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MAISON DE PLAIN PIED DE LOTISSEMENT LUMINEUSE DE 110M2 AVEC

JURISTIMMO vous présente cette jolie maison de lotissement de 2007 sur un terrain de 670 m2 entièrement clôturé et arboré (palmier) vous offrant également une belle piscine de 8x4x1.5, avec un traitement au sel avec un enduit et un pool house, et une terrasse de 32m2 +110m2, un éclairage extérieur de la propriété et également de la piscine, ainsi arrosage automatique. La porte d'entrée donne sur un hall de 3m2 + un grand placard, un wc séparé de 1.80m2, desservant une grande pièce de vie de 52m2 avezc la cuisine équiipée 'et aménagée Mobalpa ouverte sur le salon avec un mur en parement, avec deux grandes baies vitrées de 2.40 et 1.80m permettant un accès direct à la terrasse orientée Sud. Uhn dégagement de 5.6m2 permet l'accès côté nuit et offre: -une' première chambre à l'Est de 10. 30m2 avec placard -une deuxième chambre de 12m2 avec placard au Sud -une troisième chambre de 11m2 avec sa salle d'eau et placard -une qutrième chambre de 11m2 au Nord avec placard -une salle de bain de 6.67m2 côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, forage 12m relié au jardin et branchement pour la maison préparé, vide sanitaire 60cm, taxe foncière 1708 euros, toiture isolée laine de verre projetée, chaudiere gaz de ville ,menuiseries PVC double vitrage et aluminium pour les deux baies vitrées, portail éle'ctrique panneaux photovoltaiques avec un contrat de revente totale (77centimes le kilowatt) environ 2000 euros par an Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

LA BAULE - Appartement duplex 142 m² - 6 chambres

BARNES Baie de La Baule vous propose ce vaste appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée face au port du Pouliguen. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une vue dégagée sur l'environnement portuaire de plaisance, ce bien offre un potentiel exceptionnel après rénovation. D'une configuration rare sur le secteur, l'appartement se compose d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse plein ciel, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement du cadre maritime. L'ensemble développe de beaux volumes avec six chambres dont une double et deux cuisines, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement : résidence principale familiale, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial. Entièrement à rénover, ce duplex constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Les points forts : Emplacement privilégié face au port du Pouliguen Dernier étage Terrasse plein ciel Beaux volumes Six chambres Deux cuisines Cave et parking extérieur Fort potentiel de valorisation Appartement entièrement à rénover Bien rare sur le marché À proximité immédiate du port, des commerces, des plages et des animations du Pouliguen et de La Baule, ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet d'exception dans un cadre de vie recherché. Une opportunité rare pour imaginer et réaliser un duplex unique à votre image. 1,024,786 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4600€ ~ 6270€

Arcachon - Appartement 3 chambres

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement familial idéalement situé dans le quartier de la Ville d'Automne, à quelques pas de la plage, des commerces, des écoles et du port de plaisance. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement d'environ 82,74 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs, répartis sur plusieurs balcons totalisant près de 22 m², permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Deux garages fermés ainsi qu'un cellier complètent ce bien, un ensemble particulièrement recherché sur le marché arcachonnais. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage est accessible à pied en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, les écoles, le port de plaisance et le centre-ville d'Arcachon. Cette adresse offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial sur le Bassin. Un appartement aux prestations complètes, réunissant emplacement, volumes, extérieurs et stationnements, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arcachon.

Villa récente 170m2, terrain paysager 3000m2

Saint Paul en Forêt. Sur 300m2 de terrain, villa de plain pieds terminés en 2018, développant 170m2. Située dans un des quartiers les plus agréables de la commune de Saint Paul en Forêt, combinant ensoleillement, voisinage agréable, sans sacrifier à la proximité du village situé à 2,5km. Terrain clos de près de 3000m2 composé d'une trentaine d'oliviers, de muriers, mais aussi de grandes haies donnant un vrai sentiment d'intimité, autour de la terrasse couverte côté Sud. L'intérieur est à l'image du jardin, une maison en parfait état, prête à vivre, composée d'un hall d'entrée, et d'un séjour ouvert sur la cuisine. Suite parentale avec dressing, deux chambres simples avec pièce d'eau indépendante. Dans l'aile Nord, la buanderie (avec salle d'eau) et deux chambres/bureau supplémentaires. Une maison « presque » clés en main, car il conviendra d'installer une pompe à chaleur au système de chauffage/refroidissement au sol déjà prêt (chauffée à l'heure actuelle avec un poêle). Fosse septique conforme. Une maison prête à vivre, agréable et pratique. A visiter !

BIARRITZ – PROCHE DU CENTRE VILLE- BEL APPARTEMENT T4 DE STYLE ART DECO AVEC GARAGE ET CAVE

À proximité à pied de la place Clémenceau de de la Grande Plage, découvrez ce bel appartement T4 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une bâtisse Art Déco, au sein d'une copropriété intimiste de 3 lots. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. Il comprend un hall d'entrée, un salon (ou 3ème chambre), une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un point d’eau et des WC séparés. Une grande cave et un garage privatif complètent ce bien rare. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Un emplacement privilégié pour profiter d'un mode de vie tout à pied au cœur de Biarritz. À découvrir sans tarder !

Villa rénovée avec vue panoramique sur la mer et Saint-Tropez

Située dans un environnement résidentiel recherché de Grimaud, cette villa de caractère d'environ 464 m² bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Tropez. Entièrement rénovée, la propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux, répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 4 400 m², offrant un environnement calme et préservé. La partie nuit comprend huit chambres, dont un appartement indépendant composé de trois chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un espace séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste piscine entourée de terrasses, d'un pool house et d'un jacuzzi bénéficiant de la vue panoramique. Une hélisurface, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété offrant une configuration familiale, des espaces indépendants et une vue dégagée sur la baie de Saint-Tropez, dans un environnement privilégié de Grimaud.

PORT VAUBAN ANTIBES / DERNIER ETAGE

A deux pas du port Vauban d'Antibes et de la gare SNCF, Très beau quatre pièces de 97m² avec aperçu mer, entièrement rénové et situé au dernier étage d'une belle résidence de standing. L'appartement comprend un hall d'entrée, séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 23m², cuisine équipée, chambre parentale avec salle de douche et wc, deux chambres, une salle de douche avec wc. Une autre terrasse de 17m². Garage et cave

Maison contemporaine

Ville d'Avray: Belle maison contemporaine proche du centre-ville. Cette maison moderne et familiale, construite en 2017, vous séduira par ses volumes et son agencement confortable. Elle est édifiée sur une parcelle de 430 m² environ. L'entrée dessert une double réception de 52 m², donnant de plain-pied sur une terrasse d'agrément entourée d'un jardin japonais; une cuisine équipée et indépendante et une chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes-invités et un vestiaire complètent l'organisation de ce niveau d'accueil. Le premier étage dessert un palier qui distribue trois chambres, dont une dotée de sa salle d'eau et dressing, une autre salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est constitué d'un palier qui distribue une chambre avec sa salle d'eau, et un grenier. Un studio indépendant, aménagé avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé et une aire de stationnement, complètent les prestations de cette maison qui bénéficie d'une garantie décennale. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Carqueiranne

RECHERCHE CONFIDENTIELLE — ACQUÉREUR QUALIFIÉ CARQUEIRANNE & LITTORAL MÉDITERRANÉEN Dans le cadre d'un mandat de recherche, SAPHEA PROPRIÉTÉS accompagne une famille française sérieuse et qualifiée dans l'acquisition d'une propriété d'exception bénéficiant d'une très belle vue sur la Méditerranée. Carqueiranne constitue l'un des secteurs prioritaires de cette recherche. CRITÈRES RECHERCHÉS • Propriété ou villa de standing • Vue mer réelle et dégagée impérative • Minimum 5 chambres • Terrain idéalement d'environ 2 000 m² • Belle plage accessible en environ 5 minutes à pied • Centre-ville ou commodités accessibles en environ 5 minutes en voiture • Piscine et beaux espaces extérieurs • Environnement calme, qualitatif et préservé • Intimité recherchée • Propriété rénovée, récente ou présentant un réel caractère La première ligne mer, un accès direct au littoral ou une situation pieds dans l'eau constituent de véritables atouts, mais ne sont pas indispensables. SECTEURS ÉTUDIÉS Carqueiranne • Le Lavandou • Bormes-les-Mimosas • Le Rayol-Canadel • Saint-Raphaël • Antibes Budget compris entre 8 et 10 M€, selon l'emplacement, la qualité de la propriété et ses prestations. Nous étudions en priorité les propriétés off market, confidentielles ou dont les propriétaires pourraient envisager une vente sans commercialisation publique. Vous êtes propriétaire d'un bien susceptible de correspondre à cette recherche ? Prise de contact directe et échange strictement confidentiel. SAPHEA PROPRIÉTÉS Immobilier confidentiel & propriétés d'exception VISUEL D'ILLUSTRATION • NON CONTRACTUEL • IA La propriété représentée sur le visuel n'est pas proposée à la vente. L'image illustre exclusivement le type d'environnement et de bien recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa pieds dans l'eau – Gigaro, La Croix-Valmer

PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE – DOMAINE D'EXCEPTION LES PIEDS DANS L'EAU Dans l'un des environnements les plus préservés du littoral, cette propriété rare incarne l'essence même de l'art de vivre en bord de mer. Ici, le luxe se définit par le silence, l'intimité absolue et un accès privé direct aux eaux cristallines, dans un cadre naturel d'une beauté saisissante. Édifiée sur un somptueux terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété se compose de deux villas indépendantes, offrant une liberté d'usage et une élégance de vie incomparables. La première villa s'ouvre sur des espaces lumineux où chaque pièce embrasse la mer, offrant une vue panoramique permanente sur l'horizon bleu. La seconde, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, propose deux chambres prolongées par de vastes terrasses suspendues face à la mer, dans une atmosphère de sérénité absolue. Un garage avec potentiel d'aménagement, plusieurs stationnements privatifs ainsi que la possibilité d'implanter une piscine couloir de nage viennent parfaire ce lieu d'exception. L'emplacement est tout simplement unique : une propriété les pieds dans l'eau, sans aucun passage du sentier du littoral, garantissant une confidentialité rare et précieuse. Un bien d'une discrétion absolue, destiné à une clientèle en quête d'un lieu hors du temps. Dossier complet et localisation communiqués exclusivement sur demande qualifiée.

Campagne Aixoise - Propriété de caractère

Exclusivité Daniel FEAU : À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 35 minutes de sa gare TGV, à proximité immédiate du village de Jouques, apprécié pour son art de vivre et son environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et développe environ 240 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 6 428 m². Parfaitement entretenue, la maison séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et l'élégance discrète de son architecture inspirée des demeures traditionnelles de la région. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Une cheminée vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine, prolongée par une agréable terrasse couverte, invite à profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend une véritable Master Suite de plain-pied composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace de lecture ou une chambre complémentaire. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau tandis qu'une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, bénéficiant de l'eau du Canal de Provence, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Une salle de sport indépendante, un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un carport complètent harmonieusement l'ensemble. À quelques minutes seulement, Jouques séduit par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et les nombreux domaines viticoles qui participent à la douceur de vivre recherchée dans ce secteur de la campagne aixoise. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence.

Une résidence de jardin de trois chambres entièrement rénovée au-dessus de la mer, Roquebrune-Cap-Martin

Située sur la côte prisée juste au-delà de Monaco, cette bande privilégiée de la Riviera où se trouvent les adresses les plus discrètes, cette résidence s'ouvre sur un monde privé de mer, de lumière et de verdure. Construite en 2010 dans le domaine intime des Les Tournesols et complètement rénovée et remodelée il y a seulement deux ans, elle s'étend sur environ 93 m² d'espace intérieur raffiné, prolongé par une terrasse de près de 90 m² et un jardin qui semble dériver vers l'eau ouverte. À l'intérieur, un salon et une salle à manger ouverts et généreux s'ouvrent sur la cuisine et à travers de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, dissolvant la ligne entre salon et ciel méditerranéen. Deux chambres sereines, dont une avec son propre dressing, et des quartiers de bain raffinés complètent l'appartement principal, chaque espace étant baigné de la douce lumière du sud pour laquelle cette côte est célèbre. La rénovation récente a réimaginé la maison dans son ensemble, associant des finitions contemporaines au calme intemporel du cadre. Un studio autonome, avec sa propre entrée, cuisine et salle de bain attenante, offre à la maison une rare polyvalence : une troisième chambre, une suite pour invités privée, un bureau élégant ou des quartiers indépendants. La propriété bénéficie également d'un double accès, offrant facilité et flexibilité dans la vie quotidienne. Le confort est totalement contemporain, avec climatisation réversible, double vitrage, menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et volets électriques. Un garage privé fermé est inclus, avec une seconde place de parking disponible à un coût supplémentaire. Au-delà de la porte, Monte-Carlo Beach et la Principauté de Monaco sont presque à deux pas. À deux kilomètres de Monaco, mais à part entière. Points forts: - Environ 93 m² d'espace de vie (Loi Carrez), construit en - 2010, entièrement rénové et remodelé en 2024 - Vue imprenable sur la mer Méditerranée vers Monaco - Terrasse enveloppante d'environ 90 m² et jardin privé d'environ 25 m² - Salon/salle à manger/cuisine lumineux d'environ 31 m² - Trois chambres, dont un studio indépendant avec cuisine et salle de bain attenante - Double accès à la propriété pour plus de commodité - État clé en main avec finitions contemporaines dans tout le logement - Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques - Un garage fermé inclus ; seconde place de parking disponible à un coût supplémentaire - À 2 km de Monaco, à quelques minutes de Monte-Carlo Beach, environ 40 minutes de l'aéroport de Nice

NICE CENTRE MAGNAN - BEAU T3 DE 74M² EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON EXPOSEE SUD-EST

Découvrez une nouvelle résidence intimiste de standing à deux pas du centre-ville de nice, chaque logement bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le littoral et le centre de Nice. Le Vieux-Nice, la place Masséna, le Port, les plages, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont rapidement accessibles. Grâce au tramway situé au pied de la résidence, vous rejoignez facilement le centre-ville, l'aéroport ou les principaux pôles d'activités de la métropole. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73,5 m², offrant une spacieuse pièce de vie DE 43M² avec cuisine ouverte prolongée par un agréable balcon. Il dispose de deux belles chambres de 11 m² et 14 m², d'un espace bureau, d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Salle d'eaau equipée+WC séparé Prix : 48400 000€ Parking en sus : 31 000€ Livraison 1T2028 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954