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VIROFLAY - LE HARAS - MAISON D'ARCHITECTE TRAVERSANTE, JARDIN SANS VIS-À-VIS - 5 CHAMBRES

Au cœur du quartier du Haras, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Viroflay, cette maison bâtie en 1926 a été repensée et agrandie en 1980 par deux architectes. Sa distribution en demi-niveaux crée de beaux volumes et préserve l'intimité de chaque espace. Elle offre 162 m² habitables (183 m² au sol) sur un terrain clos de 391 m², sans vis-à-vis. Traversante est-ouest, la maison profite de la lumière du matin comme de celle du soir. Le séjour de 30 m² s'ouvre directement sur le jardin et réunit salon et salle à manger autour d'un poêle à bois. La cuisine aménagée de 14 m² prolonge la réception, pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Le niveau de réception accueille également deux chambres de 14 m² et 10 m². Un demi-niveau au-dessus, deux chambres d'environ 12,5 m² chacune, se partagent une salle de bains/ douche avec toilettes. Un toilette séparé egalement sur cet étage. À l'étage, une chambre se développe sous les toits sur 25 m² habitables (41 m² au sol), un espace adapté à une suite parentale. Une mezzanine de 15 m² avec salle de douche offre un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint pour recevoir. Au rez-de-jardin, un garage de 34 m² et une cave. Un paysagiste a entièrement réaménagé le jardin en 2014, qui offre aujourd'hui un cadre verdoyant et intime. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation, d'un poêle à bois labellisé Flamme Verte et de menuiseries en double vitrage. Le quartier allie calme résidentiel et proximité de la forêt de Meudon. La gare de Viroflay Rive Gauche (RER C et tramway T6) est à environ 12 minutes à pied, celle de Viroflay Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 15 minutes. Proximité immédiate des écoles et des commerces. Prix : 1 075 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, soit 1 033 000 € net vendeur. DPE : D (184 kWh/m²/an). GES : D (30 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 1,033,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2270€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Plein Centre ! Grands volumes pour ce beau 2 pièces au calme !

PUSIGNAN CENTRE – T2 DE 47 M² – DOUBLE EXPOSITION – BALCON Votre conseiller, Hugo Barroso, disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : À Pusignan, dans l'Est lyonnais, découvrez ce beau 2 pièces de 47 m², idéalement situé en plein cœur de la commune, dans un environnement verdoyant et paisible. À seulement 30 minutes de Lyon, Pusignan offre un cadre de vie agréable, entre esprit village et proximité des commodités. Commerces, restaurants et transports sont accessibles à proximité, avec notamment le tramway T3 à Meyzieu, arrêt Les Panettes à 5 minutes en voiture. En retrait de la rue principale, la résidence se compose de seulement trois bâtiments, implantés dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie calme et préservé. Un appartement bien agencé, lumineux et agréable à vivre. D'une superficie de 47 m², ce T2 bénéficie d'une belle distribution des espaces, avec une entrée équipée d'un placard, une grande salle d'eau avec WC et emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un rangement technique indépendant. Son véritable atout réside dans sa pièce de vie de 26 m², représentant plus de la moitié de la superficie du logement. Bénéficiant d'une double exposition Nord/Ouest et de larges ouvertures, elle se prolonge par un agréable balcon de près de 7 m² exposé Ouest. La partie nuit accueille une chambre de 12 m² avec placard intégré, orientée au Nord, permettant de conserver une agréable fraîcheur durant les périodes estivales. Un appartement fonctionnel, aux volumes bien répartis, qui conjugue luminosité, confort et tranquillité. Livraison prévue au 3? trimestre 2027. Garage en sus : 22 000 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

À vendre Saint-Martin-de-Seignanx - Domaine de 7,6 hectares

Située en position dominante au cœur d'un domaine de 7,6 hectares, cette villa d'architecte des années 70 bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, à seulement 30 minutes de Biarritz. Un véritable havre de paix qui conjugue nature et calme absolu. La propriété se distingue par une architecture singulière, des volumes remarquables et de larges ouvertures qui créent un lien permanent entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. Le séjour spectaculaire de 146 m² constitue la pièce maîtresse de la villa, offrant un espace de réception aux proportions rares. L'espace nuit se compose de six chambres spacieuses et de cinq salles de bains avec toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun de ses occupants. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis qu'une piscine chauffée, parfaitement intégrée au relief, et un court de tennis complètent les prestations. La propriété comprend également une maison de gardien d'environ 78 m² pouvant être destinée à un gardiennage à temps plein ou à l'accueil d'invités, ainsi qu'un atelier, un cellier et plusieurs garages fermés. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Exclusivité - Cannes proche centre appartement 2 pièces en rez de jardin à vendre

Exclusivité Situé dans le secteur calme et verdoyant de Montrose, cet appartement se trouve dans une petite copropriété standing rénovée à 15 minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette. Cette résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un grand jardin collectif ainsi qu'un sous-sol avec la possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en supplément. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une grande terrasse de 30 m2 et le jardin, d’une chambre, d’une salle de douche et d'un toilettes séparées. Ce bien constitue une bonne opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Maison de caractère avec grand terrain de 4 600 m² et nombreuses prestations

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cette propriété familiale située à Saint-Romain-en-Gal, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Vienne et à seulement 30 minutes de Lyon. Implantée sur un terrain arboré de 4 650 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 190 m², d'un appartement T3 indépendant de 70 m² ainsi que de nombreuses annexes. La maison principale offre une vaste pièce de vie traversante de plus de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un bureau, un cellier et un dressing complètent cet espace. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres salles d'eau et WC. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse privative, idéal pour accueillir des proches, envisager un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un garage de 103 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un important espace de rangement. Une cave à vin avec espace dégustation, un espace spa ainsi que plusieurs zones annexes viennent compléter l'ensemble. Le terrain, entièrement clos et paysagé, garantit intimité et tranquillité. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage, idéale pour une famille ou un projet mixte. Un bien d'exception alliant cachet, volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

FRÉJUS-PLAGE ,SUPERBE T1 BIS RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE, TERRASSE, PARKING ET GRENIER

À seulement quelques minutes à pied des plages de sable, du Port de Fréjus et des commerces, découvrez ce superbe T1 bis situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue. Rénové avec goût et parfaitement agencé, il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec un véritable coin nuit pouvant accueillir un lit double, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée ,La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée Ouest vue sur le parc, idéale pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant. Une salle de bains avec WC et des rangements complètent l'intérieur. Une place de parking privative ainsi qu'un grand grenier sont également vendus avec l'appartement, offrant de précieux espaces supplémentaires. Un bien idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur recherché où plages, port et commerces sont accessibles à pied. Un vrai coup de coeur! Vous souhaitez faire une visite, faites vite, contactez Pascal au 07 68 94 15 14 Copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

MY CAMPUS CLERMONT-FERRAND - ORADOU

Du 7 septembre au 30 novembre 2026, profitez du Pass'Invest pour investir dans un logement prêt à louer ! Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (****) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . My Campus Clermont-Ferrand est une résidence étudiante neuve de 76 appartements, du studio (T1 et T1bis) au 2 pièces. Les logements sont équipés d'une kitchenette. Kit mobilier en option. Divers services proposés : buanderie, local vélos, espace coworking et cuisine partagée ouverte sur terrasse et jardin. La résidence se situe à 5 min à vélo de la gare TER et à moins de 10 min des principales facultés. Connexion directe au centre-ville par bus et ligne BHNS. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Maison Chateauneuf Les Martigues 3 pièce(s) 65 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente un pavillon en duplex de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016, à Châteauneuf les Martigues. Ce pavillon en parfait état, comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez d'un jardin privatif de 41m² pour vos moments de détente en famille. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures. La résidence est calme et sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants et climatisation réversible. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Les Amandeirets, l'École primaire Jean Jaurès, l'École maternelle Pierre Brossolette et l'École primaire Roger Salengro. Prix : 288 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

Frais de notaire offerts ! - T4 de 108 m² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 93 M² !

À Francheville-le-Bourg, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 de 108,40 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence intimiste. Son principal atout ? Une exceptionnelle terrasse de 93,41 m², véritable espace de vie supplémentaire, accompagnée d'un vaste séjour de plus de 51 m². Un bien rare, idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'un grand appartement neuf avec un extérieur digne d'une maison. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX ! Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 51,42 m² comprenant un vaste séjour et un espace cuisine, avec plusieurs ouvertures donnant sur l'extérieur. Cet espace permet d'imaginer facilement un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres : - Une première chambre de 11,96 m² avec placard - Une deuxième chambre de 10,48 m² avec placard - Une troisième chambre de 12,62 m² L'appartement dispose également : - D'un dressing indépendant de 2,47 m² - D'une salle de bains de 5,39 m² - D'une salle d'eau de 3,51 m² - D'un WC indépendant - D'un dégagement de 8,30 m² La présence de deux pièces d'eau apporte un véritable confort pour la vie familiale. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 93 M² ! Véritable coup de cœur de cet appartement, son immense terrasse privative de 93,41 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez un grand espace repas, un salon de jardin, des bains de soleil et de belles jardinières pour créer votre propre espace de détente. Située au dernier étage, cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le caractère architectural du dernier étage, avec certaines parties sous rampant et des poutres apparentes, apporte également une touche de charme et d'originalité. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Carrelage grand format 60 x 60 cm dans les pièces de vie - Parquet contrecollé dans les chambres - Menuiseries extérieures en aluminium - Double vitrage isolant - Volets roulants électriques selon les ouvertures prévues - Salle de bains et salle d'eau équipées - WC indépendant - Porte palière avec serrure de sécurité 3 points - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès - Ascenseur - Local à vélos - Espaces verts paysagers FRANCHEVILLE-LE-BOURG, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON ! Située dans l'Ouest lyonnais, Francheville séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec Lyon. Le quartier de Francheville-le-Bourg est particulièrement apprécié pour son esprit village et ses commodités accessibles à proximité. Vous profiterez notamment : - Du centre-bourg à environ 350 mètres - Des commerces et services du quotidien - Des écoles et équipements sportifs - Des espaces verts et promenades - Des lignes de bus C20 et C20E à proximité - De la gare de Francheville, accessible en quelques minutes en voiture Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité de la métropole lyonnaise. LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien, selon les conditions de la vente - Prêt à taux zéro (PTZ) : jusqu'à 50 % du coût de l'opération retenu, sous conditions d'éligibilité et dans la limite des plafonds réglementaires - Construction conforme à la réglementation environnementale applicable au programme - Isolation thermique et acoustique performante - Garantie décennale constructeur, dans les conditions légales LES + DE BONAPARTE PROMOTION - GAIN DE TEMPS : découvrez plusieurs programmes immobiliers en un seul rendez-vous - PRIX DIRECT PROMOTEUR : sans frais d'intermédiaire supplémentaires pour l'acquéreur - RECHERCHE PERSONNALISÉE : co

VENCE CENTRE MAISON F4 de 100 M² (habitable) + PISCINE + TERRAIN + GARAGE et VUE MER !

À 15 minutes à pied du centre de Vence, Arrêt de bus au pied de la Maison, près de la Chapelle Matisse, cette maison niçoise de 4 pièces offre 83,10 m² Carrez (100 M² surface habitable) et une belle vue dégagée sur les collines et la mer. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec barbecue, une chambre ou bureau et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres avec de grands rangements et une salle de bains avec WC. Le terrain de 904 m² en restanques accueille une piscine et son pool house avec vue panoramique. Un garage d'environ 30 m² et un atelier/cave de 24 m² complètent le bien. Maison en très bon état, chaudière au gaz de ville neuve, assainissement mis aux normes début 2025. Réfection du liner prévue en octobre 2026. Une maison pleine de charme à découvrir !

Maison 110 m2 Barret-sur-Méouge, proche Sisteron

À 25 minutes de Sisteron, sur la commune de Barret-sur-Méouge, cette maison de 110 m2 s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au coeur de la vallée de la Méouge, non loin des célèbres gorges. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, un WC, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent les volumes et offrent une configuration familiale confortable. Édifiée sur un joli terrain de près de 7 000 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur les montagnes environnantes. Le terrain est piscinable et un permis a d'ailleurs été récemment accordé pour la réalisation d'une piscine. Une cave ainsi qu'un double garage et un abri bois complètent les annexes de la propriété. La maison est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'à une source, offrant un confort d'usage appréciable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, entre calme, verdure et proximité des sites emblématiques de la vallée de la Méouge. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Prix de vente : 332 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Maison avec dépendances, piscine et grand terrain .

A VENDRE AU CANNET DES MAURES : Maison de charme avec appartement indépendant et grand terrain . Secteur recherché et au calme. Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier très recherché et parfaitement au calme, découvrez cette belle propriété d'environ 160 m² habitables, composée d'une maison principale (110 m²) et d'un appartement T2 indépendant (46 m²), implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 835 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, avec un fort potentiel locatif. Maison principale Elle se compose : - d'un sas d'entrée accueillant - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une chaufferie - d'un salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et magnifique cheminée - d'une chambre, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée À l'étage : - 2 chambres dont une avec solarium offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, une salle d'eau et un WC . Appartement T2 indépendant (46 m²) - cuisine - salon - chambre - salle d'eau et WC Possibilité de relier facilement l'appartement à la maison principale. Extérieurs: Superbe jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique Piscine coque 9,5 x 4,5 m (traitement chlore) Belle terrasse couverte avec stores bannes Cuisine d'été et espace barbecue Atelier de 30 m², offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, projet professionnel) Les + : Construction traditionnelle de qualité, état impeccable. Fosse septique aux normes 2025 Menuiseries PVC double vitrage Environnement exceptionnel, calme absolu Potentiel locatif intéressant avec l'appartement indépendant Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder ! (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

Magnifique T2 de 50 m² avec terrasse vue sur les ALPILLES

Découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², situé au sein d'une résidence de standing idéalement implantée à Saint-Rémy-de-Provence. Au cœur des Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence séduit par son patrimoine, son authenticité et la beauté de ses paysages. Cette ville provençale emblématique offre un cadre de vie privilégié, entre oliviers et micocouliers, au sein du Parc Naturel Régional des Alpilles. La résidence, composée de seulement 29 logements, est prévue pour une livraison à la mi-2027. Cet appartement 2 pièces se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Prestations : • Carrelage en grès cérame 45 × 45 cm • Volets roulants électriques • Production d'eau chaude par cumulus thermodynamique • WC suspendu • Monosplit réversible Prix : 250 000 € Prix avec place de parking en supplément : 269 800 € Profitez également de tous les avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits à environ 2,5 % • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre les étages • Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la RE2020 • Garantie constructeur 10 ans • Éligibilité au prêt à taux zéro et à la TVA réduite • Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement par des experts • Plus de 18 ans de savoir-faire • Un gain de temps grâce à une recherche d'appartement personnalisée • Un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur • Une étude de financement • Un accès à plus de 150 résidences en cours dans toute la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône :