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Mots-clés : loger 23

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés loger 23. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AINHOA682 000 €

Maison à vendre loger 23 - 4 pièces - 140 m²

Villa à vendre à Ainhoa, 4 pièces, au coeur du village

Située au coeur du village d'Ainhoa, cette villa récente de 140 m² séduit par son emplacement, sa qualité de construction et son environnement. Construite en 2023, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Implantée sur un terrain de 731 m², la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur le clocher d'Ainhoa et la campagne environnante. Le jardin dispose d'un espace potager. Les commerces sont situés à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un cellier, un local technique, des toilettes ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un bureau complètent l'espace intérieur. Côté confort, cette villa à Ainhoa dispose d'un chauffage individuel aux granulés, d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation par split mural. Elle bénéficie également d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un garage de 23 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent les prestations de cette maison. Au prix de 682 000 € frais d'agence inclus, cette maison à vendre à Ainhoa réunit les critères recherchés pour profiter pleinement du cadre de vie du Pays Basque : une construction récente, aucun travaux à prévoir, un terrain de 731 m², une exposition sud-ouest, une vue dégagée sur le clocher et la campagne, un jardin avec potager et la proximité des commerces. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 2424-ARTISIMMO64

ARTIS IMMOBILIER

LA CADIÈRE-D'AZUR790 000 €

Maison à vendre loger 23 - 5 pièces - 163 m²

Villa rénovée, centre village - 83740 LA CADIERE D'AZUR

Au coeur du village de La Cadière d'Azur, entièrement repensée en 2018, cette maison de village déploie env. 200 m2 de volumes, où la lumière entre à flots par de grandes baies vitrées. Le jardin clos et arboré, avec son bassin Aixois, invite à la douceur des étés provençaux. Le rez-de-chaussée est polyvalent il se compose d'une belle pièce ouverte sur jardin, d'une chambre indépendante avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant -- un niveau qui se prête naturellement à une configuration en logement indépendant ou en une activité professionnelle. À l'étage, le séjour-salon s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, prolongée par deux terrasses, l'une tournée vers le soleil levant, l'autre vers le couchant. Une mezzanine surplombe l'ensemble, ajoutant une note d'architecture et de hauteur. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses placards, offrent calme et intimité. Une cheminée suspendue anime les soirées fraîches, tandis que la climatisation assure un confort en toute saison. Grande qualité de la rénovation, parquet en chêne, climatisation gainée, baies toutes hauteurs sur mesure. Trois places de stationnement dont une dans un garage fermé, et les commerces accessibles à pied complètent ce tableau. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, à vivre en famille ou à organiser en deux logements distincts. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations contactez Sabine Gabrielli, Agent commercial en immobilier, enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, RSAC: 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : GSVMA820005844

TARDY Immobilier

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN1 260 000 €

Appartement à vendre loger 23 - 3 pièces - 88 m²

Exclusivité – Cap Martin | Un panorama d'exception entre ciel, mer et Monaco, 3 pièces 88 m2, terrasses 30 m2, garage 23 m2

Exclusivité - Cap Martin - Offrez-vous le privilège de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Suspendu au-dessus de la Méditerranée, cet élégant appartement d'angle de 88,56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, dévoile un spectacle permanent : une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le Cap Martin et la Principauté de Monaco. Niché au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, avec piscine, service de conciergerie et environnement parfaitement préservé, ce bien rare conjugue prestige, sérénité et intimité, à l'abri des regards. Le vaste séjour de 31 m², largement ouvert sur une première terrasse de 17 m², invite à savourer chaque coucher de soleil face à un horizon infini. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, près de 30 m² de terrasses prolongent les espaces de vie et deviennent un véritable salon à ciel ouvert, où la mer et Monaco composent un décor d'une rare beauté. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un spacieux garage privatif de 23 m², équipé de l'électricité. Une option mobilier est également proposée pour une installation immédiate. Un atout exceptionnel vient parfaire cette adresse unique : un accès privé au célèbre chemin des Douaniers, permettant de rejoindre Monaco à pied en longeant le littoral, dans un cadre naturel d'une beauté incomparable. Une propriété rare, où chaque instant se vit entre luxe discret, lumière et horizon infini. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87185415

LIMANDAT REAL ESTATE

CORBAS203 000 €

Appartement à vendre loger 23 - 2 pièces - 46 m²

LUMINEUX ET FONCTIONNEL ! Charmant 2 pièces à découvrir

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : A Corbas, une commune paisible et dynamique à proximité de Lyon, cette résidence à deux pas des commerces, des écoles et des transports, saura vous séduire par son cadre de vie. Cet appartement fonctionnel de type T2 de 46 m² et son joli balcon, avec vue sur les espaces verts de la résidence, sera le logement idéal pour un tout premier achat, ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez son séjour avec sa cuisine ouverte baigné de lumière par son exposition sud ainsi que sa chambre spacieuse avec son placard intégré. Une salle de bain, un wc séparé et un grand placard d'entrée complètent ce bien Stationnement en supplément : 15.000 Euros. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Réf : BPLYOHUBA281474977560100

BONAPARTE PROMOTION LYON

AVIGNON184 000 €

Maison à vendre loger 23 - 4 pièces - 79 m²

Maison + Jardin + Garage

EXCLUSIVITÉ // Avignon Extra-muros : maison de 79 m² avec jardin, terrasse et garage. À Avignon extra-muros, cette maison de 79 m² offre une configuration intéressante, avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Le hall d'entrée distribue une cuisine indépendante et un salon ouvert sur le jardin par une baie vitrée. Le lien direct entre le séjour et l'extérieur donne une vraie place au jardin dans l'organisation de la maison, sans empiéter sur les espaces intérieurs. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit distinct. Le garage attenant complète l'ensemble, avec un accès pratique et un espace de rangement supplémentaire. ? DPE classé B ?? Climatisation installée en 2024 ?? Chauffe-eau remplacé en 2024 ? Gouttière remplacée en 2026 ? VMC simple flux installée en 2024 Le bien présenté est à 184000€, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_556210640

Agences de France

CASTELNAU-LE-LEZ1 950 000 €

Maison à vendre loger 23 - 9 pièces - 460 m²

VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE ET FAMILIALE

Une architecture contemporaine, des volumes remarquables et des prestations haut de gamme, dans un environnement résidentiel privilégié. Nichée au coeur d'une commune particulièrement prisée aux portes de Montpellier, cette magnifique villa contemporaine de 460 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 000 m2, offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière s'invite dans chaque espace. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur le jardin et les terrasses grâce à ses grandes baies vitrées, offre une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine sur mesure Bulthaup, aux lignes contemporaines et épurées, s'accompagne d'une grande arrière-cuisine entièrement aménagée et d'une buanderie indépendante. La distribution des espaces a été particulièrement bien pensée pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de 80 m2, avec son dressing Monsieur et madame, sa salle de bains et ses toilettes, constitue un véritable espace privé. Deux grandes suites pour les enfants complètent ce niveau et permettent de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles suites supplémentaires et une grande chambre offrent de généreux volumes pour accueillir famille et invités, tout en préservant l'intimité de chacun. Un bureau, une salle de jeux et une véritable salle de cinéma privée viennent enrichir les espaces de vie, pour répondre à toutes les envies, du travail aux moments de détente et de convivialité. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 000 m2 invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. La superbe piscine de 15 × 4 mètres, bordée de garde-corps transparents, permet de préserver une vue dégagée sur le jardin tout en délimitant l'espace baignade. Les deux pergolas bioclimatiques prolongent naturellement les espaces de réception et offrent de beaux lieux de vie en toute saison. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : cuisine Bulthaup, salles de bains et dressing Porcelanosa, domotique, pompe à chaleur, chauffage réversible au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, portail et arrosage automatiques, système d'alarme et vidéosurveillance. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Montpellier. Située à quelques minutes des commerces et des écoles, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier, 18 minutes de l'aéroport et 20 minutes des plages. Une maison de famille rare, où les volumes, la lumière et la qualité des prestations composent un art de vivre aussi élégant que confortable. Une propriété à découvrir lors d'une visite privée. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 2171_5

EXPERTIMO

VERSAILLES1 850 000 €

Maison à vendre loger 23 - 8 pièces - 307 m²

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : - En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. - A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage important complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. DPE :en cours. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 778 850 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,778,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Réf : 86804313

BARNES YVELINES

AIX-EN-PROVENCE198 000 €

Appartement à vendre loger 23 - Studio - 32 m²

Aix-en-Provence - Studio de 32 m² avec terrasse, jardin privatif et garage fermé

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de type studio, d'une superficie de 32,29 m², situé en rez-de-jardin de la résidence Imagin'Air, construite en 2013, dans le secteur Saint-Donat, au nord d'Aix-en-Provence. Son principal atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant près de 24 m² d'espace extérieur. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, complété par un garage fermé en sous-sol. Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un agencement simple et fonctionnel, avec une pièce de vie ouverte sur son extérieur. L'ensemble offre un cadre adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. L'appartement développe une surface habitable de 32,29 m² et se compose de : Une entrée de 3,01 m². Une pièce principale de 21,68 m² intégrant un espace cuisine et permettant d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace nuit. Une salle d'eau avec WC de 7,26 m². Un rangement intégré. La pièce de vie communique directement avec la terrasse, offrant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, l'espace extérieur développe une superficie totale de 23,69 m². Il comprend une terrasse de 12,19 m², idéale pour installer une table et profiter des repas en extérieur, ainsi qu'un jardin privatif de 11,50 m². Un espace particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface, permettant de profiter du climat provençal au quotidien. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Construite en 2013, la résidence bénéficie d'une conception relativement récente. L'appartement affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, correspondant à une consommation de 84 kWh/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 230 € et 390 €, selon les valeurs de référence du diagnostic établi en 2021. Situé dans le secteur Saint-Donat, au nord d'Aix-en-Provence, l'appartement bénéficie d'un emplacement résidentiel permettant de profiter de la ville tout en restant à l'écart de l'hypercentre. Le quartier dispose de commerces et services de proximité et permet de rejoindre les différents pôles d'activité aixois. Le centre-ville d'Aix-en-Provence, ses commerces, ses restaurants et ses équipements culturels sont accessibles en voiture ou en transports en commun. LES + DU BIEN : Près de 24 m² d'extérieurs privatifs, avec terrasse et jardin. Une résidence construite en 2013. Un garage fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un DPE classé C, favorable au confort et à la maîtrise des consommations. Un emplacement résidentiel aixois, adapté à une résidence principale comme à un investissement. AVIS DE L'EXPERT : « Ce que j'apprécie particulièrement dans cet appartement, c'est son espace extérieur, qui représente un véritable prolongement de la pièce de vie. Pour un studio de cette superficie, disposer à la fois d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage fermé constitue une combinaison intéressante. La construction de 2013 et la bonne performance énergétique apportent également des arguments rassurants pour un acquéreur. C'est un bien que je trouve particulièrement adapté à une première acquisition, un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement patrimonial. » INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix de vente : 198 000 €, honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : 32,29 m² Type : appartement T1 Étage : rez-de-chaussée Année de construction : 2013 Terrasse : 12,19 m² Jardin privatif : 11,50 m² Garage : box fermé en sous-sol Charges de copropriété : environ 1 149 € par

Réf : SRJA2448_AL_1211-1

abriculteurs

CASSIS1 520 000 €

Maison à vendre loger 23 - 5 pièces - 178 m²

Quartier prisé Villa à rénover - 13260 CASSIS

Cassis -- Écrin de calme et de verdure Nichée dans l'un des secteurs les plus confidentiels et les plus prisés de Cassis, cette villa des années 70 déploie ses quelque 175 m2 sur un généreux terrain de 1 600 m2, à l'abri des regards et du tumulte. Le bien joue sur une double perspective : d'un côté, le regard se pose sur les collines et leur ligne de crêtes, dans un jeu de reliefs apaisant ; de l'autre, s'ouvre une échappée vers le Cap Canaille, avec un aperçu de mer qui vient couronner l'ensemble d'une touche méditerranéenne. La bâtisse, empreinte du charme architectural de son époque, appelle une rénovation ambitieuse -- la promesse d'une renaissance pour qui saura révéler son plein potentiel. La maison, organisée sur deux niveaux avec rez-de-jardin annexe, propose de belles pièces de réception, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, trois salles d'eau et une salle de bains balnéo. Garage et buanderie complètent l'ensemble. Prestations techniques soignées : pompes à chaleur, climatisation, photovoltaïque 9 kWc, chauffe-eau solaire, excellent DPE. Le Jardin est clos et paisible, piscine de 6 x 12 m avec abri d'été, terrasses baignées de lumière : un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. À proximité des plages, commerces et calanques -- une adresse rare à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations prendre contact avec Sabine Gabrielli, au 06 42 01 23 24 ou par mail à . Agente immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, numéro de RSAC: 814 064 291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : GSVVI820005856

TARDY Immobilier

ANNECY-LE-VIEUX849 000 €

Appartement à vendre loger 23 - 4 pièces - 113 m²

Appartement 4 pièces de 113 m2 - ANNECY-LE-VIEUX

PEAK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 113 m2 situé en dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse de 23 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement aux prestations contemporaines. La pièce de vie constitue le véritable coeur du logement. Avec ses 51,71 m2, le séjour/cuisine offre un espace particulièrement agréable à vivre, largement ouvert sur la terrasse. Cette dernière, d'une superficie de 23,16 m2, permet d'imaginer facilement un véritable espace extérieur pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle de bains offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une buanderie, un cellier et des espaces de rangement complètent intelligemment l'appartement. Situé au 5e étage, cet appartement profite également d'une position privilégiée et d'un environnement particulièrement lumineux. Les nombreuses ouvertures et la terrasse prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Réf : 23027

PEAK IMMOBILIER ANNECY

SAUSSET-LES-PINS1 490 000 €

Maison à vendre loger 23 - 5 pièces - 148 m²

SAUSSET LES PINS - VILLA RECENTE - FRONT DE MER - 4 CHAMBRES - PISCINE - PROCHE COMMERCES ET PLAGE

Idéalement située face à la mer, sur la Corniche et en plein cœur du centre-ville, cette villa de grand standing offre un cadre de vie idéal. La villa se développe sur deux niveaux et bénéficie de volumes généreux et d'une belle vue mer. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, un cellier attenant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et son dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une suite avec sa salle d'eau et une loggia vue mer, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent d'une piscine et d'espaces de détente, invitant à profiter pleinement de la vue mer. Prestations haut de gamme, finitions soignées, Architecture contemporaine et emplacement privilégié font de cette villa une opportunité rare sur le secteur. Un bien d'exception pour une clientèle en quête de luxe, de confort et d'un emplacement d'exception. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! Contact : Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Réf : 86681169

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

LA BAULE ESCOUBLAC353 600 €

Appartement à vendre loger 23 - 3 pièces - 52 m²

La Baule Les Pins, Lajarrige, dernier étage avec vue mer, superbe 3 pièces

La Baule Les Pins, aux pieds des commerces de Lajarrige, au dernier étage d'une petite copropriété, à découvrir superbe 3 pièces lumineux de 53 m² (au sol 56 m²) comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour prolongé d'un balcon avec une vue latérale mer, 2 chambres, espace buanderie, salle de bains avec wc, nombreux rangements. Sa situation en fait un bien Idéal pour une résidence principale, autant que secondaire ainsi qu'en investissement locatif. Possibilité d'acquérir en sus un grand Box de 23 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 613.35 euros.

Réf : 358

Lawson Immobilier

AIX-EN-PROVENCE3 380 000 €

Maison à vendre loger 23 - 12 pièces - 493 m²

AIX-EN-PROVENCE . Bastide de charme du XVIIIe siècle au coeur

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété rare et confidentielle, composée d'une authentique bastide du XVIIIe siècle et de sa maison de gardien, est implantée au coeur d'un magnifique domaine de près de 2,6 hectares. En position dominante, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne aixoise, les collines environnantes et les paysages préservés de Provence. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié, où règnent calme, nature et intimité. La bastide, d'environ 400 m2 habitables, est harmonieusement installée sur une vaste esplanade ombragée. Son architecture et ses volumes ont conservé tout le charme des demeures anciennes, avec de belles hauteurs sous plafond et de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vestibule, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon-bibliothèque et d'un vaste salon également agrémenté d'une cheminée. Celui-ci se prolonge par une superbe orangerie en fer forgé, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et la vue, avec une cuisine d'été. Une cuisine avec office, une buanderie ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, un bureau, une pièce de rangement et dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées desservent cinq chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, toilettes indépendantes, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau privatif. Un vaste grenier sous toiture vient compléter la bastide et offre un potentiel supplémentaire. La maison de gardien, d'environ 100 m2, parfaitement intégrée à l'ensemble de la propriété, dispose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement particulièrement préservé, composé de bois, de jardins, de nombreuses terrasses et d'une centaine d'oliviers. Une magnifique piscine à débordement de 10 x 5 mètres, accompagnée de son pool house, s'intègre naturellement dans ce cadre exceptionnel et profite pleinement de la vue dominante. Un abri pour voitures ainsi que plusieurs garages fermés viennent compléter les prestations. Cette propriété offre une rare combinaison entre le charme intemporel d'une bastide provençale ancienne, des volumes généreux, un environnement naturel exceptionnel et une proximité immédiate avec Aix-en-Provence. Une demeure de caractère et une adresse particulièrement recherchée, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Une des plus belles demeures de prestige de la région, à seulement 5mn du centre ville d'Aix, proposée en vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1481 - 1336 VM

BEC CAPRON IMMOBILIER

VENISSIEUX109 000 €

Appartement à vendre loger 23 - Studio - 28 m²

Vénissieux – Studio avec loggia et garage – Idéal investisseur

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce studio de 28,69 m², situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2012. L'appartement se compose d'un séjour de 23,59 m² avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une loggia de 2,66 m² complète agréablement le logement et offre un espace extérieur supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway T4 – arrêt La Borelle, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio était anciennement loué 490 € par mois, avec un potentiel de revalorisation du loyer. L'appartement est chauffé au gaz par un système de chauffage collectif. Un garage simple en sous-sol de 15 m² vient compléter ce bien, permettant de bénéficier d'un stationnement sécurisé et d'un espace de rangement appréciable. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et est disponible immédiatement. Il se situe au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Informations énergétiques : DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 250 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2160215B. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre agence LES CLÉS D'ALEXIA pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Réf : 87348817

Les cles d'Alexia

AIX-EN-PROVENCE239 000 €

Appartement à vendre loger 23 - 2 pièces - 59 m²

Appartement T2 bis à Aix En Provence de 59 m2

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 bis complètement rénové de 59 m² à Aix-en-Provence, avec une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire ! Situé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité grâce à son exposition Est et une vue dégagée sur l'emblématique Sainte-Victoire. Il se compose de : -Une chambre -Un bureau, idéal pour le télétravail -Une cuisine ouverte -Une salle de bain Construit en 1978 et en bon état général, l'appartement dispose de beaux volumes et d'un chauffage au gaz. Il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Un appartement lumineux avec une vue remarquable, idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un pied-à-terre à Aix-en-Provence. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier au 04 42 57 21 85. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Réf : VP-1350-AAI

ERA Action Immobilier