveau Saint-Roch, la résidence profite d'un environnement vivant et pratique. Le parc René-Dumont se trouve en bordure, tandis que commerces et marché sont annoncés à environ cinq minutes à pied. Un groupe scolaire est situé à environ une minute à pied. Le tramway, lignes 2 et 4, à l'arrêt Nouveau Saint-Roch, ainsi que la gare Montpellier Saint-Roch, sont accessibles en cinq minutes environ à pied ; le centre-ville se rejoint en une dizaine de minutes à pied. La résidence propose des halls sécurisés par contrôle d'accès, un ascenseur par bâtiment et un local à vélos et poussettes. Les prestations générales annoncées comprennent des menuiseries aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques et du carrelage. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude sont raccordés au réseau de chaleur urbain, via un module thermique d'appartement. Le projet est annoncé conforme à la RE2020 et certifié NF Habitat selon la notice descriptive. Une adresse alliant accès aux transports, vie de quartier et proximité d'un vaste espace paysager, avec un extérieur remarquable et une distribution adaptée à la vie familiale. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YO

Réf : BPMPLYODO281474977534236

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

MARSEILLE 15EME357 999 €

Appartement à vendre logements - 4 pièces - 85 m²

MARSEILLE 15ÈME - MAGNIFIQUE T4 EN ÉTAGE ÉLEVÉ ET MULTIPLE TERRASSE - RARE À LA VENTE

T4 NEUF EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC DE NOMBREUX EXTÉRIEURS – MARSEILLE 15ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce beau T4 neuf situé au 11ème étage d'une résidence contemporaine dans le 15ème arrondissement de Marseille. Pensé pour offrir un vrai confort de vie familial, cet appartement se distingue par ses nombreuses ouvertures, ses trois chambres et surtout ses multiples espaces extérieurs accessibles depuis différentes pièces. LE SECTEUR : Situé dans le secteur Euroméditerranée, l'appartement profite d'un quartier qui connaît une importante transformation urbaine, avec l'arrivée de nouveaux commerces, équipements, espaces verts et services du quotidien. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles marseillais, notamment grâce au tramway T3 et au métro ligne 2. Le secteur bénéficie également de la proximité du parc Bougainville, des établissements scolaires et des différents axes permettant de circuler facilement dans Marseille. Un environnement vivant et en plein développement, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet patrimonial. LA RÉSIDENCE : La résidence propose une architecture contemporaine tournée vers l'extérieur et la lumière naturelle. Les façades sont largement ouvertes par des balcons et des terrasses, permettant aux logements de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les espaces paysagers, les matériaux naturels et la conception soignée de l'ensemble créent une ambiance résidentielle moderne et agréable. L'organisation des bâtiments favorise également la luminosité et l'intimité des logements. LE LOGEMENT : Situé au 11ème étage, ce T4 offre une organisation confortable avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres. -Séjour lumineux avec accès extérieur -Cuisine fonctionnelle -Trois chambres -Nombreux accès vers les balcons -Cinq balcons privatifs -Un espace extérieur supplémentaire -Salle de bains avec baignoire et meuble vasque -Salle d'eau avec douche et meuble vasque -WC indépendant -Espace nuit bien séparé du séjour -Nombreuses portes-fenêtres favorisant la lumière naturelle -Appartement situé au 11ème étage INFORMATIONS Prix : 357 999€ Parking en SUS : 25 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables LES + BONAPARTE PROMOTION -Un conseiller dédié pour vous accompagner dans votre projet -Une étude personnalisée de votre situation et de votre financement -Un accompagnement dans les différentes démarches liées à votre achat -Un suivi régulier de votre dossier jusqu'à la livraison -Un accès à une large sélection de logements neufs -Un accompagnement pensé pour simplifier chaque étape de votre acquisition Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Réf : BPMARREHA0

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

NICE445 000 €

Appartement à vendre logements - 2 pièces - 44 m²

NICE / ST MARGUERITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET

A Nice Sainte Marguerite dans une résidence luxueuse et un environnement innovant et éco responsable, venait découvrir l'univers du talentueux architecte Sou Fujimoto réalisant les oeuvres remarquables connus dans le monde entier, dont celui-ci dénommé le 'HANA' Ce 2 pièces composé d'une entrée, une chambre, un séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, sa salle de bain avec toilettes. Le tout offrant une belle terrasse bénéficiant d'une vue à couper le souffle! Un parking en sous-sol est inclus avec le lot. Un local à vélo est disponible ainsi que des prestations de réparation L'immeuble est notifié NF Habitat de haute qualité environnementale, raccordé géothermie, avec de la domotique ainsi que des logements connectés. Vous n'achetez pas un bien, vous achetez une oeuvre! FRAIS NOTAIRE OFFERTS ! 1 AUTRE LOT ENCORE DISPONIBLE. CONTACTEZ-NOUS DES A PRESENT ! Propriété soumise à la réglementation de copropriété : 124 unités principales. Honoraires inclus dans le prix affiché a la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Réf : DEL 2 / 2026 CGD

Riviera Dream